La seule stratégie dont vous avez besoin pour devenir millionnaire à acheter

Obtenez les meilleurs résultats d’investissement et libérez votre temps

Il y a peu de temps, j’ai parlé à un client qui avait du mal à prendre le temps d’investir. Il voulait utiliser une propriété comme véhicule d’épargne-pension, mais ne pouvait tout simplement pas trouver le temps entre le travail, la famille et son passe-temps du golf.

Dans ce blog, je vais explorer exactement ce que vous pouvez attendre de vos pensions lorsque vous prendrez votre retraite. Je vais également vous montrer comment vous pouvez continuer à faire ce que vous aimez faire maintenant tout en faisant un investissement qui change votre vie. Vous pourriez même devenir un millionnaire à louer.

À quel point votre revenu de pension peut-il être bas?

Selon les chiffres publiés par l’Office des statistiques nationales (ONS) plus tôt cette année, si vous deviez prendre votre retraite aujourd’hui, vous auriez en moyenne 16 250 £ par an de revenus de pension. De ce montant, seulement 6 000 £ par an proviennent de la pension de l’État.

Réfléchissez un instant à cela. Ce que ces chiffres nous disent, c’est que le retraité moyen au Royaume–Uni ne reçoit que £ 1,354 par mois – et ce avant impôt. Pourriez-vous même vivre avec ce montant de revenu avant impôt, peu importe de faire toutes ces choses sur votre liste de choses à faire? Comment allez-vous faire face aux cadeaux pour les petits-enfants à Noël? Et si vous tombez malade?

Les pensions moyennes aujourd’hui sont encore plus effrayantes que cela

Rappelez-vous que le chiffre de l’ ONS est une moyenne. Il y a beaucoup de retraités qui n’ont pas un revenu proche de la moyenne. En fait, Saga Investment Services a calculé que:

• pour créer un revenu de 10 250 £ à partir d’une pension personnelle, vous auriez besoin d’une économie énorme de 181 000 £; et
• si vous vouliez protéger votre revenu de pension de l’inflation, vous auriez besoin d’un pot de pension de 287 000 £.

Pensez-vous pouvoir économiser 287 000 £ dans un fonds de retraite d’ici l’âge de la retraite?

La propriété est la nouvelle pension

Lorsque la retraite investit aujourd’hui pour un revenu de style de vie demain, en investissant dans une propriété, vous pourriez vraiment devenir millionnaire. La propriété s’est avérée être le premier investissement pour la croissance du revenu et du capital au cours des 100 dernières années. En tant qu’investisseur acheteur:

• vous pouvez investir avec un dépôt d’environ 30%
• vous pouvez utiliser l’argent emprunté pour faire un profit
• vous recevrez un revenu locatif qui paie l’hypothèque, tandis que votre propriété augmente de valeur au fil du temps; et
• le revenu locatif augmentera naturellement chaque année.

En outre, le marché immobilier au Royaume-Uni bénéficie d’une dynamique de l’offre et de la demande que d’autres actifs ne présentent pas.

(Pour plus d’avantages de l’investissement immobilier à louer, lisez notre blog d’investissement intitulé « 7 raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier bat tous les autres investissements ».)

Bien sûr, un investissement immobilier réussi ne consiste pas à acheter n’importe quelle propriété. Vous devrez comprendre ce qui fait d’une propriété un bon achat et comment gérer les flux de trésorerie. Vous devrez trouver de bons locataires et les garder, percevoir le loyer et organiser l’entretien et les réparations. Ce n’est qu’en accomplissant tout cela que vous pourrez espérer bénéficier de la promesse d’investissement immobilier.

Il faut du temps pour investir dans une propriété avec succès. Le temps est probablement la seule chose que vous n’avez pas. Vous devez donc trouver un moyen de profiter de la propriété tout en vous faisant gagner du temps. Cette stratégie est la délégation.

L’art de la délégation dans l’investissement immobilier

La délégation dans l’investissement immobilier n’est pas différente de la gestion d’une autre entreprise. Vous ne pouvez pas tout faire vous-même, et ainsi transmettre des tâches aux autres. Vous êtes toujours responsable, bien sûr, mais d’autres font tout le travail de l’âne.

Par exemple, nous fournissons des rapports de zone complets, ce qui signifie que nos clients économisent des heures et même des jours qu’ils passeraient autrement à faire leurs recherches. Notre équipe de progression des ventes aide à simplifier le processus d’investissement immobilier en coordonnant les avocats, les promoteurs, les courtiers hypothécaires et la paperasse. Et lorsque vous êtes propriétaire de la propriété, déchargez-vous des tâches quotidiennes d’être propriétaire en employant une société de gestion immobilière.

En déléguant des tâches et des tâches d’investissement immobilier à des professionnels, vous bénéficierez non seulement d’un gain de temps, mais également de meilleurs résultats. Cela devrait vous aider à dépasser le revenu moyen à la retraite. Cela devrait également vous rapprocher de devenir un investisseur millionnaire à louer.

Faites le premier pas vers une meilleure qualité de vie grâce à l’investissement immobilier. Appelez-moi à Gladfish au +44 (0) 207 923 6100 aujourd’hui pour vous renseigner sur notre formation gratuite sur l’investissement immobilier. C’est vrai: gratuit. Tout ce que vous avez à faire pour changer votre vie et votre avenir est de gagner un peu de temps.

Acclamations,

Lignes de David