förnybar energi ökar i USA, och från och med 2016 kom nästan 15% av all inhemskt producerad el från förnybara källor, såsom vattenkraft, sol och vind.
av dessa källor till förnybar energi har vindkraftverk potential att bli den största bidragsgivaren i strävan att minska koldioxidutsläppen från att minska vårt beroende av användningen av fossila bränslen.
bara under första kvartalet 2017 rapporterade American Wind Energy Association (AWEA) att ett nytt vindkraftverk installerades i USA varannan och en halv timme, och som det ser ut nu är USA redan en av världens ledande vindenergiproducenter, näst efter Europeiska unionen och Kina.
denna snabba expansion av vindkraft i USA skapar många ekonomiska möjligheter för fastighetsägare att omvandla sin mark till ett högt värde, pengar att göra tillgång eftersom energiutvecklare behöver all mark de kan få för sina vindkraftsprojekt.
från och med idag, U.S vindkraftparker betalar totalt $ 222 miljoner dollar till fastighetsägare över hela landet, och detta antal är redo att växa exponentiellt under de kommande åren.
i den här artikeln kommer vi att täcka allt som finns att veta om Hyrespriser för vindkraftverk, hur de värderas och hur Landmark Dividend kan hjälpa fastighetsägare att få det fulla värdet av deras vindkraftparksavtal med en markleasing buyout.
Wind Energy Basics: Vad är en vindturbin leasing?
en vindkraftparksuthyrning är ett avtal mellan en byggherre och en fastighetsägare som ger byggherren de nödvändiga rättigheterna att utveckla turbiner på en överenskommen plats.
i gengäld kommer fastigheten att få månatliga hyresbetalningar från utvecklaren under en viss period (vanligtvis 35 år).
Varför Vindkraftparker?
vindkraft är en kostnadseffektiv lösning för markutvecklare som vill producera och sälja energi.
till skillnad från andra förnybara energikällor som Solparker kan vindkraftverk tas i full drift snabbt, på så lite som tre månader. Vindkraftsparker har också en av de lägsta miljöeffekterna på jordbruksmark.
detta innebär att energiutvecklare som letar efter en snabb avkastning på investeringen (ROI) och grönvänliga utvecklare som vill minimera sin påverkan på planeten båda skulle göra det bra med ett vindkraftsparksprojekt.
dessutom, eftersom energiproduktion från en vindkraftpark inte kräver några externa utgifter för bränsle som traditionella kraftverk, kan utvecklare fortsätta att dra nytta av ett vindkraftsprojekt under de kommande åren.
Hur får jag ett Vindkraftparksavtal?
även om det är möjligt att komma i kontakt med en energiutvecklare direkt, tenderar utvecklaren ofta att nå ut till fastighetsägaren istället.
energiutvecklare kartlägger ständigt landskapet för potentiella vindkraftsparker, och som sådan har de en ganska bra uppfattning om var de bästa potentiella platserna finns.
Vad gör en bra vindkraftpark?
när byggherren kommer i kontakt med en fastighetsägare skickar de ut en besiktningsman för att titta närmare på anläggningens lämplighet för en vindkraftpark.
att bestämma denna lämplighet kan vara en ansträngande process, eftersom det finns en mängd faktorer som spelar in för att förutsäga hur produktiv en vindkraftpark kommer att vara.
av dessa faktorer tenderar de som anges nedan att vara de viktigaste.
plats
plats är den överlägset största avgörande faktorn för om en bit mark är lämplig för utveckling av en vindkraftpark.
enkelt uttryckt måste fastigheten i fråga få en minsta Vindhastighet på 4.5 m / s, den måste vara fri från vindhindrande hinder och den måste vara i en region där det finns ett energibehov eller ett behov av att minska koldioxidutsläppen.
dessutom måste webbplatsen vara relativt nära befintlig nätinfrastruktur; annars måste utvecklaren spendera mer tid och pengar för att lägga ytterligare kraftöverföringsledningar, vilket är ett hinder som ofta är för dyrt för utvecklaren att övervinna.
mängd tillgänglig mark
de flesta vindkraftsprojekt kräver minst 60 hektar mark per producerad megawatt; men endast en mycket liten andel (cirka 3%) av detta land kommer att användas för placering av vindkraftverk och annan stödjande infrastruktur.
den återstående mängden areal hålls vanligtvis” som den är ” för att säkerställa att det inte finns några luftflödeshinder.
tillgänglig markkvalitet
den sista stora avgörande faktorn för om en plats är lämplig för utveckling av en vindkraftpark är själva markens kvalitet.
utvecklingen av en vindkraftpark, särskilt turbinerna, ger en enorm belastning på marken. Som sådan måste marken i fråga kunna stödja vikten av både turbinerna och dess stödstrukturer utan att bli instabil över tiden.
en geolog kommer sannolikt att kontrakteras under kartläggningsprocessen för att bestämma markens kvalitet, och om fastigheten uppfyller alla ovan nämnda kvalifikationer, kan ett vindkraftverk hyras till markägaren.
hur mycket kommer en Vindkraftparksuthyrning att betala mig?
i genomsnitt kan hyresbetalningar för placering av ett enda vindkraftverk hyra betala markägare upp till $8000 per år. Således kan vindkraft snabbt bli ganska värdefullt, särskilt för större platser som kan vara värd för flera hundra vindkraftverk.
det är dock viktigt att notera att hyrespriserna för vindkraftparker kan variera kraftigt från plats till plats. Medan din egendom kan uppfylla de viktigaste kvalificerade faktorerna som diskuterats ovan är det mycket möjligt att din granne också har mark som uppfyller dessa krav också, vilket kan minska värdet på hyresavtalet som erbjuds dig.
det är först när din fastighet uppfyller alla ovan nämnda kvalifikationer samtidigt som du befinner dig i en region där det finns ett energibehov och där det inte finns mycket lokal konkurrens som du kommer att få ett högt värde vindkraftsavtal.
Landmark Dividend Roll
Landmark Dividend är en av landets största och mest framgångsrika Mark leasing förvärv företag, och vi har hjälpt tusentals fastighetsägare att öka sin rikedom genom att erbjuda branschens bästa vindkraftverk leasing buyouts.
medan hyresbetalningarna från en vindkraftparksavtal kan vara betydande, kan vissa fastighetsägare tycka att det är mer fördelaktigt att få hela värdet av deras leasing som betalas i förskott, i en enda engångsbetalning, snarare än att behöva vänta på inkrementella betalningar under 35 år.
Landmark Dividend erbjuder de bästa vindkraftverk leasing buyouts på marknaden, ger stora, klumpsumma betalningar för värdet av din vindkraftpark leasing, så att du kan ta ut värdet på din långsiktiga snabbt så att du kan använda dessa medel för en mängd andra ändamål, som förtidspension, ett nytt företag venture, eller till och med för att finansiera köp av mer mark.
för en gratis, ingen skyldighet webbplatsvärdering, klicka här för att skicka in din information. Du kan också nå oss avgiftsfritt på 1-844-722-0113eller nå oss via e-post på [email protected].
