den strategi du behöver för att bli en buy-to-let millionaire

få de bästa investeringsresultaten och frigöra din tid

för en kort stund sedan talade jag med en kund som hade svårt att göra tid att investera. Han ville använda en fastighet som sitt pensionssparande fordon men kunde bara inte hitta tiden mellan arbete, familj och hans hobby av golf.

i den här bloggen ska jag undersöka exakt vad du kan förvänta dig av dina pensioner när du går i pension. Jag ska också visa dig hur du kan fortsätta göra det du älskar att göra nu samtidigt som du gör en livsförändrande investering. Du kan till och med bli en buy-to-let miljonär.

hur låg kan din pensionsinkomst gå?

enligt siffror som släpptes av Office for National Statistics (ONS) tidigare i år, om du skulle gå i pension idag skulle du ha i genomsnitt 16,250 xnumx xnumx per år i pensionsinkomst. Av detta är bara 6 000 6 000 per år från statspensionen.

Tänk på det för ett ögonblick. Vad dessa siffror säger oss är att den genomsnittliga pensionären i Storbritannien får bara 1,354 1,354 xnumx per månad – och detta är före skatt. Kan du till och med leva på den mängden inkomst före skatt, bry dig inte om att göra alla dessa saker på din hinklista? Hur kommer du att klara av presenter till barnbarnen vid jul? Vad händer om du blir sjuk?

genomsnittliga pensioner idag är ännu skrämmande än detta

kom ihåg att siffran från ONS är ett genomsnitt. Det finns många pensionärer som inte har en inkomst någonstans nära genomsnittet. Faktum är att Saga Investment Services har beräknat att:

• för att skapa en inkomst på 10,250 xnumx xnumx för att skapa en inkomst på 181,000 från en personlig pension, skulle du behöva en hel del 181,000 xnumx xnumx sparade; och
• om du ville skydda din pensionsinkomst från inflation, skulle du behöva en pensionspott på 287,000 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx.

tror du att du kan spara 287,000 xnumx i en pensionsfond mellan nu och din pensionsålder?

fastigheten är den nya pensionen

när pensionering investerar idag för livsstilsinkomst imorgon, genom att investera i fastigheter kan du verkligen bli en köp-till-låt miljonär. Fastigheten har visat sig vara den främsta investeringen för inkomst och kapitaltillväxt under de senaste 100 åren. Som en buy-to-let investerare:

• du kan investera med cirka 30% deposition
• du kan använda lånade pengar för att göra en vinst
• du får hyresintäkter som betalar inteckning, medan din egendom ökar i värde över tiden; och
• hyresintäkter kommer naturligtvis att öka varje år.

dessutom drar fastighetsmarknaden i Storbritannien nytta av en efterfråge-och utbudsdynamik som andra tillgångar inte uppvisar.

(för fler fördelar med buy-to-let fastighetsinvesteringar, läs vår investeringsblogg med titeln”7 Skäl till att investera i fastigheter slår alla andra investeringar”.)

naturligtvis är framgångsrik fastighetsinvestering inte en fråga om att köpa bara någon fastighet. Du måste förstå vad som gör en fastighet till ett bra köp och hur man hanterar kassaflödet. Du måste hitta bra hyresgäster och behålla dem, samla hyra och ordna underhåll och reparationer. Endast genom att åstadkomma allt detta kan du hoppas att dra nytta av löftet om fastighetsinvesteringar.

det tar tid att investera i fastigheter framgångsrikt. Tid är förmodligen det enda du inte har. Så du måste hitta ett sätt att dra nytta av fastigheten samtidigt som du sparar tid. Denna strategi är delegering.

konsten att delegera i fastighetsinvesteringar

delegering i fastighetsinvesteringar skiljer sig inte från att hantera en annan verksamhet. Du kan inte göra allt själv, och så överföra uppgifter till andra. Du är fortfarande ansvarig, självklart, men andra gör allt åsnaarbetet.

till exempel tillhandahåller vi omfattande områdesrapporter, vilket innebär att våra kunder sparar timmar och till och med dagar som de annars skulle spendera på att göra sin forskning. Vårt säljprogressionsteam hjälper till att hålla processen med fastighetsinvesteringar enkel genom att samordna advokater, utvecklare, hypoteksmäklare och pappersarbete. Och när du äger fastigheten, befria dig från de dagliga uppgifterna att vara hyresvärd genom att anställa ett fastighetsbolag.

genom att delegera fastighetsinvesteringsuppgifter och uppgifter till proffs kommer du att dra nytta av inte bara genom att spara tid utan också från bättre resultat. Det borde hjälpa dig att tävla över genomsnittlig inkomst vid pensionering. Det bör också få dig närmare att bli en buy-to-let miljonär investerare.

ta det första steget till en bättre livskvalitet genom fastighetsinvesteringar. Ring mig på Gladfish på + 44 (0) 207 923 6100 idag för att fråga om vår gratis fastighetsinvesteringsutbildning. Det stämmer: gratis. Allt du behöver göra för att förändra ditt liv och din framtid är att göra lite tid.

skål,

David Lines