Questo è un guest post scritto dal Guru Multiproprietà. In precedenza ha scritto ‘Economia di possedere una multiproprietà ”Vantaggi di possedere una multiproprietà’, ‘Guida completa per affittare proprietà multiproprietà a buon mercato’, ‘Un’introduzione alle offerte multiproprietà’& ‘Strategie multiproprietà’. Se ti piacciono quei post o questo post si prega di controllare il suo sito.
Come puoi vedere dai miei post precedenti, la proprietà della multiproprietà è un argomento controverso. Alcuni amano le loro multiproprietà e altri hanno avuto esperienze orribili con loro. Mentre il mio obiettivo è quello di educare le persone su come massimizzare la proprietà multiproprietà in modo che si può viaggiare bene, la proprietà multiproprietà non è sicuramente per tutti. L’acquisto di multiproprietà direttamente dagli sviluppatori può essere estremamente costoso. Ci sono alcune ragioni per questo, ma uno dei motivi principali è che richiede un sacco di soldi di marketing per convincere la gente a conoscere multiproprietà.
Le multiproprietà hanno una reputazione orrenda, ho parlato di come la parola “multiproprietà” sia diventata una parola di quattro lettere. A causa della loro reputazione orribile, gli sviluppatori hanno cambiato il loro uso di multiproprietà e ora offrono “club di vacanza”, “appartenenze”, “proprietari frazionari”, “club di residenza” e altri nomi creativi nonostante tutti siano una “multiproprietà”. In questo post parlerò di come è possibile ottenere roba gratis da presentazioni multiproprietà.
Grandi budget di marketing
Un vantaggio per i clienti è che gli sviluppatori di multiproprietà hanno budget di marketing molto grandi. Si richiede un sacco di soldi per ottenere potenziali acquirenti di partecipare alle presentazioni multiproprietà. Di conseguenza, gli sviluppatori di multiproprietà hanno molti strumenti a loro disposizione per invogliare ad ascoltare la loro presentazione.
Tipi di offerte
Ai miei tempi del college, ho partecipato ad alcune di queste presentazioni multiproprietà. Come un povero studente di college, eventuali omaggi erano altamente vantaggioso e necessario. Una delle mie prime presentazioni multiproprietà è stata a Puerto Vallarta, in Messico. Ci hanno offerto la colazione gratuita, una coperta messicana e una bottiglia di Kahlua. Dopo quella presentazione, pensavo di aver vinto la lotteria!
In questi giorni, non avrei mai partecipare a una presentazione multiproprietà per quei regali. Tuttavia, ci sono molti regali che prenderei volentieri in cambio di 90-120 minuti del mio tempo. In questo post, ho voluto esplorare alcuni potenziali doni e omaggi che gli sviluppatori multiproprietà sono noti per offrire al fine di invogliare la partecipazione alle loro presentazioni. La maggior parte di questi tipi di omaggi sono dati solo di persona e non disponibili online.
Offerte online / Direct Mail
Ho precedentemente discusso qui come ottenere mirati per i pacchetti vacanza che gli sviluppatori di multiproprietà offrono. A seconda delle loro offerte di pacchetti vacanza, può essere molto utile impegnarsi e sedersi attraverso la presentazione multiproprietà. Offerte multiproprietà online o offerte multiproprietà direct mail generalmente offrono un pacchetto vacanza significativamente scontato per viaggiare in una proprietà. Questi sono il tipo di offerte che ho discusso in precedenza sopra. Questi possono essere mirati via e-mail o arrivare per posta. Alcuni addirittura ti chiamano sul telefono. Alcune offerte sono generalmente disponibili online e si possono prenotare direttamente a quelli che si qualificano.
Per esempio:
- Offerte online di Hyatt
- Offerte online di Westgate
Cerco costantemente queste offerte in quanto possono essere un ottimo modo per viaggiare a buon mercato. La maggior parte delle volte, le sistemazioni saranno in una camera da letto 1 o condominio ancora più grande e costano molto meno di una camera d’albergo.
Offerte in loco
Altre offerte di multiproprietà sono generalmente fornite in loco. La maggior parte delle volte, quando viaggio verso una destinazione che ha proprietà di multiproprietà, ci sono persone intorno a quel tentativo di convincere i vacanzieri a sedersi attraverso una presentazione presso la proprietà.
Tipi di regali
Le offerte di multiproprietà possono essere molto redditizie. Possono offrire crediti resort, punti hotel, carte regalo Visa, biglietti per concerti, slot play, biglietti per spettacoli, attività, pass scontati, Disney pass, Universal pass, offerte gastronomiche, trattamenti termali, souvenir, alcol, green fee da golf, pacchetti vacanza aggiuntivi, biglietti Sea World e altro ancora. La maggior parte delle volte, i tipi di regali saranno direttamente correlati alle attività disponibili all’interno dell’area della multiproprietà.
Per esempio:
- Las Vegas, ci sono regolarmente offerte per biglietti per concerti gratuiti, crediti resort, gioco slot libero, certificati di vacanza o biglietti per spettacoli.
- Orlando, in genere offrono biglietti Disney, fast track Disney pass, pacchetti vacanza, biglietti universali o più.
- San Antonio, in genere offrono biglietti Sea World, biglietti Schlitterbahn, pacchetti vacanza e altri.
- Hawaii, in genere offrono biglietti luau, crediti da pranzo, tour di snorkeling e altro ancora.
Hotel Points
Come ho detto in altri post, oltre alle multiproprietà, sono un grande fan di miglia e punti. Per gli sviluppatori di multiproprietà associati ai principali marchi alberghieri, mi è stato offerto un sacco di punti hotel gratuiti per partecipare a una presentazione. Mi è stato dato punti Hyatt, punti Hilton e punti Marriott. L’importo varia per offerta e programma, ma hanno offerto importi considerevoli che attira la mia attenzione. A seconda della quantità, ottenere miglia o punti gratuiti può essere grande, soprattutto se li si utilizza saggiamente.
Crediti Resort
Crediti Resort possono anche essere un vantaggio molto prezioso che sono spesso offerti dagli sviluppatori. Per quelle multiproprietà associate a un hotel, offriranno varie quantità di crediti resort che possono essere utilizzati durante il soggiorno per qualsiasi e tutte le spese in hotel. Questi possono essere utilizzati per la sala da pranzo, trattamenti termali e vari altri oggetti che è possibile caricare per la vostra camera.
Trovare le offerte
La cosa con le multiproprietà è che probabilmente non hai bisogno di uscire per trovarle, ti troveranno! Alcuni promotori multiproprietà possono essere aggressivi e verranno a voi, ma quelli all’interno delle principali catene tendono a meno aggressivo e in realtà potrebbe essere necessario informarsi.
Hotel con componenti multiproprietà
La maggior parte delle multiproprietà affiliate a marchi alberghieri ha effettivamente unità multiproprietà all’interno o nelle vicinanze della proprietà dell’hotel. Gli hotel che hanno componenti multiproprietà avranno generalmente cabine situate in tutta la proprietà o un’area separata che discuterà le loro offerte multiproprietà.
Gli hotel che hanno componenti di multiproprietà vogliono indirizzare gli ospiti dell’hotel che pagano tariffe notturne elevate e mostrare loro la quantità di spazio aggiuntivo che possono ottenere attraverso la proprietà di multiproprietà e il” potenziale ” risparmio economico di possedere piuttosto che in vacanza negli hotel.
Ci sono un sacco di proprietà dell’hotel che hanno componenti di multiproprietà. Appena fuori dalla parte superiore della mia testa, qui ci sono alcuni buoni che hanno sia un hotel e una componente multiproprietà:
- Marriott Frenchman’s Cove a St. Thomas
- Marriott St. Kitts
- Hyatt Hill Country in San Antonio
- Hyatt Regency Lake Tahoe
- Marriott Newport Beach, California
- Park Hyatt Beaver Creek
- Marriott Kauai Lagoons
- Hyatt Centric Park City
- Westin Maui Resort and Spa a Ka’anapali
Ci sono un sacco di più in quanto questo è abbastanza comune accordo. Se si alloggia in un hotel che ha una componente di multiproprietà, vorrei sicuramente chiedere la proprietà di multiproprietà (se non ti trovano prima) e vedere cosa stanno offrendo.
Negoziare il tuo regalo
Molte volte, puoi negoziare il tuo regalo. Se ti offrono un elemento, informarsi su qualcos’altro che si possono trovare utili. Molte volte, le offerte sono intercambiabili, quindi se preferisci una carta regalo Visa su un credito resort, puoi probabilmente chiederlo e riceverlo senza problemi. Inoltre, molte volte, puoi provare a negoziare verso l’alto su ciò che stanno offrendo. Di solito hanno alcuni limiti a ciò che possono darti, ma sicuramente incoraggerei a cercare di ottenere il massimo dall’offerta se sei disposto a partecipare.
A seconda della loro domanda e delle potenziali quote di vendita, potrebbero avere un margine di manovra significativo per darti ulteriori elementi da frequentare.
Conclusione
Sono stato alla mia giusta quota di presentazioni multiproprietà e alcuni sono buoni, alcuni sono cattivi e alcuni sono veramente orrendi. Alcuni possono essere facile andare, mentre altri mettere pressione intensa su di voi per l’acquisto. Rinunciare a un paio d’ore in vacanza per ottenere questi doni può facilmente essere utile e ti permettono di fare attività, avere pasti di lusso, fare trattamenti termali o altre cose che normalmente non faresti in vacanza o non vorresti spendere soldi. Altre volte, il tempo di vacanza è prezioso e non vorrei rinunciare al mio tempo per partecipare a queste presentazioni.
La chiave è essere a conoscenza di queste offerte e vedere cosa stanno offrendo. Potresti essere sorpreso! Se si partecipa, assicurarsi di fare ricerche sul programma prima di impegnarsi in qualsiasi cosa! I presentatori multiproprietà generalmente vi dirà tutto quello che vuoi sentire in modo per voi di impegnarsi. Il problema è che molte volte, le loro dichiarazioni sono false o mezze verità in modo da possedere la ricerca, capire i programmi e capire le opzioni di acquisto prima di impegnarsi mai sul posto!
Sono un grande fan delle mie multiproprietà e ne traggo un enorme valore, ma non tutte le multiproprietà sono uguali e non tutti vogliono o possono navigare nei sistemi o essere flessibili con i piani di viaggio come la maggior parte delle multiproprietà richiede.
