oletpa kuullut sanan ”panttioikeus” aiemmin tai kuulet sen vasta ensimmäistä kertaa, sinulla ei ehkä ole vankkaa käsitystä tästä yhteisestä lakivälineestä. Sana” panttioikeus”, joka lausutaan laihaksi, tarkoittaa sitä, että osapuolella on omistusosuus kiinteistöstä, joka johtuu kiinteistön omistajan velvollisuudesta suorittaa toimenpide, suorittaa maksu tai maksaa velka. Panttioikeus on julkista tietoa ja ilmestyy aina, kun joku suorittaa omistusoikeuden haun kiinteistössä. Eri puolilla maata on useita erilaisia panttioikeuksia, joista jokainen palvelee eri tarkoitusta riippuen sijainnista, toimialasta ja asiayhteydestä. Tässä blogikirjoitus, Northwest Lien joukkue ottaa askeleen taaksepäin selittää erilaisia panttioikeuksia Oregonissa erityisesti.
alustava esimerkki, jolla voit kietoa pääsi liensin käsitteen ympärille? Kun veronmaksaja jää jälkeen maksusta, Internal Revenue Service (IRS) asettaa panttioikeuden verovelvollisen omistamaan kiinteistöön, pakottaen omaisuuden markkinoille. Kun omaisuus on myyty, IRS saa varat he ovat velkaa ensin varmistaa veronmaksajan velka on maksettu; kiinteistön omistaja saisi loput tuotot sen jälkeen, kun osapuoli, joka jätti panttioikeuden saa maksun. Tämän tyyppinen panttioikeus, joka tunnetaan verolakina, on vain yksi yleinen esimerkki panttioikeudesta Oregonissa ja muissa osavaltioissa ympäri Yhdysvaltoja.
- mitkä ovat eri tyyppisiä Panttioikeuksia kohteessa Oregon?
- yleinen tyyppisiä Panttioikeuksia Oregonissa
- verohelpotukset: kun et maksa verojasi
- tuomio panttioikeus: kun häviät oikeusjutun
- kiinnitys Panttaukset: kun ostat kiinteistön
- mekaanikkojen Panttaukset: kun urakoitsijoille ei makseta
- Northwest Lien palvelee rakennusteollisuutta Oregonissa ja Washingtonissa
- ota yhteyttä
mitkä ovat eri tyyppisiä Panttioikeuksia kohteessa Oregon?
jokainen panttioikeus kuuluu sekä luokkaan että tyyppiin. Panttilainaustyyppejä Oregonissa ovat yleinen tai erityinen sekä vapaaehtoinen tai tahaton. Kun henkilöllä on yleinen panttioikeus heitä vastaan, se liittyy heidän yhteenlaskettuun omaisuuteensa eikä tietyntyyppiseen omaisuuteen. Varallisuutta voivat olla sekki-ja säästötilin saldot, kiinteistöomistukset, ajoneuvo ja muut arvoesineet.
yleinen tyyppisiä Panttioikeuksia Oregonissa
tiettyyn luokkaan kuuluvat tiettyyn omaisuuserään kiinnitetyt panttioikeudet. Kun joku lainaa esimerkiksi suuren määrän rahaa, lainanantaja voi vaatia häntä tarjoamaan vakuuksia lainan vakuudeksi. Tämä tarkoittaa, jos pantattu ajoneuvon vakuudeksi lainan, lainanantaja voisi ottaa haltuunsa sen, Jos jäät jälkeen maksuja tai laiminlyönti lainan kokonaan. Toisin kuin yleinen panttioikeus, joka on avoin kaikille omaisuuserille, tietyn panttioikeuden haltijat voivat ottaa omistukseensa vain yhden omaisuuserän.
toinen jaottelu Oregonin panttilainaustyyppeihin on se, ovatko ne vapaaehtoisia vai tahdosta riippumattomia. Vaikka useimmat ihmiset olettavat, että he eivät koskaan vapaaehtoisesti suostuisi panttioikeuteen, niin he tekevät, kun he hankkivat asuntolainaa. Allekirjoitat paperityötä kiinteistön sulkemisesta, että suostut lainanantajan asettamaan panttioikeuden kiinteistöön, jos lopetat maksujen suorittamisen. Tahattomat panttioikeudet ovat kuitenkin yleisempiä, ja niihin liittyy usein mekaanikon panttioikeus (henkilökohtainen suosikkimme panttioikeus) tai tuomiopantaisuus. Mekaanikon panttioikeutta Oregonissa kutsutaan joskus myös rakennusliikkeeksi, – mutta palataan siihen.
verohelpotukset: kun et maksa verojasi
mainitsimme esimerkin veroviraston asettamasta panttioikeudesta liike-tai asuinkiinteistöjä vastaan verojen maksamatta jättämisestä, ja mainitsimme myös, että tämä oli esimerkki verolakipaketista työssä. Vero panttioikeus on vastentahtoinen yleinen panttioikeus, joka priorisoi veroviraston maksettavaksi muiden velkojien ja kiinteistön omistajan edelle, kun hän myy henkilökohtaista tai liikekiinteistöä. Panttioikeuden tarkoituksena ei ole pakottaa kiinteistöä ulosottoon, vaan varmistaa, että verottaja saa maksun ensin myyntihetkellä.
tuomio panttioikeus: kun häviät oikeusjutun
panttioikeus on oikeusjutun seurauksena tapahtuva omaisuuteen kohdistuva vaatimus. Kun toinen osapuoli haastaa toisen oikeusjutussa ja voittaa, tuomari voi asettaa voittaneen osapuolen puolesta panttioikeuden hävinneen osapuolen omaisuutta vastaan. Maksuvelvollisella on oikeusjutussa mahdollisuus maksaa se ensin ennen kuin hänen omaisuudelleen asetetaan panttioikeus.
kiinnitys Panttaukset: kun ostat kiinteistön
kuten edellä mainittiin, kiinnitys panttioikeus on kiinteistöön kohdistuva vaatimus, jonka avulla pankki / kiinteistön omistaja voi pakottaa kiinteistön myynnin, jos asunnon ostaja ei täytä asuntolainansa maksuja. Asuntolainat kuuluvat vakuudellisten lainojen määritelmään, joka automaattisesti luo panttioikeuden kiinteistöä vastaan, jos lainanottaja ei täytä lainaehtoja. Omaisuus itsessään toimii vakuuden muotona sen sijaan, että lainanottaja tarjoaisi toisenlaista henkilökohtaista omaisuutta kiinnelainan saamiseksi.
mekaanikkojen Panttaukset: kun urakoitsijoille ei makseta
vihdoinkin-säästimme parhaan viimeiseksi! Oregon mechanic ’ s lien, tai Oregon construction lien, toimii eräänlainen turvallisuus lisensoitu pääurakoitsijat ja muut rakennusalalla. Oregonin oikeuslakien mukaan mekaanikon panttioikeus on sekä vastentahtoinen että täsmällinen. Kaikilla 50 osavaltiolla on erilaisia muunnelmia laeista, jotka sallivat rakennusalan urakoitsijoiden ja toimittajien laillisen oikeuden jättää mekaanikon panttioikeus pakottaakseen maksun palveluista ja tarvikkeista.
Oregonin laissa säädetään, että sinulla on laillinen oikeus jättää mekaanikon panttioikeus pääurakoitsijana, alihankkijana, materiaalitoimittajana tai muunlaista asuin-tai liikekiinteistön korjaamiseen tai rakentamiseen liittyvää asiantuntijapalvelua tarjoavana osapuolena.
ennen kuin voit jättää mekaanikon panttioikeuden Oregoniin, sinun on esitettävä kiinteistön omistajalle Oregonin ilmoitus panttioikeudesta. Tämä ei välttämättä tarkoita, että seuraat panttioikeuden asettamista omaisuutta vastaan. Tämän toimenpiteen toteuttaminen yksinkertaisesti säilyttää oikeutesi jättää rakennuslakiin Oregonissa, jos et saa ajoissa maksua laskuistasi.
Lue lisää mekaanikon panttioikeuden tiedostamisesta Oregonissa.
Northwest Lien palvelee rakennusteollisuutta Oregonissa ja Washingtonissa
jos olet päättänyt, että mekaanikon panttioikeus on tyyppi panttioikeuden tarvitset, niin onnekas! Se sattuu olemaan Northwest Lien erikoisalaa. Ennakkoilmoitusten tekeminen ja mekaanikon panttioikeus Oregonissa vie aikaa pois monista muista tehtävistä, jotka sinun on hoidettava rakennustyöntekijänä. Pyydämme sinua ottamaan yhteyttä Northwest Lien: iin saadaksesi lisätietoja jäsenyyspaketeistamme, jotka tarjoavat esitäytettyjä panttilainauslomakkeita, ilmaisia nimihakuja, apua omistautuneelta tilinhoitajalta ja paljon muuta. Teet kovasti töitä asiakkaittesi eteen, ja me teemme kovasti töitä puolestasi.
ota yhteyttä
