Uusiutuva energia on nousussa Yhdysvalloissa, ja vuonna 2016 lähes 15% kaikesta kotimaassa tuotetusta sähköstä tuli uusiutuvista lähteistä, kuten vesivoimasta, auringosta ja tuulesta.
näistä uusiutuvista energialähteistä tuuliturbiineilla on mahdollisuus nousta suurimmaksi hiilipäästöjen vähentäjäksi vähentämällä riippuvuuttamme fossiilisten polttoaineiden käytöstä.
pelkästään vuoden 2017 ensimmäisellä neljänneksellä American Wind Energy Association (AWEA) raportoi, että Yhdysvalloissa asennettiin uusi tuulivoimala kahden ja puolen tunnin välein, ja nykyisellään Yhdysvallat on jo yksi maailman johtavista tuulivoimatuottajista, toiseksi vain Euroopan unionin ja Kiinan jälkeen.
tuulivoiman nopea kasvu Yhdysvalloissa luo kiinteistönomistajille monia taloudellisia mahdollisuuksia muuttaa maansa arvokkaaksi, rahaa tuottavaksi omaisuudeksi, koska energiakehittäjät tarvitsevat kaiken mahdollisen maan tuulivoiman kehittämishankkeihinsa.
nykyään U.S tuulipuistot maksavat yhteensä $222 miljoonaa dollaria kiinteistöjen omistajille ympäri maata, ja tämä määrä on valmis kasvamaan räjähdysmäisesti tulevina vuosina.
tässä artikkelissa käsitellään kaikkea tietoa tuulivoimaloiden vuokrahinnoista, niiden arvostuksesta ja siitä, miten Maamerkkiosinko voi auttaa kiinteistönomistajia saamaan täyden arvon tuulivoimaloiden vuokrauksesta maanvuokrausostolla.
tuulivoiman perusteet: mikä on tuulivoimalan vuokrasopimus?
tuulipuiston vuokrasopimus on rakennuttajan ja kiinteistön omistajan välinen sopimus, joka antaa rakennuttajalle tarvittavat oikeudet kehittää turbiineja sovittuun paikkaan.
vastineeksi kiinteistö saa rakennuttajalta kuukausivuokraa tietyksi ajaksi (tyypillisesti 35 vuotta).
Miksi Tuulipuistot?
tuulivoima on kustannustehokas ratkaisu maanrakentajille, jotka haluavat tuottaa ja myydä energiaa.
toisin kuin muut uusiutuvat energialähteet, kuten aurinkovoimalat, tuulivoimalat saadaan täyteen toimintaan nopeasti, jopa kolmessa kuukaudessa. Tuulipuistoilla on myös yksi pienimmistä ympäristövaikutuksista maatalousmaalle.
tämä tarkoittaa sitä, että energiakehittäjät, jotka etsivät nopeaa tuottoa investoinnille (ROI), ja ympäristöystävälliset kehittäjät, jotka haluavat minimoida vaikutuksensa maapalloon, pärjäisivät molemmat hyvin tuulipuistohankkeessa.
koska tuulivoimapuiston energiantuotanto ei vaadi ylimääräisiä polttoainekuluja kuten perinteiset voimalaitokset, tuulivoimaprojektin kehittäjät voivat hyötyä tuulivoimaprojektista vielä vuosia.
Miten saan tuulipuiston vuokrasopimuksen?
vaikka on mahdollista ottaa suoraan yhteyttä energiakehittäjään, usein rakennuttajalla on taipumus ottaa yhteyttä sen sijaan kiinteistön omistajaan.
Energiakehittäjät kartoittavat jatkuvasti maisemaa mahdollisten tuulivoimapuistojen varalta, ja siksi heillä on melko hyvä käsitys siitä, missä parhaat mahdolliset kohteet sijaitsevat.
mikä tekee hyvän Tuulipuistoalueen?
kun rakennuttaja saa yhteyden kiinteistön omistajaan, he lähettävät maanmittarin tutkimaan tarkemmin alueen soveltuvuutta tuulivoimapuistoksi.
tämän soveltuvuuden määrittäminen voi olla työläs prosessi, sillä tuulipuiston tuottavuuden ennustamisessa on useita tekijöitä.
alla luetellut tekijät ovat yleensä tärkeimpiä.
sijainti
sijainti on ylivoimaisesti suurin määräävä tekijä sen suhteen, soveltuuko maa-alue tuulipuiston kehittämiseen.
yksinkertaisesti sanottuna kyseisen kiinteistön on saatava vähintään tuulennopeus 4.5 m / s, siinä ei saa olla tuulta haittaavia esteitä, ja sen on oltava alueella, jossa on energiantarve tai tarve vähentää hiilidioksidipäästöjä.
lisäksi alueen on sijaittava suhteellisen lähellä olemassa olevaa verkkoinfrastruktuuria; muussa tapauksessa rakennuttajan on käytettävä enemmän aikaa ja rahaa uusien voimansiirtolinjojen rakentamiseen, mikä on este, jonka ylittäminen on usein liian kallista rakennuttajalle.
käytettävissä oleva Maa-Alue
useimpien tuulipuistohankkeiden pinta-ala on vähintään 60 eekkeriä tuotettua megawattia kohti; kuitenkin vain hyvin pieni osuus (noin 3%) tästä maasta käytetään tuulivoimaloiden ja muun sitä tukevan infrastruktuurin sijoittamiseen.
jäljelle jäävä pinta-alamäärä pidetään tyypillisesti ”sellaisena kuin se on” sen varmistamiseksi, ettei ilmavirtausesteitä ole.
käytettävissä olevan maan laatu
viimeinen suuri määräävä tekijä sen suhteen, soveltuuko alue tuulipuiston kehittämiseen, on itse maan laatu.
tuulipuiston, erityisesti turbiinien, kehittäminen lisää valtavasti maaperän kuormitusta. Näin ollen kyseisen maan on pystyttävä kannattelemaan sekä turbiinien että niiden tukirakenteiden painoa muuttumatta ajan myötä epävakaaksi.
maanmittausprosessin aikana tehdään todennäköisesti sopimus geologin kanssa maan laadun määrittämiseksi, ja jos kiinteistö täyttää kaikki edellä mainitut vaatimukset, voidaan maanomistajalle tarjota tuulivoimalavuokraa.
paljonko tuulipuiston vuokrasopimus maksaa minulle?
yhden tuulivoimalan vuokrasopimuksesta maksettavat vuokrat voivat maksaa maanomistajille keskimäärin jopa 8 000 dollaria vuodessa. Tuuliviljelystä voi siis nopeasti tulla varsin arvokasta, varsinkin suuremmissa kohteissa, joissa voi olla useita satoja tuulivoimaloita.
on kuitenkin tärkeää huomata, että tuulivoimaloiden vuokrahinnat voivat vaihdella suuresti paikkakunnittain. Vaikka omaisuutesi saattaa täyttää edellä mainitut keskeiset vaatimukset, on täysin mahdollista, että naapurillasi on myös maa, joka täyttää nämä vaatimukset, mikä voi vähentää sinulle tarjotun vuokrasopimuksen arvoa.
vain silloin, kun kiinteistösi täyttää kaikki edellä mainitut vaatimukset ja on samalla alueella, jolla on energiantarvetta ja jossa ei ole paljon paikallista kilpailua, saat arvokkaan tuulienergian vuokrasopimuksen.
Landmark osingon rooli
Landmark osinko on yksi maan suurimmista ja menestyneimmistä maanvuokrausyrityksistä, ja olemme auttaneet tuhansia kiinteistönomistajia kasvattamaan varallisuuttaan tarjoamalla alan parhaita tuulivoimaloiden vuokrausostoja.
vaikka tuulipuiston vuokrasopimuksesta maksettavat vuokrat voivat olla huomattavia, jotkut kiinteistönomistajat saattavat pitää hyödyllisempänä, että vuokrasopimuksen koko arvo maksetaan etukäteen yhtenä kertasuorituksena sen sijaan, että ne joutuisivat odottamaan lisämaksuja 35 vuoden ajan.
Landmark osinko tarjoaa markkinoiden parhaat tuulivoimaloiden vuokrausostot, jotka tarjoavat suuria kertasuorituksia tuulivoimaloiden vuokrasopimuksen arvosta. näin voit lunastaa pitkäaikaisen vuokrasi arvon nopeasti, jotta voit käyttää nämä varat moniin muihin tarkoituksiin, kuten varhaiseläkkeelle, uuteen liiketoimintaan tai jopa rahoittamaan Lisää maa-alueita.
jos haluat ilmaisen, ei sitoumuksia-sivuston arvostuksen, klikkaa tästä lähettääksesi tietosi. Voit myös tavoittaa meidät maksutta osoitteessa 1-844-722-0113 tai tavoittaa meidät sähköpostitse osoitteessa [email protected].
