ez egy vendég bejegyzés, amelyet a Timeshare Guru írt. Korábban írt ‘az időben megosztott használati jog birtoklásának gazdaságtana’ ‘az időben megosztott használati jog birtoklásának előnyei’, ‘teljes útmutató az időben megosztott használati jog olcsó bérléséhez’ , ‘Bevezetés az időben megosztott használati jog kínálatába’ & ‘időben megosztott használati jog stratégiák’. Ha tetszik ezek a bejegyzések vagy ez a bejegyzés, kérjük, nézze meg a webhelyét.
amint az előző bejegyzéseimből is látható, az időben megosztott használati jog ellentmondásos téma. Vannak, akik szeretik az üdülési jogaikat, mások pedig szörnyű tapasztalatokat szereztek velük. Míg a célom az, hogy oktassák az embereket, hogyan lehet maximalizálni az időben megosztott tulajdonjogot, hogy jól utazhasson, az időben megosztott tulajdonjog biztosan nem mindenkinek való. A timeshares vásárlása közvetlenül a fejlesztőktől rendkívül drága lehet. Ennek néhány oka van, de az egyik fő oka az, hogy sok marketing pénzt igényel ahhoz, hogy az emberek megismerjék az üdülési jogot.
az üdülési jogok szörnyű hírnévnek örvendenek, beszéltem arról, hogy az “üdülési jog” szó négybetűs szóvá vált. Szörnyű hírnevük miatt a fejlesztők megváltoztatták az üdülési jogok használatát, és most “nyaralási klubokat”, “tagságokat”, “frakcionált tulajdonjogokat”, “rezidencia klubokat” és más kreatív neveket kínálnak, annak ellenére, hogy mindegyik “időben megosztott”. Ebben a bejegyzésben fogok beszélni, hogyan lehet ingyenes dolgokat timeshare előadások.
nagy Marketing költségvetések
az ügyfelek egyik előnye, hogy az időben megosztott használati jog fejlesztőinek nagyon nagy marketing költségvetése van. Sok pénzt igényel ahhoz, hogy a potenciális vásárlók részt vegyenek az időben megosztott használati jog bemutatóin. Ennek eredményeként a timeshare fejlesztők számos eszköz áll a rendelkezésükre, hogy csábítják, hogy hallgatni a bemutatót.
típusú ajánlatok
vissza az én főiskolai napok, részt vettem egy pár ilyen időben megosztott használati jog bemutatók. Szegény főiskolai hallgatóként minden freebies nagyon hasznos volt és szükséges. Az egyik első timeshare előadások volt Puerto Vallarta, Mexikó. Ingyenes reggelit, Mexikói takarót és egy üveg Kahluát kínáltak nekünk. A bemutató után, azt hittem, nyertem a lottón!
ezekben a napokban, én soha nem vesz részt a timeshare bemutatása ezeket az ajándékokat. Azonban rengeteg ajándék van, amit szívesen elvennék cserébe az időm 90-120 percéért. Ebben a bejegyzésben, azt akartam, hogy vizsgálja meg néhány potenciális ajándékok és freebies, hogy időben megosztott használati jog Fejlesztők ismert, hogy annak érdekében, hogy csábítják részvétel a bemutatókat. Az ilyen típusú freebies legtöbbjét csak személyesen adják meg, online nem érhetők el.
Online / Direct Mail ajánlatok
korábban itt tárgyaltam, hogyan lehet megcélozni az üdülési csomagokat, amelyeket az időben megosztott használati jog fejlesztői kínálnak. Attól függően, hogy a nyaralás csomag kínál, lehet, hogy nagyon érdemes elkövetni, és üljön át a timeshare bemutatása. Az online időben megosztott használati jog vagy a közvetlen postai időben megosztott használati jog általában jelentősen kedvezményes üdülési csomagot kínál Önnek egy ingatlanhoz való utazáshoz. Ezek azok a típusú ajánlatok, amelyeket korábban fentebb tárgyaltam. Ezeket e-mailben lehet megcélozni, vagy postai úton érkezni. Néhányan még a telefonodon is felhívnak. Néhány ajánlat általában online elérhető, és közvetlenül a jogosultaknak foglalhatja le őket.
például:
- a Hyatt online ajánlatai
- Westgate online ajánlatai
folyamatosan keresem ezeket az ajánlatokat, mivel ezek nagyszerű módja az olcsó utazásnak. A legtöbb alkalommal, a szállás lesz egy 1 hálószoba, vagy még nagyobb lakás és költsége sokkal kevesebb, mint egy szállodai szobában.
helyszíni ajánlatok
Egyéb időben megosztott használati jogot általában a helyszínen biztosítanak. Legtöbbször, amikor időben megosztott használati joggal rendelkező rendeltetési helyre utazom, vannak olyan emberek, akik megpróbálják rávenni a nyaralókat, hogy üljenek át egy prezentáción az ingatlanon.
az ajándékok típusai
az időben megosztott használati jog nagyon jövedelmező lehet. Üdülőhelyi krediteket, szállodai pontokat, Visa ajándékkártyákat, koncertjegyeket, slot játékot, show jegyeket, tevékenységeket, kedvezményes bérleteket, Disney bérleteket, univerzális bérleteket, étkezési ajánlatokat, spa kezeléseket, ajándéktárgyakat, alkoholt, golf zöld díjakat, további nyaralási csomagokat, Sea World jegyeket és így tovább. Legtöbbször az ajándékok típusai közvetlenül kapcsolódnak az időben megosztott használati jog területén elérhető tevékenységekhez.
például:
- Las Vegas, vannak rendszeresen kínál ingyenes koncertjegyek, resort kredit, ingyenes slot játék, nyaralás bizonyítványok vagy jegyeket.
- Orlando, általában Disney jegyeket, fast track Disney bérleteket, nyaralási csomagokat, univerzális jegyeket vagy többet kínálnak.
- San Antonio, általában kínálnak Sea World jegyek, Schlitterbahn jegyek, nyaralás csomagok és mások.
- Hawaii, általában luau jegyeket, étkezési krediteket, snorkeling túrákat és így tovább kínálnak.
Hotel Points
mint már említettem más bejegyzésekben, az üdülési jogok mellett nagy rajongója vagyok a mérföldeknek és a pontoknak. Azok számára, timeshare Fejlesztők kapcsolódó nagy szálloda márkák, én már felajánlott rengeteg ingyenes hotel pontokat részt vett egy bemutatót. Kaptam Hyatt pontokat, Hilton pontokat és Marriott pontokat. Az összeg ajánlatonként és programonként változik, de jelentős összegeket ajánlottak fel, amelyek felhívják a figyelmemet. Az összegtől függően nagyszerű lehet az ingyenes mérföldek vagy pontok megszerzése, különösen, ha okosan használja őket.
Resort Credits
Resort Credits is lehet egy nagyon értékes előny, hogy gyakran kínálnak a fejlesztők. A szállodához kapcsolódó üdülési Jogokért különféle összegű üdülőhelyi krediteket kínálnak, amelyeket az egész tartózkodás alatt fel lehet használni a szálloda minden költségére. Ezeket fel lehet használni étkezési, spa kezelések és egyéb elemeket, hogy lehet tölteni a szobában.
az ajánlatok megtalálása
a timeshares dolog az, hogy valószínűleg nem kell kimenni, hogy megtalálja őket, meg fogják találni! Egyes timeshare promóterek agresszívek lehetnek, és el fognak jönni hozzád, de a főbb láncok tagjai kevésbé agresszívek, és valójában szükség lehet arra, hogy érdeklődjön.
Üdülési joggal rendelkező szállodák
a legtöbb üdülési jog, amely szállodamárkákhoz kapcsolódik, ténylegesen időben megosztott használati joggal rendelkezik a szálloda területén vagy annak közelében. Szállodák, amelyek timeshare alkatrészek általában fülkék található az egész ingatlan, vagy egy külön terület, amely megvitatja a timeshare kínálatát.
azok a szállodák, amelyek időben megosztott használati joggal rendelkeznek, Szeretnék megcélozni azokat a szállodai vendégeket, akik magas éjszakai árakat fizetnek, és megmutatják nekik, hogy mennyi további helyet tudnak átvenni az időben megosztott használati jogon keresztül, valamint a “potenciális” gazdasági megtakarításokat, ha a szállodákban nyaralnak.
van egy csomó hotel tulajdonságok, amelyek időben megosztott használati jog alkatrészek. Csak le a fejem tetején, itt van néhány jó is, hogy mind a szálloda és a timeshare komponens:
- Marriott Frenchman ‘ S Cove in St. Thomas
- Marriott St. Kitts
- Hyatt Hill Country in San Antonio
- Hyatt Regency Lake Tahoe
- Marriott Newport Beach, Kalifornia
- Park Hyatt Beaver Creek
- Marriott Kauai lagúnák
- Hyatt Centric Park City
- Westin Maui Resort And Spa Ka ‘ anapali
van egy csomó több, mivel ez egy meglehetősen gyakori elrendezés. Ha olyan szállodában tartózkodik, amely időben megosztott használati joggal rendelkezik, határozottan megkérdezném az időben megosztott használati jogot (ha nem találnak meg először), és megnézném, mit kínálnak.
tárgyal az ajándék
sokszor, akkor tárgyalni az ajándékot. Ha egy elemet kínálnak Önnek, érdeklődjön valami másról, amelyet hasznosnak találhat. Sokszor az ajánlatok felcserélhetők, így ha inkább a Visa ajándékkártyát részesíti előnyben az üdülőhelyi hitel helyett, akkor valószínűleg kérdés nélkül kérheti és kaphatja meg. Is, sokszor, akkor próbálja meg tárgyalni felfelé, hogy mit kínálnak. Általában vannak bizonyos korlátai annak, amit adhatnak neked, de határozottan bátorítanám, hogy próbáljon annyit kihozni az ajánlatból, ha hajlandó részt venni.
a keresletüktől és a potenciális értékesítési kvótáktól függően jelentős mozgástérrel rendelkezhetnek, hogy további elemeket kapjanak.
következtetés
voltam, hogy az én méltányos időben megosztott előadások és néhány jó, néhány rossz és néhány igazán szörnyű. Néhány lehet könnyű megy, míg mások intenzív nyomást, hogy megvásárolja. Feladja egy pár órát nyaralni, hogy ezeket az ajándékokat könnyen lehet érdemes, és lehetővé teszi, hogy nem tevékenységek, luxus ételek, nem spa kezelések, vagy más dolog, amit általában nem csinál a nyaralás, vagy nem akar pénzt költeni. Más esetekben a nyaralás ideje értékes, és nem szeretném lemondani az időmet, hogy részt vegyek ezeken az előadásokon.
a legfontosabb, hogy tisztában legyünk ezekkel az ajánlatokkal, és lássuk, mit kínálnak. Meg lehet lepődni! Ha részt vesz, feltétlenül végezzen kutatást a programról, mielőtt bármit elkötelezne! A timeshare előadók általában mondani, amit akar hallani annak érdekében, hogy kötelezzék el magukat. A kérdés az, hogy sokszor állításaik hamisak vagy féligazságok, így Ön saját kutatást végez, megérti a programokat és megérti a vásárlási lehetőségeket, mielőtt a helyszínen elkötelezné magát!
nagy rajongója vagyok az üdülési jogaimnak, és óriási értéket kapok belőlük, de nem minden üdülési jog egyenlő, és nem mindenki akar vagy tud navigálni a rendszerekben, vagy olyan rugalmas az utazási tervekkel, mint a legtöbb üdülési jog.
