a megújuló energia növekszik az Egyesült Államokban, és 2016-tól az összes hazai villamos energia közel 15% – a megújuló forrásokból származik, mint például a vízerőmű, a nap és a szél.
a megújuló energiaforrások közül a szélturbinák lehetnek a legnagyobb hozzájárulók a szén-dioxid-kibocsátás csökkentésében, mivel csökkentjük a fosszilis tüzelőanyagok használatától való függőségünket.
csak 2017 első negyedévében az amerikai szélenergia Szövetség (AWEA) arról számolt be, hogy két és fél óránként új szélturbinát telepítettek az Egyesült Államokban, és jelenleg az Egyesült Államok már a világ egyik vezető szélenergia-termelője, csak az Európai Unió és Kína után.
a szélgazdálkodás gyors terjeszkedése az Egyesült Államokban számos pénzügyi lehetőséget teremt az ingatlantulajdonosok számára, hogy földjeiket nagy értékű, pénzt kereső eszközzé alakítsák, mivel az energiafejlesztőknek minden földterületre szükségük van a szélgazdálkodási projektjeikhez.
mint a mai, U.A szélerőművek összesen 222 millió dollárt fizetnek az ingatlantulajdonosoknak szerte az országban, és ez a szám várhatóan exponenciálisan növekszik az elkövetkező években.
ebben a cikkben mindent megteszünk, amit tudni kell a szélturbina bérleti díjairól, arról, hogyan értékelik őket, és hogy a Landmark osztalék hogyan segíthet az ingatlantulajdonosoknak a szélerőmű-bérleti szerződés teljes értékének megszerzésében a földbérleti kivásárlással.
- szélenergia alapjai: mi a szélturbina bérlet?
- Miért Szélerőművek?
- Hogyan szerezhetek szélerőmű-bérleti szerződést?
- mi teszi a jó szélerőmű telepet?
- Elhelyezkedés
- a rendelkezésre álló földterület mennyisége
- a rendelkezésre álló föld minősége
- mennyit fizet nekem egy szélerőmű bérleti díja?
- Landmark Dividend szerepe
szélenergia alapjai: mi a szélturbina bérlet?
a szélerőmű-bérleti szerződés egy fejlesztő és egy ingatlantulajdonos közötti megállapodás, amely biztosítja a fejlesztő számára a szükséges jogokat a turbinák fejlesztésére egy egyeztetett helyen.
cserébe az ingatlan havi bérleti díjat kap a fejlesztőtől egy meghatározott időtartamra (általában 35 évre).
Miért Szélerőművek?
a szélenergia költséghatékony megoldást jelent az energiatermelésre és-értékesítésre törekvő földfejlesztők számára.
ellentétben más megújuló energiaforrásokkal, mint például a naperőművek, a szélturbinák gyorsan, mindössze három hónap alatt teljes működésbe hozhatók. A szélerőművek a mezőgazdasági földterületekre gyakorolt egyik legalacsonyabb környezeti hatást is jelentik.
ez azt jelenti, hogy az energia-fejlesztők, akik gyors megtérülést (ROI) keresnek, és a Zöldbarát fejlesztők, akik minimalizálják a bolygóra gyakorolt hatásukat, jól járnának egy szélerőmű-projekttel.
Továbbá, mivel a szélerőművek energiatermelése nem igényel semmilyen külső költséget az üzemanyagra, mint a hagyományos erőművek, a fejlesztők továbbra is profitálhatnak egy szélerőmű-projektből az elkövetkező években.
Hogyan szerezhetek szélerőmű-bérleti szerződést?
bár lehetséges közvetlenül kapcsolatba lépni egy energiafejlesztővel,gyakran a fejlesztő inkább az ingatlan tulajdonosához fordul.
az Energiafejlesztők folyamatosan felmérik a tájat a potenciális szélerőműparkok számára, és mint ilyen, nagyon jó ötletük van arról, hogy hol találhatók a legjobb potenciális helyszínek.
mi teszi a jó szélerőmű telepet?
amint a fejlesztő kapcsolatba lép egy ingatlan tulajdonosával, kiküldenek egy földmérőt, hogy közelebbről megvizsgálja a helyszín alkalmasságát egy szélerőműparkra.
ennek az alkalmasságnak a meghatározása megerőltető folyamat lehet, mivel számos tényező játszik szerepet annak előrejelzésében, hogy egy szélerőműpark mennyire lesz produktív.
ezen tényezők közül az alábbiakban felsoroltak a legfontosabbak.
Elhelyezkedés
a helyszín messze a legnagyobb meghatározó tényező abban, hogy egy földterület alkalmas-e szélerőműpark fejlesztésére.
egyszerűen fogalmazva, a szóban forgó ingatlannak legalább 4 szélsebességet kell kapnia.5 m/s sebességgel, széltől mentesnek kell lennie, és olyan régióban kell lennie, ahol energiára van szükség, vagy csökkenteni kell a szén-dioxid-kibocsátást.
ezenkívül a helyszínnek viszonylag közel kell lennie a meglévő hálózati infrastruktúrához; ellenkező esetben a fejlesztőnek több időt és pénzt kell fordítania a további erőátviteli vezetékek lefektetésére, ami olyan akadály, amelyet a fejlesztő gyakran túl költséges leküzdeni.
a rendelkezésre álló földterület mennyisége
a legtöbb szélerőmű-projekthez legalább 60 hektár föld szükséges megawatt termelt; ennek a földterületnek azonban csak nagyon kis hányadát (kb. 3% – át) fogják felhasználni szélturbinák és egyéb támogató infrastruktúrák elhelyezésére.
a fennmaradó területmennyiséget általában “ahogy van” tartják annak biztosítása érdekében, hogy ne legyenek légáramlási akadályok.
a rendelkezésre álló föld minősége
az utolsó nagy meghatározó tényező, hogy egy telek alkalmas-e szélerőműpark fejlesztésére, maga a föld minősége.
a szélerőműpark, különösen a turbinák fejlesztése óriási terhelést jelent a talajra. Mint ilyen, a szóban forgó földterületnek képesnek kell lennie mind a turbinák, mind a tartószerkezetek súlyának elviselésére anélkül, hogy idővel instabillá válna.
a földmérési folyamat során valószínűleg egy geológust szerződtetnek a föld minőségének meghatározására, és ha az ingatlan megfelel az összes fent említett minősítőnek, akkor szélturbina bérleti szerződést lehet felajánlani a földtulajdonosnak.
mennyit fizet nekem egy szélerőmű bérleti díja?
átlagosan az egyetlen szélturbina bérleti díja évente akár 8000 dollárt is fizethet a földtulajdonosoknak. Így a szélgazdálkodás gyorsan meglehetősen értékessé válhat, különösen nagyobb helyeken, ahol több száz szélturbinát lehet befogadni.
fontos azonban megjegyezni, hogy a szélerőmű-bérleti díjak helyenként nagyban változhatnak. Bár az ingatlan megfelelhet a fent tárgyalt kulcsfontosságú befolyásoló tényezőknek, nagyon is lehetséges, hogy szomszédjának van olyan földje is, amely megfelel ezeknek a követelményeknek, ami csökkentheti az Önnek kínált bérleti díj értékét.
csak akkor kap nagy értékű szélenergia-bérleti szerződést, ha ingatlanja megfelel az összes fent említett képesítésnek, miközben egyidejűleg olyan régióban tartózkodik, ahol energiaigény van, és ahol nincs sok helyi verseny.
Landmark Dividend szerepe
a Landmark Dividend az ország egyik legnagyobb és legsikeresebb földbérlet-felvásárlási vállalata, és több ezer ingatlantulajdonosnak segítettünk vagyonuk növelésében azáltal, hogy az iparág legjobb szélturbina lízingvásárlásait kínáljuk.
míg a szélerőmű – bérleti díjak jelentősek lehetnek, egyes ingatlantulajdonosok előnyösebbnek találhatják, ha bérleti díjuk teljes értékét előre fizetik, egyetlen átalányösszegben, ahelyett, hogy 35 év alatt meg kellene várniuk a növekményes kifizetéseket.
Landmark osztalék kínálja a legjobb szélturbina lízing kivásárlások a piacon, amely nagy, egyösszegű kifizetések értékének a szélerőmű bérleti, amely lehetővé teszi, hogy cash-out értékét a hosszú távú gyorsan, így használhatja ezeket az alapokat a különböző egyéb célokra, mint a korai nyugdíjazás, egy új üzleti vállalkozás, vagy akár finanszírozni a vásárlás több földet.
az ingyenes, nem kötelező webhelyértékeléshez kattintson ide az adatok elküldéséhez. Azt is el minket ingyenesen hívható 1-844-722-0113vagy el minket e-mailben a [email protected].
