o custo de conversão ou escavação de um porão depende de vários fatores, mas pode ser mais acessível do que você pensa…
converter um porão, embora nem sempre barato, é uma maneira fantástica de agregar valor à sua propriedade, aumentando consideravelmente o seu espaço vital. É a solução ideal se você precisar aumentar o tamanho, mas não quiser se mudar para casa ou não puder comprar uma propriedade maior na mesma área – na verdade, quando você considera o aumento dos preços das casas e o custo de se mudar para casa hoje em dia, o custo de uma conversão de porão pode realmente parecer um bom valor!
existem vários fatores a serem considerados ao precificar uma conversão de Porão, conforme detalhado abaixo:
adegas existentes
se houver um porão existente ou espaço de Adega utilizável, e você não precisa fazer nada estrutural, o custo de renovação pode ser de cerca de £1.500 por metro quadrado. No entanto, uma vez que você começa a ter que aumentar a altura da cabeça e pisos inferiores, mesmo dentro de um espaço existente, os custos começam a disparar.
escavação do porão
uma escavação do porão completamente nova sempre será mais cara simplesmente por causa da quantidade de trabalho envolvido. Além do custo de remoção do excesso de materiais, há o custo de tanking ou impermeabilização úmida do porão, paredes subjacentes, redirecionamento de esgotos ou drenos, bem como quaisquer problemas relacionados à topografia da área, como superar condições difíceis do solo ou mesas de água altas. Os custos para escavar um novo Porão será algo entre £2.500 – £4.000 por metro quadrado.
Uso do porão
outro fator a considerar é como a sala será usada-usos populares para porões incluem salas de mídia e academias domésticas que não exigem muito na forma de decoração técnica. Para porões recém-escavados que serão usados desta forma, você estará olhando em torno da marca de £2.500 por metro quadrado. No entanto, para salas de porão de especificações mais altas, como cozinhas de última geração ou piscinas subterrâneas que exigem procedimentos técnicos mais complicados, o custo estará na extremidade superior, em torno da marca de £4.000 por metro quadrado.
extras Adicionais
No topo destes porão construir custos que você tem todos os extras considerar – aplicativos de planejamento, festa de parede acordos, regulamentos de construção, e se você necessita de um acesso externo ao seu novo porão de conversão.
Antes de ficar atolado em todos os detalhes, é melhor pedir uma cotação gratuita para que você saiba quais são suas opções. Cool porões oferece conselhos gratuitos e uma consulta inicial gratuita se você está pensando em uma conversão Porão. Podemos falar sobre as opções e tentar sugerir uma solução que atenda ao seu orçamento.
Para ajudar com o seu planejamento, aqui é a Cave Impermeabilização Associação guia de custos para o porão de conversões:
- Conversão de uma adega de: r $ 750 – r $ 1.400 por metro quadrado
- Abaixamento do nível do chão, e subjacente a uma adega existente: de £1.500 – 2.000 libras por metro quadrado
- Escavação de uma nova cave espaço e sustentam: De £2.000 – r $ 3.000 por metro quadrado
- Escavação de uma nova cave espaço debaixo de um jardim: de £1.500 – 2.000 libras por metro quadrado
- Criando uma luz bem / acesso externo: £5,000 – £7,500
- Engenheiro de honorários: £1,000 – £1,500
- plano de aplicação, se necessário: £165
- Construção de normas de aplicação: r $ 750+, dependendo do valor do trabalho realizado
- Festa de parede acordos, se necessário: r $ 700 por vizinho
- IVA: um adicional de 20% adicionado ao registado no IVA empreiteiros
