costul de conversie sau excavarea un subsol depinde de mai mulți factori, dar ar putea fi mai accesibile decât crezi…
conversia unui subsol, deși nu este întotdeauna ieftină, este o modalitate fantastică de a adăuga valoare proprietății dvs. în timp ce vă măriți considerabil spațiul de locuit. Este soluția ideală dacă aveți nevoie pentru a upsize, dar nu doresc să se mute acasă sau nu vă puteți permite să cumpere o proprietate mai mare în aceeași zonă – de fapt, atunci când ia în considerare creșterea prețurilor locuințelor și costul de a muta acasă aceste zile, costul de o conversie subsol poate de fapt pare ca o valoare bună!
există mai mulți factori de luat în considerare la stabilirea prețului unei conversii la subsol, așa cum este detaliat mai jos:
beciuri existente
dacă există un subsol existent sau un spațiu de pivniță utilizabil și nu trebuie să faceți nimic structural, costul renovării ar putea fi de aproximativ 1.500 de centimi pe metru pătrat. Cu toate acestea, odată ce începeți să creșteți înălțimile capului și etajele inferioare, chiar și într-un spațiu existent, costurile încep să crească.
excavarea subsolului
o excavare complet nouă a subsolului va fi întotdeauna mai scumpă pur și simplu din cauza cantității de muncă implicate. Pe lângă costul îndepărtării excesului de materiale, există și costul rezervoarelor sau al impermeabilizării subsolului, a pereților care stau la baza, a redirecționării canalelor sau a canalelor de scurgere, precum și a oricăror probleme legate de topografia zonei, cum ar fi depășirea condițiilor dificile ale solului sau a pânzelor freatice înalte. Costurile pentru excavarea unui nou subsol vor fi undeva între 2.500-4.000 de dolari pe metru pătrat.
utilizarea subsolului
un alt factor de luat în considerare este modul în care va fi utilizată camera – utilizările populare pentru subsoluri includ camere media și săli de sport pentru casă, care nu necesită mult în modul tehnic D. Pentru subsolurile recent excavate care vor fi utilizate în acest fel, veți privi în jurul valorii de 2.500 de metri pătrați pe metru pătrat. Cu toate acestea, pentru camerele de subsol cu specificații mai mari, cum ar fi bucătăriile de ultimă generație sau piscinele subterane care necesită proceduri tehnice mai complicate, Costul va fi la capătul superior, în jurul valorii de 4.000 de metri pătrați pe metru pătrat.
extra suplimentare
pe lângă aceste costuri de construcție a subsolului, aveți toate suplimentele de luat în considerare – aplicații de planificare, acorduri de perete de partid, reglementări de construcție și dacă aveți nevoie de un acces extern la noua conversie a subsolului.
înainte de a vă împotmoli în toate detaliile, cel mai bine este să cereți o ofertă gratuită, astfel încât să știți care sunt opțiunile dvs. Subsolurile Cool oferă sfaturi gratuite și o consultație inițială gratuită dacă vă gândiți la o conversie a subsolului. Vă putem vorbi prin opțiuni și să încerce să sugereze o soluție care corespunde bugetului.
Pentru a vă ajuta cu planificarea, aici este Subsol de Impermeabilizare Asociației ghid pentru costurile de subsol conversii:
- Conversia unei existente pivniță: £750 – £1.400 dolari pe metru pătrat
- Scăderea nivelului podelei și susținerea unei existente pivniță: £de 1.500 – 2.000 de lire pe metru pătrat
- Săpat un nou spațiu de subsol și care stau la baza: £De 2.000 – 3.000 de lire pe metru pătrat
- Săpat un nou spațiu de subsol sub o grădină: £de 1.500 – 2.000 de lire pe metru pătrat
- Creând o lumină bine / acces extern: £5,000 – £7,500
- onorariile inginerului: £1,000 – £1,500
- cerere de planificare, dacă este necesar: 165
- aplicarea reglementărilor de construcție: 750+ în funcție de valoarea lucrărilor întreprinse
- acorduri de perete de partid,dacă este necesar: 700 de la un vecin
- TVA: un plus de 20% adăugat de contractanții înregistrați cu TVA
