Legionella testing og Utleiere ansvar
Legionella testing og Utleiere ansvar kan være forvirrende. Som utleier er du ikke juridisk forpliktet til å teste For Legionella. Du er imidlertid pålagt å sikre at husholdningsvannsystemet i dine eiendommer er trygt. En risikovurdering vil gi råd om testing er en nyttig del av husholdningsvannsystemet. På Nettsiden For Helse og Sikkerhet leser vi:
det er en juridisk plikt for utleiere å vurdere og kontrollere risikoen for eksponering for legionellabakterier, Men Helse-og sikkerhetsloven krever ikke at utleiere produserer Eller skaffer Seg Et ‘Legionærprøvesertifikat’.
med andre ord, som utleier trenger du ikke å teste For Legionella. Men du må bevise at vannsystemet i eiendommen din er Fri For Legionella. Hvordan gjøre det?
Legionella kontroll i innenlandske egenskaper
Husleie kan deles inn i to typer: de som bruker en vannlagertank, og de som bruker innlagt vann. Den tidligere bærer høyere risiko. Vann sitter i en kaldtvannstank forårsaker en oppbygging av biofilm på tankveggene. Legionella raser i biofilmen og kan deretter infisere og re-infisere dusjer og kraner som mates fra tanken. Varmtvannstanker er mindre av et problem hvis de holder vannet på høyere enn 55°C som dreper feilene. Kaldt vann må holdes under 20°C for å kontrollere Legionella vekst. Om sommeren kan dette være svært vanskelig å oppnå. Feil i den kombinerte varmt og kaldt vann system design ofte bety at varmt vann rør varme kaldt vann. Dette er dårlige nyheter For Legionellakontroll, og det kan være nyttig å utføre en test for å sjekke Om Legionellaen er under kontroll.
Dusjer er Den viktigste Kilden Til Legionella i innenlandske egenskaper
Dusjer er den viktigste kilden Til Legionella spredning i innenlandske vannsystemer. Hvis dusjer ikke brukes regelmessig, for eksempel mellom leieforhold eller helligdager, kan dette utgjøre et moderat høyrisikoscenario. Dusjer som brukes sjelden er faktisk en sannsynlig Kilde Til Legionella infeksjon. Bakteriene vokser i biofilmen. Biofilm dannes når dusjen ikke brukes. Dusjen i seg selv er et perfekt middel for spredning av aerosolene som sprer Legionellabakteriene. Dusjhodet bør rengjøres mellom hvert belegg og testet enten kvartalsvis, for å sikre at rengjøringen fungerer, eller samtidig som dusjhodet rengjøring. Det er viktig å forstå at Hele vannsystemet kan huse Legionella. Dusjhodet er faktisk den viktigste kilden Til spredning Av Legionella. Bakteriene kan imidlertid vokse hvor som helst i systemet, spesielt kaldtvannstanker.
slik tester du husholdningsvannsystem
for å teste at et husholdningsvannsystem er Fritt For Legionella foreslår vi at det første og siste utløpet som mates fra tanken, testes. Den første lar deg sjekke om tanken har Legionella. Det siste utløpet i systemet kontrollerer om Det er Legionella i vannledningen. En positiv i begge tilfeller indikerer hvor problemet er. Behandlingen kan deretter planlegges tilsvarende. Gjentatt testing etter behandling anbefales for å sikre at Systemet er klart For Legionella. En etterfølgende test etter en uke eller to kan være nyttig for å sikre at det ikke er en intern kilde til reinfeksjon. Når det er klart, gå tilbake til den planlagte test-og vurderingssyklusen.
rollen til rask testing i innenlandske egenskaper
Oppsummering, Legionella testing og Utleiere ansvar kan være forvirrende. Du må huske at selv om testing kanskje ikke er lovpålagt, er det en juridisk plikt å vurdere og kontrollere risikoen for eksponering for legionellabakterier. Testing er en enkel og rask måte å vurdere risikoen på og sikre At vannsystemet er Fritt For Legionella.
nå, med hydrosense rapid test kits, kan du få resultater på stedet på 25 minutter. De beste kits for utleiere er: enkelt sprøyte test kit og industriell test kit .
vennligst se videoen nedenfor for å se hvor enkelt Det er testdusj For Legionella hjemme (industrisett har blitt brukt i denne videoen):
