15 måder at tjene $50.000 om året i passiv indkomst

for de fleste mennesker er det den ultimative drøm at tjene penge, mens de sover. Buffett sagde: “Hvis du ikke finder en måde at tjene penge på, mens du sover, vil du arbejde, indtil du dør.”

men hvad nu hvis du kunne tjene $50.000 om året i passiv indkomst?

dette er målet med passiv indkomst, og det betyder, at din indkomst ikke er bundet til det antal timer, du bruger på at arbejde.

det giver dig midlerne til at støtte dig selv, og vigtigst af alt giver det dig mulighed for at leve den slags liv, du vil leve.

fordi når du genererer en ensartet strøm af passiv indkomst, har du flere muligheder og kan fokusere på at deltage i aktiviteter, du nyder.

Hvordan laver man $ 50k om året (passivt)

nu hvor du forstår, hvad passiv indkomst er, hvordan kommer du i gang?

mulighederne for at tjene passiv indkomst er uendelige, men her er forskellige strategier, du kan overveje.

Invester i fast ejendom

investering i fast ejendom er en gennemprøvet metode til at generere passiv indkomst. Traditionelt betød dette, at du købte en lejebolig og lejede den ud til lejere.

men føler dig ikke modløs, hvis du ikke har lyst til at blive udlejer.

der er flere forskellige måder, du kan komme i gang med fast ejendom:

Invester i en REIT

en real estate investment trust (REIT) er et selskab, der ejer indkomstskabende fast ejendom.

de fleste REITs handles offentligt på en børs, og mange forskellige investorer samler deres penge til at investere i fonden.

REITs er en glimrende mulighed for alle, der ønsker at investere i fast ejendom uden at styre ejendommen selv.

og fordi de fleste REITs er børsnoterede, er de en meget likvid investering.

Grundfinansieret fast ejendom

med grundfinansieret fast ejendom identificerer en ejendomsinvestor en stor ejendom og bruger derefter grundfinansiering til at rejse kapital.

det er en relativt ny ejendomsstrategi, men det henter hurtigt damp.

her er et par muligheder for at tjekke ud:

Fundrise: Invester i fast ejendom med så lidt som $500.

Handelsejendomme muligheder for akkrediterede investorer.

Acretrader: Invester i landbrugsjord, som kan være en fantastisk måde at diversificere din portefølje på.

lejebolig

selvfølgelig er den mest oplagte måde at investere i fast ejendom ved at købe en lejebolig. Det kommer til at tage en masse arbejde i starten og vil ikke føle sig meget passiv.

men at eje lejeboliger kommer med et højt afkast og er stadig en af de bedste måder at blive involveret i fast ejendom.

hvis du ansætter en ejendomsadministrator, kan dette gøre denne mulighed meget mere passiv.

Køb aktier i udbyttebeholdninger

hvis du ønsker at generere en ensartet form for passiv indkomst, kan det være en god mulighed at købe aktier i udbyttebeholdninger.

udbytteindkomst er penge, der udbetales til aktionærerne månedligt eller kvartalsvis.

der er et par forskellige måder, du kan komme i gang med dette. En mulighed er at investere i en individuel aktie, der typisk har en solid historie med succes.

du skal dog gøre din forskning, for hvis virksomheden har et dårligt kvartal, modtager du muligvis ikke noget.

du kan også investere i enten en investeringsforening eller en børshandlet fond (ETF), der specialiserer sig i høje udbytteudbytter.

bare sørg for at holde øje med virksomheder, der opkræver høje administrationsgebyrer.

Peer-to-peer udlån

Peer-to-peer udlån sites kan være en fantastisk måde at begynde at tjene passiv indkomst. Med P2P udlån, vil du blive matchet med låntagere, der har brug for at tage et lån.

du kan vælge, hvilke låntagere du vil låne penge til, og du vil tjene renter på lånebetalingerne. Der er dog risici ved denne strategi.

låntagere, der ansøger om lån på P2P-udlånsplatforme, har tendens til at være låntagere med højere risiko, der ikke kvalificerer sig til et lån gennem en bank.

hvis du er bekymret for at miste penge, kan du bruge et site som troværdig, der har højere udlån standarder.

Skriv en bog

hvis du altid har drømt om at skrive en bog, kan dette være din billet til at tjene passiv indkomst. Når du skriver en bog, gør du arbejdet en gang og fortsætter derefter med at tjene penge på salget.

for eksempel, Deacon Hayes, grundlægger af WellKeptWallet.com, modtager en 10% royalty fra salget af sin bog, “Du kan gå på pension tidligt.”

misforstå mig ikke; at skrive en bog vil tage masser af arbejde. Og når du er færdig, vil bogen ikke fremme og sælge sig selv-du bliver nødt til at gøre det.

men der har aldrig været et bedre tidspunkt for nye forfattere at komme i gang. Der er masser af muligheder for selvudgivelse, og en bog kan være en stor kilde til langsigtet passiv indkomst.

Start eller køb en blog

hvis du kan lide at skrive og vide, hvordan du opretter nyttigt onlineindhold, skal du overveje at starte en blog. Blogging er en lavrisiko, billig måde at begynde at generere passiv indkomst på.

når du fortsætter med at drive mere trafik til din side, kan du tjene penge på din blog gennem ting som affiliate marketing, annoncer eller salg af digitale produkter.

for at komme i gang skal du vælge en niche til din blog, som simpelthen er det vigtigste emne, din blog fokuserer på. At have en klart defineret niche giver dig klarhed og styrer retningen for dine fremtidige indlæg.

derfra skal du oprette hosting. Med et site som BlueHost, kan du modtage dit domænenavn og hosting-tjenester for kun $2,95 per måned.

så er du klar til at skrive dit første indlæg!

hvis du ikke ønsker at sætte i arbejdet med at oprette din blog, er der en anden mulighed.

du kan også købe en blog med et alderen domæne, opdatere det og finde nye måder at tjene penge på.

Start en drop shipping-forretning

E-handel var allerede den foretrukne shoppingmetode for mange mennesker, men COVID-19-pandemien overbelastede denne tendens.

nu handler flere mennesker end nogensinde online, fordi de vil undgå overfyldte butikker.

hvis du er interesseret i at prøve e-handel, kan drop shipping være en god måde at komme i gang på. Med denne strategi, du fremme og sælge andre virksomhedens produkter.

lad os for eksempel sige, at du har en hjemmeside, der sælger smykker. Når kunder besøger din hjemmeside, vil de gennemse listen over produkter, før afregning på den vare, de ønsker.

ordren sendes til produktproducenten, når salget er endeligt. Du stadig gøre en fortjeneste fra køb uden at skulle bære lager eller beskæftige sig med shipping poster.

Sælg online kurser

er det bare mig, eller ser det ud til, at alle har et online kursus, de sælger i disse dage?

det er fordi online kurser er populære og undervisning emner du brænder for er en fantastisk måde at tjene penge.

det fantastiske ved et online kursus er, at du opretter det en gang og derefter kan sælge det igen og igen.

denne strategi fungerer dog bedst, hvis du allerede har en blog, du har bygget, og i det mindste et lille publikum.

Køb en virksomhed

mange mennesker elsker ideen om at eje deres egen virksomhed, men ønsker ikke at gå igennem besværet med at starte en fra bunden.

hvis du befinder dig i denne situation, kan du overveje at købe en allerede etableret virksomhed.

når det kommer til at købe en virksomhed, der er tonsvis af muligheder. Tjek et site som og se på de forskellige mursten og mørtel forretning og online virksomheder til salg.

imidlertid er outsourcing af størstedelen af arbejdet nøglen til at drive en succesrig virksomhed.

Bemærk, at du ønsker at gøre din forskning og være strategisk om det. Eller du kan ende med at bide mere, end du kan tygge.

Sælg stockfotos

mange fotografer har set deres indkomst tage et hit siden coronaviruspandemien startede. Mange forbrugere tøver med at lave personlige fotoseanser lige nu.

men der er stadig et stort behov for fotos i høj kvalitet. En måde, hvorpå fotografer kan fortsætte med at generere indkomst, er ved at oprette og sælge lagerfotos.

du kan sælge dine fotos direkte via en tredjeparts hjemmeside som .

Opret en mobilapp

hvis du betragter dig selv som teknisk kyndig og har en unik appidee, kan du tjene penge ved at oprette en mobilapp.

med en mobilapp tjener du penge, hver gang nogen henter og bruger din app.

unægtelig er der en stor efterspørgsel efter mobile apps lige nu-tænk bare på, hvor mange apps der i øjeblikket er på din telefon!

med lidt opfindsomhed og vedholdenhed kan du lave en app, der konsekvent genererer passiv indkomst.

netværksmarkedsføring

netværksmarkedsføring får en dårlig rap, men der kan ikke benægtes, at nogle mennesker har brugt det som en kilde til resterende indkomst.

når du tilmelder dig et netværksmarkedsføringsfirma, tilmelder du dig som en distributør, der promoverer og sælger virksomhedens produkter.

men det ultimative mål er at opbygge et team af distributører under dig, der også sælger produkter. Derfra tjener du provision ikke kun på dit salg, men også på dit teams salg.

hvis du beslutter dig for at gå denne rute, skal du sørge for at undersøge flere forskellige virksomheder. Hvis du finder et produkt og en virksomhed, du elsker, vil det føles meget lettere at opbygge din virksomhed.

Affiliate marketing

hvis du allerede har en blog og leder efter måder at tjene penge på, kan du overveje affiliate marketing.

Affiliate marketing involverer partnerskab med andre virksomheder for at sælge deres produkter i bytte for en provision.

det tager tid at opbygge en indkomst fra affiliate marketing, men belønningen kan være enorm. For eksempel tjener blogger Michelle Schroeder-Gardner mere end $50.000 om måneden med affiliate marketing.

hvis du er interesseret i at prøve dette selv, lærer hun nye bloggere, hvordan man kommer i gang i sit kursus, hvilket giver mening om Affiliate Marketing.

Køb en salgsautomat

Okay, at købe en salgsautomat er sandsynligvis det mindst interessante punkt på denne liste. Men hvis du vil opbygge passiv indkomst, er det en fantastisk måde at komme i gang på.

Tag et øjeblik til at tænke over, hvor mange automater du støder på i løbet af din uge. Skoler, virksomheder og endda fitnesscentre elsker at tilbyde automater til deres gæster.

du skal grave lidt for at finde ud af, hvor du kan installere og betjene en salgsautomat.

men når det er sat på plads, er det en relativt nem måde at generere en ensartet form for indkomst. Du bliver bare nødt til at genopfylde dem og udbetale dem med jævne mellemrum.

Licensing music

hvis du er musiker, kan du tjene penge ved at licensere din musik. Til gengæld for et gebyr Sælger du rettighederne til nogen til at bruge og afspille din musik.

hver gang nogen lytter til det, tjener du penge.

plus, det er en nemmere måde for musikere at tjene penge end at bruge apps som Spotify.

Invester i CD laddering

indskudsbeviser (CDs) er en relativt lav risiko måde at tjene passiv indkomst på. Du låser dine penge væk i et stykke tid og tjener derefter renter, når de modnes.

åbning af en CD vil dog ikke give dig en masse penge, hvor CD laddering kommer ind.

CD laddering indebærer at købe en masse CD ‘ er og svimlende deres løbetid datoer i løbet af året.

på den måde har du altid kontanter, der kommer ind, og du tjener mere interesse end du ville ved at investere i kun en kortvarig CD.

misforståelsen om passiv indkomst

passiv indkomst er et varmt emne i disse dage og med en god grund. Alle ønsker at lære at gøre arbejdet en gang og derefter få betalt gentagne gange for deres indsats.

kun det er ikke helt så simpelt. Det tager meget tid og kræfter at begynde at generere passiv indkomst. Og i starten skal du muligvis arbejde hårdere end nogensinde.

men at generere $50.000 om året med passiv indkomst er fuldt ud muligt, hvis du går ind i det med den rigtige tankegang.

her er et par misforståelser, du bør undgå at falde i:

• at det ikke tager arbejde at opretholde: på nogle måder er udtrykket “passiv indkomst” en misvisende betegnelse, fordi alt kræver en vis indsats for at opretholde.

hvis du sælger kurser via din hjemmeside, bliver du nødt til at opdatere og forbedre det lejlighedsvis. Og du bliver nødt til at beskæftige sig med anmodninger om refusion og kundeservice spørgsmål.

for ikke at nævne den tid det tager at markedsføre og sælge kurset.

passiv indkomst er lettere og mere bæredygtig end udelukkende at generere aktiv indkomst. Men det vil kræve i det mindste noget arbejde.

• du har bare brug for en god indtægtskilde: nogle mennesker køber ind i myten om, at alt, hvad de har brug for, er en god indtægtskilde, og de vil blive sat til livet. Hvis de bare kan oprette den blog, forretning eller digitale produkt, får de det lavet.

hvis du ser på de fleste velhavende mennesker, vil du opdage, at de fleste har flere strømme af indkomst. Faktisk har den gennemsnitlige millionær syv forskellige indtægtskilder.

så hvis du vil tjene $50.000 i passiv indkomst, bliver du sandsynligvis nødt til at bruge flere strategier, der er beskrevet i denne artikel for at komme dertil.

• det skal ske hurtigt og nemt: Dette er den største misforståelse af alle, og grunden til, at så mange mennesker holder op og aldrig formår at generere passiv indkomst.

succes sker ikke natten over. Det vil tage meget tid og kræfter at begynde at generere passiv indkomst.

tænk på det som om du skubber en sten op ad en bakke. Det bliver svært, og du vil kæmpe, men til sidst når du toppen. Så begynder momentum at bygge uden at du aktivt skal skubbe det selv.

sådan er det også med passiv indkomst. Du frontload arbejdet, indtil i sidste ende tjener du en stor mængde passiv indkomst uden så stor indsats fra din side.

Resume

en af de vigtige ting at forstå om passiv indkomst er, at det vil tage tid at bygge.

derfor er så mange mennesker afhængige af aktive indtægtskilder — fordi de giver dig mulighed for at begynde at tjene penge med det samme.

din bedste chance er at starte med aktiv indkomst, og langsomt begynde at tilføje i passive former for indkomst. Over tid kan dit mål være at erstatte din aktive indkomst med for det meste passive indkomsttyper.

det vil tage tid, men det er muligt at lave $50.000 om året (eller mere!) med passiv indkomst. Forhåbentlig har denne artikel givet dig nogle ideer til, hvordan du kommer i gang.