¿Cómo se ve un programa de conversión de lofts típico?

¿Está considerando obtener una conversión de loft para una propiedad, pero está interesado en averiguar cómo es el proceso? En esta guía, le explicamos paso a paso cómo se ve el programa de conversión típico de loft, para que pueda obtener una idea de qué esperar.

También es importante tener en cuenta que el proceso exacto inevitablemente terminará variando dependiendo del edificio y los requisitos individuales del proyecto en sí. El horario se proporciona para proporcionar un esquema del tipo de cosas que puede esperar en un proyecto de conversión de loft.

Paso 1: inspección del espacio del techo

La primera etapa de cualquier conversión de loft generalmente implicará que el espacio del techo se inspeccione para determinar su idoneidad en términos de una conversión que se lleve a cabo. Cuando se trata de lo que realmente se está inspeccionando, serán cosas como el acceso, la altura y cualquier obstáculo potencial que pueda surgir. Por ejemplo, las chimeneas o un tanque de almacenamiento de agua en el techo podrían complicar un poco las cosas, pero sin embargo se pueden abordar.

Paso 2. Un arquitecto o agrimensor confirma la idoneidad

Una vez que se ha evaluado la idoneidad del espacio del techo cuando se trata de una conversión de loft, el siguiente paso generalmente implica que un arquitecto o agrimensor verifique la idoneidad del loft para el trabajo que se llevará a cabo también. Además, el arquitecto o agrimensor también tendrá en cuenta si el edificio en sí es adecuado para soportar la carga adicional que normalmente implica una conversión.

Paso 3: Se hacen planes

Una vez que se ha llevado a cabo este paso, el arquitecto o topógrafo dibuja los planes, y esta es también una oportunidad para que usted y su equipo comprendan a fondo cuáles serán sus costos y cómo puede reducir potencialmente el costo de ciertas cosas al llevarlas a cabo usted mismo de forma artesanal.

Paso 4: el desván está despejado

Una vez que también haya obtenido la aprobación de Control del edificio (esto puede ser resuelto por usted mismo o por el topógrafo o arquitecto que ha contratado), entonces es posible que el trabajo se ponga en marcha en la conversión del desván.

El primer paso en este proceso individual es limpiar el espacio del desván. Esto incluye cosas como tanques de almacenamiento de agua o chimeneas, que deberán trasladarse a un espacio más conveniente para que se puedan realizar trabajos de extensión.

Paso 5:

El siguiente paso en un proyecto de conversión de loft más a menudo implica clasificar el cableado eléctrico y evaluar cuidadosamente lo que se debe hacer para garantizar que no se ponga en peligro la seguridad.

Por ejemplo, es vital que cualquier cableado eléctrico u otros servicios que estén conectados a carpetas y viguetas se eliminen y se desvíen.

Esto generalmente también se presenta como un buen momento para reemplazar y mejorar el cableado original también. El requisito también significará que algunos servicios probablemente no estarán disponibles mientras tanto en la propiedad en sí, lo cual es algo para recordar. Por lo general, no funcionará hasta que se haya reemplazado por completo el nuevo cableado o las tuberías.

Paso 6: aislamiento del piso

Esta parte del proceso de conversión del desván implicará garantizar que los espacios entre vigas se llenen ahora con aislamiento a una profundidad de 10 mm. Después de esto, las vigas se pueden cubrir con tablas del suelo, siempre que ya se haya realizado una inspección de control del edificio.

Paso 7: se colocan las tablas del suelo

El siguiente paso consiste en sujetar las tablas del suelo en su lugar con tornillos.

Paso 8: vigas reforzadas

El refuerzo de la viga ahora puede comenzar de acuerdo con los requisitos estructurales, lo que significa que los collares, los puntales y las correas se pueden quitar de forma segura.

Paso 9: instalación de buhardillas

Si corresponde, este es el punto donde generalmente se instalan buhardillas.

Paso 10: instalación de luces de techo

Normalmente, se instalan ventanas de techo, lo que proporciona una excelente manera de permitir la entrada de luz natural a la conversión.

Paso 11: instalación de escaleras

El lugar exacto en el que se instala la escalera generalmente dependerá de la conversión individual en sí.

Los costes y requisitos exactos también variarán dependiendo del edificio en sí.

Paso 12: buhardillas alicatadas y rejillas de ventilación instaladas

Para que sean completamente resistentes a la intemperie, las buhardillas están alicatadas y revestidas en esta etapa. También se instalarán rejillas de ventilación de cresta y sofito.

Paso 13: ventanas equipadas con buhardillas

La siguiente etapa consiste en colocar las ventanas en las aberturas de buhardilla que ya se han medido.

Paso 14: aislamiento del techo

En esta parte del proyecto, generalmente se llevará a cabo el aislamiento del techo. Se coloca entre las vigas, con un espacio entre el fieltro del techo y el aislamiento (un espacio de 50 mm) para la ventilación.

Paso 15: paredes divisorias erigidas

Por lo general, se colocará una colcha dentro de los espacios entre los postes mientras se sujeta la placa de yeso.

Paso 16: las placas de pared y first fix

Las placas de pared se colocan entre los pernos para proporcionar un ajuste seguro a artículos como radiadores.

Paso 17: actualización de sistemas eléctricos

Es necesario que todos los sistemas eléctricos nuevos cumplan con los requisitos de la Parte ‘ P ‘ del reglamento de construcción, así como con el Reglamento Eléctrico de la 17a Edición.

Paso 18: el acceso a los paneles para el agua, el almacenamiento de aleros

Los suministros de agua y la alimentación de calefacción central se pueden conectar a la conversión del desván en esta etapa.

Paso 19: las paredes están recubiertas de yeso y rodapié

En una de las etapas finales, la placa de yeso se une a los postes y vigas mediante tornillos de paneles de yeso. A continuación, el área se pinta según sea necesario y se montará el zócalo.

Paso 20: el baño revestido y la extracción se instalan

En esta etapa, las paredes del cuarto de ducha están revestidas con un tablero acuático a base de cemento y se instala un extractor de aire.

Paso 21: segunda reparación, acabados y calefacción llevados a cabo

Se instalan plomería y electricidad de segunda reparación.

Paso 22: decoración

¡El paso final! Ahora ya está listo para decorar su conversión de loft.