Costo di rendering di una casa nel 2021: Lavori per le pareti esterne

Rendendo le pareti esterne di una casa fornisce un modo economico ed efficace di fare una casa impermeabile e attraente da guardare. Trovare qualcuno per rendere la vostra casa è tuttavia difficile se si desidera che il lavoro fatto correttamente e non so da dove cominciare. Non solo, ma hai anche bisogno di un commerciante esperto che abbia molti anni di esperienza e possa superare i vari problemi che potrebbe incontrare.

Un commerciante dovrà prendere in considerazione molti fattori nel calcolo di una stima accurata dei costi di rendering della casa. Anche una stima approssimativa ha bisogno di abilità e competenza per coprire tutti i fattori.

La tipica casa con 3 camere da letto nel Regno Unito costerà tra £4.000 – £5.500 per un lavoro di rendering completo all’esterno dall’alto verso il basso. Esploreremo altri esempi e specifiche di seguito nella tabella.

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Quanto per rendere una casa?

Probabilmente il fattore più importante nel calcolo dei prezzi di rendering è l’area da coprire dal mix di rendering. I professionisti di solito calcolare e presentare un prezzo totale in base per il rendering dei costi per metro quadrato

Tipo di Casa	Media superficie (m2)	la Durata del Lavoro	Rendering Totale Stima dei Costi (£)
Piccola casa terrazzo mid	40 a 50 m2	4 a 6 giorni	£3.000 a £4,000
Grande casa terrazzo mid	70 di 180 m2	4 a 8 giorni	£3.000 a £5,000
Tre camere da letto casa indipendente	100 ai 160 m2	5 a 8 giorni	£4.000 a £5,500
Quattro/cinque camere da letto casa indipendente	180 m2 minimo	1 a 2 settimane minimo	a£6500 minimo

Ricordate, queste figure non sono comprensivi di IVA. Troverete anche che i prezzi di rendering variano a seconda di dove si vive nel paese. Londra e il sud-est dell’Inghilterra saranno sempre più costosi che altrove nel paese.

Un’altra cosa da tenere a mente è che quando si esegue il rendering di una casa a schiera, si lavorerà sulla parte anteriore e posteriore, e sarà necessario solo ponteggi su queste pareti. Inoltre, se stai solo ri-rendendo la tua casa resistente alle intemperie di una parete particolarmente esposta, potresti aver solo bisogno di renderizzare una parete per migliorarne l’aspetto. Se questo è il tuo piano, il costo per rendere la parte anteriore o posteriore della casa sarà leggermente superiore alla metà di quello mostrato nella tabella.

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Quali tipi di rendering sono disponibili per te?

Il tipo di materiale utilizzato è un altro fattore che varia il costo del rendering esterno della casa. I materiali più comuni sono:

1. Polimero & Acrilico

Questo materiale viene solitamente applicato come un sottile strato di finitura per migliorare l’aspetto e sigillare gli strati sottostanti. Come ci si potrebbe aspettare, materiali sintetici possono essere praticamente qualsiasi colore che si desidera. Inoltre, la superficie può anche essere strutturata o liscia. Questi materiali contengono fibre per dare resistenza e prevenire fessurazioni, fornendo così la moderna casa resa con una finitura attraente e durevole. I prezzi variano da £45 a £75 per m2 a seconda di dove nel paese si sono basati. Le finiture acriliche sono di solito circa £1 o £2 per m2 più economiche del polimero.

2. Monocouch

Questo è un singolo strato di rendering e viene fornito pre-colorato per la vostra scelta di tonalità. Viene fornito in un sacchetto e richiede solo la miscelazione con acqua. Una volta miscelato in una sospensione, il rendering verrà applicato a spruzzo o cazzuola ad una profondità di circa 15 mm. Questo materiale beneficia di costi di manodopera ridotti e fornisce una superficie molto più duratura rispetto al rendering tradizionale in cemento. I prezzi variano da £35 a £70 per m2 a seconda di dove nel paese si sono basati.

3. Cemento

Questo è il materiale tradizionale utilizzato per il rendering di case esterne ed è anche il più comune. Il rendering viene applicato in due o tre mani. I materiali sono molto economici, ma la manodopera coinvolta nella posa del rendering è costosa. Poiché non ci sono polimeri o fibre rinforzanti presenti nella miscela, il rendering del cemento si incrina se la struttura sottostante si muove. I prezzi variano da £20 a £45 per m2 a seconda di dove si vive nel paese.

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Considerando i tipi di Finiture Render

Oltre al tipo di materiale utilizzato abbiamo anche il tipo di finitura disponibile.

1. Liscio e Roughcast

Questi sono i tipi più comuni di texture disponibili. Essi sono ciò che suonano come e il commerciante produce la superficie finita utilizzando i suoi strumenti e competenze da solo.

2. Pebble Dashing

Questa è una superficie decorativa realizzata lanciando piccoli ciottoli su una superficie di rendering liscia. Quelli che si attaccano vengono premuti con una cazzuola. Il renderer continua a lanciare pale di ciottoli sullo sfondo del rendering fino a coprire tutta la superficie sottostante. Per rifinire e impermeabilizzare la superficie, applicare due mani di vernice.

3. Aggregati decorativi

Questo è lo stesso metodo di pebble dashing tranne che il commerciante utilizza un aggregato decorativo piuttosto che ciottoli. Poiché l’aggregato è più attraente da guardare, un sigillante impermeabile acrilico trasparente viene aggiunto al rivestimento di rendering finale piuttosto che alla vernice impermeabile.

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Rendering di una casa FAQ

Hai bisogno del permesso di pianificazione per il rendering di una casa?

Hai solo bisogno il permesso di pianificazione per rendere la vostra casa quando si vive in

• di Un edificio di
• parco nazionale
• In una Zona di Conservazione
• all’Interno di un’Area di Straordinaria Bellezza Naturale
• Quando il rendering materiale è sostanzialmente un aspetto diverso da quelli utilizzati nella costruzione dell’edificio esistente

Per ulteriori informazioni, consultare le linee guida qui sul Planning Portal (pareti esterne).

Quanto dura il rendering di una casa?

Molti fattori determinano la lunghezza del tempo impiegato per rendere la vostra casa. Le più importanti includono::

• l’area per Il rendering
• Come è facile accedere alle pareti
• Come sono i muri e quanto ponteggi fa il lavoro di squadra necessario
• Che tipo di rendering
• quante persone nel team
• Il tempo, tra cui la temperatura

dopo Aver detto tutto questo, il tempo medio per un normale tre camere da letto casa indipendente sarà da circa una settimana. Case più piccole ci vorranno circa cinque giorni, mentre una casa più grande può richiedere fino a due settimane, o anche di più a seconda delle dimensioni. Per tutti i dettagli guardare la tabella in precedenza in questo articolo.

Il rendering migliora l’isolamento?

Così com’è, i rendering moderni hanno un effetto isolante molto leggero. Ma, sono più su intemperie vostro edificio di ogni altra cosa. Tuttavia, se si sta andando a spese di ri-rendere la vostra casa e pagare per l’impalcatura, ha senso prendere in considerazione l’isolamento delle pareti solide esterne e render. È meglio ottenere un preventivo da un professionista per questo lavoro, ma puoi aspettarti di pagare circa £100 per m2 per l’isolamento esterno con render. Un’altra cosa da ricordare è che i sistemi di rendering isolanti sono addebitati al 5% di IVA mentre il rendering da solo attira l’IVA del 20%. Il risparmio extra in IVA potrebbe aiutare il recupero in appena un paio di anni.

Il rendering di una casa migliora il suo valore?

Sicuramente! Due dei motivi principali per rendere una casa è quello di migliorare l’aspetto di vecchi mattoni fatiscenti oltre a fornire uno strato impermeabile per proteggere la superficie. Entrambi questi migliorerà il valore della casa e aumentare il suo ‘frenare appello’, rendendo più desiderabile acquistare.

Quali sono le alternative al rendering?

Invece di coprire il tuo mattone fatiscente con il rendering, puoi ri-puntare i giunti di malta esistenti. Anche se questo avrà un aspetto migliore di prima, sarà impossibile mascherare mattoni fatiscenti. Anche se il repointing darà qualche aiuto per prevenire l’ingresso di acqua attraverso il muro, certamente non sarà buono come una mano di rendering impermeabile. Tuttavia, se hai solo bisogno di reinventare una piccola area, questo sarà molto più economico rispetto al rendering dell’intero muro.

Il rivestimento in legno o plastica è un’altra alternativa. Il rivestimento in legno di conifere funziona a circa £50 per m2, ma avrai la spesa aggiuntiva di manutenzione e verniciatura regolari. Il rivestimento in legno duro costa circa £90 per m2. E, rivestimento PVCu è di circa £50 per m2. Oltre a questo, dovrai rispettare le condizioni di isolamento termico dei regolamenti edilizi se stai ri-rendering o rivestendo più del 25% della parete esistente.

Ricorda che le alternative al rendering potrebbero non essere consentite secondo i regolamenti di pianificazione locali. Conferma sempre con la tua autorità locale prima di iniziare un progetto come questo.

È possibile eseguire il rendering del lavaggio a pressione?

Sì, è possibile. Ma fai attenzione a non togliere la vernice o il rendering dal muro, specialmente se ci sono crepe nel rendering. È molto meglio usare un tubo da giardino standard e una scopa a manico lungo per pulire il rendering.

Una società di rendering richiede qualifiche specialistiche?

Anche se chiunque può avere un andare a rendering, probabilmente non sarà possibile ottenere molto lontano e si farà un vero disastro. Per fare un buon lavoro richiede conoscenze specialistiche e anni di esperienza. E, come si sta pagando per averlo fatto, ha senso per ottenere il miglior imprenditore che si può permettere. Scoprirai che la maggior parte degli intonacatori interni lavora anche sul rendering esterno, poiché i metodi utilizzati sono gli stessi e la maggior parte dei corsi di formazione sull’intonacatura copre anche il rendering esterno.

Le qualifiche da tenere d’occhio sono “City & Guilds” che gestiscono un rispettabile programma di apprendistato per la maggior parte dei mestieri di costruzione e una formazione professionale continua. I vari corsi C&G iniziano al livello 1 e continuano verso l’alto. Quindi, più alto è il numero, più abilità ha il commerciante. Un commerciante stimabile può avere altre abilità e stato su altri corsi per migliorare ulteriormente il loro set di abilità. Chiedi di vedere una lista.

I commercianti devono avere una comprensione dei vari regolamenti edilizi coinvolti nel rendering delle pareti esterne. Questi sono stati trattati altrove in questo articolo.

I commercianti hanno bisogno di un’assicurazione per coprire non solo se stessi, ma anche la loro forza lavoro e i loro clienti. Chiedi la prova che ha una copertura assicurativa.

Quali sono le diverse marche di rendering?

Il rendering normale, realizzato in sabbia e cemento, viene miscelato in loco utilizzando materiali generici. Tuttavia, ci sono aziende specializzate che producono le proprie versioni brevettate.

• K Rend. Si tratta di un rendering idrorepellente e traspirante a base di silicio con proprietà di isolamento termico. Ha bisogno di pochissima manutenzione ed è disponibile in una varietà di colori.
• Parex produce una varietà di prodotti chimici da costruzione per varie applicazioni. I loro rendering ad alte prestazioni forniscono rivestimenti in una scelta di colori, incorporando isolamento termico e rendering non isolanti.
• Weber è un’altra nota azienda che fornisce facciate resistenti alle intemperie, adesivi per il fissaggio di piastrelle, sistemi di pavimentazione e malte tecniche. Questa azienda fornisce anche rendering a base di silicio con o senza isolamento, nonché schede di rendering già pronte. Tutti i loro prodotti sono disponibili in una varietà di colori per soddisfare qualsiasi applicazione.

Come posso trovare un intonacatore o un renderer qualificato?

Il modo più semplice è quello di utilizzare lo strumento online su questo sito e farci fare il lavoro asino per voi. Riceverai circa tre diverse quotazioni da società di rendering qualificate vicino a dove vivi. Basta compilare i tuoi dati, e iniziare a rotolare la palla.

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