miten aloittaa Kiinteistönvälitysurani

onko kiinteistönvälittäjän ura antoisa? Kuten mikä tahansa ura, kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen voi olla poikkeuksellisen palkitseva ja kannattava hanke. Jos olet itse aloittava henkilö, joka ymmärtää markkinointia, on yksityiskohtalähtöinen ja on valmis asettamaan asiakkaidesi tavoitteet ja unelmat omien etujesi edelle, kiinteistöbisneksen aloittaminen voi olla juuri sitä, mitä etsit.

Pitäisikö minun ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi?

kiinteistönvälittäjän työhön liittyy monia etuja. Näiden etujen joukossa on korkea tulotaso suhteessa koulutuksen määrään ja kuluihin, joita alalle pääseminen vaatii. Pohjimmiltaan $1,000 ja yhden kuukauden koulutus on kaikki se vie henkilö aloittaa uran, joka voisi tuottaa yli $100,000 vuosipalkka. Lisäksi kiinteistönvälittäjä on oma pomonsa, mikä tarkoittaa, että heillä on joustovaraa olla koskaan jättämättä lasten peliä tai koulupeliä väliin ja pitää tarvittaessa lomia ja levätä.

onko matematiikka vaikeaa?

kiinteistöuran hoitamiseen liittyy matematiikkaa. Se on kuitenkin perusmatematiikkaa, ei kehittyneitä algebrallisia käsitteitä tai laskulaskentaa.

mikä on prosessi ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi?

laillistetuksi kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen on suhteellisen yksinkertaista. Se vaatii läpäisemään useita valtion hyväksymiä kursseja, läpäisemään valtion hyväksymän kokeen, tarkastamaan sormenjälkesi sääntelyviranomaisten toimesta, maksamaan maksuja ja palkkaamaan välittäjän. Kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen on yksinkertaista; kaikkien kiinteistönvälittäjän velvollisuuksien suorittaminen, mukaan lukien liiketoimien hoitaminen, ihmisten talouden seuraaminen, vaikeiden persoonallisuuksien hoitaminen ja oman yrityksen markkinointi, voi kuitenkin olla ylivoimaista.

mitkä työpaikat ovat vakaimpia millään kiinteistömarkkinoilla?

kaikissa markkinasykleissä ihmiset tarvitsevat asuinpaikan tai rakennuksen, josta käsin he voivat käydä kauppaa. Siksi Kiinteistönvälitys on markkinasyklistä riippumatta aina relevantti ja vakaa ura.

entä ura isännöitsijänä?

Kiinteistönhoidolla tarkoitetaan vuokralaisten tarpeiden yhteensovittamista, asuntojen korjauksia, kulujen hallintaa tulokirjanpidossa. Isännöintiuran aloittamiseksi on suositeltavaa haastatella isännöintiyritystä. On monia virkoja päästä alkuun, kuten vuokranantaja, kiinteistötarkastaja, ja isännöitsijä. Isännöintifirmat työllistävät usein myös myyntiedustajan.

ovatko Kiinteistönvälittäjät vanhentumassa?

kun markkinat muuttuvat, erittäin pitkälle kehittynyt Kiinteistöalan asiantuntija, joka hyödyntää työkaluja niiden tehostamiseksi, markkinoi itseään hyvin vaikutusalueellaan ja jatkaa sen laajentamista, saa aina paikkansa alalla. Yhdysvaltain Kiinteistönvälittäjäliiton mukaan Arizonan osavaltiossa on tällä hetkellä yli 50 000 lisensoitua agenttia. Nämä luvut laajenevat ja supistuvat tyypillisten markkinasyklien kautta tulevat teknologian muutokset, joita koetaan tänään.

maailmantalous kehittyy huimaa vauhtia. Jokaisen toimialan normit kyseenalaistetaan. Se, mikä toimi tänään, ei toimi huomenna. Sama pätee kiinteistönvälittäjiin, jotka ovat riippuvaisia vanhoista tavoistaan, tulee merkityksettömiä. Agentit, jotka hyödyntävät uutta teknologiaa, tarjoavat erinomaista palvelua ja tulevat erittäin tehokkaiksi, saavat pitkän ja ennustettavan uran.

Voiko kiinteistönvälittäjä toimia ilman välittäjää?

kiinteistönvälittäjä on välittäjän työntekijä. Useimmissa valtioissa edellytetään, että asiamies nimenomaan työskentelee ja toimii suoraan välittäjänsä valvonnassa. Arizonan osavaltiossa on lainvastaista avustaa kiinteistöjen myynnissä tai ostossa ilman lisensoidun kiinteistönvälittäjän työtä.

Voitko olla menestyvä osa-aikainen kiinteistönvälittäjä?

menestynyt termi on suhteessa yksilöön. Monet agentit ovat auttaneet asiakkaita menestyksekkäästi osa-aikaisina. Kysymys ei ole siitä, pystyykö agentti ohjaamaan asiakasta onnistuneesti osa-aikaisesti. Kysymys on siitä, pystyykö agentti tarjoamaan sen palvelutason ja ylläpitämään sen tiedon tason, joka on tarpeen olla erinomainen omalla alallaan, kun se ei ole heidän kokopäiväinen ammattinsa.

mikä on paras kiinteistöyhtiö uusille agenteille?

lupakokeen läpäiseminen on vasta alkua. Luvan saatuaan agentti tarvitsee todellista koulutusta, ja sitä pitäisi olla saatavilla kaikissa muodoissa. Etsi organisaatio, joka käyttää usein ohjaajan johtamaa, luokkahuoneessa helpotettu kurssityötä. Varmista, että kahdenkeskinen mentorointi huipputuottajien kanssa on saatavilla.

Etsi yritys, joka tarjoaa johtolankoja: tyypillisesti tiimin perustamiseen motivoi se, että työtä ja asiakkaita on enemmän kuin tiiminjohtaja pystyy käsittelemään. Hän muodostaa tiimin ja antaa työn, jota hän ei halua tehdä, ja mahdolliset asiakkaat, joita hän ei halua palvella, tiimin jäsenille. Vastineeksi tiimin jäsenet jakavat tiiminjohtajan kanssa huomattavan osan provisiokelpoisista tuloistaan.

Agenttikoulutus On Muutakin Kuin Satunnaista Tapaamista: Mene yritykseen, joka tarjoaa myös verkossa, go-at-your-own-tahti, itseohjautuvaa koulutusta, ja tarjoaa kaiken täydennyskoulutuksen veloituksetta. Etsi lopuksi organisaatio, jossa jäsenet tekevät säännöllisesti yhteistyötä tiiminä.

luottavatko mahdolliset asiakkaasi brändiisi: erityisesti uusille toimijoille brändäys on keskeinen osa liiketoiminnan kasvattamista. Ostaessaan ja myydessään ihmiset asioivat luotettavina pitämiensä kanssa. Suuri kansallinen brändi tuo välitöntä uskottavuutta ja luotettavuutta, mutta pieni tai erikseen nimetty brändi ei. Liity organisaatioon, jolla on Valtakunnallinen bränditunnustus sekä paikallista osaamista ja mainetta.

miten uusi agentti markkinoi itseään?

menestynyt kiinteistöalan ammattilainen alkaa siitä, että kertoo maailmalle olevansa täällä palvelemassa heitä. Kiinteistö on parisuhdetta.

Sosiaalinen Media: Sosiaalinen media kaikkine plussineen ja miinuksineen on täynnä ostajia ja myyjiä. Agentin on opittava suhtautumaan kiinteistösijoittamisen, ostamisen ja myymisen asiantuntijana, mutta useimmat oppivat tekemään sen henkilökohtaisella ja ihmissuhdekeskeisellä tavalla.

Paikallisyhteisöjen Osallistuminen: Ei ole parempaa tapaa kasvaa ja rakentaa syviä suhteita kuin päästä ulos yhteisöön ja palvella muiden rinnalla. Uusien agenttien pitäisi miettiä, miten he tarkalleen hyödyntävät aikaansa ja palvelevat yhteisöään. Olipa se palvelee kirkossa, kerhossa, koulussa tai jossain muussa organisaatiossa, tällainen osallistuminen on välttämätöntä kaikissa kiinteistöalan uran.

CRM: CRM eli Asiakkuudenhallintaohjelmisto on olennainen osa kaikkien asiamiesten liiketoimintaa. Täällä agentti jäljittää kaikki tärkeät tiedot mahdollisista asiakkaista: heidän halunsa, tarpeensa, toiveensa. Tämä antaa agentille mahdollisuuden tarjota korkeampaa palvelua kyseiselle asiakkaalle, mutta myös hyödyntää aikaansa lähettämällä heille asiaankuuluvia tietoja, kun he tarvitsevat sitä, ja pysyä aina heidän edessään niin, että kun he ovat valmiita tekemään osto-tai myyntipäätöksen, he ajattelevat sinua ensin.

Neighborhood Farm: naapuruston ”farm” tai Geo Farm on juuri sitä miltä se kuulostaa – se on alue lähellä kotia, jonka avulla voit luoda syvemmän, merkityksellisemmän yhteyden ihmisiin, jotka jakavat naapurustosi. Käyttämällä tiettyjä vakuusmateriaaleja ja vanhaa kunnon kengännahkaa agentti voi tappaa kaksi kärpästä yhdellä iskulla: he saavat tavata naapureitaan ja tietää, mitä ongelmia heidän naapurustossaan on edessään, ja samalla edustaa itseään luotettavana asiantuntijana, jolla on oma intressinsä pitää arvot korkealla.

Vakuusmateriaalit: käyntikortti on ensimmäinen vakuusmateriaali, joka uudella asiamiehellä on oltava. Sen avulla he eivät koskaan menetä mahdollisuutta jakaa nimensä ja yhteystietonsa jonkun kanssa, joka saattaa tarvita heidän palvelujaan. Lisäksi muu oheismateriaali, kuten kalenterit, esitteet ja markkinointilehtiset auttavat sanan levittämisessä.