Pennsylvania Mortgage Broker License Guide

na Pensilvânia, qualquer pessoa envolvida no negócio de empréstimos hipotecários, seja uma entidade ou indivíduo, deve obter uma licença em nível estadual. As licenças de hipoteca são regulamentadas e emitidas pelo Departamento de Bancos e Valores Mobiliários da Pensilvânia.

o processo de pedido de licença de hipoteca é tratado pelo Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). O NMLS permite que empresas hipotecárias e originadores de empréstimos apliquem, atualizem ou renovem uma licença online.

tipos de licenças Hipotecárias na Pensilvânia

o estado da Pensilvânia tem três tipos principais de licenças estaduais: empresa, filial e indivíduo. Cada tipo de licença depende do trabalho que você vai realizar.

neste guia, abordaremos apenas as licenças mais comuns. Você pode revisar a lista completa no site da NMLS.

licenças de empresa mais comuns

• Mortgage Broker License-permite que as entidades negociem e coloquem empréstimos hipotecários primeiro e/ou secundários (direta ou indiretamente).
• licença do credor hipotecário-exigido de Entidades que originam e fecham empréstimos hipotecários primários e/ou secundários com seus próprios fundos.
• licença correspondente de empréstimo hipotecário-exigido de Entidades que originam e fecham empréstimos hipotecários com financiadores de mesa por atacado ou outras fontes de financiamento.

licenças individuais mais comuns

• Mortgage Originator License-permite que os indivíduos tomem pedidos de empréstimo hipotecário e/ou negociem os termos dos empréstimos hipotecários.

requisitos do Estado da Pensilvânia

todos os pedidos de licença devem ser enviados via NMLS. Observe que alguma documentação específica da agência, como a fiança original, deve ser enviada diretamente para o departamento do Departamento de Bancos e Valores Mobiliários da Pensilvânia, escritório de licenciamento não depositário, 17N 2nd Street, Ste 1300, Harrisburg, PA 17101-2290.

para obter assistência adicional e informações sobre os requisitos de licença, você pode entrar em contato com o departamento em (717) 787-3717 ou .

para perguntas relacionadas ao NMLS, entre em contato com o call center em (855) 665-7123.

Educação e exames

na Pensilvânia, passar em um exame é obrigatório para alguns tipos de licença. Para obter uma licença de corretor hipotecário, credor ou correspondente de empréstimo, pelo menos um oficial da empresa deve concluir um curso e passar em um teste . Todos os requerentes de licença de origem de hipoteca são obrigados a concluir um curso de educação e passar em um exame.

exames para licenças da empresa

• Mortgage Broker, Mortgage Lender e Mortgage Loan Correspondent Licenses – para obter qualquer uma dessas licenças da empresa, pelo menos um oficial, atribuído ao principal local de negócios e listado como proprietário direto ou diretor executivo, deve concluir um curso de pré-licenciamento e passar em um teste.
  

  o curso de educação deve ser aprovado pelo NMLS e ter pelo menos 20 horas de duração. O curso deve incluir 3 horas da Lei da Pensilvânia. Para mais informações, bem como uma lista de provedores aprovados, visite a página de educação NMLS.

  depois de concluir o curso de educação, os candidatos podem se inscrever para o teste e pagar as taxas aplicáveis em NMLS. Uma data de exame pode ser agendada via perfil NMLS ou entrando em contato com o administrador do exame Prometric em (877) 671-6657.

  informações adicionais sobre a inscrição e preparação do teste podem ser encontradas na página de testes NMLS.

exames para licenças individuais

• Mortgage Originator License-para obter uma licença de hipoteca individual, os candidatos são obrigados a concluir um curso de educação pré-licenciamento aprovado pela NMLS de pelo menos 20 horas. O curso deve incluir 3 horas da Lei da Pensilvânia. Para obter informações adicionais, bem como uma lista de provedores aprovados, você pode visitar a página de educação NMLS.
  

  após a conclusão do curso de educação, você pode se inscrever para o teste e pagar a taxa no NMLS. Você pode agendar uma data de exame através do seu perfil NMLS ou entrando em contato com o administrador do exame Prometric em (877) 671-6657.

  informações adicionais sobre como agendar e fazer o teste do originador de empréstimos hipotecários podem ser encontradas na página de testes NMLS.

PA Mortgage Broker Bonds

títulos para licenças da empresa

• Mortgage Broker License-todos os candidatos a Corretores hipotecários que aceitam taxas antecipadas, são obrigados a fazer upload e enviar um título. O montante depende da quantidade de empréstimos hipotecários PA originados pelo requerente em 1 ano civil .
  • $ 50.000 fiança para 0 – $14.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 75.000 fiança por $ 15.000.000 – $29.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 100.000 fiança por $ 30.000.000 – $49.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $150.000 fiança se o valor das originações de empréstimo exceder $50.000.000.

  observe que os candidatos que (irão) cobrar taxas antecipadas são obrigados a fornecer um vínculo Penal de US $100.000.

• licença do credor hipotecário-todos os candidatos devem fornecer uma fiança. O montante desse título depende dos empréstimos hipotecários originados pelo requerente em 1 ano civil .
  • $ 100.000 fiança para 0 – $29.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 200.000 fiança por $ 30.000.000 – $99.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 300.000 fiança por $ 100.000.000 – $249.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $500.000 se o valor de originação do empréstimo for superior a $250.000.000.
• licença correspondente de empréstimo hipotecário-os candidatos são obrigados a enviar uma fiança. O montante desse título depende dos empréstimos hipotecários originados pelo requerente em 1 ano civil.
  • $ 100.000 fiança para 0 – $29.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 200.000 fiança por $ 30.000.000 – $99.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 300.000 fiança por $ 100.000.000 – $249.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $500.000 se o valor de originação do empréstimo exceder $250.000.000.

títulos para licenças individuais

• licença do originador de hipotecas-a menos que cobertos pelo título do empregador, os candidatos devem fornecer um título de garantia do originador de hipoteca individual. O valor do título é baseado nos empréstimos hipotecários originados pelo requerente em 1 ano civil.
  • $ 25.000 fiança para 0 – $7.500.000 em empréstimos originados.
  • $ 50.000 fiança por $ 7.500.000 – $14.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 75.000 fiança por $ 15.000.000 – $29.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 100.000 fiança por $ 30.000.000 – $49.999.999, 99 em empréstimos originados.
  • $ 150.000 fiança se o valor for superior a $50.000.000.

Taxas de licenciamento

Taxas para Empresa Licenças

Todas as taxas não são reembolsáveis, e deverá ser pago através de NMLS.

• Licença de corretor de hipoteca
  • $1.000 custos de licença.
  • $100 NMLS taxa de processamento.
  • $ 15 taxa de relatório de crédito.
  • $ 100 taxa de exame.
• licença do credor hipotecário
  • $1.500 custos de licença.
  • $100 NMLS taxa de processamento.
  • $ 15 taxa de relatório de crédito.
  • $ 100 taxa de exame.
• licença correspondente de empréstimo hipotecário
  • $ 1.500 custos de licença.
  • $100 NMLS taxa de processamento.
  • $ 15 taxa de relatório de crédito.
  • $ 100 taxa de exame.

taxas para licenças individuais

• licença do originador de hipotecas
  • $ 200 custos de licença.
  • $30 NMLS taxa de processamento.
  • $ 15 taxa de relatório de crédito.
  • $36.25 verificação de antecedentes.
  • $ 100 taxa de exame.