Wie lange dauert eine Hausrücknahme?

Wie lange dauert eine Hausrücknahme?
Ihr Kreditgeber muss mehrere Schritte ausführen, um einen Rücknahmeauftrag zu beantragen, der bis zu neun Monate dauern kann, wenn der Auftrag erfolgreich ist. Sie können während dieses Prozesses mit Ihrem Kreditgeber sprechen, um den Rücknahmeauftrag fallen zu lassen, wenn Sie in der Lage sind, Ihre Zahlungen zu leisten, also kommunizieren Sie so viel wie möglich mit ihnen, um zu vermeiden, dass Ihr Haus wieder in Besitz genommen wird.

Wenn Sie mit der Gefahr der Wiederinbesitznahme zu kämpfen haben, sollten Sie jeden Schritt und die Zeitrahmen kennen, damit Sie wissen, womit Sie konfrontiert sind. Eine Wiederinbesitznahme kann rückgängig gemacht werden, Wenn Sie also wissen, wo Sie sich gerade befinden, haben Sie mehr Chancen, Ihr Haus zu lösen und zu behalten. Wir kaufen jedes Haus haben den Rücknahmeprozess umrissen, um Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, die Sie benötigen.

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Wenn Sie aus irgendeinem Grund eine Zahlung für Ihre Hypothek verpassen, sind Sie in Verzug. Während Hypothekarkreditgeber nicht sofort einen Rücknahmeauftrag beantragen werden, gibt es Schritte, die sie unternehmen müssen. Sie werden Ihnen schreiben und Sie benachrichtigen, dass Sie in Verzug sind, und Sie auffordern, sich über Ihre Zahlungen auf dem Laufenden zu halten. Wenn Sie dazu in der Lage sind, sollten Sie diese Zahlungen sofort bezahlen. Wenn Sie Ihre Zahlungen nicht leisten können, sollten Sie sich an Ihren Kreditgeber wenden und ihn auf die Probleme aufmerksam machen, die Sie haben. Sie sollten in der Lage sein, einen Plan mit Ihrem Kreditgeber zu entwickeln und einen Weg zu finden, wie Sie Ihre Zahlungen verwalten können, bis Sie in einer stärkeren Position sind, um sie wieder vollständig zu bezahlen.

Was passiert, wenn ich meinem Kreditgeber nicht mitteile, dass ich finanzielle Probleme habe?

Wenn Sie Ihre Zahlungsrückstände nicht unter Kontrolle haben oder in Ihrer aktuellen Situation keine Einigung mit Ihrem Kreditgeber erzielen können, kann Ihr Kreditgeber vor Gericht eine Rücknahmeanordnung beantragen. Sie sind nicht in der Lage, Ihr Haus ohne diesen Befehl wieder in Besitz zu nehmen. Wenn Sie sich bewerben, werden sie einem Richter die Gründe vorlegen, warum sie Ihr Haus wieder in Besitz nehmen möchten.

Was sind die nächsten Schritte?

Sobald Ihr Kreditgeber einen Gerichtsbeschluss beantragt hat, legen die Gerichte einen Termin für eine Gerichtsverhandlung fest. Bei dieser Anhörung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Umstände zu erklären, und der Richter wird entscheiden, ob Ihr Kreditgeber Ihr Haus in Besitz nehmen wird. Zu diesem Zeitpunkt haben Sie noch die Möglichkeit, mit Ihrem Hypothekengeber zu sprechen und einen Plan zur Rückzahlung Ihrer Rückstände zu vereinbaren. Sie sollten Rechtsberatung erhalten, wenn Sie dazu in der Lage sind, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Fall vor Gericht präsentieren.

Was können die Gerichte entscheiden?

Es gibt ein paar verschiedene Entscheidungen, die ein Richter nach Ihrem Gerichtsverfahren treffen kann. Sie können erklären –

1. Dass Ihr Haus von Ihrem Kreditgeber wieder in Besitz genommen wird. Wenn dies das Ergebnis ist, wird Ihr Kreditgeber Sie aus dem Haus vertreiben und verkaufen, um Ihre Rückstände zurückzuzahlen.
2. Ein suspendierter Besitzbefehl. Dies ermöglicht Ihnen eine zweite Chance, Ihre Hypothekenzahlungen unter Kontrolle zu bekommen. Es wird strenge Bedingungen geben, die Sie einhalten müssen, und wenn Sie dies nicht tun, kann Ihr Kreditgeber eine Rücknahmeanordnung erhalten.
3. Dass Ihr Fall vertagt werden sollte. Dies bedeutet normalerweise eine Verzögerung des Falls, Sie müssen jedoch nach einer vereinbarten Zeit für den Rest des Falls zurückkehren.
4. Dass der Fall abgewiesen werden sollte. Dies ist zwar ein seltenes Ergebnis, aber wenn Ihr Kreditgeber nicht das richtige Verfahren für eine Rücknahmeanordnung befolgt, kann ein Richter den Fall abweisen, sodass Sie das Haus behalten können.

Ein Richter genehmigte die Rücknahmeanordnung, was passiert als nächstes?

Der Richter wird ein Datum festlegen, an dem Sie das Haus verlassen müssen, damit Ihr Kreditgeber es wieder in Besitz nehmen kann. Normalerweise haben Sie 28 Tage Zeit, um einen anderen Ort zum Umziehen zu finden, aber dies kann sich je nach Ihrer Situation und der endgültigen Entscheidung des Richters ändern.

Ich will das Haus nicht verlassen – können sie mich zwingen?

Wenn Sie sich weigern, die Räumlichkeiten zu verlassen, kann Ihr Kreditgeber Gerichtsvollzieher anweisen, Sie aus dem Haus zu entfernen. Während Gerichtsvollzieher das Gesetz befolgen müssen, dürfen sie eine bestimmte Menge an Gewalt anwenden, um Sie aus dem Haus zu bringen, und können jederzeit kommen, um Sie zu entfernen. Wenn Sie nicht da sind, wenn die Gerichtsvollzieher ankommen, können sie in das Haus einbrechen, Ihre persönlichen Besitztümer entfernen und die Schlösser wechseln. Wenn Sie sich weigern, das Grundstück zu verlassen, werden Sie auf der ganzen Linie noch mehr Probleme haben, daher wird empfohlen, dass Sie einen anderen Ort finden, um in dem Zeitrahmen zu leben, den der Richter Ihnen gegeben hat.

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Mit den verschiedenen Schritten, die Kreditgeber befolgen müssen, um einen Rücknahmeauftrag zu beantragen, kann der gesamte Prozess bis zu 9 Monate dauern. Dies kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein, aber im Allgemeinen ist es ein ziemlich langsamer Prozess. Es gibt mehrere Chancen während des gesamten Prozesses, dass Sie die Rückstände lösen können, und Sie sollten jeden Schritt unternehmen, um mit Ihrem Kreditgeber zu sprechen und einen Weg zu finden, um wieder auf Kurs zu kommen. Ihr Kreditgeber kann verschiedene Möglichkeiten zur Verwaltung Ihrer Zahlungsrückstände vorschlagen und möchte mit Ihnen zusammenarbeiten, um eine Lösung zu finden, anstatt sie wieder in Besitz zu nehmen. Die Wiederinbesitznahme eines Hauses ist eine Menge Arbeit für Ihren Kreditgeber, und sie würden es vorziehen, Ihnen für ein paar Monate etwas Spielraum zu geben, als sich mit dem Rücknahmeprozess zu befassen.

Was passiert, wenn mein Haus wieder in Besitz genommen wird?

Wenn Ihnen ein Rücknahmeauftrag droht und Sie wissen, dass Sie Ihre Zahlungen in Zukunft nicht mehr leisten können, sollten Sie in Betracht ziehen, Ihr Haus zu verkaufen, bevor der Rücknahmeauftrag erteilt wird. Wenn Ihr Kreditgeber Ihr Haus nach einer Wiederinbesitznahme verkauft, wird er es wahrscheinlich auf einer Auktion verkaufen, was normalerweise zu einem niedrigeren Verkaufspreis führt. Nach einem Verkauf wird der Kreditgeber nehmen, was Sie aus dem Erlös schulden, und dann, was übrig bleibt, gehört Ihnen. Wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, werden Sie wahrscheinlich einen höheren Preis erzielen, indem Sie sich mehr Zeit geben, mit Ihnen zu arbeiten und Ihre zukünftigen Lebensumstände zu finanzieren. Ein weiterer Grund, warum der Verkauf Ihres Hauses, um eine Wiederinbesitznahme zu vermeiden, Ihnen zugute kommen kann, ist Ihre Kreditwürdigkeit. Eine Wiederinbesitznahme wird Ihrer Kreditakte erheblichen Schaden zufügen und dort jahrelang verweilen. Dies wird es Ihnen sehr schwer machen, in Zukunft für eine andere Hypothek zugelassen zu werden, und wird Probleme für jede Art von Kreditvergabe verursachen, die Sie möglicherweise tun möchten.

Der Verkauf Ihres Hauses, um eine Wiederinbesitznahme zu vermeiden, ist eine gute Lösung für Ihre Probleme und kann schnell und einfach durchgeführt werden. Wir kaufen jedes Haus sind hier, um Ihr Haus in weniger als 7 Tagen zu kaufen, so dass Sie Ihre Rückstände zurückzahlen und vorwärts gehen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr kostenloses Cash-Angebot.

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