15 sätt att göra $50,000 per år i passiv inkomst

för de flesta är det den ultimata drömmen att tjäna pengar medan de sover. Warren Buffett sa berömt, ” om du inte hittar ett sätt att tjäna pengar medan du sover, kommer du att arbeta tills du dör.”

men vad händer om du kunde göra $50,000 per år i passiv inkomst?

detta är målet för passiv inkomst, och det betyder att din inkomst inte är knuten till antalet timmar du spenderar på att arbeta.

det ger Dig möjlighet att försörja dig själv, och viktigast av allt, det låter dig leva den typ av liv du vill leva.

för när du genererar en konsekvent ström av passiv inkomst har du fler alternativ och kan fokusera på att delta i aktiviteter du tycker om.

hur man gör $50k per år (passivt)

nu när du förstår vad passiv inkomst är, hur kommer du igång?

alternativen för att tjäna passiva inkomster är oändliga, men här är olika strategier du kan överväga.

investera i fastigheter

investera i fastigheter är en beprövad metod för att generera passiva inkomster. Traditionellt innebar detta att du köpte en hyresfastighet och hyrde ut den till hyresgäster.

men känn dig inte avskräckt om du inte har någon önskan att bli hyresvärd.

det finns flera olika sätt du kan komma igång med fastigheter:

investera i en REIT

en real estate investment trust (REIT) är ett företag som äger inkomstgenererande fastigheter.

de flesta REITs är börsnoterade på en börs, och många olika investerare samlar sina pengar för att investera i fonden.

REITs är ett utmärkt alternativ för alla som vill investera i fastigheter utan att förvalta fastigheten själva.

och eftersom de flesta REITs är börsnoterade är de en mycket likvid investering.

Crowdfunded Real Estate

med crowdfunded real estate identifierar en fastighetsinvesterare en stor egendom och använder sedan crowdfunding för att höja kapitalet.

det är en relativt ny fastighetsstrategi, men det tar snabbt upp ånga.

här är några alternativ att kolla in:

Fundrise: investera i fastigheter med så lite som $500.

CrowdStreet: kommersiella fastighetsmöjligheter för ackrediterade investerare.

Acretrader: investera i jordbruksmark som kan vara ett bra sätt att diversifiera din portfölj.

hyresfastigheter

naturligtvis är det mest uppenbara sättet att investera i fastigheter genom att köpa en hyresfastighet. Det kommer att ta mycket arbete i början och kommer inte att känna sig väldigt passiv.

men att äga hyresfastigheter har en hög avkastning och är fortfarande ett av de bästa sätten att engagera sig i fastigheter.

om du anställer en fastighetsförvaltare kan detta göra det här alternativet mycket mer passivt.

köp aktier i utdelningsaktier

om du vill skapa en konsekvent form av passiv inkomst kan köp av aktier i utdelningsaktier vara ett bra alternativ.

utdelningsinkomst är pengar som betalas ut till aktieägarna månadsvis eller kvartalsvis.

det finns ett par olika sätt att komma igång med detta. Ett alternativ är att investera i ett enskilt lager som vanligtvis har en solid historia av framgång.

du måste dock göra din forskning, för om det företaget har ett dåligt kvartal kanske du inte får något.

du kan också investera i antingen en fond eller börshandlad fond (ETF) som specialiserat sig på höga utdelningsavkastningar.

se bara till att se upp för företag som tar ut höga förvaltningsavgifter.

Peer-to-peer utlåning

Peer-to-peer utlåning webbplatser kan vara ett bra sätt att börja tjäna passiva inkomster. Med P2P-utlåning matchas du med låntagare som behöver ta ett lån.

du kan välja vilka låntagare du vill låna ut pengar till, och du kommer att tjäna ränta på lånebetalningarna. Det finns dock risker för denna strategi.

låntagare som ansöker om lån på P2P-utlåningsplattformar tenderar att vara låntagare med högre risk som inte kommer att kvalificera sig för ett lån via en bank.

om du är orolig för att förlora pengar kan du använda en webbplats som trovärdig som har högre utlåningsstandarder.

Skriv en bok

om du alltid har drömt om att skriva en bok kan det här vara din biljett för att tjäna passiv inkomst. När du skriver en bok gör du jobbet en gång och fortsätter sedan att tjäna pengar på försäljningen.

till exempel, Deacon Hayes, grundare av WellKeptWallet.com, får 10% royalty från försäljningen av sin bok, ”Du kan gå i pension tidigt.”

missförstå mig inte; att skriva en bok kommer att ta massor av arbete. Och när du är klar kommer boken inte att marknadsföra och sälja sig själv — du måste göra det.

men det har aldrig funnits en bättre tid för nya författare att komma igång. Det finns massor av självpubliceringsalternativ tillgängliga, och en bok kan vara en stor källa till långsiktig passiv inkomst.

starta eller köp en blogg

om du gillar att skriva och vet hur du skapar användbart onlineinnehåll, bör du överväga att starta en blogg. Blogga är en låg risk, låg kostnad sätt att börja generera passiva inkomster.

när du fortsätter att driva mer trafik till din webbplats kan du tjäna pengar på din blogg genom saker som affiliate-marknadsföring, annonser eller försäljning av digitala produkter.

för att komma igång vill du välja en nisch för din blogg, vilket helt enkelt är huvudämnet som din blogg fokuserar på. Att ha en tydligt definierad nisch ger dig tydlighet och styr riktningen för dina framtida inlägg.

därifrån måste du ställa in webbhotell. Med en webbplats som BlueHost kan du få ditt domännamn och värdtjänster för bara $2,95 per månad.

då ställer du in din webbplats på WordPress, och du är redo att skriva ditt första inlägg!

om du inte vill lägga in arbetet för att ställa in din WordPress-webbplats och ställa in din blogg finns det ett annat alternativ.

du kan också köpa en blogg med en äldre domän, uppdatera den och hitta nya sätt att tjäna pengar på den.

starta en drop shipping-verksamhet

E-handel var redan den föredragna shoppingmetoden för många människor, men COVID-19-pandemin överladdade denna trend.

nu handlar fler än någonsin online eftersom de vill undvika trånga butiker.

om du är intresserad av att ge e-handel ett försök, drop shipping kan vara ett bra sätt att komma igång. Med denna strategi marknadsför och säljer du andra företags produkter.

till exempel, låt oss säga att du har en webbplats som säljer smycken. När kunder besöker din webbplats bläddrar de i listan över produkter innan de bestämmer sig för det objekt de vill ha.

beställningen skickas till produkttillverkaren när försäljningen är slutgiltig. Du gör fortfarande en vinst av köpet utan att behöva bära lager eller hantera fraktartiklar.

Sälj onlinekurser

är det bara jag, eller verkar det som om alla har en onlinekurs som de säljer idag?

det beror på att onlinekurser är populära och undervisningsämnen du brinner för är ett bra sätt att tjäna pengar.

det fantastiska med en onlinekurs är att du skapar den en gång och sedan kan sälja den om och om igen.

denna strategi fungerar dock bäst om du redan har en blogg du har byggt och åtminstone en liten publik.

köp ett företag

många människor älskar tanken på att äga sitt eget företag men vill inte gå igenom besväret med att starta en från början.

om du befinner dig i den här situationen kan du överväga att köpa ett redan etablerat företag.

när det gäller att köpa ett företag finns det massor av alternativ tillgängliga. Kolla in en webbplats som BizBuySell och titta på de olika tegel och murbruk företag och online-företag till salu.

outsourcing majoriteten av arbetet är dock nyckeln till att driva ett framgångsrikt företag.

Observera att du vill göra din forskning och vara strategisk om det. Eller så kan du sluta bita av mer än du kan tugga.

Sälj stock photos

många fotografer har sett sin inkomst ta en hit sedan koronaviruspandemin startade. Många konsumenter är tveksamma till att göra personliga fotograferingar just nu.

men det finns fortfarande ett stort behov av högkvalitativa foton. Ett sätt att fotografer kan fortsätta att generera inkomster är genom att skapa och sälja stock foton.

du kan sälja dina foton direkt via en tredje parts webbplats som .

skapa en mobilapp

om du anser dig tekniskt kunnig och har en unik appide kan du tjäna pengar genom att skapa en mobilapp.

med en mobilapp tjänar du pengar varje gång någon laddar ner och använder din app.

onekligen finns det en stor efterfrågan på mobilappar just nu-tänk bara på hur många appar som för närvarande finns på din telefon!

med lite uppfinningsrikedom och uthållighet kan du skapa en app som konsekvent genererar passiv inkomst.

nätverksmarknadsföring

nätverksmarknadsföring får en dålig rap, men det kan inte förnekas att vissa människor har använt det som en källa till extrainkomst.

när du går med i ett nätverksmarknadsföringsföretag registrerar du dig som distributör som marknadsför och säljer företagets produkter.

men det ultimata målet är att bygga ett team av distributörer under dig som också säljer produkter. Därifrån tjänar du provision inte bara på din försäljning utan också på ditt lags försäljning.

om du väljer att gå denna väg, se till att du forskning flera olika företag. Om du hittar en produkt och ett företag du älskar, kommer det att bli mycket lättare att bygga ditt företag.

Affiliate-marknadsföring

om du redan har en blogg och letar efter sätt att tjäna pengar på det, kan du överväga affiliate-marknadsföring.

Affiliate-marknadsföring innebär att man samarbetar med andra företag för att sälja sina produkter i utbyte mot en provision.

det tar tid att bygga en inkomst från affiliate-marknadsföring, men belöningarna kan vara enorma. Till exempel tjänar bloggaren Michelle Schroeder-Gardner mer än $50,000 per månad med affiliate-marknadsföring.

om du är intresserad av att prova detta själv, lär hon nya bloggare hur man kommer igång i sin kurs, vilket gör känslan av Affiliate-marknadsföring.

Köp en automat

okej, att köpa en automat är förmodligen den minst intressanta punkten på denna lista. Men om du vill bygga passiv inkomst är det ett bra sätt att komma igång.

ta en stund att tänka på hur många automater du stöter på under hela veckan. Skolor, företag och till och med gym älskar att erbjuda automater till sina gäster.

du måste göra lite grävning för att ta reda på var du kan installera och använda en automat.

men när det väl har införts är det ett relativt enkelt sätt att generera en konsekvent inkomstform. Du måste bara fylla på dem och betala ut dem regelbundet.

licensiera musik

om du är musiker kan du tjäna pengar genom att licensiera din musik. I utbyte mot en avgift säljer du rättigheterna till någon att använda och spela din musik.

varje gång någon lyssnar på det tjänar du pengar.

Plus, det är ett enklare sätt för musiker att tjäna pengar än att använda appar som Spotify.

investera i CD-laddering

Insättningsbevis (CDs) är ett relativt lågriskt sätt att tjäna passiva inkomster. Du låser dina pengar bort för en tid och sedan tjäna ränta när de mognar.

men att öppna en CD kommer inte att göra dig mycket pengar, det är där CD-laddering kommer in.

CD laddering innebär att köpa en massa cd-skivor och svindlande deras förfallodatum under hela året.

på så sätt har du alltid pengar som kommer in, och du kommer att tjäna mer intresse än du skulle genom att investera i bara en kortfristig CD.

missuppfattningen om passiv inkomst

passiv inkomst är ett hett ämne idag och av goda skäl. Alla vill lära sig att göra jobbet en gång och sedan få betalt upprepade gånger för sina ansträngningar.

bara det är inte så enkelt. Det tar mycket tid och ansträngning att börja generera passiva inkomster. Och i början kan du behöva arbeta hårdare än någonsin.

men att generera $50,000 per år med passiv inkomst är helt möjligt om du går in i det med rätt tankesätt.

här är några missuppfattningar du bör undvika att falla in:

• att det inte tar arbete för att upprätthålla: på vissa sätt är termen ”passiv inkomst” en felaktig benämning eftersom allt tar en viss ansträngning för att upprätthålla.

om du säljer kurser via din webbplats måste du uppdatera och förbättra den ibland. Och du måste ta itu med återbetalningsförfrågningar och kundservicefrågor.

för att inte tala om den tid det tar att marknadsföra och sälja kursen.

passiv inkomst är lättare och mer hållbar än att enbart generera aktiv inkomst. Men det kommer att kräva åtminstone lite arbete.

• du behöver bara en bra inkomstkälla: vissa människor köper in myten att allt de behöver är en bra inkomstkälla, och de kommer att ställas in för livet. Om de bara kan skapa den bloggen, verksamheten eller den digitala produkten, kommer de att göra det.

om du tittar på de flesta rika människor kommer du att upptäcka att de flesta har flera inkomstströmmar. Faktum är att den genomsnittliga miljonären har sju olika inkomstkällor.

så om du vill göra $50,000 i passiv inkomst, kommer du sannolikt att behöva använda flera strategier som beskrivs i den här artikeln för att komma dit.

• det ska ske snabbt och enkelt: Detta är den största missuppfattningen av alla, och anledningen till att så många människor slutar och aldrig lyckas generera passiva inkomster.

framgång sker inte över en natt. Det kommer att ta mycket tid och ansträngning att börja generera passiva inkomster.

Tänk på det som om du skjuter en stenblock uppför en kulle. Det kommer att bli svårt, och du kommer att kämpa, men så småningom når du toppen. Då kommer momentum att börja bygga utan att du behöver aktivt driva det själv.

det är typ av hur det är med passiv inkomst också. Du laddar arbetet, tills du till slut tjänar en stor mängd passiv inkomst utan så mycket ansträngning från din sida.

sammanfattning

en av de viktiga sakerna att förstå om passiv inkomst är att det kommer att ta tid att bygga.

det är därför så många människor är beroende av aktiva inkomstkällor — eftersom de tillåter dig att börja tjäna pengar omedelbart.

din bästa satsning är att börja med aktiv inkomst och långsamt börja lägga till passiva inkomstformer. Med tiden kan ditt mål vara att ersätta din aktiva inkomst med mestadels passiva inkomsttyper.

det kommer att ta tid, men det är möjligt att göra $50,000 per år (eller mer!) med passiv inkomst. Förhoppningsvis har den här artikeln gett dig några förslag på hur du kommer igång.