Legionella tesztelés és a bérbeadók felelőssége
a Legionella tesztelés és a bérbeadók felelőssége zavaró lehet. Bérbeadóként jogilag nem köteles tesztelni a Legionellát. Önnek azonban biztosítania kell, hogy a háztartási vízrendszer biztonságos legyen. A kockázatértékelés tanácsot ad arra vonatkozóan, hogy a tesztelés hasznos része-e a háztartási vízrendszer irányításának. Az egészségügyi és biztonsági honlapon olvashatunk:
a bérbeadóknak jogi kötelességük felmérni és ellenőrizni a legionella baktériumoknak való kitettség kockázatát, de az egészségügyi és biztonsági törvények nem írják elő, hogy a bérbeadóknak legionárius vizsgálati bizonyítványt kell készíteniük vagy beszerezniük.
más szavakkal, bérbeadóként nem kell tesztelnie a Legionellát. De bizonyítania kell, hogy az ingatlan vízrendszere mentes a Legionellától. Hogyan kell csinálni?
Legionella control háztartási ingatlanokban
a háztartási bérleti díjak két típusra oszthatók: azokra, amelyek víztárolót használnak, és azokra, amelyek hálózati vizet használnak. Az előbbi nagyobb kockázatot hordoz. A hideg víztartályban ülő víz a biofilm felhalmozódását okozza a tartály falain. A Legionella a biofilmben szaporodik, majd megfertőzheti és újra megfertőzheti a tartályból táplált zuhanyzókat és csapokat. A melegvíz-tartályok kevésbé jelentenek problémát, ha a vizet magasabbra tartják, mint 55 C, amely megöli a hibákat. A hideg vizet 20 C alatt kell tartani a Legionella növekedésének szabályozásához. Nyáron ezt nagyon nehéz lehet elérni. A kombinált hideg-és melegvíz-rendszer kialakításának hibái gyakran azt jelentik, hogy a melegvíz-csövek melegítik a hideg vizet. Ez rossz hír a Legionella kontroll számára, és hasznos lehet egy teszt elvégzése annak ellenőrzésére, hogy a Legionella ellenőrzés alatt áll-e.
a zuhanyzók a Legionella fő forrása a háztartási ingatlanokban
a zuhanyzók a Legionella terjedésének fő forrása a háztartási vízrendszerekben. Ha a zuhanyzókat nem használják rendszeresen, például bérleti díjak vagy ünnepek között, ez mérsékelten magas kockázati forgatókönyvet jelenthet. A ritkán használt zuhanyzók valóban valószínűleg a Legionella fertőzés forrása. A baktériumok a biofilmben nőnek. Biofilm képződik, amikor a zuhanyt nem használják. Maga a zuhany tökéletes eszköz a Legionella baktériumokat terjesztő aeroszolok szétszórására. A zuhanyfejet minden foglaltság között meg kell tisztítani, és negyedévente tesztelni kell annak biztosítása érdekében, hogy a tisztítás működjön, vagy a zuhanyfej tisztításával egy időben. Fontos megérteni, hogy az egész vízrendszer képes a Legionella kikötésére. A zuhanyfej valóban a Legionella szétszóródásának fő forrása. A baktériumok azonban bárhol növekedhetnek a rendszerben, különösen a hidegvíz-tartályokban.
hogyan kell tesztelni a háztartási vízrendszert
annak teszteléséhez, hogy a háztartási vízrendszer mentes-e Legionellától, javasoljuk, hogy teszteljék a tartályból táplált első és utolsó kimenetet. Az első lehetővé teszi annak ellenőrzését, hogy a tartály Legionellát tartalmaz-e. A rendszer utolsó kimenete ellenőrzi, hogy van-e Legionella a vízvezetékben. Mindkét esetben pozitív jelzi, hogy hol van a probléma. A kezelést ezután ennek megfelelően meg lehet tervezni. A kezelés utáni ismételt vizsgálat ajánlott annak biztosítására, hogy a rendszer mentes legyen a Legionellától. Egy-két hét elteltével végzett későbbi vizsgálat hasznos lehet annak biztosítására, hogy ne legyen belső fertőzés forrása. Ha ez megtörtént, térjen vissza a tervezett tesztelési és értékelési ciklusra.
a gyorsteszt szerepe a hazai ingatlanokban
összegezve, a Legionella tesztelése és a bérbeadók felelőssége zavaró lehet. Ne feledje, hogy bár a törvény nem írja elő a vizsgálatokat, jogi kötelezettségünk a legionella baktériumokkal való érintkezés kockázatának felmérése és ellenőrzése. A tesztelés egyszerű és gyors módja annak, hogy felmérjük a kockázatokat, és biztosítsuk, hogy a vízrendszer mentes legyen a Legionellától.
most a hydrosense gyorsteszt készletekkel 25 perc alatt eredményeket érhet el a helyszínen. A legjobb készletek a földesurak számára: egyfecskendős tesztkészlet és ipari tesztkészlet .
kérjük, nézze meg az alábbi videót, hogy megtudja, milyen egyszerű teszt zuhany a Legionella számára otthon (ebben a videóban ipari készletet használtak) :
