kostnaden för att konvertera eller gräva en källare beror på flera faktorer men kan vara billigare än du tror…
att konvertera en källare, men inte alltid Billig, är ett fantastiskt sätt att öka värdet på din fastighet samtidigt som du ökar ditt bostadsutrymme avsevärt. Det är den idealiska lösningen om du behöver upsize men inte vill flytta hem eller om du inte har råd att köpa en större fastighet i samma område – i själva verket, när man betänker stigande huspriser och kostnaden för att flytta hem dessa dagar, kostnaden för en källare konvertering kan faktiskt verkar som bra värde!
det finns flera faktorer att tänka på när prissättning en källare konvertering som beskrivs nedan:
befintliga källare
om det finns en befintlig källare eller användbar källarutrymme, och du inte behöver göra något strukturellt, kan kostnaden för renovering vara runt 1,500 xnumx xnumx xnumx per kvadratmeter. Men när du börjar behöva öka huvudhöjderna och nedre våningarna, även inom ett befintligt utrymme, börjar kostnaderna skjuta upp.
Källargrävning
en helt ny källargrävning kommer alltid att bli dyrare helt enkelt på grund av mängden arbete. Förutom kostnaden för att ta bort överskott av material kostar det att tanka eller fukta källaren, underbygga väggar, omdirigera avlopp eller avlopp, liksom eventuella problem som rör områdets topografi, såsom att övervinna svåra markförhållanden eller höga vattenbord. Kostnaderna för utgrävning av en ny källare kommer att ligga någonstans mellan 2 500 och 4 000 och 4 000 per kvadratmeter.
källare användning
en annan faktor att tänka på är hur rummet kommer att användas – populära användningsområden för källare inkluderar mediarum och hem gym som inte kräver mycket i vägen för teknisk D. För nygrävda källare som kommer att användas på detta sätt kommer du att titta runt 2,500 2,500 xnumx xnumx xnumx per kvadratmeter. Men för högre speciella källarrum, som toppmoderna kök eller underjordiska simbassänger som kräver mer komplicerade tekniska förfaranden, kommer kostnaden att ligga i övre änden, runt märket på 4 000 per kvadratmeter i 2000 år.
ytterligare extrafunktioner
Utöver dessa källarbyggnadskostnader har du alla extrafunktioner att överväga-planeringsapplikationer, partiväggavtal, byggregler och om du behöver extern åtkomst till din nya källarkonvertering.
innan du fastnar i alla detaljer är det bäst att be om en gratis offert så att du vet vad dina alternativ är. Cool källare erbjuder gratis rådgivning och en gratis inledande samråd om du funderar på en källare konvertering. Vi kan prata dig igenom alternativen och försöka föreslå en lösning som uppfyller din budget.
för Att hjälpa dig med din planering, här är Källare Tätskikt Föreningens guide till kostnader för källaren omvandlingar:
- Ombyggnad av en befintlig källare: £750 – £1 400 anställda per kvadratmeter
- Sänka golvet och stärka en befintlig källare: £1,500 – £2,000 per kvadratmeter
- Gräva en ny källare utrymme och som ligger till grund: £2,000 – £3,000 per kvadratmeter
- Gräva en ny källare utrymme under en trädgård: £1,500 – £2,000 per kvadratmeter
- Skapar en ljus samt / extern åtkomst: £5,000 – £7,500
- Ingenjörsavgifter: £1,000 – £1,500
- planerings ansökan, om det behövs: 165 1624
- byggregler ansökan: 750+ beroende på värdet av det arbete som utförts
- Part vägg avtal, om det behövs: 700 per granne
- moms: ytterligare 20% läggs av momsregistrerade entreprenörer
