citiți interviul nostru cu Vallen Dai care s-a alăturat echipei Kaizon în 2020. Vallen este unul dintre inspectorii noștri de cantitate și și-a dezvoltat rapid o mare reputație în rândul întregii echipe de la Kaizon și alături de clienții noștri. Aflați mai jos despre experiența sa și ce sfaturi oferă altora.
1. Spune-ne despre trecutul tău, unde ai studiat, etc?
am studiat câțiva ani în Singapore și Marea Britanie și am absolvit un master în clădiri inteligente. Înainte de a deveni inspector de cantitate, am lucrat ca designer de interior în Singapore și am participat la mai multe proiecte de construcție a centralelor electrice pe cărbune în China și Vietnam ca inginer de costuri (rol similar cu un inspector de cantitate). Aici am acumulat experiență în managementul costurilor, managementul contractelor și managementul proiectelor, care mi-a plăcut foarte mult.
în acest moment știam ce vreau să fac cu viitorul meu – așa că m-am angajat în călătoria mea pentru a deveni un inspector cantitativ. M-am mutat în Noua Zeelandă și a studiat la Universitatea Massey, unde am absolvit cu o diplomă post-universitare în cantitate topografie cu distincție. Am lucrat pentru o companie locală de construcții timp de trei ani și jumătate înainte de a mă alătura Kaizon.
2. De ce ai ales să devii Inspector cantitativ?
pentru mine, se simte ca cantitate topografie de fapt ma ales (haha). Când am fost în considerare ceea ce ar trebui să fie următorul meu pas, cantitatea topografie s-au remarcat din toate celelalte opțiuni am avut. După cum știți, un inspector cantitate trebuie să fie capabil să înțeleagă Desene, să fie încrezători cu numere și calcule, și să fie familiarizați cu metodologiile de construcție, clauzele contractuale și de gestionare a costurilor (care este în cazul în care experiența mea de lucru partea contractantului a fost util). Acesta este exact setul de abilități pe care le-am dezvoltat deja prin experiențele mele de lucru anterioare și mi-a plăcut foarte mult să le folosesc.
în plus, îmi place, de asemenea, că topografia cantitativă vă conduce adesea să lucrați simultan la diferite proiecte – nu este niciodată o muncă plictisitoare.
3. Ce este ceva care este frecvent înțeles greșit despre cantitate topografie?
un gând comun este că cantitatea de topografie este un loc de muncă plictisitor, bazat pe birou, care implică sarcini plictisitoare, cum ar fi efectuarea de decolări și calcule pe tot parcursul zilei. Cu toate acestea, decolările și calculele sunt doar o mică parte din munca unui inspector de cantitate. Deci, ce ne ocupă cea mai mare parte a timpului? În primul rând, comunicarea. Colaborăm cu mai multe părți interesate pe parcursul proiectului, cum ar fi apelarea sau trimiterea prin e-mail a subcontractanților/furnizorilor pentru o ofertă, întâlnirea cu clienții pentru a discuta cererile de plată sau legătura cu arhitectul cu privire la opțiunile materiale de economisire a costurilor. În al doilea rând, studiați. Trebuie să ne asigurăm că avem întotdeauna cunoștințe despre reglementările de construcție noi și actuale, actualizările contractelor, noile specificații ale materialelor sau noile metodologii de construcție. O mare parte din munca noastră vizitează și site-ul proiectului. Motivele vizitelor la fața locului variază de la investigarea unui site pentru un nou proiect, verificarea progresului clădirii pentru o cerere de plată, realizarea de fotografii de progres și multe altele. Deci, după cum puteți vedea cantitatea topografie nu este un loc de muncă ușor și există o mulțime de ea – mai mult decât am crezut inițial înainte de a intra în această carieră.
4. Care este cel mai unic proiect la care ai lucrat în cariera ta și de ce?
proiectele nu sunt niciodată la fel, prin urmare, fiecare proiect este unic pentru mine și știu că pot învăța întotdeauna ceva nou din fiecare proiect.
dar, dacă ar trebui să aleg unul, aș spune proiectul de construcție a centralei electrice pe cărbune cu care am fost implicat în numele contractantului principal. A fost un proiect la scară largă (în valoare de 900 de milioane de dolari NZD) cu un program de construcție strâns (18 luni), ceea ce însemna că în fiecare lună exista o cantitate imensă de flux de numerar (aprox. NZD $ 180m în și în afară pe lună la vârf). Fiind singurul Inspector al cantității site-ului pentru contractantul principal, m-am confruntat cu provocări uriașe în ceea ce privește prognoza fluxului de numerar, gestionarea subcontractelor, gestionarea variațiilor și gestionarea plăților.
din fericire, am reușit, iar proiectul a devenit unul dintre cele mai de succes proiecte din istoria companiei, de care mă pot simți mândru. Dar pentru mine, cel mai important lucru este că mi-a testat și îmbunătățit foarte mult abilitățile și m-a făcut să înțeleg un principiu foarte de bază, dar valoros (care a devenit una dintre credințele mele de bază): ‘indiferent cât de mare sau mic este un proiect, ca inspector cantitativ al unui proiect, trebuie să ne asigurăm întotdeauna că fiecare bănuț cheltuit pe proiect este rezonabil. ‘
5. Care sunt aspectele cele mai dificile de a fi un Inspector cantitate?
cred că un aspect provocator este că trebuie să fim imaginativi și creativi. Uneori, un client va solicita o estimare bazată pe un concept de design. Pentru a oferi o estimare relevantă și exactă, trebuie să ne gândim ca arhitect sau inginer și să facem presupuneri rezonabile pe baza detaliilor care ni se oferă – dacă structura de la mijlocul podelei este încadrarea lemnului sau betonul așezat într-o tavă de beton, precum și finisajul peretelui din baie este vopsit căptușeală Gib sau gresie. În acest context, experiența unui inspector cantitativ devine foarte importantă. Bazându-ne pe experiența noastră anterioară, ne putem gândi la cea mai bună și mai rezonabilă opțiune pentru a face estimarea mai exactă.
6. Care este cel mai important sfat pe care l-ai da cuiva care caută să angajeze un inspector de cantitate pentru dezvoltarea lor?
atunci când aleg un inspector de cantitate, oamenii întreabă adesea la ce proiecte a lucrat inspectorul de cantitate, care sunt dimensiunea proiectelor și dacă au experiență în alte proiecte similare. Acest lucru este parțial corect, deoarece toate aceste lucruri sunt importante. Dar ceea ce aș lua în considerare și atunci când caut un inspector de cantitate este la ce resurse au acces.
pentru un proiect plus de dimensiuni medii, un inspector de cantitate poate rareori să o facă singur dacă dorește să maximizeze interesul clientului. După cum am menționat anterior, un inspector de cantitate trebuie să țină legătura cu toate părțile interesate pentru a obține cel mai bun rezultat și, astfel, să îndeplinească în continuare așteptările clientului. În acest fel, sunt recunoscător Kaizon pentru că mi – a oferit o platformă atât de plină de resurse pentru a servi clienții noștri-avem o echipă experimentată de topografie cantitativă (toți oameni foarte drăguți și talentați), propria noastră bază de date QS și o serie de alte echipe specializate pe care le putem angaja pentru a ajuta cu proiectele noastre, acestea includ; management de proiect, arhitectură, inginerie și o echipă de topografie a clădirilor. Acest lucru face foarte ușor pentru mine de a aduna informațiile de care am nevoie, ceea ce înseamnă că pot oferi servicii de calitate și eficiente pentru clienții noștri.
7. Orice sfat pentru cineva în considerare cantitatea topografie ca o cariera?
nu te mai gândi și pune-l în acțiune. Veți găsi o provocare, dar plin de distracție. Dacă aveți nelămuriri, vă rugăm să nu ezitați să mă contactați sau echipa noastră. Suntem aici pentru a ajuta.
