Como Encapsular um Espaço do rastejamento: (9 Passo DIY Guia)

A importância de assegurar que o espaço do rastejamento é seco é uma lição que eu vejo muitas pessoas aprendem a cara. Infelizmente, eles não percebem que o espaço de rastreamento está molhado até que seja tarde demais. Enquanto as casas podem parecer intocadas de cima, a área abaixo do chão pode ser úmida e molhada.

com o tempo, fungos e fungos podem começar a proliferar sob suas tábuas do assoalho, o que não só enfraquecerá as vigas, mas também afetará a qualidade do ar dentro de sua casa. Adicione a isso algumas criaturas como ratos que podem não gostar de compartilhar sua nova casa, e você perceberá rapidamente que é fundamental garantir que o espaço de rastreamento abaixo de sua casa esteja completamente seco e selado.

Felizmente, se o dano causado pela umidade for mínimo, encapsular o espaço de rastreamento sob sua casa pode ser realizado como uma atividade DIY.

Encapsulando um crawlspace envolve as seguintes:

• Cobrindo o chão de terra, de modo que qualquer umidade no solo não pode subir em seu assoalho
• para isolar as paredes laterais
• veda qualquer aberturas ou com aberturas para o exterior, onde a umidade pode entrar de fora
• Instalar um desumidificador para manter o ar abaixo de sua casa a seco.

benefícios de Encapsular espaços de rastreamento?

ao encapsular o espaço de rastreamento, você pode evitar que a umidade suba e entre em contato com as molduras e pisos de madeira da sua casa. Umidade e umidade causam podridão que enfraquece a estrutura. Além disso, mofo e bolor formam esporos que podem afetar negativamente a qualidade do ar dentro de sua casa.

encapsular o espaço de rastreamento sob sua casa também manterá os cupins causadores de danos fora. Cupins comedores de madeira podem entrar em sua casa sem que você esteja ciente de que eles estão lá e podem causar uma enorme quantidade de danos à estrutura de sua casa.

um benefício adicional para selar o espaço de rastreamento é que você verá economias de energia significativas. Ao cobrir o solo sob sua casa, você está essencialmente isolando o resto da casa de estar diretamente em contato com o frio mais tarde da terra em que se encontra.

vamos começar!

Etapa 1-Faça uma inspeção completa

a área abaixo de sua casa pode ser bastante assustadora. Muitas vezes é frio, úmido e escuro, com pedaços de escombros de edifícios antigos espalhados. A partir de sua inspeção, você precisa tomar nota do que você precisa corrigir para reparar o dano que já pode ter acontecido e ter uma imagem clara do layout antes de iniciar o processo de encapsular a área.

coisas a serem observadas ao fazer a inspeção inicial:

1. procure água infiltrando-se no espaço de rastreamento

se sim, verifique sua calha e classificação ao redor da casa. Encapsular o espaço de rastreamento não será eficaz se a água subterrânea estiver infiltrando-se em sua casa. Mantenha o clima de todas as estações em mente ao fazer isso – faça sua inspeção com base na estação mais chuvosa.

1. verifique se há danos nas vigas e vigas de madeira

se houver algum sinal de podridão nas vigas do piso, primeiro você precisará substituir todas as seções danificadas antes de continuar.

1. Verificar se há sinais de mofo

Usando uma lanterna, verifique se há sinais de mofo ou bolor. Inspecione os cantos e áreas onde as vigas são unidas. Se houver sinais de deterioração ou mofo, isso precisa ser completamente tratado e todos os sinais de mofo removidos antes de iniciar o processo de encapsulamento.

Você pode limpar o mofo que você vê, borrifando-o com espuma de mofo matar spray ou imersão em uma químicos especialmente formulado para matar molde. A coisa mais importante que você deve se lembrar é limpar e secar completamente as áreas que você tratou para o molde antes de iniciar o processo de encapsulamento.

varra e remova todos os detritos que caíram enquanto você estava limpando. Considere fazer backup de qualquer tratamento de míldio que você tenha feito com um nebulizador para garantir que não haja chance de que quaisquer esporos possam começar a crescer novamente.

um produto como o DWD2 Home e o tratamento comercial do molde seriam perfeitos. Um aerossol desse tipo foi desenvolvido especificamente para matar todos os esporos microscópicos e aéreos que ainda podem estar circulando.

1. inspecione Cuidadosamente as áreas onde seus aparelhos de gás backdraft

Depois de ter encapsulado de rastreamento espaço, a última coisa que você quer é fumos tóxicos de alguns dos seus aparelhos a gás, para, eventualmente, ser de ventilação em um selado área. Isso pode resultar em uma situação perigosa se a fumaça acumular muito.

1. nivele o solo o máximo possível e observe as áreas às quais você precisará acessar no futuro

durante a inspeção, remova quaisquer Tijolos, entulho ou vigas antigas deixadas durante a construção da casa.

mantenha um olhar especial para objetos pontiagudos como pregos ou pedaços de metal que mais tarde poderiam perfurar a barreira de vapor. Se a área estiver limpa e nivelada, o processo de cobertura do solo será muito mais fácil.

1. Meça a área da superfície e a altura das paredes

como você já está lá em baixo, leve sua fita métrica e observe o tamanho da área que você precisará cobrir. Você deve marcar requisitos especiais, como áreas específicas de encanamento e fiação que precisarão ao encapsular a área.

Passo 2: selar a área fora do exterior

edifícios mais antigos, em particular, podem ter várias aberturas. Alguns eram até decorativos de fora. A intenção era que, teoricamente, o ar permitisse um fluxo de ar irrestrito sob a estrutura. Isso não é particularmente eficaz, especialmente em climas úmidos.

estes também são lugares onde criaturas e insetos podem entrar e prosperar abaixo de sua casa. Certa vez, tive que chamar os caras da remoção de abelhas para vir e realocar um enxame que havia construído uma colmeia no espaço de rastreamento, e não foi fácil tirá-los com segurança.

selar todas as aberturas para o exterior. Você pode usar placa de espuma e spray de espuma para fechar completamente todas as lacunas. Uma excelente maneira de identificar pequenas lacunas é trabalhar em um dia ensolarado e, enquanto estiver dentro, desligue a tocha e veja onde a luz do sol está chegando.

seu objetivo é criar um travesseiro estéril encapsulado para o edifício repousar, para que todos os orifícios precisem ser adequadamente selados.

Passo 3: Adicionar uma Barreira Térmica para Suas Paredes

adicionando uma barreira térmica para suas paredes, você pode manter a temperatura dentro do espaço do rastejamento de flutuação dramaticamente ao longo das estações. O resultado será economia em suas contas de aquecimento e resfriamento, por isso vale a pena considerar.

a placa de isolamento de espuma pode ser usada em torno das paredes externas do espaço de rastreamento ou apenas em áreas de particular preocupação, por exemplo, se sua casa está voltada para o mar ou experimenta clima pesado regular de uma direção específica.

Passo 4: decida sobre a espessura da barreira de Vapor que você precisará

existem várias espessuras de plástico de barreira de vapor disponíveis-estas variam do mais fino, que é de 6 mil, ao mais espesso, que é 20mil. Quanto mais espesso o plástico, menor a probabilidade de perfurar e durar mais tempo. Se você usar seu espaço de rastreamento para armazenar qualquer coisa, pode valer a pena investir em plástico reforçado.

o outro fator importante que você deve considerar ao decidir sobre a espessura da barreira de vapor que será certa para sua casa é inspecionar o solo no espaço de rastreamento. Se consistir inteiramente em Sujeira nua, você pode considerar uma cobertura de plástico reforçada mais espessa.

Passo 5: Calcule Quanta Barreira de Vapor você precisará

ao calcular a área que você precisa cobrir, não se esqueça de comprar material suficiente para se sobrepor a cada costura. Você precisa calcular a quantidade necessária para cobrir toda a área do piso e as paredes. A sobreposição de quantidade deve ser de pelo menos 6-12 polegadas em cada costura.

Passo 6: Tape as costuras para selar a barreira

é vital que o material de barreira de vapor grude adequadamente no topo da parede interna e que não haja lacunas. Geralmente, você precisará de muito mais Fita do que pensa! Lembre-se de que você pode querer enrolar algumas tiras ao redor do topo de pilares ou torres para garantir que nenhuma umidade possa entrar na área.

existem alguns tipos diferentes de fitas e fixadores que você pode precisar para várias seções enquanto fixa a barreira de vapor.

• Fita de Vapor-este é o tipo padrão de fita usada que sela e impermeabiliza.
• Fita Butílica – para áreas mais desafiadoras, esta fita projetada especificamente segurará o forro conforme você se move, aplicando-o nas laterais. Esta fita também pode ser usada nas áreas onde o forro se sobrepõe, pois é de dupla face. Enquanto você está trabalhando, as costuras não se separarão, e você pode usar a fita de vapor regular mais tarde para colar as bordas superiores soltas mais tarde, para que você não fique ligado quando descer lá mais tarde.
• fixadores de árvore de Natal-estes também são chamados de fixadores de catraca e são usados para fixar materiais mais macios a objetos sólidos. Ao perfurar a fita butílica em intervalos regulares, você pode criar uma vedação hermética e segura.

Etapa 7: Instale um desumidificador

se o seu espaço de rastreamento nunca teve um problema úmido, não há necessidade de encaixar um desumidificador específico. Você deve verificar regularmente se a área ainda está seca e, se necessário, você pode apenas executar uma linha e usar seu desumidificador normal por algumas horas. Você pode até mesmo executar um ventilador elétrico por alguns dias até ter certeza de que seu espaço de rastreamento está totalmente livre de qualquer umidade.

se você tem lutado com problemas úmidos no passado, pode ser uma boa idéia para caber um desumidificador de grau comercial especialmente concebido para esta área. Os desumidificadores de espaço de rastreamento diferem das unidades regulares porque são pequenos o suficiente para caber na área e drenar diretamente para o exterior.

recomendo o desumidificador Santa Fe Compact70 disponível na Amazon. Eu vi muitos deles ao longo dos anos, e eles fazem um ótimo trabalho. Não tente usar um desumidificador interno em um espaço de rastreamento, POIs a lixeira de coleta é preenchida rapidamente e será desligada se não esvaziada.

você também precisará de uma bomba de condensado para expulsar a água coletada para o exterior. Eu recomendo a pequena bomba gigante de remoção automática de condensado com interruptor de segurança disponível na Amazon.

você precisará de uma tomada protegida GFCI para conectar o desumidificador e a bomba de condensado no espaço de rastreamento. Você deve ligar para um eletricista para instalar uma tomada protegida por um disjuntor GFCI. Você deve fazer isso para que, se o GFCI viajar, você possa reiniciá-lo facilmente sem entrar no espaço de rastreamento.

tanto o desumidificador como a bomba de condensado estão disponíveis abaixo:

Passo 8: Não se esqueça da porta de acesso

Antes de terminar, não se esqueça de colocar fita isolante de vedação nas bordas da porta de acesso que leva ao espaço de rastreamento. A porta provavelmente estava aberta enquanto você estava trabalhando, então antes de sair, certifique-se de que não há lacunas ao redor do quadro onde a umidade poderia entrar.

Passo 9: Faça inspeções regulares do espaço de rastreamento

depois de concluir esta tarefa, a única coisa que resta a fazer é fazer verificações rotineiras de que tudo ainda está como você deixou. Com o tempo, raízes de árvores ou roedores escavadores podem quebrar o selo de barreira sobre o chão, então um olhar ocasional ao redor vale a pena o esforço. O momento mais crítico em que essa verificação deve ser realizada é antes do início do inverno. Qualquer rasgo no revestimento de vapor permitiria que o ar no espaço esfriasse, o que diminuiria a temperatura em sua casa.

conclusão

o espaço de rastreamento sob sua casa não precisa ser um espaço úmido e mofado cheio de teias de aranha. Ao encapsular a área, você pode criar um travesseiro isolado sob o chão de sua casa que protegerá sua estrutura de madeira do apodrecimento e, finalmente, economizará dinheiro em contas de energia.

HomeInspectionInsider.com é de propriedade e operados por Hubert Milhas é um participante no Services LLC Amazon Associates Program, um programa de publicidade da filial projetado para fornecer um meio para sites para ganhar as taxas de publicidade pela publicidade e links para Amazon.com. HomeInspectionInsider.com também participa de programas de afiliados com outros sites afiliados. A Hubert Miles é compensada pela referência de tráfego e negócios a essas empresas.