v těchto dnech nemůžeme nikam jít, aniž bychom viděli McDonald ‚ s® nebo Starbucks®. Není tedy žádným překvapením, že Malajská franšízová asociace (MFA) uvádí, že podnikatelským sektorem s největším počtem franšíz v Malajsii je sektor potravin a nápojů. Následují následující odvětví: služby; vzdělávání; oblečení a doplňky; krása a zdraví; IT a komunikace; maloobchod; a další.
Franchising vaše podnikání, zatímco naloženo s příležitostmi pro růst, je jistě výzvou. Ne každý může být dobrý a efektivní franchisor. Totéž lze říci o franšízantech. Je zajímavé, že mezinárodní franšízová asociace (IFA) tvrdí, že osoby starší 50 let jsou dobrými franšízanty. Důvodem je, že mají tři kritické dovednosti potřebné k tomu, aby byli úspěšným franšízantem: důvěra, schopnost plánovat a silné mezilidské dovednosti. IFA dále podporuje jejich tvrzení, které uvádí, “ byli dospělí po dobu nejméně tří desetiletí.“, jasně chápou, že cokoli v životě, které stojí za to, vyžaduje tvrdou práci a úsilí. Jsou to realisté.“
nicméně, bez ohledu na to, jak zručný je franchisant nebo franchisor, existují technické oblasti a zákonná práva, kterým musí obě strany věnovat pozornost, aby se zabránilo tomu, že jeho franšíza bude v Malajsii považována za nezákonnou.
jaký je první krok k zahájení franšízy v Malajsii?
franšízový průmysl v Malajsii je upraven franšízovým zákonem 1998 („zákon“). Ustanovení zákona se vztahují na prodej jakékoli franšízy v Malajsii (místní i zahraniční), přičemž franšízová firma působí v Malajsii. Všechny franšízy působící v Malajsii musí být registrovány v registru franšízy.
Chcete-li zaregistrovat franšízu v registru franšízy, musí franchisor do registru předložit následující dokumenty nebo informace:
- franšízová smlouva, která je v souladu se zákonem o franšízách
- Provozní příručka
- školicí příručka
- výpis z obchodního rejstříku
- formuláře 24 A 49 (návratnost společnosti vůči představenstvu a akcionářům)
- forma ročního výnosu společnosti se základním kapitálem
- za poslední tři (3) roky auditované rozvahy a výkazu zisku a ztráty
- pět (5) rok franchise finanční projekce
- ověřená pravá kopie registrované ochranné známky nebo ochranné známky přihlášené u intelektuála Property Corporation of Malaysia (MyIPO)
- organizační schéma společnosti spolu se jmény a pozicemi klíčových pracovníků
- obchodní brožury společnosti
- fotografie prototypových prodejen
- výsledky konkurzního vyhledávání pro ředitele
- další podrobnosti, jako je jedinečný prodejní bod, marketingová strategie, podpůrná technologie atd.
pokud je dokumentace nedostatečná, má registrátor možnost požádat o další informace nebo dokumenty.
musíme také připravit dokument o zveřejnění pro franchisanta.
co je dokument o zveřejnění?
dokument o zveřejnění se skládá z dokumentů, které musí franchisor poskytnout franšízantovi nejméně 10 dní před tím, než franšízant podepíše franšízovou smlouvu. Dokument o zveřejnění poskytnutý franšízantovi musí být totožný s dokumenty předloženými registrátorovi.
většina informací uvedených v franšízové smlouvě se do určité míry překrývá s informacemi v dokumentu o zveřejnění. Je proto vhodné nechat současně připravit dokument o zveřejnění a franšízovou smlouvu, aby bylo zajištěno, že informace v obou dokumentech budou identické.
v této fázi je vyžadováno varování! Franchisoři musí zkontrolovat a zajistit, aby údaje uvedené v dokumentu o zveřejnění byly přesné, protože lze zjistit, že se dopouštějí trestného činu, pokud existují nějaké zavádějící, nepravdivá nebo podvodná prohlášení v dokumentu o zveřejnění.
jak dlouho trvá proces registrace franšízy?
celý proces registrace žádosti a franšízy může být dokončen za 2 měsíce nebo může v některých případech trvat až mírně přes 6 měsíců. Registrátor franšízy má pravomoc schválit nebo odmítnout registraci franšízy. Ať už je to jakkoli, v případě odmítnutí franšízy musí registrátor uvést důvod odmítnutí.
Kde mohu získat franšízové podpůrné služby?
v KASS poskytujeme rozsáhlou podporu a odborné konzultace franchisorům a franšízantům:
- Příprava franšízových smluv, které jsou v souladu se zákonem, protože zákon stanoví, že franšízová smlouva musí obsahovat základní ustanovení, bez nichž bude smlouva považována za neplatnou;
- změna stávajících franšízových smluv, aby se zajistilo, že jsou v souladu se zákonem;
- Příprava provozní příručky a výcvikové příručky podle standardních provozních postupů franchisora;
- Příprava Zveřejňovacího dokumentu potřebného pro registraci franšízy;
- Příprava formulářů a dalších požadovaných dokumentů pro registraci franšízy v registru franšízy; a
- poskytování poradenství franšízantům a franšízantům.
celkově je třeba vzít v úvahu specifické požadavky zákona o franchisingu, když franchisor připravuje dokumentaci potřebnou k registraci své franšízy v Malajsii, ať už jde o dokument zveřejnění, franšízovou smlouvu nebo cokoli jiného. Chcete se ujistit, že přesně víte, do čeho se dostáváte (např., znát rozdíl mezi franšízovou Smlouvou a licenční smlouvou), takže se nedostanete blindsided. Jak technické a nudné jako příprava těchto dokumentů může být ve srovnání se skutečnou práci otevření zásuvky, školení zaměstnanců a provozování povolení, nechcete být chycen jednoduché technické problémy a problémy, které by se dalo vyhnout!
příklady populárních malajských franšíz:
Poznámka: zobrazené ochranné známky patří příslušným vlastníkům; KASS nenárokuje žádná vlastnická práva.
Franchising v Singapuru >>
