Leggi la nostra intervista a Vallen Dai che è entrato a far parte del team di Kaizon nel 2020. Vallen è uno dei nostri rilevatori di quantità e ha rapidamente sviluppato una grande reputazione tra l’intero team di Kaizon e con i nostri clienti. Scopri la sua esperienza qui sotto e quali consigli offre agli altri.
1. Parlaci del tuo background, dove hai studiato, ecc.?
Ho studiato a Singapore e nel Regno Unito per alcuni anni e mi sono laureato con un master in Edifici intelligenti. Prima di diventare un quantity surveyor ho lavorato come interior designer a Singapore e ho partecipato a diversi progetti di costruzione di centrali elettriche a carbone in Cina e Vietnam come cost engineer (ruolo simile a un quantity surveyor). Questo è dove ho acquisito esperienza nella gestione dei costi, gestione dei contratti e gestione dei progetti che ho trovato mi è piaciuto molto.
Era in quel momento che sapevo cosa volevo fare con il mio futuro – così ho intrapreso il mio viaggio per diventare un geometra quantità. Mi sono trasferito in Nuova Zelanda e ho studiato alla Massey University dove mi sono laureato con un diploma post-laurea in quantity surveying con distinzione. Ho lavorato per una società di costruzioni locale per tre anni e mezzo prima di entrare a Kaizon.
2. Perché hai scelto di diventare un Geometra?
Per me, sembra che il rilevamento della quantità in realtà mi abbia scelto (haha). Quando stavo considerando quale dovrebbe essere il mio prossimo passo, il rilevamento della quantità si è distinto da tutte le altre opzioni che avevo. Come sapete, un geometra quantità deve essere in grado di capire i disegni, essere sicuri con i numeri e calcoli, e avere familiarità con le metodologie di costruzione, clausole contrattuali e gestione dei costi (che è dove la mia esperienza di lavoro lato contraente è stato utile). Questo è esattamente l’insieme di competenze che ho già sviluppato attraverso le mie precedenti esperienze lavorative e mi è piaciuto molto usare.
Inoltre, mi piace anche che il rilevamento della quantità spesso ti porti a lavorare su diversi progetti contemporaneamente – non è mai un lavoro noioso.
3. Che cosa è qualcosa che è comunemente frainteso circa la misurazione della quantità?
Un pensiero comune è che il rilevamento della quantità è un lavoro noioso e basato sull’ufficio che comporta compiti noiosi come fare decolli e calcoli tutto il giorno. Tuttavia, decolli e calcoli sono solo una piccola parte del lavoro di un geometra quantità. Quindi, cosa occupa la maggior parte del nostro tempo? In primo luogo, la comunicazione. Siamo in contatto con più parti interessate durante tutto il progetto, come chiamare o inviare un’e-mail a subappaltatori/fornitori per un preventivo, incontrare i clienti per discutere le richieste di pagamento o stabilire contatti con l’architetto sulle opzioni materiali per risparmiare sui costi. In secondo luogo, studiare. Dobbiamo assicurarci di essere sempre informati sui regolamenti di costruzione nuovi e attuali, sugli aggiornamenti dei contratti, sulle nuove specifiche dei materiali o sulle nuove metodologie di costruzione. Molto del nostro lavoro è anche visitando il sito del progetto. Le ragioni per le visite in loco vanno da indagare su un sito per un nuovo progetto, controllando lo stato di avanzamento dell’edificio per una richiesta di pagamento, scattare foto di avanzamento e altro ancora. Quindi, come puoi vedere, il rilevamento della quantità non è un lavoro facile e c’è molto da fare – più di quanto pensassi in origine prima di entrare in questa carriera.
4. Qual è il progetto più unico che hai lavorato nella tua carriera, e perché?
I progetti non sono mai gli stessi, quindi ogni progetto è unico per me e so che posso sempre imparare qualcosa di nuovo da ogni progetto.
Ma, se dovessi sceglierne uno, direi il progetto di costruzione di centrali elettriche a carbone con cui sono stato coinvolto per conto dell’appaltatore principale. Era un progetto su larga scala (valutato NZD 9 900M) con un programma di costruzione stretto (18 mesi), il che significava che ogni mese c’era un’enorme quantità di flusso di cassa (ca. NZD in 180M dentro e fuori al mese al picco). Come unico geometra per la quantità del sito per l’appaltatore principale, stavo affrontando enormi sfide sulla previsione del flusso di cassa, sulla gestione dei subappalti, sulla gestione delle variazioni e sulla gestione dei pagamenti.
Fortunatamente, ce l’ho fatta e il progetto è diventato uno dei progetti di maggior successo nella storia dell’azienda, di cui posso essere orgoglioso. Ma per me, la cosa più importante è che ha testato e migliorato molto le mie capacità, e mi ha fatto capire un principio molto basilare, ma prezioso, (che è diventato una delle mie convinzioni fondamentali): “Non importa quanto grande o piccolo sia un progetto, in quanto Geometra di un progetto, dobbiamo sempre assicurarci che ogni centesimo speso per il progetto sia ragionevole. ‘
5. Quali sono gli aspetti più impegnativi di essere un Geometra quantità?
Penso che un aspetto impegnativo sia che dobbiamo essere fantasiosi e creativi. A volte, un cliente richiederà un preventivo basato su un concept design. Per noi di fornire una stima pertinente e accurata, abbiamo bisogno di pensare come un architetto o un ingegnere, e fare ipotesi ragionevoli in base ai dettagli che ci vengono dati – se la struttura a metà piano è inquadratura in legno o cemento posato in un vassoio di cemento, così come la finitura della parete in bagno è verniciato rivestimento Gib o piastrelle. In questo contesto, l’esperienza di un geometra quantità diventa molto importante. Basandosi sulla nostra esperienza precedente, possiamo pensare all’opzione migliore e più ragionevole per rendere la stima più accurata.
6. Qual è il consiglio più importante che daresti a qualcuno che sta cercando di assumere un geometra quantità per il loro sviluppo?
Quando si sceglie un geometra quantità, le persone spesso chiedono quali progetti il geometra quantità ha lavorato su, quali sono le dimensioni dei progetti, e se hanno esperienza su altri progetti simili. Questo è parzialmente giusto in quanto tutte queste cose sono importanti. Ma quello che vorrei anche prendere in considerazione quando si cerca un geometra quantità è quali risorse hanno accesso a.
Per un progetto mid-size plus, un geometra quantità raramente può farlo da solo se vuole massimizzare l’interesse del cliente. Come ho detto prima, un geometra quantità deve mantenere i contatti con tutte le parti interessate per ottenere il miglior risultato, e quindi soddisfare ulteriormente le aspettative del cliente. In questo modo sono grato a Kaizon per avermi fornito una piattaforma così piena di risorse per servire i nostri clienti-abbiamo un team esperto di misurazione della quantità (tutte persone molto carine e di talento), il nostro database QS e una serie di altri team specializzati che possiamo impegnarci per aiutare con i nostri progetti, questi includono; gestione del progetto, architettura, ingegneria e Questo rende molto facile per me raccogliere le informazioni di cui ho bisogno, il che significa che posso fornire servizi di qualità ed efficienti ai nostri clienti.
7. Qualche consiglio per qualcuno che considera la misurazione della quantità come una carriera?
Smetti di pensare e mettilo in azione. Lo troverete impegnativo, ma pieno di divertimento. Se avete dubbi, non esitate a contattare me o il nostro team. Siamo qui per aiutare.
