A estratégia que você precisa para se tornar um buy-to-let milionário

Obter os melhores resultados de investimento e livre de seu tempo

pouco tempo atrás conversei com um cliente que estava encontrando dificuldades para fazer a hora para investir. Ele queria usar uma propriedade como seu veículo de poupança de pensão, mas simplesmente não conseguia encontrar o tempo entre o trabalho, a família e seu hobby de golfe.

neste blog, vou explorar exatamente o que você pode esperar de suas pensões quando se aposentar. Também mostrarei como você pode continuar fazendo o que gosta de fazer agora enquanto faz um investimento que muda sua vida. Você pode até se tornar um milionário buy-to-let.

quão baixa pode ir sua renda de pensão?

de acordo com dados divulgados pelo Office for National Statistics (ONS) no início deste ano, se você se aposentasse hoje, teria uma média de £16.250 por ano em renda de pensão. Deste, apenas £6.000 por ano é da pensão do estado.

pense nisso por um momento. O que esses números nos dizem é que o pensionista médio no Reino Unido recebe apenas £1.354 por mês – e isso é antes dos impostos. Você poderia até viver com essa quantidade de renda antes dos impostos, não importa fazer todas essas coisas em sua lista de desejos? Como você vai lidar com presentes para os netos no Natal? E se você ficar doente?

as pensões médias hoje são ainda mais assustadoras do que isso

lembre-se de que o valor do ONS é uma média. Há uma abundância de pensionistas que não têm uma renda em qualquer lugar perto da média. De fato, a Saga Investment Services calculou que:

• para criar um £10,250 de renda a partir de uma pensão pessoal, você precisa de uma enorme £181,000 salvos; e
• se você queria para proteger os seus rendimentos de pensões de inflação, você precisa de um fundo de pensão de £287,000.

você acha que poderia economizar £287.000 em um fundo de aposentadoria entre agora e sua idade de aposentadoria?

a propriedade é a nova pensão

quando a aposentadoria investir hoje para a renda de estilo de vida amanhã, investindo em propriedade você realmente poderia se tornar um milionário de compra para deixar. A propriedade provou ser o investimento número um para o crescimento de renda e capital nos últimos 100 anos. Como um buy-to-let investidor:

• você pode investir com cerca de um depósito de 30%
• você pode usar o dinheiro emprestado para fazer um lucro
• você receberá uma renda de aluguel que paga a hipoteca, enquanto a sua propriedade aumenta de valor ao longo do tempo; e
• aluguer de renda vai aumentar naturalmente a cada ano.

além disso, o mercado imobiliário no Reino Unido se beneficia de uma dinâmica de demanda e oferta que outros ativos não exibem.

(para mais vantagens do investimento imobiliário buy-to-let, Leia nosso blog de investimento intitulado “7 reasons why investing in property beats all other investments”.)

claro, o investimento imobiliário bem-sucedido não é uma questão de comprar qualquer propriedade. Você precisará entender o que torna uma propriedade uma boa compra e como gerenciar o fluxo de caixa. Você precisará encontrar bons inquilinos e mantê-los, coletar aluguel e organizar manutenção e reparos. Somente realizando tudo isso você pode esperar se beneficiar da promessa de investimento imobiliário.

leva tempo para investir em imóveis com sucesso. O tempo é provavelmente a única coisa que você não tem. Portanto, você precisa encontrar uma maneira de se beneficiar da propriedade, economizando tempo. Essa estratégia é delegação.

a arte de delegação em investimento imobiliário

delegação em Investimento Imobiliário não é diferente de gerenciar outro negócio. Você não pode fazer tudo sozinho e, portanto, passar os deveres para com os outros. Você ainda é responsável, é claro, mas outros estão fazendo todo o trabalho de burro.Por exemplo, fornecemos relatórios de área abrangentes, o que significa que nossos clientes economizam horas e até dias que, de outra forma, gastariam fazendo suas pesquisas. Nossa equipe de progressão de vendas ajuda a manter o processo de investimento de propriedade simples, coordenando Solicitadores, Desenvolvedores, corretores de hipotecas e papelada. E quando você possui a propriedade, aliviar-se das tarefas do dia-a-dia de ser um senhorio, empregando uma empresa de gestão de propriedade.Ao delegar tarefas e deveres de investimento imobiliário a profissionais, você se beneficiará não apenas economizando tempo, mas também de melhores resultados. Isso deve ajudá-lo a correr além da renda média na aposentadoria. Ele também deve levá-lo mais perto de se tornar um investidor milionário buy-to-let.

dê o primeiro passo para uma melhor qualidade de vida através do investimento imobiliário. Ligue – me no Gladfish em +44 (0)207 923 6100 hoje para perguntar sobre a nossa educação de investimento imobiliário gratuito. Isso mesmo: grátis. Tudo o que você precisa fazer para mudar sua vida e seu futuro é ganhar um pouco de tempo.

Cheers,

David Linhas