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a energia renovável está em ascensão nos Estados Unidos e, a partir de 2016, quase 15% de toda a eletricidade produzida internamente vinha de fontes renováveis, como hidrelétrica, solar e eólica.Dessas fontes de energia renovável, as turbinas eólicas têm o potencial de se tornar o maior contribuinte na busca de reduzir as emissões de carbono, reduzindo nossa dependência do uso de combustíveis fósseis.Somente no primeiro trimestre de 2017, A Associação Americana de Energia Eólica (AWEA) informou que uma nova turbina eólica foi instalada nos EUA a cada duas horas e meia e, como está agora, os EUA já são um dos principais produtores mundiais de energia eólica, perdendo apenas para a União Europeia e a China.Esta rápida expansão da agricultura eólica nos EUA está criando muitas oportunidades financeiras para os proprietários converterem suas terras em um ativo de alto valor, uma vez que os desenvolvedores de energia precisam de toda a terra que podem obter para seus projetos de agricultura eólica.
a partir de hoje, U.Os parques eólicos estão pagando um total de US $ 222 milhões aos proprietários em todo o país, e esse número está prestes a crescer exponencialmente nos próximos anos.
neste artigo, vamos cobrir tudo o que há para saber sobre as taxas de locação de turbinas eólicas, como elas são valorizadas e como o Landmark Dividend pode ajudar os proprietários a receber o valor total de seu arrendamento de parque eólico com uma compra de arrendamento terrestre.

Noções básicas de Energia Eólica: o que é uma locação de Turbina Eólica?

um arrendamento de parque eólico é um acordo entre um desenvolvedor e um proprietário que concede ao Desenvolvedor os direitos necessários para desenvolver turbinas em um local acordado.
em troca, a propriedade receberá pagamentos mensais de aluguel do desenvolvedor por um período definido (normalmente 35 anos).

Por Que Parques Eólicos?

a energia eólica representa uma solução econômica para desenvolvedores de terras que buscam produzir e vender energia.Ao contrário de outras fontes de energia renováveis, como parques solares, as turbinas eólicas podem ser colocadas em pleno funcionamento rapidamente, em apenas três meses. Os parques eólicos também oferecem um dos menores impactos ambientais nas terras agrícolas.Isso significa que os desenvolvedores de energia que estão à procura de um retorno rápido sobre o investimento (ROI), e os desenvolvedores verdes que procuram minimizar o seu impacto no planeta faria bem com um projeto de parque eólico.Além disso, uma vez que a produção de energia de um parque eólico não requer gastos estranhos com combustível, como as usinas tradicionais, os desenvolvedores podem continuar a lucrar com um projeto de parque eólico nos próximos anos.

Como obtenho um arrendamento de Parque Eólico?

embora seja possível entrar em contato diretamente com um desenvolvedor de energia, muitas vezes o desenvolvedor tende a entrar em contato com o proprietário do imóvel.Os desenvolvedores de energia estão constantemente examinando a paisagem para potenciais locais de parques eólicos e, como tal, eles têm uma boa idéia de onde os melhores locais potenciais estão localizados.

o que faz para um bom local de Parque Eólico?

assim que o desenvolvedor entrar em contato com o proprietário, ele enviará um agrimensor para examinar mais de perto a adequação do local para um parque eólico.Determinar essa adequação pode ser um processo extenuante, pois há uma variedade de fatores que entram em jogo na previsão de quão produtivo será um parque eólico.
desses fatores, os listados abaixo tendem a ser os mais importantes.

Localização

Localização é, de longe, o maior fator determinante se de um pedaço de terra é adequado para o desenvolvimento de um parque eólico.
simplificando, a propriedade em questão precisa receber uma velocidade mínima de vento de 4.5 m / s, deve estar livre de obstáculos de obstrução do vento, e deve estar em uma região onde há uma necessidade de energia ou uma necessidade de reduzir as emissões de carbono.

Além disso, o site deve ser relativamente próxima da infra-estrutura da rede; caso contrário, o desenvolvedor terá que gastar mais tempo e dinheiro de quebrar a terra para leigos adicionais de linhas de transmissão de energia, que é um obstáculo que muitas vezes é muito caro para o desenvolvedor para superar.

quantidade de terreno disponível

a maioria dos projetos de parques eólicos exige pelo menos 60 acres de terra por megawatt produzido; no entanto, apenas uma porcentagem muito pequena (cerca de 3%) desta terra será usada para a colocação de turbinas eólicas e outras infraestruturas de apoio.
a quantidade restante de área é normalmente mantida “como está” para garantir que não haja obstruções de fluxo de ar.

qualidade da terra disponível

o último grande fator determinante de se um local é adequado para o desenvolvimento de um parque eólico é a qualidade da própria terra.
o desenvolvimento de um parque eólico, especificamente as turbinas, adiciona uma enorme quantidade de estresse no solo. Como tal, a terra em questão precisará ser capaz de suportar o peso das turbinas e suas estruturas de suporte sem se tornar instável ao longo do tempo.Um geólogo provavelmente será contratado durante o processo de levantamento para determinar a qualidade da terra e, se a propriedade atender a todos os qualificadores acima mencionados, um contrato de arrendamento de turbina eólica poderá ser oferecido ao proprietário.

quanto um arrendamento de Parque Eólico me pagará?

em média, os pagamentos de aluguel para a colocação de um único contrato de arrendamento de turbina eólica podem pagar aos proprietários de terras até US $8.000 por ano. Assim, a agricultura eólica pode rapidamente se tornar bastante valiosa, especialmente para locais maiores que podem hospedar várias centenas de turbinas eólicas.
no entanto, é importante notar que as taxas de arrendamento de parques eólicos podem variar muito de local para local. Embora sua propriedade possa atender aos principais fatores de qualificação discutidos acima, é bem possível que seu vizinho também tenha terras que atendam a esses requisitos, o que poderia reduzir o valor do aluguel oferecido a você.
é somente quando sua propriedade atende a todas as qualificações acima mencionadas, estando simultaneamente em uma região onde há uma demanda de energia e onde não há muita concorrência local que você receberá um aluguel de energia eólica de alto valor.

Landmark Dividend’s Role

Landmark Dividend é uma das maiores e mais bem-sucedidas empresas de aquisição de arrendamento terrestre do país, e ajudamos milhares de proprietários a aumentar sua riqueza, oferecendo as melhores aquisições de arrendamento de turbinas eólicas do setor.Embora os pagamentos de aluguel de um arrendamento de parque eólico possam ser substanciais, alguns proprietários podem achar mais benéfico receber todo o valor de seu arrendamento pago antecipadamente, em um único pagamento fixo, em vez de ter que esperar por pagamentos incrementais ao longo de 35 anos.
Marco de Dividendos oferece a melhor turbina eólica de concessão de aquisições de ações no mercado, proporcionando grande, de pagamentos de montante fixo para o valor de seu parque eólico de concessão, permitindo-lhe dinheiro-o valor de longo prazo rapidamente, então você pode usar os fundos para uma variedade de outros efeitos, como a reforma antecipada, um novo negócio, ou até mesmo para financiar a compra de mais terras.
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