Hur lång tid tar ett husåtertagande?

hur lång tid tar ett husåtertagande?
din långivare måste följa flera steg för att ansöka om en återtagande order, vilket kan ta upp till nio månader om ordern är framgångsrik. Du kan tala med din långivare under hela denna process för att släppa återtagande ordning om du kan göra dina betalningar, så kommunicera med dem så mycket som möjligt för att undvika ditt hus som återtas.

om du har kämpat med hotet om återtagande bör du känna till varje steg och tidsramarna, så att du vet vad du står inför. En återtagande kan vändas, så att veta var du är i processen ger dig större chans att lösa och behålla ditt hus. Vi köper alla hus har beskrivit återtagandeprocessen för att ge dig all information du behöver.

” jag måste sälja mitt hus snabbt!”- Få ett kontanterbjudande för ditt hus idag!

om du av någon anledning saknar en betalning på din inteckning kommer du att vara i efterskott. Medan hypotekslån långivare inte kommer att omedelbart ansöka om en återtagande order, Det finns åtgärder som de behöver ta. De kommer att skriva till dig och varna dig om att du är i efterskott och ber dig att bli uppdaterad med dina betalningar. Om du kan göra det, bör du betala dessa betalningar direkt. Om du inte kan göra dina betalningar bör du kontakta din långivare och göra dem medvetna om de problem du har. Du bör kunna utveckla en plan med din långivare och utarbeta ett sätt för dig att kunna hantera dina betalningar tills du är i en starkare position att betala dem i sin helhet igen.

vad händer om jag inte berättar för min långivare att jag har ekonomiska problem?

om du inte tar kontroll över dina efterskott, eller om du inte kan komma överens med din långivare i din nuvarande situation, kan din långivare ansöka om återtagande i domstol. De kan inte återta ditt hus utan denna order. Vid ansökan kommer de att presentera för en domare skälen till att de vill återta ditt hus.

Vad är nästa steg?

när din långivare har ansökt om ett domstolsbeslut kommer domstolarna att fastställa ett datum för en domstolsförhandling. Vid denna utfrågning, du kommer att ha möjlighet att förklara dina omständigheter och domaren kommer att fatta ett beslut om huruvida din långivare kommer att få besittning av ditt hus. Vid denna tidpunkt har du fortfarande möjlighet att prata med din hypotekslån och ordna en plan för att betala tillbaka dina efterskott. Du bör få juridisk rådgivning om du kan, för att se till att du presenterar det bästa fallet Du kan i domstol.

vad kan domstolarna avgöra?

det finns några olika beslut som en domare kan göra efter ditt rättsfall. De kan förklara–

1. att ditt hus kommer att återtas av din långivare. Om detta är resultatet, kommer din långivare vräka dig från huset och sälja den för att återbetala dina efterskott.
2. en suspenderad besittningsorder. Detta ger dig en andra chans att få dina hypotekslån under kontroll. Det kommer att finnas strikta villkor som du måste följa, och om du inte gör det kommer din långivare att kunna få en återtagande order.
3. att ditt ärende ska skjutas upp. Detta innebär vanligtvis en försening i ärendet, men att du måste återvända för resten av ärendet efter en överenskommen tid.
4. att ärendet ska avvisas. Även om detta är ett sällsynt resultat, om din långivare inte följer rätt procedur för en återtagande order, kan en domare avvisa ärendet så att du kan behålla huset.

en domare godkände återtagningsordern, vad händer sedan?

domaren kommer att bestämma ett datum som du har att lämna huset för din långivare att återta det. Vanligtvis får du 28 dagar att hitta någon annanstans att flytta, men det kan ändras beroende på din situation och domarens slutliga beslut.

jag vill inte lämna huset – kan de tvinga mig?

om du vägrar att lämna lokalerna kan din långivare instruera fogar att ta bort dig från huset. Medan fogdar måste följa lagen, de får använda en viss kraft för att få dig ut ur huset och kan komma när som helst för att ta bort dig. Om du inte är i när fogdar anländer, de kan bryta sig in i huset, ta bort dina personliga ägodelar, och ändra lås. Att vägra att lämna fastigheten kommer att orsaka dig ännu mer problem längs linjen, så det rekommenderas att du hittar någon annanstans att bo i den tidsram som domaren har gett dig.

’ kan vi köpa något hus hjälpa mig att sälja mitt hus?’- Lär dig hur vi kan hjälpa dig idag!

med de olika stegen som långivare måste följa för att ansöka om återtagande, kan hela processen ta upp till 9 månader. Detta kan skilja sig från fall till fall, men i allmänhet är det ganska långsam process. Det finns flera chanser under hela processen att du kan lösa efterskott, och du bör ta varje steg du kan för att prata med din långivare och hitta ett sätt att komma tillbaka på rätt spår. Din långivare kommer att kunna föreslå flera olika sätt att hantera dina efterskott och kommer att vilja arbeta med dig för att hitta en lösning snarare än återtagande. Att återta ett hus är mycket arbete för din långivare, och de föredrar mycket att ge dig lite utrymme i några månader än att hantera återtagningsprocessen.

vad händer om mitt hus återtas?

om du hotas med en återtagande order och du vet att du inte kommer att kunna göra dina betalningar i framtiden, kanske du vill överväga att sälja ditt hus innan återtagande order beviljas. När din långivare säljer ditt hus efter en återtagande, kommer de sannolikt att sälja det på en auktion, vilket vanligtvis resulterar i ett lägre försäljningspris. Efter en försäljning, långivaren kommer att ta vad du är skyldig från intäkterna, och sedan vad som är kvar är din. Om du säljer ditt hus själv kommer du sannolikt att uppnå ett högre pris som ger dig mer att arbeta med och finansiera dina framtida boendearrangemang. En annan anledning att sälja ditt hus för att undvika återtagande kan gynna dig är för din kredit värdering. En återtagande kommer att göra en avsevärd skada på din kreditfil och kommer att dröja kvar där i flera år. Detta kommer att göra det mycket svårt för dig att godkännas för en annan inteckning i framtiden och kommer att orsaka problem för någon typ av utlåning som du kanske vill göra.

att sälja ditt hus för att undvika återtagande är en bra lösning på dina problem och kan göras snabbt och enkelt. Vi köper alla hus är här för att köpa ditt hus på så lite som 7 dagar, så att du kan betala tillbaka dina efterskott och gå vidare. Kontakta oss idag för ditt gratis kontanterbjudande.

vi köper något hem på så lite som 7 dagar, eller tidsskalor som passar dig. Gå till webbplatsen We Buy Any House för mer information.

tillbaka till alla artiklar