일부 서클에서는 2001 년 밀워키 브루어스의 새 집인 밀러 파크가 문을 열었습니다. 건설 비용의 2 억 9 천만 달러를 지불하기 위해 판매 세 인상에 찬성하여 결정 투표를 한 주 상원 의원은 공개 국민 투표에서 소환되었으며,크레인이 붕괴 된 후 3 명의 노동자가 사망하여 경기장의 예정된 개장이 1 년 지연되었습니다. 경기장의 부채꼴 모양의 개폐식 지붕은 문제가있는 것으로 판명되어 밀러 파크 스타디움 지구와 미국의 미쓰비시 중공업 사이에 도달 한 합의에 의해 지불 된 1,300 만 달러의 수정이 필요하여 추가 소송을 피할 수있었습니다. 그 하나의 서명 요소는 경기장의 궁극적 인 4 억 달러 건설 비용의 주요 원인이었으며,당시 새로운 프로 야구 경기장의 두 번째로 높은 가격표였습니다.
내셔널 풋볼 리그에서는 2002 년 디트로이트의 포드 필드 또는 휴스턴의 릴 라이언트 스타디움 개통과 함께 약간의 분노가 발생했습니다. 두 건물은 각각 고정 지붕과 개폐식 패브릭 지붕을 특징으로하며,둘 다 당시의 다른 최첨단 건물과 함께 비용이 많이 들었습니다. 이웃 창고를 통합하도록 설계된 포드 필드는 4 억 3 천만 달러에 들어 왔으며 릴라이언트의 훨씬 단순화 된 개폐식 지붕 디자인은 건물 비용을 3 억 5,200 만 달러로 유지하여 당시 두 경기장을 프로 축구 경기장 건설 비용 목록에 올려 놓았습니다.
(2012 년 11 월 1 일,2013 년 12 월 1 일,2013 년 12 월 1 일,2013 년 12 월 1 일 스미스)
10 년 후,그 분담금이 인상되었다고 말하는 것은 적절하지 않다. 팀 소유자의 소수 제기하고 다시 제기,그리고 지금 냄비의 크기는 카드를 처리 할 수있는 테이블에 공간이 없도록했다. 3 개의 최신 프로 축구 경기장은 7 억 2 천만 달러(루카스 오일 스타디움,2008),11 억 5 천만 달러(카우보이 스타디움,2009)및 16 억 달러(메트 라이프 스타디움,2010). 메이저 리그 야구는 그 수준의 인플레이션을 보지 못했지만 2008 년 역사상 가장 비싼 3 개의 야구장(내셔널 파크,6 억 1,100 만 달러)과 2009 년(씨티 필드,9 억 달러,양키 스타디움,15 억 달러)을 생산했습니다. 리그의 여섯 번째 개폐식 지붕을 특징으로하고,총 좌석에서 가장 작은–아마도 그것은 메이저 리그의 최신 장소,4 개월 된 말린스 공원 주목할 가치가 불과$515 만 달러를 비용. 한편,경기장의 복잡한 자금 조달 계획(현재 증권 거래위원회에 의해 조사되고 있음)은 향후 40 년 동안 24 억 달러의 경기장 건설으로 인한 부채를 상환하기위한 최종 공공 비용으로 이어질 것입니다.
좋아:비교의 목적을 위해,부채 서비스는 아마이 토론에 자리가 없습니다. (오직 신과 제리 존스 만이 카우보이 경기장의 궁극적 인 비용이 무엇인지 알고 있으며,둘 다 말하고 있지 않습니다. 공공 영역에 진입하는 모든 수치 중 일부는 아니지만 금융 비용,설계 및 컨설팅 비용 및 토지 취득 비용을 포함한다는 점을 고려하면 비교가 쉽지는 않습니다.또는 모두 그렇게하더라도 동일한 회계 방법을 반영하지 않을 수 있습니다. “당신은 정말 하드 비용과 소프트 비용을 혼동하지 않도록해야,”빌 팔머,헌트 건설 그룹의 인디애나 폴리스 사무실에서 사업 개발의 부사장은 말한다. “많은 사람들이 숫자를 인용하고 순수한 건설 비용이 아닙니다.이 숫자는 실제 비용이 무엇인지에 따라 꽤 잘못되었습니다.”
그러나 요즘 말린스 영토 근처에서 인용 된 수치는 회계의 차이가 실제로 비용의 거대한 점프를 설명 할 수 있는지 의문의 여지가 있습니다. 미네소타 바이킹의 입법부가 승인 한 새 집은 9 억 7,500 만 달러의 가격표를 가지고 있으며,그 예산에는 돔을 개폐식으로 만드는 것이 포함되지 않습니다(5 천만 달러를 지불해야하는 팀의 소유자는 여전히 고려하고 있습니다). 현재 캘리포니아 주 산타 클라라에서 파고있는 49 세의 새로운 발굴. 68,500 석,165 개의 스위트 룸 및 녹색 옥상 데크(녹색,현장 음식 준비에 사용되는 태양 전지판 및 허브)가 있으며 12 억 달러의 예산이 책정됩니다. 두 그룹의 안젤로노스는 아직 끌리지 않은 풋볼 프랜차이즈의 홈 필드 역할을 할 수있는 경기장의 선호하는 개발자가되기 위해 경쟁하고 있으며,산업 도시 근처의 한 부지는 처음 생각한 것처럼 건설 된 경우 8 억 달러의 가격표를 부담 할 것이며,그 스탠드의 3 분의 2 가 언덕에 세워져 값 비싼 강철과 콘크리트를 크게 절약 할 수 있습니다. 다른(시내)위치,지금까지 함께 그 계획에 이미 제목 스폰서로 농부 보험을 끌고있다,에 예산$1.2 억 포함 75,000 좌석과 개폐식 지붕,그것은 소문 결코 남부 캘리포니아에서 비가 경우에도.
거시경제학은 재료 공급이 갑자기 수요를 능가함에 따라 경기 침체기에 가격이 하락할 수 있다고 제안 할 수 있습니다. 불행히도 그렇게 간단하지 않습니다: 예를 들어,2008 년 말부터 신용이 말라 버렸고 소비자 구매는 돌처럼 떨어졌고 제조업체는 생산을 줄였습니다.건축가부터 건설 회사,원자재 생산자,해고 된 근로자에 이르기까지 모든 분야의 기업. 원료의 가격은,실제로,거대한 해외 성장이(특히 강철을 위해)높은 수요를 지킨 대로 상승하는 것을 계속했다,그러나 세계 경제가 흔들리기 때문에,가격은(떨어지지 않았더라도)안정시켰다.
미주리 주 캔자스 시티의 켄트 맥래 플린.-$1 의 디자인에 제휴 360 아키텍처를 기반으로.60 억 메트 라이프 스타디움은”작은 경제적 두뇌”를 주장하지만 광범위한 자기 이익이 주요 요인이라고 생각합니다. “나는 그것이 미국인들이 사업을하는 방식에 대해 말하고 있다고 생각한다”고 그는 말한다. “경기 침체와 함께,회사는 그들이 사용 된 것과 같은 돈을 계속 만들 필요가 결정,그래서 당신은 각 경기장 좌석에 대해$85 지불하는 데 사용하는 경우,지금은$105 또는$115 보다는,말,$80 입니다. 그것은 우리 모두가 작동 메이크업 믿을만한 돈이다. 귀하의 크라이슬러 자동차도 정부의 구제 금융 후 가격이 내려 가지 않은,그들은 주먹을 통해 돈 손을 만들고있어. 도대체 뭐야?”
맥래플린의 놀라움은 스포츠 산업 내에서 그리고 대중들 사이에서 널리 퍼진 스티커 충격과 일치하는 것 이상입니다. 내부자가 인플레이션의 주요 원인에 대한 주장을 할 때-아래에 더 많은 것-필연적으로 하나 이상의 최근 경기장이 이론에 맞지 않는 것은 도움이되지 않습니다. 다양한 기여 요인을 고려,함께,수억 수십억으로 변신 방법을 설명하는 데 도움이 될 수 있습니다:
*크고 더 큰. 헌트 건설 관리자 에릭 슈라이너는”이러한 것들의 전체 크기입니다. “소유자는 그(것)들에있는 예의의 더 새롭고 더 나은 종류를 원하는 것을 계속하고,비용에 추가하는 것을 계속한다.”총 평방 피트는”꽤 극적으로 올라가고,”브라이언 트루비 동의,달라스에있는 홍콩 스포츠&엔터테인먼트 그룹의 수석 이사,특히 카우보이 스타디움의 놀라운 지적 2.7 만 평방 피트.
카우보이 스타디움은 규모와 관련하여 자체 리그에 있습니다. 가장 최근의 경기장은 일반적으로 이전 세대의 건물보다 크지 만 그 차이는 크지 않습니다. 예를 들어,190 만 평방 피트의 릴 라이언트 스타디움은 2002 년에 3 억 5,200 만 달러의 비용이 들었고,6 년 후 7 억 2 천만 달러에 지어진 루카스 오일 스타디움은 190 만 평방 피트로 구성됩니다. 약간 오래된 프로 축구 경기장은 110 만 평방 피트(1999 년)에서 160 만 평방 피트(1998 년)에 이르는 반면,더 오래되고 추정되는 구식 조지아 돔(1992 년)에는 1 개가 포함되어 있습니다.6 백만 평방 피트의 공간. 또한 계획된 경기장은 그보다 훨씬 크지 않습니다-산타 클라라의 49 세 경기장은 185 만 평방 피트가 될 것이고 바이킹은 현재 구성된 경기장이 170 만 평방 피트가 될 것입니다.
야구 경기장 중 많은 양키 스타디움의 이전 모델(1923 년에 개장 한)에 비해 63%의 평방 피트가 증가했지만 지난 10 년 동안 크기가 크게 증가한 것은 거의 없었습니다. 씨티 필드(1.2 만 평방 피트),내셔널 파크(1.2004,130 만),피엔씨 파크(2001,970,000)및&티 파크(2000,967,000)-그룹으로 약 15%더 큽니다.
•프리미엄 구역. 좌석은 더 작지만 발자국은 더 큽니다. 더 많은 것은 스위트 룸,클럽 섹션,바,레스토랑 및 기타 소매 시설을 포함하는 프리미엄 공간입니다. “우리는 약 6 개월 전에 장소를 개조하는 것을보고있는 야구 주인과 이야기를 나누었고 계획은 25 개의 레스토랑과 바를 추가하는 것이 었습니다.”라고 파머는 말합니다. “아무도 20 년 전에 경기장 안의 술집에 가지 않았습니다. 당신은 게임에 가서 당신은 바로 후 왼쪽. 그들은 당신이 이러한 장소에서 캡처 유지하려고;그들은 당신에게 당신이 가능하게 할 수있는만큼 많은 물건을 제공,그래서 당신은 거기에 더 많은 돈을 지출합니다.”
“이 건물은 예전과는 다른 건물입니다.” “15,20 년 전,그것은 단지 게임을 볼 수있는 공간의 큰 볼륨을 가지고 있었다. 이제 전체 팬 경험에 관한 것입니다. 1 개의$500,000 비디오 보드 대신에 2 개의$10 백만 비디오 보드와 3,000 명의 사람들이 큰 멋진 레스토랑에 앉을 수있는 큰 클럽 영역이 있습니다. 그것은 단지 밤과 낮입니다.”
•완제품. 마감재의 높은 수준은 최신 경기장을 통해 명백하다. “기본 시립 스타일의 장소에는 노출 된 구조,블록 벽이 많이 있으며 소유자는 입구 경험과 스위트 룸과 같은 프리미엄 영역에 돈을 쓸 것입니다.하지만 그 후에는 모두 노출 된 구조입니다.”라고 멜 스는 말합니다. “프로 팀 소유자는 높은 수준의 마감재와 값 비싼 기술로 모든 구조를 은폐하기를 원하므로 큰 변수입니다.”
“하이 엔드의 더 많은 수의 완성 된 공간이 있습니다,팀 영역은 더 광범위하다”맥 로플린을 추가합니다. “후원자에게 제공되는 것은 더 나은 품질입니다. 스테인레스 스틸 또는 목재 카운터 대신 이제 석영과 화강암이 보입니다. 그 것 들 비용’엑스’달러 평방 피트 더,그리고 그것을 추가 합니다.”
메트라이프 스타디움을 고려해 맥러플린이 잠시 멈췄다.
“메트 라이프는 내 마음에 눈에 띄는 하나의 특별한 일이 없었다,하지만 존스와 유지의 많은이 있었다:당신은 네 개의 거대한 스코어 보드가 있다면,나는 네 개의 거대한 스코어 보드가 있어야합니다,”그는 말한다. “휴대 전화를 사용하는 80,000 사람들이 이제 더 많은 장비,더 많은 무선 액세스 포인트를 제공하기 위해 소유자를 구동하는 경우 일반적으로 기술이 변경되었습니다. 수요가 있기 때문에 메트 라이프는 우리가 원래 단지 6 년 전에 프로그램보다 500 개 이상의 액세스 포인트를 추가했다. 우리는 직장에서 기술에 1 억 달러를 쓸 수 있으며,휴대 전화로 앱을 얻고 게임에서 할머니에게 전화 할 수 있기를 원하는 후원자를 따라 가기 위해 5 백만 달러를 더 추가해야 할 수 있습니다.”
•실내 옥외. 개폐식 지붕 처럼 가장 큰’계속 존스’그들 모두의,많은 팀 실내와 야외에서 게임을 명확한 필요 없이 그들을 구축 하는 표시. 그리고 그들은 지붕 자체-패널 구성과 그것을 열고 닫는 데 필요한 기술-과 경기장 구조 및 그 사용에 필요한 기계 시스템에 추가 되었기 때문에 매우 비싼 품목이 될 수 있습니다. “야외 건물은 외부 피부의 작은 금액을 가지고,그들은 완전히 공간을 공기 조건에 필요한 기계 시스템의 80%를 누락,”트루 비는 말한다. “그것은 바로 거기에 변화의 큰 덩어리입니다.”
그러나 트루비는 기술적 개선으로 인해 특정 유형의 지붕과 관련된 비용이 제한되었다고 덧붙였다. “개폐식 지붕의 비용에 영향을 미치는 몇 가지 사항:개구부의 크기,구조의 무게 및 사용하는 메커니즘의 유형. 그것은 직선 방정식이 아닙니다.”라고 그는 말합니다. “예를 들어,루카스 오일 스타디움의 지붕 오프닝은 릴 라이언트 스타디움의 지붕 오프닝보다 크지 만,캐릭터 구축의 이유로 오프닝을 통과하는 구조가 있었기 때문에 훨씬 저렴했습니다.”
•구조 재료. 개폐식 또는 고정식 지붕의 확산과 건물 발자국의 확장은 사용 된 강철 및 콘크리트의 양을 추가하기 위해 결합되었으며,이는 더 높은 재료 및(특히 콘크리트와 관련하여)인건비를 의미합니다. 그리고 맥러플린이 말했듯이,”강철은 가격이 올라가고,내려가지 않는다. 모든 것이 계속 들어온다.”
•현장 작업. 건물 부지를 중심으로하는 비용은 10 년에서 10 년 사이에 다소 안정적이어야하지만 새로 건설되거나 계획된 많은 경기장은 추가 달러가 필요한 까다로운 위치에 있습니다. 덴버 기반 싱크 빗 데스 레프 스의 최고 경영자 인 돈 데스 레프 스는 캘리포니아에서 더 엄격한 지진 요구 사항을 언급하면서 경기장 비용(그리고 라스 베이거스와 몇 가지 다른 로케일)과 비용에 영향을 미치는 요인을 사례별로 언급합니다. 미니애폴리스의 대상 필드,예를 들면,했다”아주 꽉 사이트에 육교에 의해 끼여,”그는 노트,메트로 돔 옆에 가능한 토지에있는 경우에도 새로운 바이킹 경기장은 반드시 비용을 추가 할 단계적 철거 및 건설이 필요합니다 동안. 에 추가,폐위 말한다,”심지어 건물 주변의 공간이 더 호화로운지고 있습니다;사람들은 광장 및 기타 완성 된 야외 공간에 방법이 더 지출. 당신은 풋볼 경기장을이 일,그리고 훨씬 더 큰 경계,포장 및 아트 워크를 참조-당신은 단지 사이트에 수백만 달러를 지출 끝낼 수 있습니다.”
•해안 효과. 메트 라이프 스타디움은 가능한 땅에 지어졌으며 지붕이 없습니다. “그래,하지만 그게 동부 해안이야.”멜 스가 끼어 들었다. “다른 나라와는 완전히 다른 세상이다.”얼마나 다른 세상인가? “그것은 구축 할 수있는 가장 비싼 장소입니다,”데 틀레 프스는 말한다. “뉴욕을 방정식에 추가하면 숫자가 30 또는 40%왜곡됩니다. 로스 앤젤레스는 동일합니다,그리고 당신은 모든 지진 요구 사항을 추가 할 수 있습니다. 해안에 그리고 큰 3 개의 도시안에 특별하게,너는 명확하게 평방 피트당 더를 지불하기 위하여 가고 있다.”
“뉴욕에서 우리는 가격을 두 배로 늘 렸습니다. “지금은 세 배의 가격-그리고 샌프란시스코 지역은 유사하다.”
•현지 맛. 위에서 볼 수 있지만 누군가가 그것에 대해 매우 자유롭게 이야기 할 것으로 기대하지 마십시오. 특히 노조 노동력이 많은 도시는 나쁜 대표를 얻습니다.”3~4 개의 노조 거래를 다루는 것은 확실히 영향을 미칩니다.”라고 맥래플린은 말합니다. “당신은 그것을 만들 사람이 필요합니다,누군가가 그것을 운전,누군가가 트럭에서 그것을 언로드,다른 사람이 그것을 세우는.”
마찬가지로,존 허칭스,홍콩 교장,카우보이 스타디움은 경기장의$(850)만 하드 비용에 초점을 선호”그런 거래”라는 이유로 값싼 노동력을 인용한다. 그러나,그는 말한다,문제는 너무 많은 노동 조합 아니다-심지어 하이 엔드에 30 또는 35%에 10%에서 어디서나 추가로 노조 노동을 탭 이동 일부 추정과-이 지역에 따라 다를 임금 비율으로.
이에 대해 맥래플린은 동의한다. “그것은 그 소리만큼 일반적인 사업을하는 비용 일뿐입니다.”라고 그는 말합니다. 동북에 지속적인 사업 관심사를 가진 건설 관리자는 기록 떨어져 있지만,더 구체적으로 기꺼이: “주요 대도시 지역에서는 프로젝트 승인 및 허용,거리 및 차선 폐쇄 수수료(모든 것에 대한 수수료)및 이러한 종류의 도전적인 프로젝트에 추가되는 모든 수준의 컨설턴트를 얻는 데 드는 비용이 있습니다. 다른 나라에서는 경험하지 못하는 비 효율성의 계층과 비용 계층이 있으며 그 모든 것과 관련된 프리미엄이 있습니다.”
이러한 각 요소와 관련된 모든 비용을 추가 할 수 있었다,그것은 아마 여전히 여기에 언급 된 경기장의 대부분의 최종 비용을 설명하지 않을 것-카우보이 경기장의 가능한 예외. (그들은 달라스에서 돈을 지출 어디”당신은 참조,”폐위 말한다. “그것은 명백하다.”)많은 디자이너와 계약자는 돈이 어디로 갔는지 평신도만큼 확신 소리. “나는 우리가 당 평방 피트 비용 기준으로 기하 급수적 인 증가를 본 적이 모르겠어요,”맥 로플린은 말한다. “차이는 수백만이 아니라 수백만입니다.”
파머는 팀 소유주가 가격 상승에 종종 충격을 받기 때문에 대중이 느끼는 충격은 이해할 수있는 것 이상이라고 말합니다. “한 팀 소유자가 인디애나 폴리스의 다른 팀 소유자와 이야기하기 위해 와서 그가 여기에서 보는 것과 같은 다른 도시에 장소를 배치하기를 원합니다.”라고 팔머는 말합니다. “인디의 주인은’글쎄,나는 10 년 전에 2 억 달러에 그것을 만들었다’고 말했고,두 번째 주인은’글쎄,나는 그것을 집어 들고 여기에 넣고 에스컬레이션 요소를 넣을 것이다.’한 경기장을 다른 곳으로 가져 가면 두 배 이상이고 충격을 받았습니다. 우리 업계에서는 흔히 플로리다와 뉴욕,미니애폴리스와 캔자스 시티 사이에 엄청난 차이가 있다는 것을 사람들이 깨닫지 못합니다. 모든 프로젝트는 고유;당신은 플러그 앤 플레이 할 수 없습니다.”
그러나 팔머는 가격 상승이 정말로 누군가를 놀라게해야 하는가?
“숫자는 마음을 불허하고,그것에 대해 의심의 여지가 없다”고 그는 말한다. “그러나 누구든지 우리가 슈퍼 돔,그것이 지어 졌을 때 세계의 8 번째 불가사의를 꼭대기에 올릴 수 있다고 생각 했습니까? 그것은 단지 어떤 예술의 상태는 다음 지금 고풍 것을 보여줍니다.”
