과거에 용어”유치권”을 들 었 또는 그냥 처음으로 그것을 듣고,이 일반적인 법적 도구에 대 한 단단한 이해가 없을 수 있습니다. 단어”유치권,”야윈,파티 작업을 수행 하는 속성 소유자의 의무로 인해 속성에 관심을가지고 의미 발음,지불,또는 부채를 해결. 선취 특권은 공공 기록의 문제이며,사람이 속성에 제목 검색을 실행할 때마다 나타납니다. 각 위치,산업 및 상황에 따라 다른 목적을 제공 하는 전국 유치 권,여러 가지 유형이 있다. 이 블로그 게시물에서 노스 웨스트 유치권 팀은 오레곤의 다양한 유형의 유치권을 구체적으로 설명하기 위해 한 걸음 뒤로 물러납니다.
유치권의 개념에 머리를 감싸는 예비 예? 납세자가 지불에 뒤에 얻을 때,국세청은 납세자가 소유하는 재산의 조각에 선취 특권을 둘 것이다,시장에 두는 재산을 강제한. 재산이 판매되면,국세청은 납세자의 부채가 정착 보장하기 위해 먼저 빚진 자금을 받게됩니다;유치권을 제기 한 당사자가 지불을 수신 한 후 부동산 소유자는 수익금의 나머지 부분을 받게됩니다. 세금 유치권으로 알려진 유치권의이 유형은 미국 전역의 오레곤과 다른 주에서 유치권의 한 일반적인 예입니다.
오레곤에서 유치권의 다른 유형은 무엇입니까?
각 유치권은 범주 및 유형 모두에 해당. 오레곤의 유치권 유형에는 일반 또는 특정,자발적 또는 비자발적. 사람이 그들에 대하여 제기 하는 일반적인 선취권을가지고,그것은 그들의 결합 된 자산 및 속성의 특정 유형에 연결 합니다. 자산은 검사를 포함 할 수 있으며,저축 잔액,부동산 보유,차량 및 기타 귀중품을 차지한다.
오레곤의 일반적인 유치권 유형
특정 범주의 유치권에는 정의 된 자산에 연결된 유치권이 포함됩니다. 누군가가 많은 돈을 빌려 때,예를 들어,대출 대출을 확보하기 위해 담보를 제공하기 위해 그 사람이나 그 여자를 필요로 할 수있다. 너가 대부에 방계 친족으로 너의 차량을 약속하면 저것은 의미한다,너가 대부에 지불 또는 과태에 뒤에 완전히 넘어지면 대금업자는 그것의 소유물을 가지고 갈 수 있었다. 모든 자산에 개방 된 일반 선취 특권과는 달리 특정 선취 특권 소유자는 하나의 항목 만 소유 할 수 있습니다.
오레곤의 유치권 유형과 다른 차이점은 자발적인지 비자발적인지 여부입니다. 대부분의 사람들이 가정 하는 동안 그들은 결코 자발적으로 동의 선취권,저당 융자를 얻을 때 그들은 무엇을 할 것 이다. 너가 납부금을 지불한 멈 추면 너가 재산에 선취 특권을 두는 대금업자에 합의한다 고 너는 부동산 종결에 문서 업무를 서명한다. 그러나 비자발적 유치권은 더 일반적이며 종종 정비사의 유치권(우리가 개인적으로 좋아하는 종류의 유치권)또는 판단 유치권을 포함합니다. 참고로,오 레 곤에서 정비사의 선취 또한 건설 선취 라고도…
세금 유치권:세금을 내지 않을 때
우리는 세금의 미납에 대 한 상업 또는 주거 재산에 대 한 선취 특권을 배치 하는 국세청의 예를 언급 하 고 또한이 직장에서 세금 선취 특권의 예를 언급 했다. 세금 유치권은 그 또는 그녀가 개인 또는 비즈니스 속성을 판매 할 때 다른 채권자와 부동산 소유자 위의 지불에 대한 국세청의 우선 순위를 비자발적 일반 유치권이다. 세금 선취 특권의 목적은 저당물로 재산을 강제하는 것이 아니라 국세청이 판매의 때에 지불금을 첫째로 받는다는 것을 지키기 위한 것이다.
심판 유치권:소송을 잃을 때
판결 선취권은 소송의 결과로 재산에 요구 이다. 한 당사자가 소송에서 다른 당사자를 고소하고 승리 할 때,판사는 승리 한 당사자를 대신하여 패배 한 당사자의 재산에 대해 선취 특권을 부여 할 수 있습니다. 소송안에 돈을 빚지고있는 사람은 그의 혹은 그녀의 재산에 둔 선취 특권을 있음의 앞에 그것을 첫째로 지불하는 기회가 있을 것이다.
모기지 유치권:속성을 구입할 때
위에서 언급한것과 같이,저당 선취 특권은 주택 구입자가 그들의 저당 납부금을 만나지 않으면 은행 재산 소유자를 재산의 판매를 강제하는 가능하게 하는 재산에 요구 이다. 저당은 차용인이 대부 기간을 만나지 못하는 경우에 자동적으로 재산에 대하여 선취권을 창조하는 담보 대부의 정의의 밑에 내린다. 속성 자체 담보 대출 담보 대출을 얻기 위해 개인 재산의 또 다른 유형을 제공 하는 차용 보다는 담보의 형태로 작동 합니다.
역학의 유치권:계약자가 지급되지 않을 때
마지막으로-우리는 마지막을 위해 최선을 저장! 오레곤 정비사의 유치권,또는 오레곤 건설 유치권은 건설 업계에서 라이센스 일반 계약자 및 다른 사람에 대한 보안의 유형 역할을합니다. 오레곤의 법적 권리 법률에 따라 정비사의 유치권은 비자발적이고 구체적입니다. 모든 50 개 주에는 건설 업계의 계약자 및 공급 업체가 서비스 및 소모품에 대한 지불을 강요하기 위해 정비사의 선취 특권을 제기 할 수있는 법적 권리를 허용하는 다양한 법률이 있습니다.
오레곤 법은 일반 계약자,하청 업체,자재 공급 업체 또는 주거용 또는 상업용 부동산의 수리 또는 건설과 관련된 다른 유형의 전문 서비스를 제공 한 당사자로서 정비사의 유치권을 제기 할 법적 권리를 제공합니다.
오레곤에 정비사의 유치권을 제출하기 전에 부동산 소유자에게 오레곤 유치권 통지서를 제출해야 합니다. 이것은 반드시 당신이 속성에 대한 유치권을 배치와 함께 따를 것을 의미하지 않는다. 너가 너의 청구서의 적시 지불을 받지 않으면 이 행동을 취함것은 간단하게 오러곤안에 건축 선취권을 신청하는 너의 권리를 보존한다.
오레곤에 정비사의 유치권을 제출하는 방법에 대해 자세히 알아보십시오.
노스 웨스트 유치권은 오레곤과 워싱턴의 건설 산업에 서비스를 제공합니다
너가 기계공 선취 특권이 너가 필요로 하는 선취 특권의 유형 이는 것을 결정하면,그때 운이 좋은 너! 그 그냥 그렇게 노스 웨스트 선취 특권의 전문 분야 될 일이. 예비 유치권 통지 및 오 레 곤에서 정비사의 유치권 신청 건설 노동자로 참석 해야 하는 다른 많은 작업에서 시간이 걸립니다. 우리는 당신이 미리 채워진 유치권 양식,무료 제목 검색,전용 계정 관리자의 지원,그리고 훨씬 더를 제공하는 우리의 회원 패키지에 대한 자세한 내용은 노스 웨스트 유치권에 문의 초대합니다. 당신은 당신의 고객을 위해 열심히 일,우리는 당신을 위해 열심히 여기.
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