수익창출에 적합한 부동산 찾기

수정 및 플립 거처를 찾고 계십니까? 적어도 말을 까다로울 수 있습니다 이익을 위해 쳐도 오른쪽 속성을 확보.

물론,주어진 시간에 시장에 실행 다운 속성의 많음이있다,하지만 그들 모두가 수정 및 플립에 적합 의미하지 않는다.

외륜을 흔들며 입찰을 던지기 전에 집에 대해 고려해야 할 많은 것이 있습니다.; 교외,가격 및 집 자체는 귀하의 관심과 배려가 필요한 모든 측면입니다.

이리,케리 앤 후퍼,홍옥 프로젝트의 이사,이익을 위해 쳐도 할 수있는 완벽한 속성을 선택에 그녀의 전문가의 조언을 공유.

이상적인 교외 찾기

잘못된 교외에 거처를 사는 것은 사전 연구를하지 않고 흥분하면 재정적으로 큰 손실을 의미 할 수 있습니다.

케리 앤은 먼저 지역의 주택의 최근 판매 가격에 약간의 파고를 할 조언,모두 개조 및 취소 개조.

전문가들은 개조 및 혁신되지 않은 주택의 판매 가격 사이의 주목할만한 가격 차이가 교외 내에서 찾고 조언한다. 당신은 개조한 가정이 약 30%를 위해 유엔 개조되는 그들 보다는 좀더 판매하고 있다는 것을 보고 싶다.

“온라인을보고 다른 가격 괄호에 판매 한 속성을 참조하십시오. 그들은 지역에서 판매 하는 속성에 대 한 정보에 일부 내부자 액세스 해야 지역에서 일부 부동산 중 개인 이야기,너무,”케리 앤 말한다.

“당신은 또한 새로운 빌드와 개조 된 주택의 판매 가격을 비교하는 것이 좋습니다. 지역안에 새로운가 발달은 매출 과정을 경쟁에게 하는가 위하여 가고 있는가?”

톱 팁:

• 지역 카페에 팝과 그 안에 지역 및 인구 통계에 대한 일반적인 느낌을 얻기 위해 친절한 바리 스타와 채팅 할 수 있습니다.
• 지역 내 편의 시설을 고려하십시오. 시내 중심가와 얼마나 가까운가요? 어떤 기차 라인 통근에 이상적입니다? 집수 내에 어떤 학교가 있습니까? 근처에 병원,쇼핑 센터 및 공원이 있습니까?

올바른 집 선택

이 위치한 지역에 이상적인 거처로 변모할 수 있는 집을 찾는다.

일요일 아침 동네를 산책하는 동안 수많은 젊은 가정으로 실행하는 경우,당신은 이상적인 가정으로 어떤 실행 다운 발굴을 변환하는 알 것입니다.

구입하기 전에,수리에 대한 제한에 대한 판매 에이전트를 참조,및 리노 동안 일을 복잡하게 만들 수 있습니다 주요 도로 또는 전원 라인 이웃과 같은 모든 주변 요소를 고려.

자신에게 물어볼 질문:

• 나는 리노 동안 어떤 의회 합병증이 발생할 것인가?
• 이 집에는 훌륭한 뒷마당과 야외 생활 능력이 있습니까?
• 내 리노베이션 계획은 해당 지역의 인구통계학적 요구에 적합합니까?

당신의 가격에 집착

케리 앤은 말한다 보다 더 자주는 아니지만,가장 큰 실수는 사람들이 플립 주택을 구입하는 것은 오버 입찰 따라서 짧은 리노 비용을 절감하는 것입니다.

“경매 도중 흥분하는 것은 쉽습니다,특히 당신이 입찰하고 있는 가정이 모든 상자를 진드기 경우에,”그녀는 말합니다. “그러나 당신은 당신의 한계에 충실하고 감정적으로 투자되는 것을 피해야합니다.
감정이 작용하면 이성이 창 밖으로 날 수 있다.”

너의 은행에 말하고 집 자체 및 개편안에 관련시키는 뒤에 오는 비용 모두를 위해 너의 재정적인 한계의 절대로 확실하 있으십시요. 예상치 못한 비용에 대 한 안전 장치로 최종 그림 보다 약간 더 큰 예산을 할당 해야 합니다.

“발생할 수있는 모든 추가 비용에 대해 비상 계획이 수립되어야합니다. 가장 재미있는 대화는 아니지만 최악의 시나리오를 고려하는 것이 가장 좋습니다.”

다음 읽기:이익을 위해 혁신을위한 6 가지 팁