Leia nossa entrevista com Vallen Dai que se juntou a Kaizon equipe em 2020. Vallen é um de nossos agrimensores de quantidade e desenvolveu rapidamente uma grande reputação entre toda a equipe da Kaizon e com nossos clientes. Saiba mais sobre sua experiência abaixo e quais conselhos ele oferece aos outros.
1. Conte-nos sobre sua formação, onde você estudou, etc?
estudei em Cingapura e no Reino Unido por alguns anos e me formei com mestrado em edifícios inteligentes. Antes de me tornar um topógrafo de quantidade, trabalhei como designer de interiores em Cingapura e participei de vários projetos de construção de usinas a carvão na China e no Vietnã como engenheiro de custos (papel semelhante a um topógrafo de quantidade). Foi aqui que ganhei experiência em gerenciamento de custos, gerenciamento de contratos e gerenciamento de projetos, que achei que realmente gostei.Foi nessa época que eu sabia o que eu queria fazer com o meu futuro – então eu embarcei em minha jornada para me tornar um topógrafo quantidade. Mudei-me para a Nova Zelândia e estudei na Massey University, onde me formei com um diploma de pós-graduação em levantamento de quantidade com distinção. Trabalhei para uma empresa de construção local por três anos e meio antes de me juntar à Kaizon.
2. Por que você escolheu se tornar um agrimensor de quantidade?
para mim, parece que o levantamento de quantidade realmente me escolheu (haha). Quando eu estava considerando qual deveria ser meu próximo passo, o levantamento quantitativo se destacou de todas as outras opções que eu tinha. Como você sabe, um agrimensor de quantidade precisa ser capaz de entender desenhos, estar confiante com números e cálculos e estar familiarizado com metodologias de construção, cláusulas contratuais e gerenciamento de custos (que é onde minha experiência trabalhando lado contratante foi útil). Esse é exatamente o conjunto de habilidades que eu já desenvolvi através de minhas experiências de trabalho anteriores e eu realmente gostei de usar.
além disso, também gosto que o levantamento de quantidade geralmente o leve a trabalhar em diferentes projetos simultaneamente-nunca é um trabalho monótono.
3. O que é algo que é comumente mal compreendido sobre levantamento de quantidade?
um pensamento comum é que o levantamento quantitativo é um trabalho chato, baseado em escritório, que envolve tarefas monótonas, como fazer decolagens e cálculos o dia todo. No entanto, decolagens e cálculos são apenas uma pequena parte do trabalho de um inspetor de quantidade. Então, o que ocupa a maior parte do nosso tempo? Em primeiro lugar, a comunicação. Entramos em contato com várias partes interessadas em todo o projeto, como ligar ou enviar e-mails a subcontratados/fornecedores para uma cotação, Conhecer clientes para discutir reclamações de pagamento ou fazer contato com o arquiteto sobre opções de materiais que economizam custos. Em segundo lugar, estudar. Devemos garantir que estamos sempre bem informados sobre regulamentos de construção novos e atuais, atualizações de contratos, novas especificações de materiais ou novas metodologias de construção. Muito do nosso trabalho também está visitando o site do projeto. As razões para visitas ao local variam de investigar um site para um novo projeto, verificar o progresso do edifício para uma reivindicação de pagamento, tirar fotos de progresso e muito mais. Então, como você pode ver, o levantamento de quantidade não é uma tarefa fácil e há muito a fazer – mais do que eu pensava antes de entrar nesta carreira.
4. Qual é o projeto mais exclusivo em que você trabalhou em sua carreira e por quê?
os projetos nunca são os mesmos, portanto, cada projeto é exclusivo para mim e eu sei que sempre posso aprender algo novo de cada projeto.
mas, se eu tivesse que escolher um, eu diria que o projeto de construção de usina a carvão que eu estava envolvido com em nome do contratante principal. Era um projeto de grande escala (avaliado em NZD$900M) com um cronograma de construção apertado (18 meses), o que significava que a cada mês havia uma enorme quantidade de fluxo de caixa (Aprox. NZD$180M dentro e fora por mês no pico). Como o único Agrimensor de quantidade de site para o contratante principal, eu estava enfrentando grandes desafios na previsão de fluxo de caixa, gerenciamento de subcontratados, gerenciamento de variações e gerenciamento de pagamentos. Felizmente, consegui passar, e o projeto se tornou um dos projetos de maior sucesso da história da empresa, do qual posso me orgulhar. Mas, para mim, a coisa mais importante é que ele foi testado e aperfeiçoado minhas habilidades muito, e me fez entender muito básico, mas importante, princípio (que se tornou um dos meus principais crenças): “Não importa o quão grande ou pequeno um projeto é, como a Quantidade de Inspector de um projeto, devemos sempre certifique-se de que cada centavo gasto no projeto é razoável. ‘
5. Quais são os aspectos mais desafiadores de ser um agrimensor de quantidade?
acho que um aspecto desafiador é que precisamos ser imaginativos e criativos. Às vezes, um cliente solicitará uma estimativa com base em um design de conceito. Para que possamos fornecer uma estimativa relevante e precisa, precisamos pensar como arquiteto ou engenheiro e fazer suposições razoáveis com base nos detalhes que nos são dados – se a estrutura do meio do piso é de estrutura de madeira ou concreto colocado em uma bandeja de concreto, bem como o acabamento da parede no banheiro é pintado GIB forro ou telhas. Nesse contexto, a experiência de um agrimensor de quantidade torna-se muito importante. Com base em nossa experiência anterior, podemos pensar na melhor e mais razoável opção para tornar a estimativa mais precisa.
6. Qual é o conselho mais importante que você daria a alguém que está procurando contratar um agrimensor de quantidade para seu desenvolvimento?
ao escolher um agrimensor de quantidade, as pessoas costumam perguntar em quais projetos o agrimensor de quantidade trabalhou, Qual é o tamanho dos projetos e se eles têm experiência em outros projetos semelhantes. Isso é parcialmente correto, pois todas essas coisas são importantes. Mas o que eu também consideraria ao procurar um agrimensor de quantidade é a que recursos eles têm acesso.
para um projeto plus de tamanho médio, um agrimensor de quantidade raramente pode fazer isso sozinho se quiser maximizar o interesse do cliente. Como mencionei antes, um agrimensor de quantidade precisa entrar em contato com todas as partes interessadas para alcançar o melhor resultado e, assim, cumprir ainda mais a expectativa do cliente. Desta forma, sou grato a Kaizon para fornecer-me um engenhoso plataforma para servir nossos clientes, temos um experiente quantidade de topografia equipe (todos muito agradáveis e pessoas talentosas), a nossa própria QS banco de dados, e uma série de outras equipes de especialistas que podemos nos engajar para ajudar com os nossos projetos, que incluem gestão de projetos, arquitetura, engenharia e construção de levantamento de equipe. Isso torna muito fácil para mim reunir as informações de que preciso, o que significa que posso fornecer serviços de qualidade e eficientes aos nossos clientes.
7. Algum conselho para alguém que considera o levantamento de quantidade como uma carreira?
pare de pensar e apenas coloque-o em ação. Você vai encontrá-lo desafiador, mas cheio de diversão. Se você tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-me ou nossa equipe. Estamos aqui para ajudar.
