Articles from 12月 2021

私の取締役会メンバーは、ダン-リチャーズがノックスビル会社で戦略計画を率いる奇妙な選択だと思っていました。 彼らは彼らの幹部が風化したのが好きで、ダンは十代の映画から出てきたように見えました。 35歳の時、彼の態度は、あなたが話した人に応じて、武装解除ボーイッシュ、または厄介なほどでした。 それでも、誰もが彼の資格が優れていることに同意しました：ロンドン-スクール-オブ-エコノミクスからの二つの修士号と三人のトップエグゼクティ そして彼はヨーロッパの私達の上の競争相手で配分を再編成する7年を使った。

CEOとしての私の10年間の間、ノックスビル社は10億ドルから40億ドルの小売電子ビジネスに成長していました。 しかし、私が到着する一年前に、同社は2,500の小売店で販売するために、主にテレビやサウンドシステムを自社製品の製造を開始していました。 それは悲惨な結果を生み出した素晴らしいアイデアでした。 この3年間で、利益は減少し、株価は低迷し、販売は停滞しました。 会社は根本的な変更を必要とし、私はダンが私たちに衝撃を与えるかもしれないと思った。

彼は6月上旬に本部に到着し、時間を無駄にせずに決着をつけた。 彼の仕事は、会社の3,000人の従業員の製造部門を再構築することでしたが、これは必然的にあらゆるレベルでの雇用損失を意味します。 企業スタッフの間でさえ、士気は低かった。 彼の前任者は落ち着いて遠隔地にいたが、ダンはポピュリスト政治家のように息を呑んだ。 彼はすべての部門を訪問し、話をしたり、冗談を言ったり、製造を改善するための提案を引き出すためにオフィスに立ち寄りました。 彼の魅力は伝染性であり、士気は数ヶ月で改善されました。

ダンの仕事の習慣は、同僚の仕事中毒者にとってさえも印象的でした。 午前6時までに、彼は彼の机にいた;彼はめったに午後8時30分前にオフィスを出なかった彼は四時間以上の夜を眠ったことがないことを自慢した。 彼がプロジェクトに興奮していたとき、彼の心は競争しているように見えました。 彼は私が彼の前の物を吸収する時間があった前に新しい考えを投げた。 彼の到着から三ヶ月以内に、彼は部門の再編のためのちょうど約すべての提案を拒否し、製造業を売却し、私たちが最善を尽くすものに焦点を当てる 私は最初は驚いて、彼の生意気さに少しでも怒っていました。 しかし、より多くの私はそれについて考え、より多くの私はで買った。

ダンと私は一緒に販売交渉を処理しました。 彼は企業のホンチョや投資銀行家との無限の会議から本当の電荷を得ました。 私たちの投資家は、私たちが再び販売に焦点を当てるつもりだったことに興奮していました。 ダンは、プレスで名声の彼の5分を持っていた、と彼は注目を楽しませました。 しかし、注意がダウンして死んだとき、彼もそうしました。

私が初めてダンの変化に気づいたのは、ノックスビルに到着してから約半年後、午前9:00にダンが入ってきたときだった。

「ヘレンは子供たちともっと時間を過ごすために私についている」と彼はある朝、私は尋ねなかったが私に言った。

次の日、私は彼の机で眠っているのを見つけるために彼のオフィスに立ち寄った—通常は夜に四時間走っていた男にとって奇妙な行動。

それは私が心配になったことを三週間後に会社の会議であった。 ダンは、誰かの議論の欠陥を怒らせることなく指摘するためにユーモアを使用する方法を持っていました。 今私は彼についてのedginessに気づいた。 彼はアイデアが愚かだと思ったとき、彼の顔は嫌悪感を登録しました。 彼の典型的な苦笑いのコメントは厄介になった。 最初は私はそれが彼に追いつく睡眠の欠如だと思ったが、行動は今後数週間で悪化しただけだった。 予算についての特に緊張した議論の間に、ダンは立ち上がって、私たちは真剣に取られるにはあまりにもばかげていたかのように、左。 すぐに、彼の友人でさえ、彼の背中の後ろで彼を議論するフィールドの日を過ごしていました。…

冬の間、石油炉の使用を続けるという考えは困難なように見えるかもしれません。 石油は、以前と同じくらい使用されていない燃料源です。 多数は暖房の必要性のためにガスかプロパンの炉を使用することに動いた。 新しい選択肢を探している間、あなたはプロパンやガスにあなたの油炉を変換するアイデアを持っているかもしれません。 あなたがそれを行う方法を疑問に思っているなら、私たちはあなたのための答えを得るためにこの移行を研究しました。

石油炉からガスやプロパンへの変換は簡単な作業です。 しかし、あなたが持っているどのようなシステムのわからない場合は、あなたが知っているように請負業者を呼び出します。 そこから、石油からガスまたはプロパンへの変換にはいくつかの要件があります。

石油からガスへの変換のためには、彼らはあなたの近所の本線からあなたの炉と家までの延長を実行する必要があります。 プロパンの転換へのオイルは誰かがあなたの家の側面にまたは地下プロパンタンクを取付けるように要求する。

あなたが真剣にスイッチを検討している場合は、まだ議論するための詳細があります。 人々が代替案に変換する多くの理由の二つは、コストと効率です。 これらの主張のための任意のサポートはありますか？ さらに、オイルから他のオプションに変換する価値はありますか？ あなたがこれ以上を学びたい場合は、先に読み続けてください。

石油からガスへの変換

石油からガスへの変換の議論に入りましょう。 ガスへの変換からあなたを停止する可能性があります主な理由は何ですか？ 石油炉とガス炉の違いは、燃料を燃焼させる方法です。 石油の配達は、トラックの利便性から来ることができます。

ガス炉では、電力会社はあなたの通りの下のガスメインからあなたの家に配管をルーティングする必要があります。 あなたの状況に応じて、お住まいの地域から拡張するガスメインを持っていない場合があります。 あなたが石油からガスに変換したいのであれば、ガスメインがなければなりません！

ほとんどの場合、都市部や郊外に住んでいる場合は、ガス本管があるはずです。 しかし、何も存在しない場合は、隣人からの十分な支援を受けてガスメインを設置するように地元のユーティリティを説得する必要があります。 ここから、適切なインストールを行うことを考えることができます。

接続を確立する

だから、あなたの地域のガスメインにアクセスできるようになったら、電力会社がほとんどの作業を行います。 あなたはこれが含まれているものを仕事疑問に思っている場合は、電力会社は、メインからあなたの家に地下パイプを実行します。 費用は$1,000-$1,500の間でどこかに及ぶ。 しかし、彼らは電荷を放棄する可能性があります。

ここからは、請負業者が残りの作業を行う必要があります。 最後のステップはメートルからのあなたの暖房の植物への関係を確立することである。

追加作業

もちろん、方程式の他の部分は、既存の機器を維持するか、新しい機器に交換するかです。 またあなたの煙突を並べる必要があるかもしれない。

専門家の評価は、簡単な変換を確実にするために必要な残りの作業を教えてくれます。 最後に、あなたが持っているシステムの種類は、仕事の専門家にも考慮しなければならないでしょう。

たとえば、電気ベースボードの暖房システムまたはボイラーシステムから切り替える場合、請負業者はダクトと通気口を設置する必要があります。

石油からプロパンに変換

性的健康は、あなたの全体的な健康と幸福に直接関 性的機能不全は、糖尿病、高血圧、心臓病、肥満などの他の病状としばしば関連するだけでなく、将来の健康上の問題の指標となることもあります。 男性にとって、性的健康は私たちの毎日の幸福の重要な要素なので、それが維持されることが重要です。

運動

定期的な運動は体と脳の両方に影響を与え、私たちがより幸せで健康的で活発に感じるのを助けます。 それはまた、あなたのセックスドライブとパフォーマンスを高める最も効果的な方法の一つです。 ランニング、サッカー、水泳などの心血管運動は、ベータエンドルフィンを回転させることができ、心臓のレースや血液の流れをより効果的にし、パフォーマンスを向上させます。 さらに、筋力トレーニングは成長ホルモンのレベルを増加させ、これはテストステロンのスパイク–覚醒のホルモンに寄与する。 あなたのルーチンに筋力トレーニングを週に二、三回追加すると、性的興奮を改善することが証明されています。

運動すると、エンドルフィンなどの幸せなホルモンが脳内に放出されます。 これらは圧力を取り除くのを助け、私達が緩むことを可能にし、自然な最高を与える。 ストレスは、健康的な性生活を持つための最も一般的な障壁の一つです。 規則的な練習によって、これらのエンドルフィンおよび性ホルモンは血に解放され、性の間によりリラックスし、集中させます。

運動は心臓を健康に保つためにも不可欠です。 順番に健康な心臓は、多くの場合、健康なセックスドライブを意味します。 心臓病が早く成長するか、または誰かが中心の健康な生活様式に付着していないとき、勃起不全のような問題は起こり始めることができます。

ダイエット

あなたが食べる食べ物は、あなたのセックスドライブとパフォーマンスにも影響します。 健康的な食事は、身体が機能するために必要なすべての必要な栄養素を提供するため、一般的な健康と健康的な体重を維持するために重要です。 あなたの性的健康を最大化するために食べることができる特定の食品があります。 新鮮な果物や野菜は、性器への良好な血流を確保し、特定の慢性疾患を予防する抗酸化物質を提供するため、健康的な性行為を維持する上で不可欠で オリーブ油、魚およびナットで見つけられる脂肪酸はまたあなたの性ドライブおよび性能を最大にするのを助ける。

健康的な食事を食べるだけでなく、媚薬であることで知られている人々が食べる特定の食品があります。 カキは、おそらくそれらのすべての中で最も有名な、彼らは良い性的機能のために必要な抗酸化物質と微量元素の完全なパックされています。 彼らはまた、完全な亜鉛です: 不妊治療の中心となる鉱物。

喫煙と飲酒

誰もが喫煙はあなたのために悪いことを知っていますが、それはまた、あなたの性的健康に大混乱を再生することができます。 喫煙は、血管が狭くなるため、血液が少なくなり、性的な器官に到達することができ、性行為やパフォーマンスが低下するため、血流に影響します。

飲酒はあなたの性的健康にも影響します。 一つまたは二つの飲み物は、あなたがセックスのための気分であなたを得るのを助ける、不安やストレスを減らすことができますが、アルコールはまた、抑うつ剤であり、過度に飲むことは、低セックスドライブと勃起を取得し、維持することが困難になります。 このため、私はアルコール摂取量が健康的なセックスドライブを維持するために中程度以下であるべきではないことをお勧めします。

ストレス

ストレスは性的健康における最大の負の影響力の一つです。 圧力はあなたの心理的で、物理的な状態に影響を与え、無力および勃起不全のような問題を引き起こすあなたの性ドライブおよび性能を劇的に減 ストレスは一般的に克服するのは難しいことですが、ストレスを和らげるのに効果的ないくつかの緩和方法があります。 ヨガは、例えば、リラックスするのに最適な方法であり、柔軟性を高め、あなたの性的健康を改善するのに最適な方法です。 あなたのストレスが深く根ざしている場合は、しかし、それは医師のアドバイスを得るためにあなたのGPに話す価値があります。

睡眠

睡眠不足は、男性が性欲の欠如に苦しむ可能性があるもう一つの理由でもあります。 …

ペンシルベニア州では、住宅ローン事業に従事する人は、法人であろうと個人であろうと、州レベルでライセンスを取得する必要があります。 住宅ローンのライセンスは、銀行や証券のペンシルベニア州省によって規制され、発行されています。

住宅ローンライセンス申請プロセスは、全国住宅ローンライセンスシステム（NMLS）によって処理されます。 NMLSは抵当会社および貸付け金のoriginatorsが免許証をオンラインで適用するか、更新するか、または更新することを可能にする。

ペンシルベニア州の住宅ローンライセンスの種類

ペンシルベニア州には、会社、支店、個人の三つの主要な州ライセンスタイプがあります。 各ライセンスの種類は、実行する作業によって異なります。

このガイドでは、最も一般的なライセンスのみをカバーします。 NMLSのwebサイトで完全なリストを確認できます。

最も一般的な会社ライセンス

• モーゲージブローカーライセンス-エンティティが交渉し、第一および/または第二の住宅ローンを配置することができます(直
• 住宅ローンの貸し手ライセンス-自分の資金で最初および/または二次住宅ローンを開始し、閉じるエンティティに必要です。
• 住宅ローン特派員ライセンス-卸売テーブルの資金提供者またはその他の資金源と住宅ローンを開始し、閉じる事業体に必要です。

最も一般的な個人ライセンス

• Mortgage Originator License-個人が住宅ローン申請を受けたり、住宅ローンの条件を交渉したりすることができます。

ペンシルベニア州の要件

すべてのライセンス申請はNMLS経由で提出する必要があります。 元の保証債などの代理店固有の文書は、ペンシルベニア州銀行証券局、非預託ライセンスオフィス、17N2nd Street、Ste1300、Harrisburg、PA17101-2290の部門に直接郵送する必要があります。

ライセンス要件に関する追加の支援と情報については、(717)787-3717またはに連絡することができます。

NMLS関連の質問については、(855)665-7123のコールセンターにお問い合わせください。

教育と試験

ペンシルベニア州では、試験に合格することはいくつかのライセンスタイプで義務づけられています。 モーゲージブローカー、貸方または貸付け金の特派員免許証を得るためには、少なくとも一人の会社の役人はコースを完了し、テストに合格しなければな すべての住宅ローンの創始者ライセンスの申請者は、教育コースを完了し、試験に合格する必要があります。

会社ライセンスの試験

• モーゲージブローカー、モーゲージ貸し手、モーゲージローン特派員ライセンス-これらの会社ライセンスのいずれかを取得するには、主な事業所に割り当てられ、直接所有者または執行役員として記載されている少なくとも一人の役員が、免許前コースを修了し、テストに合格する必要があります。

  教育コースはNMLS承認を受け、少なくとも20時間の長さでなければなりません。 コースにはペンシルベニア州の法律の3時間が含まれていなければなりません。 詳細については、承認されたプロバイダのリストと同様に、NMLS教育ページをご覧ください。

  教育コースを修了した後、申請者はテストに登録し、NMLSで適用される料金を支払うことができます。 試験日は、NMLSプロファイルを介して、または(877)671-6657で試験管理者Prometricに連絡することによってスケジュールすることができます。

  テストの登録と準備に関する追加情報は、NMLSテストのページで見つけることができます。

個々のライセンスの試験

• 住宅ローンの創始者ライセンス-個々の住宅ローンのライセンスを取得するには、申請者は、少なくとも20時間のNMLS承認された免許前 コースにはペンシルベニア州の法律の3時間が含まれていなければなりません。 追加情報、および承認されたプロバイダーのリストについては、NMLS教育ページをご覧ください。

  教育コースを修了すると、テストに登録し、NMLSで料金を支払うことができます。

夏のキャンプ旅行を計画し、極端な暑さに対処する方法がわかりませんか？ 誰も汗でびしょ濡れの夜中に目を覚ますのが好きではありません。 夏の犬の日の間にあなたのテントは悲惨に熱くなることができます。

心配しないで！ それは幸運を要することを行っていないし、多くの時間を取るべきではない。 計画の少しとあなたのテントを涼しいすべての夏を長く保つことは容易である。

夏の暑さのための計画

春に数日私の友人と私は週末のキャンプ旅行に行きました。 春の初めに私は肌寒い夜と暖かい晴れた日を期待していました。 残念ながら母なる自然は他の計画を持っていたし、私は朝までに汗でびしょ濡れでした。

すべてのギアを変更することはできませんでしたが、夜をもう少し快適にするためにいくつかの微妙な変更を加えることができました。

あなたのテントをクーラーにする方法

トースターオーブンのように感じるテントで寝るのが好きですか？ 私はテントを冷やすために最善を尽くしている理由です。 ここに夏のあなたのテントを冷却する私の10の好みの先端はある。

1)すべてはテントから始まります

あなたのテントはあなたが買うことができるギヤの最も重要な部分であることを行っている。 夏の暑さの中でキャンプするときは、あなたのニーズについて真剣に考える必要があります。 暑さのために設計された素晴らしく、空気のような2季節のテントと行きなさい。 幸いにも夏のテントは意外にも現実的である(この現実的な夏のテントから点検しなさい)。

大家族がいる場合は、より大きなキャビンスタイルのテント（このようなもの）を検討したいと思うかもしれません。 より大きい小屋様式のテントに沢山の換気を提供する大きい窓および高い天井があることを行っている。

2)夏の暑さの間は換気が十分に必要です。

ドアや窓を閉めたくありません。 あなたが服を変更している場合を除き、すべてのウィンドウが開いている必要があります。

あなたのテントを通気するだけでなく、換気を高めますそれはまた凝縮を減らします。 テント内の結露防止に関する私の投稿をチェックしてください。

すべてのテントが夏用に設計されているわけではないことを覚えておいてください。 よりよい気流のための窓そして換気されたrainflyの多くが付いているテントを捜しなさい。

3)テントの足跡と睡眠パッド

夏の極端な暑さの間、すべてが少し熱くなるでしょう。 熱い地面からあなたの体を分離すると、あなたははるかに涼しくなります。

あなたのテントのために設計されている大きい防水シートか足跡を持って来なさい。 あなたのテントの下に足跡を置くことは熱伝達の少しを防ぐ。

断熱されたスリーピングパッド（これは私が使用しているものです）を使用することで、体を地面からさらに分離することができます軽量のスリーピングパッドは、少しの断熱性を提供し、硬い地面からあなたを持ち上げることができます。 このような安価なフォームパッドでさえ、金でその重量の価値があります。

4)いくつかの日陰を見つける

あなたのテントは暑い太陽の下で一日中座っているとき、それは熱くなるだろう。 それはあなたが問題を抱えているつもりですどのようによく換気問題ではありません。 日陰のほんの少しが大幅にあなたのテントの温度を低下させます。…