À quoi ressemble un calendrier de conversion de loft typique?

Envisagez-vous d’obtenir une conversion de loft pour une propriété, mais souhaitez-vous savoir à quoi ressemble le processus? Dans ce guide, nous vous expliquons étape par étape à quoi ressemble le calendrier de conversion de loft typique, afin que vous puissiez avoir un aperçu de ce à quoi vous attendre.

Il est également important de garder à l’esprit que le processus exact finira inévitablement par varier en fonction de la construction et des exigences individuelles du projet lui-même. Le calendrier est donné pour fournir un aperçu du genre de choses auxquelles vous pouvez vous attendre dans un projet de conversion de loft.

Étape 1: inspection de l’espace de toit

La première étape de toute conversion de grenier impliquera généralement que votre espace de toit soit inspecté pour qu’il soit adapté en termes de conversion en cours. En ce qui concerne ce qui est réellement inspecté, ce seront des éléments tels que l’accès, la hauteur ainsi que tout obstacle potentiel qui pourrait survenir. Par exemple, des cheminées ou un réservoir de stockage d’eau dans le toit pourraient rendre les choses un peu plus compliquées, mais peuvent néanmoins être traitées.

Étape 2. Un architecte ou un géomètre confirme l’adéquation

Une fois que l’espace du toit a été évalué pour l’adéquation lors d’une conversion de loft, l’étape suivante implique généralement qu’un architecte ou un géomètre vérifie l’adéquation du loft pour les travaux à effectuer également. De plus, l’architecte ou l’arpenteur-géomètre prendra également en considération si le bâtiment lui-même est suffisant pour supporter la charge supplémentaire généralement impliquée dans une conversion.

Étape 3: Les plans sont faits

Une fois cette étape réalisée, les plans sont dessinés par l’architecte ou l’arpenteur-géomètre, et c’est aussi l’occasion pour vous et votre équipe de bien comprendre quels seront vos coûts, et comment vous pouvez potentiellement réduire le coût de certaines choses en les réalisant vous-même sur une base de bricolage.

Étape 4: le loft est dégagé

Une fois que vous avez également obtenu l’approbation du contrôle du bâtiment (cela peut être réglé vous-même ou par l’arpenteur ou l’architecte que vous avez engagé), il est alors possible de travailler pour la conversion du loft.

La première étape de ce processus individuel consiste à nettoyer l’espace du loft. Cela inclut des choses telles que des réservoirs de stockage d’eau ou des cheminées, qui devront être déplacées dans un espace plus pratique pour que des travaux d’extension puissent avoir lieu.

Étape 5: le recâblage est évalué

La prochaine étape d’un projet de conversion de loft consiste le plus souvent à trier le câblage électrique et à évaluer soigneusement ce qui doit être fait pour s’assurer que la sécurité n’est pas compromise.

Par exemple, il est essentiel que tout câblage électrique ou tout autre service attaché aux liants et aux solives soit enlevé et réacheminé.

Cela se présente généralement également comme un bon moment pour remplacer et améliorer le câblage d’origine. L’exigence signifiera également que certains services ne seront probablement pas disponibles entre-temps dans la propriété elle-même, ce qui est quelque chose à retenir. Il ne fonctionnera généralement pas tant que le nouveau câblage ou la tuyauterie n’aura pas été complètement remplacé.

Étape 6: isolation du plancher

Cette partie du processus de conversion du grenier consistera à s’assurer que les espaces entre les solives sont maintenant remplis d’isolation à une profondeur de 10 mm. Après cela, les solives peuvent être recouvertes de planches de plancher, à condition qu’une inspection de contrôle du bâtiment ait déjà eu lieu.

Étape 7 : pose des planchers

L’étape suivante consiste à maintenir les planchers en place avec des vis.

Étape 8: Les chevrons renforcés

Le renforcement des chevrons peut maintenant commencer conformément aux exigences structurelles, ce qui signifie que les colliers, les entretoises et les pannes peuvent être retirés en toute sécurité.

Étape 9: installation des lucarnes

Le cas échéant, c’est le point où les lucarnes sont généralement installées.

Étape 10: installation de la lumière de toit

Généralement, des fenêtres de toit sont ensuite installées, ce qui constitue un excellent moyen de laisser entrer la lumière naturelle dans la conversion.

Étape 11: installation de l’escalier

Exactement où l’escalier est installé dépendra généralement de la conversion individuelle elle-même.

Les coûts et les exigences exacts varieront également en fonction du bâtiment lui-même.

Étape 12: lucarnes carrelées et évents montés

Afin qu’ils soient complètement résistants aux intempéries, les lucarnes sont carrelées et revêtues à ce stade. Des évents de faîtage et de soffite seront également installés.

Étape 13 : fenêtres munies de lucarnes

L’étape suivante consiste à installer les fenêtres dans les ouvertures de lucarnes déjà mesurées.

Étape 14: isolation du toit

Dans cette partie du projet, l’isolation du toit aura généralement lieu. Il est placé entre les chevrons, avec un espace entre le feutre de toiture et l’isolant (un espace de 50 mm) pour la ventilation.

Étape 15: cloisons de séparation érigées

Une courtepointe sera généralement placée dans les espaces entre les montants pendant que la plaque de plâtre est fixée.

Étape 16: Les plaques murales et la première fixation

Les plaques murales sont ensuite montées entre les goujons de sorte qu’un montage sûr soit fourni aux articles tels que les radiateurs.

Étape 17: mise à niveau de l’électricité

Il est nécessaire que tous les nouveaux appareils électriques répondent aux exigences de la Partie « P » du règlement de construction ainsi que du Règlement électrique de la 17e édition.

Étape 18: l’accès aux panneaux pour l’eau, le stockage des gouttières

Les alimentations en eau et les alimentations de chauffage central peuvent être connectés à la conversion du grenier à cette étape.

Étape 19: les murs sont en placoplâtre et les plinthes sont ajustées

Dans l’une des étapes finales, les plaques de plâtre sont fixées aux goujons et aux chevrons à l’aide de vis pour cloisons sèches. Ensuite, la zone est peinte au besoin et des plinthes seront ensuite installées.

Étape 20: le revêtement et l’extraction de la salle de bain sont ensuite installés

Dans cette étape, les murs de la salle de douche sont revêtus d’un aquaboard à base de ciment, et un ventilateur extracteur est installé.

Étape 21 : deuxième fixation, finitions et chauffage effectués

La plomberie et la deuxième fixation sont mises en place.

Étape 22: décorer

La dernière étape! Maintenant, vous êtes tous prêts à décorer votre conversion de loft.