15 moduri de a face 50.000 de dolari pe an în venit pasiv

pentru majoritatea oamenilor, a face bani în timp ce dorm este visul suprem. Warren Buffett a spus: „Dacă nu găsești o modalitate de a face bani în timp ce dormi, vei lucra până vei muri.”

dar dacă ai putea face 50.000 de dolari pe an în venit pasiv?

acesta este scopul venitului pasiv și înseamnă că venitul dvs. nu este legat de numărul de ore pe care le petreceți lucrând.

îți oferă mijloacele de a te întreține și, cel mai important, îți permite să trăiești genul de viață pe care vrei să o trăiești.

pentru că atunci când generezi un flux consistent de venituri pasive, ai mai multe opțiuni și te poți concentra pe implicarea în activități care îți plac.

cum sa faci $50k pe an (pasiv)

acum, că ați înțeles ce venit pasiv este, cum să începeți?

opțiunile pentru obținerea venitului pasiv sunt nesfârșite, dar aici sunt diferite strategii pe care le puteți lua în considerare.

investiți în imobiliare

investiția în imobiliare este o metodă încercată și adevărată pentru generarea de venituri pasive. În mod tradițional, acest lucru însemna că ați cumpărat o proprietate de închiriere și ați închiriat-o chiriașilor.

dar nu vă simțiți descurajați dacă nu aveți dorința de a deveni proprietar.

există mai multe moduri diferite în care puteți începe cu imobiliare:

investiți într-un REIT

un trust de investiții imobiliare (REIT) este o companie care deține proprietăți imobiliare generatoare de venituri.

majoritatea REIT-urilor sunt tranzacționate public la o bursă de valori și mulți investitori diferiți își adună banii pentru a investi în fond.

REIT-urile sunt o opțiune excelentă pentru oricine dorește să investească în imobiliare fără a gestiona proprietatea în sine.

și pentru că majoritatea REIT-urilor sunt tranzacționate public, acestea sunt o investiție foarte lichidă.

Crowdfunded Real Estate

cu crowdfunded real estate, un investitor imobiliar identifică o proprietate mare și apoi utilizeaza crowdfunding pentru a ridica de capital.

este o strategie imobiliară relativ nouă, dar se ridică rapid.

iată câteva opțiuni pentru a verifica afară:

Fundrise: investească în imobiliare cu cât mai puțin de 500$.

CrowdStreet: oportunități imobiliare comerciale pentru investitori acreditați.

Acretrader: investiți în terenuri agricole care pot fi o modalitate excelentă de a vă diversifica portofoliul.

proprietate de închiriere

desigur, cel mai evident mod de a investi în imobiliare este prin cumpărarea unei proprietăți de închiriere. Va fi nevoie de multă muncă la început și nu se va simți foarte pasiv.

dar care deține proprietăți de închiriere vine cu o rată ridicată de rentabilitate și este încă una dintre cele mai bune moduri de a se implica în imobiliare.

dacă angajați un manager de proprietate, acest lucru poate face această opțiune mult mai pasivă.

achiziționați acțiuni în acțiuni de dividende

dacă doriți să generați o formă consistentă de venit pasiv, cumpărarea de acțiuni în acțiuni de dividende ar putea fi o opțiune bună.

venitul din dividende este banii plătiți acționarilor lunar sau trimestrial.

există câteva moduri diferite în care puteți începe acest lucru. O opțiune este de a investi într-un stoc individuale, care de obicei are o istorie solidă de succes.

cu toate acestea, va trebui să faceți cercetarea, deoarece dacă acea companie are un trimestru rău, este posibil să nu primiți nimic.

puteți investi, de asemenea, fie într-un fond mutual, fie într-un fond tranzacționat la bursă (ETF) specializat în randamente ridicate ale dividendelor.

asigurați-vă că aveți grijă de companiile care percep taxe de administrare ridicate.

împrumuturi Peer-to-peer

site-urile de împrumuturi Peer-to-peer pot fi o modalitate excelentă de a începe să câștigați venituri pasive. Cu P2P de creditare, veți fi compensată cu debitori care au nevoie pentru a lua un împrumut.

puteți alege ce debitori doriți să împrumutați bani și veți câștiga dobândă la plățile împrumutului. Cu toate acestea, există riscuri pentru această strategie.

debitorii care solicită împrumuturi pe platformele de creditare P2P tind să fie debitori cu risc mai mare, care nu se vor califica pentru un împrumut printr-o bancă.

dacă sunteți preocupat de a pierde bani, puteți utiliza un site ca credibil, care are standarde mai ridicate de creditare.

scrieți o carte

dacă ați visat întotdeauna să scrieți o carte, acesta ar putea fi biletul dvs. pentru a câștiga venituri pasive. Când scrieți o carte, faceți munca o dată și apoi continuați să câștigați bani din vânzări.

de exemplu, Deacon Hayes, Fondatorul WellKeptWallet.com, primește o redevență de 10% din vânzările cărții sale, „vă puteți retrage devreme.”

nu mă înțelege greșit; scrierea unei cărți va necesita o mulțime de muncă. Și odată ce ați terminat, cartea nu se va promova și nu se va vinde — va trebui să faceți asta.

dar nu a existat niciodată un moment mai bun pentru ca noii autori să înceapă. Există o mulțime de opțiuni de auto-publicare disponibile, iar o carte poate fi o sursă excelentă de venit pasiv pe termen lung.

începeți sau cumpărați un blog

dacă vă place să scrieți și știți cum să creați conținut online util, atunci ar trebui să luați în considerare începerea unui blog. Blogging-ul este un mod cu risc scăzut, cu costuri reduse, de a începe să generați venituri pasive.

pe măsură ce continuați să conduceți mai mult trafic către site-ul dvs., puteți genera bani din blogul dvs. prin lucruri precum marketingul afiliat, anunțurile sau vânzarea de produse digitale.

pentru a începe, veți dori să alegeți o nișă pentru blogul dvs., care este pur și simplu subiectul principal pe care se concentrează blogul dvs. Având o nișă clar definită vă va oferi claritate și va ghida direcția pentru postările viitoare.

de acolo, va trebui să configurați găzduirea web. Cu un site precum BlueHost, puteți primi numele de domeniu și serviciile de găzduire pentru doar 2,95 USD pe lună.

apoi, veți configura site-ul dvs. pe WordPress și sunteți gata să scrieți prima dvs. postare!

dacă nu doriți să puneți în lucru pentru a configura site-ul dvs.

de asemenea, puteți achiziționa un blog cu un domeniu îmbătrânit, îl puteți actualiza și puteți găsi noi modalități de generare de bani.

începeți o afacere de transport maritim

comerțul electronic a fost deja metoda preferată de cumpărături pentru mulți oameni, dar pandemia COVID-19 a supraîncărcat această tendință.

acum, mai mulți oameni ca niciodată fac cumpărături online pentru că vor să evite magazinele aglomerate.

dacă sunteți interesat să încercați comerțul electronic, drop shipping ar putea fi o modalitate bună de a începe. Cu această strategie, promovați și vindeți produsele altor companii.

de exemplu, să presupunem că aveți un site web care vinde bijuterii. Când Clienții vă vizitează site-ul, vor răsfoi lista de produse înainte de a se stabili pe articolul dorit.

comanda este trimisă producătorului produsului odată ce vânzarea este finală. Încă face un profit de pe achiziționarea fără a fi nevoie să efectueze inventar sau de a face cu elemente de transport maritim.

Vindem cursuri online

mi se pare doar mie sau se pare că toată lumea are un curs online pe care îl vând în aceste zile?

asta pentru că cursurile online sunt populare, iar predarea subiectelor de care ești pasionat este o modalitate excelentă de a câștiga bani.

marele lucru despre un curs online este că îl creați o dată și apoi îl puteți vinde din nou și din nou.

cu toate acestea, această strategie funcționează cel mai bine dacă aveți deja un blog pe care l-ați construit și cel puțin un public mic.

cumpărați o afacere

mulți oameni adoră ideea de a deține propria afacere, dar nu vor să treacă prin dificultatea de a începe una de la zero.

dacă vă aflați în această situație, ați putea lua în considerare cumpărarea unei afaceri deja stabilite.

când vine vorba de cumpărarea unei afaceri, există o mulțime de opțiuni disponibile. Check out un site ca BizBuySell și uita-te la diferite cărămidă și mortar de afaceri și afaceri online de vânzare.

cu toate acestea, externalizarea majorității lucrărilor este cheia pentru a conduce o afacere de succes.

rețineți că veți dori să vă faceți cercetarea și să fiți strategici în acest sens. Sau puteți ajunge să mușcați mai mult decât puteți mesteca.

Vindem fotografii stoc

mulți fotografi și-au văzut veniturile făcând un succes de când a început pandemia coronavirusului. Mulți consumatori ezită să facă ședințe foto în persoană chiar acum.

dar există încă o mare nevoie de fotografii de înaltă calitate. O modalitate prin care fotografii pot continua să genereze venituri este prin crearea și vânzarea de fotografii de stoc.

puteți vinde fotografiile direct printr-un site terță parte cum ar fi .

creați o aplicație mobilă

dacă te consideri tech-savvy și au o idee app unic, ai putea face bani prin crearea unei aplicații mobile.

cu o aplicație mobilă, veți câștiga bani de fiecare dată când cineva descarcă și utilizează aplicația.

fără îndoială, există o cerere mare pentru aplicații mobile chiar acum-cred că doar de cât de multe aplicații sunt în prezent pe telefon!

cu puțină ingeniozitate și persistență, puteți crea o aplicație care generează în mod constant venituri pasive.

Network marketing

Network marketing devine un rap rău, dar nu se poate nega faptul că unii oameni l-au folosit ca sursă de venit rezidual.

când vă alăturați unei companii de marketing în rețea, vă înscrieți ca distribuitor care promovează și vinde produsele companiei respective.

dar scopul final este de a construi o echipa de distribuitori sub tine, care sunt, de asemenea, de vânzare de produse. De acolo, veți câștiga comision nu numai pentru vânzările dvs., ci și pentru vânzările echipei dvs.

dacă decideți să mergeți pe această rută, asigurați-vă că cercetați mai multe companii diferite. Dacă găsiți un produs și o companie pe care o iubiți, construirea afacerii dvs. se va simți mult mai ușoară.

marketing afiliat

dacă aveți deja un blog și căutați modalități de a-l monetiza, puteți lua în considerare marketingul afiliat.

Marketingul Afiliat implică parteneriatul cu alte companii pentru a-și vinde produsele în schimbul unui comision.

este nevoie de timp pentru a construi un venit din marketingul afiliat, dar recompensele pot fi uriașe. De exemplu, bloggerul Michelle Schroeder-Gardner câștigă mai mult de 50.000 de dolari pe lună cu marketingul afiliat.

dacă sunteți interesat să încercați acest lucru singur, ea îi învață pe noii bloggeri cum să înceapă în cursul ei, înțelegând Marketingul Afiliat.

cumpărați un distribuitor automat

bine, cumpărarea unui distribuitor automat este probabil cel mai puțin interesant punct de pe această listă. Dar dacă doriți să construiți venituri pasive, este o modalitate excelentă de a începe.

ia un moment să se gândească la cât de multe automate întâlniți pe parcursul săptămânii. Școli, întreprinderi și chiar săli de sport place să ofere automate pentru oaspeții lor.

va trebui să faceți o mică săpătură pentru a afla unde puteți instala și opera un distribuitor automat.

dar odată ce este pus în aplicare, este un mod relativ ușor de a genera o formă consistentă de venit. Va trebui doar să le reumpleți și să le încasați periodic.

licențierea muzicii

dacă sunteți muzician, puteți câștiga bani licențiind muzica. În schimbul unei taxe, vindeți drepturile cuiva de a vă folosi și reda muzica.

de fiecare dată când cineva îl ascultă, veți câștiga bani.

în plus, este o modalitate mai ușoară pentru muzicieni de a câștiga bani decât de a folosi aplicații precum Spotify.

investiți în CD laddering

certificatele de depozit (CDs) sunt o modalitate relativ cu risc scăzut de a obține venituri pasive. Îți închizi banii pentru o vreme și apoi câștigi dobândă odată ce se maturizează.

cu toate acestea, deschiderea unui CD nu va face o mulțime de bani, care este în cazul în care CD laddering vine în.

CD laddering implică cumpărarea unei grămezi de CD-uri și eșalonarea datelor lor de maturitate pe tot parcursul anului.

în acest fel, veți avea întotdeauna bani care vin și veți câștiga mai mult interes decât ați investi într-un singur CD pe termen scurt.

concepția greșită despre venitul pasiv

venitul pasiv este un subiect fierbinte în aceste zile și pentru un motiv bun. Toată lumea vrea să învețe cum să facă munca o dată și apoi să fie plătită în mod repetat pentru eforturile lor.

numai că nu este chiar atât de simplu. Este nevoie de mult timp și efort pentru a începe să generați venituri pasive. Și, la început, s-ar putea să trebuiască să muncești mai mult ca niciodată.

dar generarea de 50.000 de dolari pe an cu venituri pasive este în întregime posibilă dacă intri în ea cu mentalitatea potrivită.

iată câteva concepții greșite în care ar trebui să evitați să cădeți:

• că nu este nevoie de muncă pentru a menține: în unele privințe, termenul „venit pasiv” este un termen impropriu, deoarece totul necesită un anumit nivel de efort pentru a menține.

dacă vindeți cursuri prin intermediul site-ului dvs. web, va trebui să îl actualizați și să îl îmbunătățiți ocazional. Și va trebui să se ocupe de cererile de Rambursare și probleme de servicii pentru clienți.

ca să nu mai vorbim de timpul necesar pieței și vânzării cursului.

venitul pasiv este mai ușor și mai durabil decât generarea exclusivă a venitului activ. Dar va fi nevoie de cel puțin o muncă.

• ai nevoie doar de o sursă bună de venit: unii oameni cred în mitul că tot ce au nevoie este o sursă bună de venit și vor fi stabiliți pe viață. Dacă pot crea doar acel blog, afacere sau produs digital, îl vor face.

dacă te uiți la majoritatea oamenilor bogați, vei descoperi că majoritatea au mai multe fluxuri de venituri. De fapt, milionarul mediu are șapte surse diferite de venituri.

deci, dacă doriți să faceți 50.000 de dolari în venit pasiv, va trebui probabil să utilizați mai multe strategii prezentate în acest articol pentru a ajunge acolo.

• ar trebui să se întâmple rapid și ușor: Aceasta este cea mai mare concepție greșită dintre toate și motivul pentru care atât de mulți oameni renunță și nu reușesc niciodată să genereze venituri pasive.

succesul nu se întâmplă peste noapte. Va fi nevoie de mult timp și efort pentru a începe să generați venituri pasive.

gandeste-te ca si cum ai impinge un bolovan pe un deal. Va fi greu, și veți lupta, dar în cele din urmă, veți ajunge în partea de sus. Apoi, impulsul va începe să se construiască fără a fi nevoie să-l împingeți în mod activ.

cam așa se întâmplă și cu venitul pasiv. Tu frontload munca, până în cele din urmă, sunteți câștiga o sumă consistentă de venit pasiv fără efort la fel de mult din partea ta.

rezumat

unul dintre lucrurile importante de înțeles despre venitul pasiv este că va dura ceva timp pentru a construi.

de aceea, atât de mulți oameni se bazează pe surse active de venit — pentru că vă permit să începeți să câștigați bani imediat.

cel mai bun pariu este de a începe cu venituri active, și încet începe adăugarea în forme pasive de venit. În timp, obiectivul dvs. poate fi înlocuirea venitului activ cu tipuri de venituri în mare parte pasive.

va dura ceva timp, dar este posibil să câștigi 50.000 de dolari pe an (sau mai mult!) cu venit pasiv. Sperăm că acest articol v-a oferit câteva idei despre cum să începeți.