利益のためにリフォームするのに適した物件を見つける

修正し、反転する住まいをお探しですか？ 利益のために改修するために右のプロパティを確保することは、控えめに言ってトリッキーなことができます。

確かに、市場にはいつでもランダウンプロパティがたくさんありますが、それはそれらのすべてが修正と反転に適しているという意味ではありません。

パドルを振って入札を投げる前に、家について考えるべきことがたくさんあります; 郊外、価格および家自体はあなたの注意および考察を要求するすべての面である。

ここでは、Kerri-Ann Hooper、Carnelianのプロジェクトのディレクターは、利益のために革新するために完全な特性の選択の彼女の専門家の助言を共有する。

理想的な郊外を見つける

間違った郊外で住居を買うことは、事前の研究をせずに夢中になれば、財政的に大きな損失を意味する可能性があります。

Kerri-Annは、最初に改装されたものと改装されていないものの両方で、この地域の住宅の最近の販売価格を掘り下げることをアドバイスします。

専門家は、改装された住宅と未改装の住宅の販売価格の間に著しい価格格差がある郊外内を見ることをお勧めします。 あなたは改装された家は、非改装されているものよりも約30％以上のために販売していることを見たいと思います。

“オンラインで見て、どの物件が異なる価格帯で販売されているかを確認してください。 彼らは地域で販売されたプロパティに関する情報へのいくつかのインサイダーアクセスを持っている必要がありますように、あまりにも、地域のいくつ

“また、改装された家の販売価格と新しいビルドを比較したいと思うでしょう。 この分野の新しい開発は、販売プロセスを競争力のあるものにするでしょうか？”

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• 地元のカフェにポップし、その中の地域と人口統計のための一般的な感触を得るためにフレンドリーなバリスタとチャット。
• エリア内の設備を検討してください。 それは市内中心部にどのように近いですか？ 通勤に最適な路線はどれですか？ 集水域内にはどのような学校がありますか？ 近くに病院、ショッピングセンター、公園はありますか？

正しい家を選ぶ

それが位置している地域のための理想的な住居に変身できる家を探してください。

日曜日の朝、近所を散歩している間に無数の若い家族に遭遇した場合、あなたは理想的な家族の家に逃げ込みを変えることを知っているでしょう。

購入する前に、改装の制限について販売代理店に相談し、リノの間に物事を複雑にする可能性のある近隣の主要道路や電力線のような周囲の要素

自問する質問:

• 私はリノの間に任意の評議会の合併症に遭遇しますか？
• この家は素晴らしい裏庭と屋外の生活能力を持っていますか？
• 私の改修計画は、地域の人口統計のニーズに合っていますか？

あなたの価格にこだわる

Kerri-Annは、多くの場合、人々がフリップする家を購入する際に作る最大の間違いは、オーバー入札しているため、リノのコストを短く

“オークション中に興奮するのは簡単です。 “しかし、あなたの限界に固執し、感情的に投資になることを避ける必要があります。
感情が遊びに来ると、理由は窓の外に飛ぶことができます。”

あなたの銀行に話し、家自体および改造にかかわる次の費用両方のためのあなたの財政の限界の絶対に確実がありなさい。 予期せぬ費用のためのフェイルセーフとしてあなたの最終的な図よりわずかに大きい予算を割振ることを確かめなさい。

“発生する可能性のあるすべての余分なコストのために、緊急時対応計画を策定する必要があります。 それは持っている最も楽しい会話ではないかもしれませんが、最悪のシナリオを考慮するのが最善です。”

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