So erhalten Sie Ihre Generalunternehmerlizenz in Maryland

Haftungsausschluss Hinweis: Der Inhalt dieses Blogs dient nur zu Informationszwecken. Wir sind nicht lizenziert, zertifiziert oder eine Partei / Organisation Lizenzierung zur Verfügung zu stellen. Bitte informieren Sie sich im Vorstand Ihres Staates über die aktuellen Prozesse, wo und wie Sie Ihre Lizenz erhalten.

In Maryland gibt es keine spezifische Lizenz, die als Generalunternehmerlizenz bekannt ist; das nächstgelegene Äquivalent ist jedoch die Heimwerkerlizenz, die von der Maryland Home Improvement Commission (MHIC) angeboten wird. Die MHIC ist ein Zweig des Maryland Department of Labor, Lizenzierung und Regulierung, die speziell Home Improvement Contracting im ganzen Staat behandelt.

Die MHIC definiert Heimwerkerarbeiten folgendermaßen: „Heimwerkerarbeiten umfassen die Änderung, den Umbau, die Reparatur oder den Ersatz eines Gebäudes oder eines Teils eines Gebäudes, das als Wohnsitz genutzt wird. Heimwerker umfassen auch Arbeiten an einzelnen Eigentumswohnungen.“

Generalunternehmer, die im Bundesstaat Maryland arbeiten möchten, werden wahrscheinlich feststellen, dass einige ihrer Projekte in diese Kategorie fallen. Daher ist es wichtig, sicherzustellen, dass Sie ordnungsgemäß mit dem MHIC lizenziert sind, bevor Sie Projekte dieser Art akzeptieren.

Bei OnePointe Solutions haben wir mit vielen Generalunternehmern im ganzen Land zusammengearbeitet, um sie mit gewerblichen Schränken, industriellen Werkbänken und Laborgehäusen für ihre verschiedenen Projekte und Jobs zu versorgen.

Stellenbeschreibung: Generalunternehmer

Generalunternehmer zu werden, erfordert eine gute Erfahrung im Baubereich sowie die Fähigkeit, viele Aufgaben gleichzeitig zu bewältigen. Als Generalunternehmer für ein Projekt sind Sie im Wesentlichen dafür verantwortlich, dem Kunden Angebote zu unterbreiten, Aufgaben an die vor Ort Tätigen zu delegieren, Materialien zu bestellen, die kreative Richtung zu wählen und den Zeitplan für die Fertigstellung zu formulieren.

Sie müssen schnelle Entscheidungen treffen und in der Lage sein, Fragen sowohl von Mitarbeitern oder Subunternehmern als auch von Kunden oder Regierungsbeamten, mit denen Sie möglicherweise zusammenarbeiten, zu beantworten. Im Wesentlichen müssen Sie der Tausendsassa Ihres Projekts sein.

Der Prozess der Fertigstellung eines Projekts als Generalunternehmer geht ungefähr so: Bewerten Sie die Baustelle, geben Sie dem Kunden ein Angebot ab, erstellen Sie ein Budget und einen Zeitplan, den Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Subunternehmer befolgen müssen, und stellen Sie sicher, dass der Bau reibungslos verläuft.

In Bezug auf ein Angebot, das erstellt wird, sagen wir für diesen Leitfaden, dass ein Gebot für die Aktualisierung einiger einzelner Eigentumswohnungen erstellt wurde. Wir würden den Generalunternehmer mit Kunststofflaminat-Gehäusen für Lager- und Schrankoptionen beliefern. Wir führen eine Reihe von Optionen, darunter Wilsonart, Arborite, Formica und Nevamar. Darüber hinaus können wir für Arbeitsplatten feste Oberflächen-, Granit-, Quarz- und / oder Ahornblöcke anbieten, um dem Raum ein elegantes Aussehen zu verleihen.

Da jedes Projekt einzigartig ist, stehen Sie beim Bau oft vor Herausforderungen, die sowohl Ihrem Budget als auch den Wünschen Ihres Kunden gerecht werden müssen. Daher erfordert der Job, dass Sie kommunikativ und proaktiv sind, um die pünktliche Fertigstellung und die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter zu zertifizieren.

Zusammenfassend sind Generalunternehmer für Folgendes verantwortlich:

• Sicherheit der Besatzung
• Ausrüstung und Standortsicherheit
• Genehmigungen und Straßensperrungen
• Wetterbedingungen antizipieren und entsprechend planen
• Durchsetzung von Qualitäts- und Sicherheitsstandards

Besondere Fähigkeiten & Qualifikationen

Einige Fähigkeiten können in einem Klassenzimmer unterrichtet werden. Sie erfordern Erfahrung und Interaktion mit anderen, um sie zu erhalten. Ein Generalunternehmer erfordert eine Reihe dieser Arten von Fähigkeiten, da Sie in dieser Rolle häufig andere führen, Verantwortlichkeiten delegieren, Zeitpläne erstellen und mit Mitarbeitern und Kunden kommunizieren.

Es ist wichtig, anpassungsfähig zu sein, da jedes neue Projekt neue Herausforderungen mit sich bringt. Unabhängig vom Standort sind dies entscheidende Fähigkeiten, die jeder Generalunternehmer verkörpern sollte.

Egal, wo Sie als Generalunternehmer arbeiten, die folgenden Fähigkeiten helfen Ihnen in Ihrer Karriere:

• Fähigkeit, Baupläne und Blaupausen zu lesen
• Bau- / Konstruktionsfähigkeiten
• Ausgezeichnete Zeitmanagement- und Organisationsfähigkeiten
• Liebe zum Detail
• Starke zwischenmenschliche und kommunikative Fähigkeiten
• Budget- und Einkaufserfahrung
• Komfortables Arbeiten mit neuen Leuten
• In der Lage, schnell und in Stresssituationen zu lernen
• Sorge um das Wohlergehen anderer und ein Hauch von Perfektionismus

Qualifikationen zum Generalunternehmer

Die Qualifikationen zum Generalunternehmer

Bildung

Es gibt keine formalen Bildungsanforderungen auf staatlicher Ebene in Maryland, wenn es darum geht, Ihre Auftragnehmerlizenz zu erhalten. Wenn Sie jedoch in Zukunft diese Position anstreben, ist es hilfreich zu bedenken, dass diejenigen, die gerade mit dem Bau beginnen, normalerweise mindestens 18 Jahre alt sind und entweder ein Abitur oder das GED-Äquivalent haben.

Wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Ausbildung durch ein Universitätsdiplom zu fördern, können Sie ein Hauptfach in Ingenieurwesen oder Architektur in Betracht ziehen.

Erfahrung

Die MHIC verlangt von allen Auftragnehmerlizenzantragstellern den Nachweis von mindestens zwei Jahren Erfahrung in Heimwerkerarbeiten, Bauwesen und / oder verwandter Ausbildung. Veteranen im Bauwesen können bei der Bewerbung auf relevante Erfahrungen aus der Vergangenheit zurückgreifen, während diejenigen, die gerade erst anfangen, anstelle von Erfahrung den Nachweis einer vergleichbaren Ausbildung erbringen möchten.

Prüfung

Sie müssen eine Prüfung mit PSI-Prüfungen bestehen, bevor Sie Ihre Bewerbung beim MHIC einreichen können. Dies unterscheidet sich von vielen anderen Staaten, in denen Sie eine Prüfung ablegen müssen, nachdem Sie den ersten Teil Ihrer Bewerbung bestanden haben.

Die Prüfung besteht aus 55 Fragen, und Sie müssen mindestens 70% bestehen. Sie können Ihre Ergebnisse verwenden, um innerhalb von zwei Jahren nach Abschluss der Prüfung eine Lizenz zu beantragen. Danach müssen Sie die Prüfung wiederholen, um Ihre Ergebnisse zu erneuern.

Prüfungen werden von Montag bis Freitag in Testzentren in Baltimore, College Park, Salisbury, Frederick, Hagerstown, Lanham und Crofton angeboten. Kontaktieren Sie einfach Ihr nächstgelegenes Testcenter, um einen Termin zu vereinbaren. Die Prüfung wird am Computer durchgeführt, dauert etwa zwei Stunden und beinhaltet eine Gebühr von 63,00 USD.

Lizenzierung

Das Maryland Contractor License-Formular finden Sie hier. Füllen Sie es vollständig aus und unterschreiben Sie es, bevor Sie es zusammen mit allen entsprechenden Gebühren und Unterlagen an die MHIC senden.

Spezielle Dokumentation

Die MHIC erfordert mehrere Dokumente, die zusammen mit Ihrer Bewerbung, den Prüfungsergebnissen und den entsprechenden Gebühren eingereicht werden müssen.

Nachweis der Zahlungsfähigkeit

Zahlungsfähigkeit bedeutet im Wesentlichen, dass das Vermögen Ihres Unternehmens Ihre Verbindlichkeiten überwiegt, dh Sie können Ihre Schulden begleichen. Der MHIC verlangt von allen Antragstellern den Nachweis ihrer Zahlungsfähigkeit in Bezug auf die Bilanzsumme, Verbindlichkeiten, und Reinvermögen.

Sie können den Nachweis erbringen, indem Sie das Formular für den persönlichen Jahresabschluss ausfüllen, das Sie hier finden. Wenn Ihr Unternehmen die Solvabilitätsrichtlinien nicht erfüllt, können Sie anstelle des Solvabilitätsnachweises eine Bürgschaft erwerben oder eine Entschädigung erhalten. Die Formulare für diese Optionen finden Sie ebenfalls hier.

Registrierung des Firmennamens

Wenn Ihr Unternehmen einen Namen hat, müssen Sie sich beim MHIC erkundigen, ob dieser Name noch verfügbar ist. Solange es verfügbar ist, müssen Sie den Namen beim Department of Assessments and Taxation registrieren und zusammen mit Ihrem Antrag eine Bescheinigung über die Namensregistrierung vorlegen.

Satzung & Bescheinigung über das gute Ansehen

In der gleichen Weise wie die letzte Anforderung, wenn Sie die Lizenz als Gesellschaft beantragen, müssen Sie auch die Satzung und eine Bescheinigung über das gute Ansehen zusammen mit Ihrer Bewerbung einreichen, die beide über das Department of Assessments and Taxation erhalten wurden.

Immobilien & Kontoauszüge

Wenn in Ihrem Jahresabschluss Immobilien aufgeführt sind, müssen Sie eine Kopie Ihres aktuellen Immobilienbewertungsbescheids beifügen. Sie müssen auch Kopien von persönlichen Kontoauszügen der letzten drei Monate einreichen.

Kreditauskunft

Sie müssen zusammen mit Ihrer Bewerbung auch eine Kreditauskunft vorlegen, die Sie über die jährliche Kreditauskunft erhalten.

Bescheinigung über die allgemeine Haftpflichtversicherung

Sie müssen zum Zeitpunkt Ihres Antrags einen Nachweis über eine aktuelle Haftpflichtversicherung im Wert von mindestens 50.000 USD vorlegen, unabhängig davon, ob es sich um eine neue Lizenz oder eine Verlängerung handelt.

Verurteilungsaufzeichnungen

Wenn Sie jemals wegen eines Verbrechens oder Vergehens verurteilt wurden, müssen Sie bei der Einreichung Ihres Antrags eine vollständige Aufzeichnung aller früheren Verurteilungen beifügen.

Maryland Auftragnehmer Lizenzgebühr Übersicht

Sie müssen eine Handvoll Gebühren zahlen, wenn Sie Ihre Auftragnehmerlizenz beim MHIC beantragen. Die Gebühren für Erstantragsteller lauten wie folgt:

• $250 ursprüngliche Anmeldegebühr
• 100 USD Beitrag zum Garantiefonds
• 20 USD Bearbeitungsgebühr

Wenn Sie Ihre Lizenz nach zwei Jahren erneuern, unterscheiden sich Ihre Gebühren geringfügig:

• $250 antragsgebühr für die Verlängerung
• 125 USD Beitrag zum Garantiefonds
• 5 USD.42 für eine Kreditauskunft

Durchschnittliches Gehalt eines Generalunternehmers in Maryland & Leistungen

Das durchschnittliche Jahresgehalt eines in Maryland tätigen Generalunternehmers beträgt 87.656 USD mit der Möglichkeit, jedes Jahr 6.750 USD Überstunden zu verdienen. Dies ist etwa 16% höher als der nationale Durchschnitt für Generalunternehmer in den Vereinigten Staaten beschäftigt.

Der Weg zum Generalunternehmer in Maryland

Mit allen notwendigen Informationen an Ihren Fingerspitzen können Sie jetzt Ihre Reise in Richtung eines voll lizenzierten Auftragnehmers im Bundesstaat Maryland beginnen. Um Ihnen die Arbeit zu erleichtern, haben wir unten eine Schritt-für-Schritt-Anleitung bereitgestellt, mit der Sie alle Kontrollkästchen aktivieren können.

Bestehen Sie Ihre Auftragnehmerprüfung

Im Gegensatz zu vielen anderen Staaten verlangt Maryland, dass Sie Ihre Auftragnehmerprüfung bestehen, bevor Sie sich bewerben, und nicht, nachdem Ihre Bewerbung genehmigt wurde. Wenden Sie sich an PSI Examinations, um Ihre Prüfung in der Testeinrichtung in Ihrer Nähe zu vereinbaren. Seien Sie bereit, etwa zwei Stunden zu sitzen, während Sie die Prüfung abschließen, und vergessen Sie nicht Ihre Prüfungsgebühr von 63,00 USD.

Sammeln Sie die erforderlichen Unterlagen

Die MHIC verlangt, dass Sie die folgenden Dokumente zusammen mit Ihrer Bewerbung einreichen:

• Nachweis von zwei Jahren Vorerfahrung oder verwandter Ausbildung.
• Nachweis der Zahlungsfähigkeit über einen persönlichen Finanzausweis; An seiner Stelle kann eine Bürgschaft oder Entschädigung eingereicht werden, wenn Sie die Solvabilitätsrichtlinien nicht erfüllen. Alle relevanten Dokumente finden Sie hier.
• Bescheinigung über die Registrierung von Firmennamen, die durch das Maryland Department of Assessment and Taxation erhalten wurde.
• Satzung und ein Certificate of Good Standing auch durch die Maryland Department of Assessments and Taxation (corporations only) erhalten.
• Immobilien & Kontoauszüge
• Kreditauskunft
• Bescheinigung über die aktuelle allgemeine Haftpflichtversicherung im Wert von mindestens 50.000 USD.
• Verurteilungsaufzeichnungen für jeden, der wegen eines Verbrechens oder Vergehens verurteilt wurde.

Füllen Sie Ihre Bewerbung aus und unterschreiben Sie sie

Die Bewerbung für Auftragnehmer in Maryland finden Sie hier. Füllen Sie das Formular vollständig aus, unterschreiben Sie es und senden Sie es zusammen mit allen erforderlichen Unterlagen und Gebühren zur Prüfung an das MHIC.

Lizenzgebühren zahlen

Die Gebührensumme für Erstantragsteller beträgt 370 USD, nachdem alle unten aufgeführten Gebühren zusammengerechnet wurden:

• $250 ursprüngliche Anmeldegebühr
• $ 100 Garantiefondsbeitrag
• $ 20 Bearbeitungsgebühr

Achten Sie darauf, einen Scheck oder eine Zahlungsanweisung an die Maryland Home Improvement Commission mit Ihrem ausgefüllten Antrag beizufügen.

Senden Sie Ihre Bewerbung und Dokumentation

Sie sind fast da! Mit Ihrem ausgefüllten Antrag, Scheck oder Zahlungsanweisung und Dokumentation versammelt, kompilieren sie einfach in einen Umschlag zusammen mit einem Foto von sich selbst an die MHIC an die folgende Adresse geschickt werden:

Maryland Home Improvement Commission

P. O. Box 17409

Baltimore, Maryland 21297-1409

Benötigen Sie kommerzielle Schränke für Ihr Projekt?

Wenn Sie ein Generalunternehmer in Maryland oder einem anderen Bundesstaat der USA sind. und brauchen kommerzielle Schränke für Ihren nächsten Job, rufen Sie uns an (866) 222-7494 zu einem Projektberater heute sprechen. Weitere Informationen zu unseren gewerblichen Schränken finden Sie in der folgenden Literatur:

• Kunststofflaminat Vollständige Angebotsbroschüre

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