the one strategy you need to become a buy-to-let millionaire

Get the best investment results and free your time

hetki sitten puhuin asiakkaan kanssa, jonka oli vaikea tehdä aikaa sijoittamiseen. Hän halusi käyttää kiinteistöä eläkesäästämisvälineenään, mutta ei vain löytänyt aikaa työn, perheen ja golfharrastuksen väliltä.

tässä blogissa tutkin tarkkaan, mitä eläkkeiltä voi odottaa, kun jää eläkkeelle. Näytän myös, miten voit jatkaa sitä, mitä rakastat tehdä nyt samalla, kun teet elämää muuttavan sijoituksen. Sinusta voi tulla jopa miljonääri.

kuinka alas eläketulosi voivat mennä?

kansallisen tilastoviraston (ONS) aiemmin tänä vuonna julkaisemien lukujen mukaan eläketuloja kertyisi tänään keskimäärin 16 250 puntaa vuodessa. Tästä vain 6 000 puntaa vuodessa tulee Valtion eläkkeestä.

mieti sitä hetki. Nämä luvut kertovat meille, että keskimääräinen eläkeläinen Yhdistyneessä kuningaskunnassa saa vain £1,354 kuukaudessa-ja tämä on ennen veroja. Voisitko edes elää tuolla summalla ennen veroja, saati tehdä kaikkia niitä asioita toivelistallasi? Miten pärjäät joululahjojen kanssa? Entä jos sairastut?

keskimääräiset eläkkeet ovat nykyään tätäkin pelottavampia

muista, että ONS: n lukema on keskiarvo. On paljon eläkeläisiä, joiden tulot eivät ole lähelläkään keskiarvoa. Saga Investment Services on itse asiassa laskenut, että:

• 10 250 punnan tulojen luomiseksi henkilökohtaisesta eläkkeestä tarvitsisi huikeat 181 000 punnan säästöt; ja
• jos haluaisi suojata eläketulonsa inflaatiolta, tarvitsisi 287 000 punnan eläkepotin.

luuletko, että voisit säästää 287 000 puntaa eläkerahastoon ennen eläkeikää?

omaisuus on uusi eläke

kun eläkesijoittamalla tänään elintapatuloja huomenna, sijoittamalla kiinteistöön voisit todella tulla ostotoivomiljonääriksi. Kiinteistö on osoittautunut tulojen ja pääoman kasvun ykkösinvestoinniksi viimeisen 100 vuoden aikana. Buy-to-let-sijoittajana:

• voit sijoittaa noin 30%: n talletuksella
• voit käyttää lainarahaa voitolla
• saat vuokratuloja, jotka maksavat asuntolainan, kun taas omaisuutesi arvo kasvaa ajan myötä; ja
• vuokratulot luonnollisesti kasvavat joka vuosi.

lisäksi Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistömarkkinat hyötyvät kysynnän ja tarjonnan dynamiikasta, jota muilla omaisuuserillä ei ole.

(lisää buy-to-let kiinteistösijoittamisen etuja, Lue sijoitusblogimme otsikolla ”7 syytä, miksi kiinteistösijoittaminen voittaa kaikki muut sijoitukset”.)

onnistuneessa kiinteistösijoittamisessa ei tietenkään ole kyse minkä tahansa kiinteistön ostamisesta. Sinun täytyy ymmärtää, mikä tekee kiinteistön hyvä ostaa ja miten hallita kassavirtaa. Sinun täytyy löytää hyviä vuokralaisia ja pitää ne, kerätä vuokraa, ja järjestää huolto ja korjaukset. Vain tekemällä kaiken tämän voit toivoa hyötyväsi kiinteistösijoituslupauksesta.

kiinteistösijoittaminen onnistuneesti vie aikaa. Aika on luultavasti ainoa asia, mitä sinulla ei ole. Joten sinun täytyy löytää tapa hyötyä omaisuutta samalla säästää aikaa. Se strategia on delegointi.

delegoinnin taito kiinteistösijoituksissa

delegointi kiinteistösijoituksissa ei eroa toisen yrityksen johtamisesta. Kaikkea ei voi tehdä itse, joten velvollisuuksia voi siirtää muille. Sinä olet tietysti edelleen vastuussa, mutta muut tekevät kaiken aasin työn.Esimerkiksi

tarjoamme kattavat alueraportit, mikä tarkoittaa, että asiakkaamme säästävät tunteja ja jopa päiviä, jotka he muuten käyttäisivät tutkimustyöhönsä. Myynnin etenemistiimimme auttaa pitämään kiinteistösijoittamisen prosessin yksinkertaisena koordinoimalla asianajajia, kehittäjiä, asuntolainan välittäjiä ja paperityötä. Ja kun omistat kiinteistön, vapauta itsesi vuokranantajan päivittäisistä tehtävistä palkkaamalla isännöintifirma.

siirtämällä kiinteistösijoitustehtäviä ja-tehtäviä ammattilaisille hyödyt paitsi säästämällä aikaa myös paremmista tuloksista. Sen pitäisi auttaa sinua kiitämään keskituloisten ohi eläkkeellä. Sen pitäisi myös saada sinut lähemmäksi tulla osta-to-let miljonäärisijoittaja.

Ota ensimmäinen askel parempaan elämänlaatuun kiinteistösijoittamisen avulla. Soita minulle Gladfish-palveluun + 44 (0) 207 923 6100 tänään ja kysy maksuttomasta kiinteistösijoituskoulutuksestamme. Aivan oikein: vapaa. Kaikki mitä sinun tarvitsee tehdä muuttaa elämäsi ja tulevaisuutesi on tehdä hieman aikaa.

Cheers,

David Lines