os custos de reparo da chaminé neste artigo estão corretos a partir de 2021
você não acha incrível quanta punição uma chaminé pode tirar da mãe natureza? Durante todo o ano, a chaminé no telhado de sua casa é atingida por ventos gelados, chuva e neve enquanto acendemos incêndios no fundo para manter nossa casa aquecida. É tão importante manter a chaminé no telhado em boas condições de funcionamento e mantê-la bem mantida. Eu escrevi este artigo para ajudá-lo a ter uma idéia de quanto custam os reparos da chaminé se você tiver que contratar um carpinteiro para reparar sua chaminé.
coisas a considerar
- você precisa de andaimes?
- qual parte da chaminé precisa de atenção?
- Qual é o tamanho da chaminé?
- que tipo de lareira você tem?
- alguma outra parte do telhado precisa de algum tipo de reparo?
custos de recolocação da chaminé
é essencial que reponha a alvenaria da sua chaminé se a argamassa falhar e a água estiver a entrar na chaminé. Repointing uma pilha de chaminé é praticamente o mesmo que qualquer outro tipo de trabalho de repointing, mas vem com um risco muito maior.
o risco adicional envolvido em se levantar em um telhado para recolocar a chaminé significa que geralmente é mais caro. Você poderia esperar pagar em algum lugar na região de £500 para ter uma pequena chaminé repointed. Uma pilha de chaminés maior custaria aproximadamente £1000 para que fosse reposicionada.
essas estimativas aproximadas não incluem o custo de contratação de andaimes, receio.
custos de piscar chaminé
se você já olhou para uma chaminé você terá notado que a pilha chaminé tem chumbo piscando em torno de sua base. O chumbo piscando está lá para proteger o telhado do vento e da chuva. Chaminé de chumbo piscando pára a chuva encontrar o seu caminho para o espaço do telhado, cobrindo sobre o pequeno espaço entre a base da pilha chaminé e as telhas.
se um carpinteiro profissional instalou chumbo de boa qualidade piscando em um telhado, provavelmente durará várias décadas. No entanto, se barato, fino chumbo piscando foi usado e foi mal equipado, há uma grande chance de que ele vai começar a rachar ou até mesmo se soltar, o que só vai causar mais problemas com o telhado.
você pode esperar pagar aproximadamente £400-£500 para ter todos os quatro lados dos flashings de chumbo substituídos (a caixa traseira, pisar piscando e o avental). Esses preços incluem o custo de materiais e mão de obra. No entanto, o custo dos andaimes não foi levado em consideração.
infelizmente, a maioria dos trabalhos de chaminé requer andaimes para poder fazer o trabalho com segurança. O custo médio de andaimes para uma casa típica de dois andares seria de cerca de £300-£400. Como você pode ver, ter que contratar Andaimes aumenta consideravelmente o preço. Agora você está olhando na região de cerca de £800 ao todo para substituir o chumbo piscando em uma chaminé.
se você quisesse ter as rachaduras no piscar reparado por soldagem ou ter uma seção substituída, então seria possível reduzir os custos de reparo para aproximadamente £200 para o trabalho de reparo, mas isso ainda não inclui o custo de ter que contratar Andaimes.
custos de instalação da chaminé
o tamanho da chaminé determinará quanto custará substituir uma chaminé ou forro. Geralmente custa entre £800 e £1200 para substituir uma chaminé ou forro. Existem alguns fatores a serem levados em consideração ao calcular o custo desse trabalho.
os dois principais fatores são o tamanho da chaminé e a qualidade do produto utilizado. O custo do andaime não foi incluído nessas estimativas, então você precisaria adicionar os custos extras do andaime, se necessário.
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quanto custa reparar Panelas de Flaunching e chaminé?
o custo médio de reparação de panelas de chaminé e ostentação é de £100.
se você der uma olhada nos potes de chaminé em uma pilha de chaminés, verá que eles são mantidos no lugar por flaunching de argamassa. Com o tempo, o clima extremo começa a quebrar a ostentação, fazendo com que ela se quebre e se desintegre. Uma vez que a argamassa flaunching começou a romper com a base dos potes de chaminé, nada está segurando-os no lugar além de seu próprio peso. Ventos fortes podem facilmente soprar Panelas de chaminé que não são mantidas no lugar com ostentação adequada.
qualquer carpinteiro profissional pode substituir Panelas de chaminé; é um trabalho bastante simples para um especialista em telhados experiente. Um carpinteiro se levanta no telhado e geralmente leva o pote da chaminé de volta ao chão para uma inspeção mais aprofundada. Se o pote da chaminé tiver sinais de rachaduras ou qualquer outro dano, eles podem sugerir a você a substituição dos potes por novos. O flaunching existente será avaliado, e quaisquer elementos soltos serão removidos e substituídos quando os potes de chaminé forem colocados de volta no lugar.
quanto custa contratar Andaimes?
o custo médio para contratar andaimes para reparo de chaminés é de £550.
não há como contornar isso; você precisará contratar andaimes para a maioria dos trabalhos de reparo de chaminés. O custo da contratação de andaimes dependerá do tamanho do seu telhado e da sua chaminé. Quanto tempo você pretende ter o andaime em sua propriedade também afetará o custo final da contratação de andaimes.
obviamente, quanto mais tempo você precisar do andaime em sua propriedade e quanto maior for o telhado e a chaminé, mais custará. Trabalhos de reparo de telhado menores podem se safar usando uma torre de andaime móvel, que pode atingir uma altura de até 6 metros. Infelizmente, uma torre de andaime móvel não é boa para grandes trabalhos de telhado.
se você precisar ter acesso a uma chaminé de empena, os custos de contratação de andaimes para atingir a alta seriam de aproximadamente £400. Se você precisar obter acesso a uma chaminé de cume (que é muito mais difícil de Acessar), você precisaria contratar um sistema de andaimes mais complicado que custaria em algum lugar na região de £1000 para contratar.
conclusão
espero que meu artigo tenha fornecido algumas informações valiosas sobre o custo de um reparo de chaminé. Se você gostaria de uma cotação mais precisa, vá para o meu formulário de cotação, insira seus dados e você receberá algumas citações de reparo de chaminé sem obrigação em nenhum momento.
Tome Cuidado,
Jim Ardale – Roof Advisor
