kellarin muutostöiden tai kaivutöiden kustannukset riippuvat monesta tekijästä, mutta ne voivat olla edullisempia kuin luuletkaan…
kellarin muuttaminen, vaikka se ei aina olekaan halpaa, on loistava tapa tuoda lisäarvoa omaisuuteesi ja samalla kasvattaa elintilaasi huomattavasti. Se on ihanteellinen ratkaisu, jos sinun täytyy upsize, mutta et halua muuttaa kotiin tai sinulla ei ole varaa ostaa isompi kiinteistön samalla alueella – itse asiassa, kun otetaan huomioon nouseva asuntojen hinnat ja kustannukset muuttaa kotiin näinä päivinä, kustannukset kellarissa muuntaminen voi todella tuntuu hyvä arvo!
kellarimuunnoksen hinnoittelussa on otettava huomioon useita tekijöitä, kuten alla on esitetty:
olemassa olevat kellarit
jos on olemassa oleva kellari tai käyttökelpoinen kellaritila, eikä tarvitse tehdä mitään rakenteellista, remontin kustannukset voisivat olla noin 1 500 puntaa neliöltä. Kuitenkin, kun alkaa nostaa pään korkeuksia ja alempia kerroksia, jopa olemassa olevassa tilassa, kustannukset alkavat ampua ylös.
Kellarikaivaus
kokonaan uusi kellarikaivaus tulee aina kalliimmaksi jo pelkästään työmäärän vuoksi. Ylimääräisten materiaalien poistamisesta aiheutuvien kustannusten lisäksi myös kellarin, seinien, viemärien tai viemäreiden uudelleenreitityksen tai kastelun kustannukset sekä alueen pinnanmuodostukseen liittyvät ongelmat, kuten vaikeiden pohjaolosuhteiden tai korkeiden pohjavesitasojen ylittäminen. Uuden kellarin kaivamisen kustannukset ovat jossain 2 500-4 000 punnan välillä neliöltä.
Kellarikäyttö
toinen huomioon otettava seikka on huoneen käyttötapa – suosittuja kellarikäyttökohteita ovat mediahuoneet ja kodin kuntosalit, jotka eivät vaadi paljon teknistä sisustusta. Äskettäin kaivetut kellarit, joita käytetään tällä tavalla, katsot ympärillesi £2,500 per neliömetri-merkin. Kuitenkin korkeampien kellaritilojen, kuten uusimpien Keittiöiden tai maanalaisten uima-altaiden, jotka vaativat monimutkaisempia teknisiä menettelyjä, kustannukset ovat yläpäässä, noin £4,000 neliömetriltä.
Lisäavustukset
näiden kellarin rakennuskustannusten lisäksi sinulla on harkittavana kaikki lisäpalvelut – suunnittelusovellukset, osapuolten seinäsopimukset, rakennusmääräykset ja se, tarvitaanko ulkopuolista pääsyä uuteen kellariversioon.
ennen kuin jumiutuu kaikkiin yksityiskohtiin, on parasta kysyä ilmainen lainaus, jotta tiedät, mitkä ovat vaihtoehtosi. Cool Bellements tarjoaa ilmaisia neuvoja ja ilmaisen ensimmäisen kuulemisen, jos olet ajatellut kellarissa muuntaminen. Voimme puhua sinulle vaihtoehtoja ja yrittää ehdottaa ratkaisu, joka täyttää budjetin.
suunnittelun avuksi tässä kellarin Vedeneristysyhdistyksen ohje kellarimuunnosten kustannuksiin:
- olemassa olevan kellarin muuntaminen: £750 – £1400 per neliömetri
- lattiatason alentaminen ja olemassa olevan kellarin tukeminen: £1500 – £2000 per neliömetri
- uuden kellaritilan kaivaminen ja tukeminen: £2000 – £3000 per neliömetri
- uuden kellaritilan Kaivaminen puutarhan alle: £1500 – £2 000 / neliömetri
- valokaivon luominen / ulkoväylä: £5,000 – £7,500
- insinöörin palkkiot: £1,000 – £1,500
- Suunnitteluhakemus, tarvittaessa: £165
- Rakennusmääräyshakemus: £750 + riippuen tehdyn työn arvosta
- osapuolten muurisopimukset, tarvittaessa: £700 naapuria kohti
- ALV: ALV: ALV: n rekisteröimät urakoitsijat
