a legtöbb ember számára a pénzkeresés alvás közben a végső álom. Warren Buffett azt mondta: “ha nem találod meg a módját, hogy pénzt keress alvás közben, addig fogsz dolgozni, amíg meg nem halsz.”
de mi lenne, ha évi 50 000 dollárt kereshetne passzív jövedelemben?
ez a passzív jövedelem célja, és ez azt jelenti, hogy jövedelme nem kötődik a munkával töltött órák számához.
megadja neked az eszközöket, hogy eltartsd magad, és ami a legfontosabb, lehetővé teszi, hogy olyan életet élj, amilyet szeretnél.
mert amikor következetes passzív jövedelemáramot generál, több lehetősége van, és összpontosíthat az Ön által kedvelt tevékenységekre.
- hogyan lehet évente 50 ezer dollárt keresni (passzívan)
- fektessen be ingatlanba
- fektessen be egy REIT-be
- Crowdfunded Real Estate
- bérelhető ingatlan
- vásárlás részvények osztalék készletek
- Peer-to-peer hitelezés
- írj egy könyvet
- blog indítása vagy vásárlása
- indítson cseppszállítási vállalkozást
- online tanfolyamok eladása
- vásároljon vállalkozást
- Stock fotók eladása
- hozzon létre egy mobil app
- hálózati marketing
- Affiliate marketing
- vásároljon automatát
- Zene licencelése
- fektessen be a CD létrába
- a passzív jövedelemmel kapcsolatos tévhit
- Összegzés
hogyan lehet évente 50 ezer dollárt keresni (passzívan)
most, hogy megértette, mi a passzív jövedelem, hogyan kezdheti el?
a passzív jövedelem megszerzésének lehetőségei végtelenek, de itt vannak különböző stratégiák, amelyeket figyelembe vehet.
fektessen be ingatlanba
az ingatlanbefektetés bevált módszer passzív jövedelem előállítására. Hagyományosan ez azt jelentette, hogy bérelt ingatlant vásárolt, és bérbe adta a bérlőknek.
de ne érezze csüggedését, ha nincs vágya bérbeadóvá válni.
számos különböző módon lehet elkezdeni az ingatlan:
fektessen be egy REIT-be
a real estate investment trust (Reit) egy olyan vállalat, amely jövedelemtermelő ingatlanokkal rendelkezik.
a legtöbb Reit nyilvánosan kereskedik a tőzsdén, és sok különböző befektető összegyűjti a pénzét, hogy befektessen az alapba.
a Reit-ek kiváló lehetőség azok számára, akik ingatlanba akarnak befektetni anélkül, hogy maguk kezelnék az ingatlant.
és mivel a legtöbb Reit nyilvánosan kereskedik, nagyon likvid befektetésnek számítanak.
Crowdfunded Real Estate
a crowdfunded real estate segítségével az ingatlanbefektető egy nagyszerű ingatlant azonosít, majd a crowdfunding-ot használja fel a tőke felemelésére.
ez egy viszonylag új ingatlanstratégia, de gyorsan felveszi a gőzt.
Íme néhány lehetőség, hogy nézd meg:
Fundrise: befektetni ingatlan mindössze 500$.
CrowdStreet: kereskedelmi ingatlan lehetőségek akkreditált befektetők számára.
Acretrader: fektessen be a mezőgazdasági területekre, ami nagyszerű módja lehet a Portfólió diverzifikálásának.
bérelhető ingatlan
természetesen a legkézenfekvőbb módja annak, hogy fektessenek be az ingatlan vásárol egy bérelhető ingatlan. Az elején sok munkát igényel, és nem fogja nagyon passzívnak érezni magát.
de a bérleti ingatlanok birtoklása magas megtérülési rátával jár, és még mindig az egyik legjobb módja annak, hogy részt vegyen az ingatlanban.
ha ingatlankezelőt vesz fel, ez sokkal passzívabbá teheti ezt az opciót.
vásárlás részvények osztalék készletek
ha keres, hogy létrehoz egy következetes formája a passzív jövedelem, vásárol részvényeket osztalék készletek lehet egy jó lehetőség.
az Osztalékbevétel olyan pénz, amelyet havonta vagy negyedévente fizetnek a részvényeseknek.
van egy pár különböző módon lehet elkezdeni ezt. Az egyik lehetőség az, hogy fektessenek be egy egyedi állomány, amely jellemzően egy szilárd története siker.
azonban meg kell tennie a kutatást, mert ha a vállalatnak rossz negyedéve van, akkor nem kaphat semmit.
befektethet akár befektetési alapba, akár tőzsdén kereskedett alapba (ETF), amely a magas osztalékhozamokra szakosodott.
csak győződjön meg róla, hogy néz ki a vállalatok, amelyek magas kezelési díjak.
Peer-to-peer hitelezés
A Peer-to-peer hitelezési oldalak nagyszerű módja lehet a passzív jövedelem megszerzésének. A P2P hitelezés, akkor illeszkedik a hitelfelvevők, akiknek szükségük van, hogy hitelt.
kiválaszthatja, hogy mely hitelfelvevőknek szeretne pénzt kölcsönözni, és kamatot fog keresni a hitelkifizetések után. Ennek a stratégiának azonban vannak kockázatai.
a P2P hitelezési platformokon hitelt igénylő hitelfelvevők általában magasabb kockázatú hitelfelvevők, akik nem jogosultak bankon keresztüli kölcsönre.
ha aggódik a pénz elvesztése miatt, használhat olyan webhelyet, mint a hiteles, amely magasabb hitelezési normákkal rendelkezik.
írj egy könyvet
ha mindig is arról álmodtál, hogy könyvet írsz, ez lehet a jegyed a passzív jövedelemszerzésre. Amikor könyvet ír, egyszer elvégzi a munkát, majd továbbra is pénzt keres az eladásokból.
például Deacon Hayes, a WellKeptWallet.com, 10% – os jogdíjat kap könyvének eladásából, ” korán nyugdíjba vonulhat.”
ne érts félre; egy könyv megírása rengeteg munkát igényel. És miután befejezted, a könyv nem fogja reklámozni és eladni magát — ezt meg kell tennie.
de soha nem volt jobb idő az új szerzők számára az induláshoz. Rengeteg önkiadási lehetőség áll rendelkezésre, és egy könyv nagyszerű forrása lehet a hosszú távú passzív jövedelemnek.
blog indítása vagy vásárlása
ha szeretsz írni, és tudod, hogyan lehet hasznos online tartalmat létrehozni, akkor érdemes blogot indítanod. A blogolás alacsony kockázatú, olcsó módszer a passzív jövedelem generálásának megkezdésére.
ahogy továbbra is nagyobb forgalmat irányít a webhelyére, bevételszerezhet blogját olyan dolgokkal, mint az affiliate marketing, a hirdetések vagy a digitális termékek értékesítése.
az induláshoz válasszon egy rést a blogjához, amely egyszerűen a blog fő témája. Miután egy világosan meghatározott niche kapsz egyértelműség és irányítsa az irányt a jövő üzenete.
innen be kell állítania a webtárhelyet. Egy olyan webhelyen, mint a BlueHost, havonta csak 2,95 dollárért kaphatja meg domain nevét és tárhelyszolgáltatásait.
ezután Beállítja webhelyét a WordPress-en, és készen áll az első bejegyzés megírására!
ha nem szeretné, hogy a munka, hogy hozzanak létre a WordPress oldalon, és állítsa be a blog, van egy másik lehetőség.
megvásárolhat egy régebbi domainnel rendelkező blogot is, frissítheti, és új módszereket találhat a bevételszerzésre.
indítson cseppszállítási vállalkozást
az E-kereskedelem már sok ember számára az előnyben részesített vásárlási módszer volt, de a COVID-19 járvány feltöltötte ezt a tendenciát.
most minden eddiginél többen vásárolnak online, mert el akarják kerülni a zsúfolt üzleteket.
ha érdekel, hogy az e-kereskedelem egy próbát, csepp hajózás lehet egy jó módja annak, hogy az induláshoz. Ezzel a stratégiával népszerűsítheti és értékesítheti más vállalat termékeit.
tegyük fel például, hogy van egy weboldala, amely ékszereket árul. Amikor az ügyfelek ellátogatnak az Ön webhelyére, böngészni fognak a termékek listáján, mielőtt rátérnének a kívánt elemre.
a megrendelés elküldésre kerül a termék gyártójának, miután az értékesítés végleges. Még mindig profitál a vásárlásból anélkül, hogy leltárt kellene viselnie, vagy szállítási cikkekkel kellene foglalkoznia.
online tanfolyamok eladása
csak én vagyok, vagy úgy tűnik, hogy mindenkinek van online kurzusa, amelyet manapság árul?
ez azért van, mert az online tanfolyamok népszerűek, és a szenvedélyes tantárgyak tanítása nagyszerű módja annak, hogy pénzt keressen.
az online tanfolyam nagyszerű dolog az, hogy egyszer létrehozod, majd újra és újra eladhatod.
ez a stratégia azonban akkor működik a legjobban, ha már van egy blogja, amelyet épített, és legalább egy kis közönséggel rendelkezik.
vásároljon vállalkozást
sokan szeretik a saját vállalkozásuk birtoklásának gondolatát, de nem akarnak átmenni a semmiből.
ha ebben a helyzetben találja magát, fontolóra veheti egy már megalapozott vállalkozás megvásárlását.
amikor egy vállalkozást vásárol, rengeteg lehetőség áll rendelkezésre. Nézzen meg egy olyan webhelyet, mint a BizBuySell, és nézze meg a különböző tégla-és habarcsüzleteket és az online vállalkozásokat.
a munka nagy részének kiszervezése azonban a sikeres üzletmenet kulcsa.
ne feledje, hogy meg akarja csinálni a kutatást, és stratégiai szerepet játszik benne. Vagy a végén többet harapsz le, mint amennyit meg tudsz rágni.
Stock fotók eladása
a koronavírus-járvány kezdete óta sok fotós látta, hogy jövedelme megüt. Sok fogyasztó habozik, hogy most személyesen készítsen fotózást.
de még mindig óriási szükség van a kiváló minőségű fotókra. Az egyik módja annak, hogy a fotósok továbbra is jövedelmet termeljenek, a stock fotók létrehozása és eladása.
fényképeit közvetlenül eladhatja egy harmadik fél webhelyén, például.
hozzon létre egy mobil app
ha tartja magát a tech-hozzáértés, és van egy egyedi app ötlet, akkor lehet, hogy a pénz létrehozásával egy mobil app.
egy mobilalkalmazással pénzt kereshet minden alkalommal, amikor valaki letölti és használja az alkalmazást.
tagadhatatlanul, van egy hatalmas kereslet a mobil alkalmazások most — gondoljunk csak bele, hogy hány apps jelenleg a telefonon!
egy kis találékonysággal és kitartással olyan alkalmazást készíthet, amely következetesen passzív jövedelmet generál.
hálózati marketing
hálózati marketing kap egy rossz rap, de nem tagadható, hogy néhány ember használta, mint a forrás a maradék jövedelem.
amikor csatlakozik egy hálózati marketing céghez, akkor olyan forgalmazóként regisztrál, aki reklámozza és értékesíti a vállalat termékeit.
de a végső cél az, hogy építsenek egy csapat forgalmazók alatt, akik szintén termékeket értékesítenek. Onnan, akkor keresni jutalék nem csak az értékesítés, hanem a csapat értékesítési.
ha úgy dönt, hogy ezt az utat választja, győződjön meg róla, hogy több különböző céget kutat. Ha olyan terméket és céget talál, amelyet szeret, az üzlet építése sokkal könnyebb lesz.
Affiliate marketing
ha már van egy blog, és keresi a módját, hogy pénzt keresni, akkor érdemes affiliate marketing.
az Affiliate marketing magában foglalja a partnerséget más vállalatokkal, hogy termékeiket jutalékért cserébe értékesítsék.
időbe telik az affiliate marketingből származó jövedelem megteremtése, de a jutalom hatalmas lehet. Például Michelle Schroeder-Gardner blogger havonta több mint 50 000 dollárt keres affiliate marketinggel.
ha érdekel, hogy megpróbálja ezt magad, ő tanítja az új bloggerek, hogyan kell elkezdeni az ő természetesen, hogy értelme Affiliate Marketing.
vásároljon automatát
Oké, az automatavásárlás valószínűleg a legkevésbé érdekes pont ezen a listán. De ha passzív jövedelmet szeretne építeni, ez egy nagyszerű módja az indulásnak.
szánjon egy percet arra, hogy átgondolja, hány automatával találkozik a hét során. Az iskolák, a vállalkozások, sőt az edzőtermek is szeretnek automatákat kínálni vendégeiknek.
egy kis ásást kell tennie, hogy megtudja, hol telepítheti és működtetheti az automatát.
de ha egyszer életbe lép, ez egy viszonylag egyszerű módja annak, hogy következetes jövedelemformát generáljon. Majd csak meg kell újratölteni őket, és készpénzben őket rendszeresen.
Zene licencelése
ha zenész vagy, pénzt kereshet a zene licencelésével. Díj ellenében eladja a jogokat valakinek, hogy használja és játssza le a zenéjét.
minden alkalommal, amikor valaki hallgatja, akkor pénzt keresni.
plusz, ez egy egyszerűbb módja annak, hogy a zenészek pénzt, mint az alkalmazások, mint a Spotify.
fektessen be a CD létrába
a betéti igazolások (CDs) viszonylag alacsony kockázatú módja a passzív jövedelem megszerzésének. Egy időre elzárja a pénzét, majd kamatot keres, ha érett.
egy CD megnyitása azonban nem fog sok pénzt keresni, itt jön be a CD létra.
a CD-létra magában foglalja egy csomó CD megvásárlását, és az év során a lejárati dátumokat.
így mindig lesz készpénz, és több kamatot fog keresni, mint amennyit csak egy rövid távú CD-BE fektetne be.
a passzív jövedelemmel kapcsolatos tévhit
a passzív jövedelem manapság forró téma, és jó okkal. Mindenki azt akarja, hogy megtanulják, hogyan kell csinálni a munkát egyszer, majd kap fizetett többször erőfeszítéseiket.
csak ez nem olyan egyszerű. Sok időt és erőfeszítést igényel a passzív jövedelem előállítása. Az elején lehet, hogy keményebben kell dolgoznod, mint valaha.
de generáló $ 50,000 egy év passzív jövedelem teljesen lehetséges, ha bemegy bele a megfelelő gondolkodásmód.
íme néhány tévhit, amelyekbe kerülni kell:
- hogy a fenntartáshoz nem kell munka: bizonyos szempontból a “passzív jövedelem” kifejezés helytelen elnevezés, mert minden fenntartásához valamilyen szintű erőfeszítés szükséges.
ha tanfolyamokat árul a webhelyén keresztül, akkor alkalmanként frissítenie és javítania kell. És meg kell küzdenie a visszatérítési kérelmekkel és az ügyfélszolgálati kérdésekkel.
nem is beszélve arról, hogy mennyi időbe telik a kurzus piacra dobása és eladása.
a passzív jövedelem könnyebb és fenntarthatóbb, mint a kizárólag aktív jövedelem. De legalább némi munkát igényel.
- csak egy jó jövedelemforrásra van szükség: egyesek beveszik azt a mítoszt, hogy csak egy jó jövedelemforrásra van szükségük, és életre kelnek. Ha csak létre tudják hozni azt a blogot, üzleti vagy digitális terméket, akkor elkészítik.
ha megnézzük a legtöbb gazdag ember, rájössz, hogy a legtöbb Több patakok jövedelem. Valójában az átlagos milliomosnak hét különböző bevételi forrása van.
tehát, ha 50 000 dollárt szeretne keresni passzív jövedelemben, akkor valószínűleg több, a cikkben vázolt stratégiát kell használnia ahhoz, hogy odaérjen.
- ennek gyorsan és egyszerűen meg kell történnie: ez a legnagyobb tévhit, és ez az oka annak, hogy olyan sok ember kilép, és soha nem sikerül passzív jövedelmet generálnia.
a siker nem egyik napról a másikra történik. Sok időt és erőfeszítést igényel, hogy passzív jövedelmet generáljon.
gondolj rá úgy, mintha egy sziklát nyomnál fel egy dombra. Nehéz lesz, és küzdeni fogsz, de végül eléred a csúcsot. Ezután a lendület elkezd építeni anélkül, hogy magának kellene aktívan nyomnia.
így van ez a passzív jövedelemmel is. Ön frontload a munka, amíg végül, te kereső egy izmos mennyiségű passzív jövedelem nélkül annyi erőfeszítést az Ön részéről.
Összegzés
az egyik fontos dolog, amit meg kell érteni a passzív jövedelemről, hogy időbe telik az építkezés.
ezért olyan sok ember támaszkodik az aktív jövedelemforrásokra — mert lehetővé teszik, hogy azonnal elkezdjen pénzt keresni.
a legjobb megoldás az, ha aktív jövedelemmel kezdesz, és lassan elkezdesz hozzáadni a passzív jövedelemformákat. Idővel a cél az lehet, hogy aktív jövedelmét többnyire passzív jövedelemtípusokkal helyettesítse.
időbe telik, de évente 50 000 dollárt (vagy többet!) passzív jövedelemmel. Remélhetőleg ez a cikk adott néhány ötletet az induláshoz.
