15 maneiras de ganhar $50.000 por ano em renda passiva

para a maioria das pessoas, ganhar dinheiro enquanto dormem é o sonho final. Warren Buffett disse: “Se você não encontrar uma maneira de ganhar dinheiro enquanto dorme, trabalhará até morrer.”

mas e se você pudesse ganhar US $50.000 por ano em renda passiva?

este é o objetivo da renda passiva, e isso significa que sua renda não está ligada ao número de horas que você gasta trabalhando.

dá-lhe os meios para se sustentar e, o mais importante, permite que você viva o tipo de vida que deseja viver.

porque quando você está gerando um fluxo consistente de renda passiva, você tem mais opções e pode se concentrar em se envolver em atividades que você gosta.

como fazer $50k por ano (passivamente)

agora que você entende o que é renda passiva, como você começa?

as opções para ganhar renda passiva são infinitas, mas aqui estão diferentes estratégias que você pode considerar.

Investir em imóveis

Investir em imóveis é um método experimentado e verdadeiro para a geração de renda passiva. Tradicionalmente, isso significava que você comprou um imóvel alugado e o alugou para os inquilinos.

mas não se sinta desanimado se você não deseja se tornar um senhorio.

existem várias maneiras diferentes de começar com imóveis:

invista em um REIT

um fundo de investimento imobiliário (REIT) é uma empresa que possui imóveis geradores de renda.

a maioria dos REITs são negociados publicamente em uma bolsa de valores, e muitos investidores diferentes agrupam seu dinheiro para investir no fundo.

REITs são uma excelente opção para quem quer investir em imóveis sem administrar a propriedade.

e como a maioria dos REITs é negociada publicamente, eles são um investimento altamente líquido.

Crowdfunded Imobiliário

Com crowdfunded imobiliária, um investidor imobiliário identifica uma grande propriedade e, em seguida, utiliza crowdfunding para levantar capital.

é uma estratégia imobiliária relativamente nova, mas está rapidamente ganhando força.

Aqui estão algumas opções para verificar:

Fundrise: invista em imóveis com apenas US $500.

CrowdStreet: oportunidades imobiliárias comerciais para investidores credenciados.

Acretrader: invista em terras agrícolas que podem ser uma ótima maneira de diversificar seu portfólio.

propriedade de aluguel

claro, a maneira mais óbvia de investir em imóveis é comprando um imóvel alugado. Vai dar muito trabalho no começo e não vai se sentir muito passivo.

mas possuir propriedades de aluguel vem com uma alta taxa de retorno e ainda é uma das melhores maneiras de se envolver em imóveis.

se você contratar um gerente de propriedade, isso pode tornar essa opção muito mais passiva.

comprar ações em ações de dividendos

se você deseja gerar uma forma consistente de renda passiva, comprar ações em ações de dividendos pode ser uma boa opção.

a receita de dividendos é o dinheiro que é pago aos acionistas mensalmente ou trimestralmente.

existem algumas maneiras diferentes de começar com isso. Uma opção é investir em um estoque individual que normalmente tem um histórico sólido de sucesso.

no entanto, você precisará fazer sua pesquisa porque se essa empresa tiver um trimestre ruim, você pode não receber nada.

você também pode investir em um fundo mútuo ou fundo negociado em bolsa (ETF) especializado em altos rendimentos de dividendos.

apenas certifique-se de observar as empresas que cobram altas taxas de gerenciamento.

empréstimos Peer-to-peer

sites de empréstimos Peer-to-peer podem ser uma ótima maneira de começar a ganhar renda passiva. Com empréstimos P2P, você será combinado com mutuários que precisam tomar um empréstimo.

você pode escolher para quais mutuários deseja emprestar dinheiro e ganhará juros sobre os pagamentos do empréstimo. No entanto, existem riscos para essa estratégia. Os mutuários que solicitam empréstimos em plataformas de empréstimos P2P tendem a ser mutuários de maior risco que não se qualificam para um empréstimo através de um banco.

se você está preocupado com a perda de dinheiro, você pode usar um site como credível que tem padrões de empréstimo mais elevados.

Escrever um livro

Se você sempre sonhou em escrever um livro, este pode ser o seu bilhete para ganhar renda passiva. Quando você escreve um livro, você faz o trabalho uma vez e depois continua a ganhar dinheiro com as vendas.

por exemplo, Deacon Hayes, fundador da WellKeptWallet.com, recebe um royalty de 10% das vendas de seu livro, ” você pode se aposentar mais cedo.”

não me interpretem mal; escrever um livro vai dar muito trabalho. E uma vez que você terminar, o livro não vai promover e vender — se-você vai ter que fazer isso.

mas nunca houve um momento melhor para novos autores começarem. Existem toneladas de opções de autopublicação disponíveis, e um livro pode ser uma ótima fonte de renda passiva de longo prazo.

iniciar ou comprar um blog

se você gosta de escrever e sabe como criar conteúdo on-line útil, então você deve considerar começar um blog. Blogar é uma maneira de baixo risco e baixo custo de começar a gerar renda passiva.

à medida que você continua a direcionar mais tráfego para o seu site, você pode monetizar seu blog através de coisas como marketing de afiliados, anúncios ou venda de produtos digitais.

para começar, você vai querer escolher um nicho para o seu blog, que é simplesmente o tópico principal em que seu blog se concentra. Ter um nicho claramente definido lhe dará clareza e guiará a direção de suas postagens futuras.

a partir daí, você precisará configurar a hospedagem na web. Com um site como o BlueHost, você pode receber seu nome de domínio e serviços de hospedagem por apenas US $2,95 por mês.

então você vai configurar o seu site no WordPress, e você está pronto para escrever o seu primeiro post!

se você não quiser trabalhar para configurar seu site WordPress e configurar seu blog, há outra opção.

você também pode comprar um blog com um domínio antigo, atualizá-lo e encontrar novas maneiras de monetizá-lo.

inicie um negócio de drop shipping

o e-commerce já era o método de Compras preferido para muitas pessoas, mas a pandemia COVID-19 sobrecarregou essa tendência.

agora mais pessoas do que nunca estão comprando online porque querem evitar lojas lotadas.

se você está interessado em dar e-commerce uma tentativa, transporte da gota poderia ser uma boa maneira de começar. Com essa estratégia, você promove e vende produtos de outras empresas.

por exemplo, digamos que você tenha um site que venda joias. Quando os clientes visitam seu site, eles navegam na lista de produtos antes de decidir sobre o item que desejam.

o pedido é enviado ao fabricante do produto assim que a venda for final. Você ainda lucra com a compra sem ter que carregar estoque ou lidar com itens de envio.

vender cursos on-line

sou só eu, ou parece que todo mundo tem um curso on-line que está vendendo hoje em dia?

isso porque os cursos on-line são populares e ensinar assuntos pelos quais você é apaixonado é uma ótima maneira de ganhar dinheiro.

a grande coisa sobre um curso on-line é que você criá-lo uma vez e, em seguida, pode vendê-lo uma e outra vez.

no entanto, esta estratégia funciona melhor se você já tem um blog que você está construindo, e pelo menos um pequeno público.

compre um negócio

muitas pessoas adoram a ideia de possuir seu próprio negócio, mas não querem passar pelo incômodo de começar um do zero.

se você se encontra nesta situação, você pode considerar a compra de um negócio já estabelecido.

quando se trata de comprar um negócio, há toneladas de opções disponíveis. Confira um site como o BizBuySell e veja os diferentes negócios físicos e on-line À venda.

no entanto, terceirizar a maior parte do trabalho é a chave para administrar um negócio de sucesso.

observe que você vai querer fazer sua pesquisa e ser estratégico sobre isso. Ou você pode acabar mordendo mais do que pode mastigar.

vender fotos de stock

muitos fotógrafos viram sua renda ser atingida desde o início da pandemia de coronavírus. Muitos consumidores hesitam em fazer sessões de fotos presenciais agora.

mas ainda há uma grande necessidade de fotos de alta qualidade. Uma maneira que os fotógrafos podem continuar a gerar renda é criando e vendendo fotos.

você pode vender suas fotos diretamente através de um site de terceiros como .

crie um aplicativo móvel

se você se considera experiente em tecnologia e tem uma ideia de aplicativo exclusiva, pode ganhar dinheiro criando um aplicativo móvel.

com um aplicativo móvel, você ganhará dinheiro toda vez que alguém Baixar e usar seu aplicativo.

Inegavelmente, há uma grande demanda por aplicativos móveis agora — basta pensar em quantos aplicativos estão atualmente no seu telefone!

com um pouco de engenhosidade e persistência, você pode fazer um aplicativo que gera consistentemente renda passiva.

Marketing de rede

o marketing de rede recebe uma má reputação, mas não há como negar que algumas pessoas o usaram como fonte de renda residual.

quando você se junta a uma empresa de marketing de rede, você se inscreve como um distribuidor que promove e vende os produtos dessa empresa.

mas o objetivo final é construir uma equipe de distribuidores abaixo de você que também estão vendendo produtos. A partir daí, você ganhará Comissão não apenas em suas vendas, mas também nas vendas de sua equipe.

se você decidir seguir esse caminho, pesquise várias empresas diferentes. Se você encontrar um produto e empresa que você ama, construir o seu negócio vai se sentir muito mais fácil.

Marketing de afiliados

se você já tem um blog e está procurando maneiras de monetizá-lo, você pode considerar o marketing de afiliados.

o marketing de afiliados envolve a parceria com outras empresas para vender seus produtos em troca de uma comissão.

leva tempo para construir uma renda de marketing afiliado, mas as recompensas podem ser enormes. Por exemplo, a blogueira Michelle Schroeder-Gardner ganha mais de US $50.000 por mês com marketing afiliado.

se você está interessado em tentar isso sozinho, ela ensina novos blogueiros como começar em seu curso, dando sentido ao Marketing de afiliados.

compre uma máquina de venda automática

Ok, comprar uma máquina de venda automática é provavelmente o ponto menos interessante nesta lista. Mas se você quer construir renda passiva, é uma ótima maneira de começar.

reserve um momento para pensar em quantas máquinas de venda automática você encontra ao longo da semana. Escolas, empresas e até academias adoram oferecer máquinas de venda automática aos seus hóspedes.

você precisará fazer uma pequena escavação para descobrir onde você pode instalar e operar uma máquina de venda automática.

mas uma vez que é colocado em prática, é uma maneira relativamente fácil de gerar uma forma consistente de renda. Você só terá que reabastecê-los e descontá-los periodicamente.

Licenciamento de música

se você é músico, pode ganhar dinheiro licenciando sua música. Em troca de uma taxa, você vende os direitos de alguém usar e tocar sua música.

toda vez que alguém ouvir, você ganhará dinheiro. Além disso, é uma maneira mais fácil para os músicos ganharem dinheiro do que usar aplicativos como o Spotify.

investir em CD laddering

certificados de depósito (CDs) são uma forma relativamente de baixo risco para ganhar renda passiva. Você bloqueia seu dinheiro por um tempo e, em seguida, ganha juros quando amadurecem.

no entanto, abrir um CD não vai fazer você um monte de dinheiro, que é onde CD laddering entra.

CD laddering envolve a compra de um monte de CDs e escalonar suas datas de vencimento ao longo do ano.

dessa forma, você sempre terá dinheiro chegando e ganhará mais juros do que faria investindo em apenas um CD de curto prazo.

o equívoco sobre renda passiva

renda passiva é um tema quente nos dias de hoje e por um bom motivo. Todo mundo quer aprender a fazer o trabalho uma vez e depois ser pago repetidamente por seus esforços.

só que não é tão simples assim. É preciso muito tempo e esforço para começar a gerar renda passiva. E, no começo, você pode ter que trabalhar mais do que nunca.

mas gerar US $50.000 por ano com renda passiva é inteiramente possível se você entrar com a mentalidade certa.

Aqui estão alguns equívocos que você deve evitar cair:

• que não é preciso trabalho para manter: de certa forma, o termo “renda passiva” é um nome impróprio porque tudo exige algum nível de esforço para manter.

se você vender cursos através do seu site, você terá que atualizá-lo e melhorá-lo ocasionalmente. E você terá que lidar com solicitações de reembolso e problemas de atendimento ao cliente.

sem mencionar o tempo que levará para comercializar e vender o curso.

a renda passiva é mais fácil e sustentável do que apenas gerar renda ativa. Mas isso exigirá pelo menos algum trabalho.

• você só precisa de uma boa fonte de renda: algumas pessoas compram o mito de que tudo o que precisam é de uma boa fonte de renda e serão definidas para a vida. Se eles podem apenas criar esse blog, negócio ou produto digital, eles vão tê-lo feito.

se você olhar para a maioria das pessoas ricas, verá que a maioria tem vários fluxos de renda. Na verdade, o milionário médio tem sete fontes diferentes de receita. Portanto, se você quiser ganhar US $50.000 em renda passiva, provavelmente terá que usar várias estratégias descritas neste artigo para chegar lá.

• deve acontecer de forma rápida e fácil: Este é o maior equívoco de todos, e a razão pela qual tantas pessoas desistem e nunca conseguem gerar renda passiva.

o sucesso não acontece da noite para o dia. Vai levar muito tempo e esforço para começar a gerar renda passiva.

pense nisso como se estivesse empurrando uma pedra até uma colina. Vai ser difícil, e você vai lutar, mas, eventualmente, você vai chegar ao topo. Então o impulso começará a construir sem que você tenha que empurrá-lo ativamente.

é assim que é com renda passiva também. Você frontload o trabalho, até que, eventualmente, você está ganhando uma grande quantidade de renda passiva sem tanto esforço de sua parte.

resumo

uma das coisas importantes a entender sobre a renda passiva é que vai levar tempo para construir.

é por isso que tantas pessoas dependem de fontes ativas de renda — porque permitem que você comece a ganhar dinheiro imediatamente.

sua melhor aposta é começar com renda ativa, e lentamente começar a adicionar em formas passivas de renda. Com o tempo, seu objetivo pode ser substituir sua renda ativa por tipos de renda principalmente passivos.

levará tempo, mas é possível ganhar US $50.000 por ano (ou mais!) com renda passiva. Espero que este artigo tenha lhe dado algumas idéias de como começar.