kostnaden for å konvertere eller grave en kjeller avhenger av flere faktorer, men kan være rimeligere enn du tror…
Konvertere en kjeller, men ikke alltid billig, er en fantastisk måte å tilføre verdi til din bolig samtidig øke din boareal betraktelig. Det er den ideelle løsningen hvis du trenger å oppskalere, men ikke ønsker å flytte hjem, eller du ikke har råd til å kjøpe en større eiendom i samme område – faktisk, når du vurderer stigende boligpriser og kostnadene ved å flytte hjem i disse dager, kan kostnaden for en kjellerkonvertering faktisk virke som god verdi!
det er flere faktorer å vurdere når priser en kjeller konvertering som beskrevet nedenfor:
eksisterende kjellere
hvis det er en eksisterende kjeller eller brukbar kjellerplass, og du ikke trenger å gjøre noe strukturelt, kan kostnaden for renovering være rundt £1500 per kvadratmeter. Men når du begynner å øke hodehøyder og nedre etasjer, selv innenfor en eksisterende plass, begynner kostnadene å skyte opp.
Kjeller utgraving
en helt ny kjeller utgraving vil alltid være dyrere bare på grunn av mengden arbeid involvert. I tillegg til kostnaden for å fjerne overflødige materialer, er det kostnaden for tanking eller fuktig korrektur kjelleren, underbyggende vegger, omdirigering av kloakk eller avløp, samt eventuelle problemer knyttet til områdets topografi, for eksempel å overvinne vanskelige grunnforhold eller høye vannbord. Kostnadene ved å grave ut en ny kjeller vil være et sted mellom £2.500 – £4.000 per kvadratmeter.
Kjellerbruk
en annen faktor å vurdere er hvordan rommet skal brukes – populære bruksområder for kjellere inkluderer medierom og hjemmestudioer som ikke krever mye i veien for teknisk dé. For nylig utgravde kjellere som vil bli brukt på denne måten, vil du se deg rundt 2500 per kvadratmeter merket. For kjellerrom med høyere spesifikasjoner, for eksempel toppmoderne kjøkken eller underjordiske svømmebassenger som krever mer kompliserte tekniske prosedyrer, vil kostnaden imidlertid være i toppenden, rundt varemerket 4000 per kvadratmeter.
Ekstra statister
på toppen av disse kjelleren bygge kostnader du har alle statister å vurdere-planlegging programmer, fest vegg avtaler, byggeforskrifter, og om du trenger en ekstern tilgang til den nye kjelleren konvertering.
før overbelastes ned i alle detaljer, er det best å be om et gratis tilbud slik at du vet hva alternativene er. Cool Kjellere tilbyr gratis råd og en gratis første konsultasjon hvis du tenker på en kjeller konvertering. Vi kan snakke deg gjennom alternativene og prøve å foreslå en løsning som oppfyller budsjettet.
for Å hjelpe til med planleggingen, her er Kjelleren Vanntetting Association ‘ s guide til kostnader for kjelleren konverteringer:
- Konvertering av eksisterende kjeller: £750 – kr 1400 per kvadratmeter
- Senke gulvet nivå og underbygger en eksisterende kjeller: £1,500 – £2000 per kvadratmeter
- Grave en ny kjeller plass og underbygger: £2,000 – £3000 per kvadratmeter
- Grave en ny kjeller plass under en hage: £1,500 – £2000 per kvadratmeter
- Skaper en lett og godt / ekstern tilgang: £5,000 – £7,500
- Ingeniør avgifter: £1,000 – £1,500
- Byggesøknad, om nødvendig: £165
- Byggeforskrifter søknad: £750 + avhengig av verdien av arbeidet som utføres
- Festveggavtaler, om nødvendig: £700 per nabo
- MOMS: ytterligere 20% lagt til av MVA-registrerte entreprenører
