Si ha notado que el césped está pantanoso en la parte delantera de su casa y se pregunta: «¿qué está causando la mancha húmeda en mi patio? puede ser un problema oculto que necesites investigar.
Una de las primeras señales de una fuga de agua para muchos propietarios de viviendas es el aumento de la factura de agua que han recibido por correo. La factura más alta de lo esperado a menudo es un signo de una fuga de agua oculta en la propiedad.
Pero algunas fugas de agua, si bien están ocultas, pueden hacer una apariencia visible. De hecho, un parche mojado en el patio que no desaparece puede ser una señal de que hay una fuga en la línea principal de agua que alimenta su casa.
Es bastante común que estas fugas surjan bajo tierra debido a la edad, o el movimiento de la tierra que causa que la tubería de polietileno se divida o que un accesorio falle. Esto puede causar una corriente constante de agua subterránea, que se eleva para formar una mancha húmeda y fangosa en su patio.
En el momento en que vea un parche mojado, es importante identificar quién es el responsable de reparar la fuga.
Cómo identificar quién es el responsable de reparar una fuga oculta
Esta imagen de QLD Urban Utilities muestra exactamente a quién se debe notificar cuando se identifica una fuga de agua en su patio delantero.
Si la fuga de agua está cerca del sendero hacia la carretera, es la autoridad de agua de su área la que debe ser notificada de la fuga. Es su responsabilidad y gasto arreglar la fuga.
Si la fuga de agua está en su patio delantero entre el contador de agua y su casa, es hora de llamar a un plomero con licencia para localizar la fuga y arreglarla lo antes posible.
Si desea ahorrar los gastos de mano de obra de su fontanero, es posible que pueda excavar usted mismo para buscar la fuga. Esto puede eliminar el tiempo cargado en su factura final. Pero bajo ninguna circunstancia debe arreglar una tubería de agua usted mismo si no tiene la licencia de plomería correcta.
¿Por qué necesito un fontanero con licencia para reparar una fuga de agua oculta?
La tubería de polietileno parece ser la tubería que la gente cree que puede tocar para reparar sus propias fugas. Pero ese no es el caso en absoluto. Las tuberías de agua, sin importar el material, deben ser mantenidas por un plomero con licencia. El agua puede causar daños significativos a las propiedades circundantes si no se repara correctamente.
Conozco una reclamación de seguro en la que una fuga de agua oculta no se detectó durante mucho tiempo y se acumuló debajo de los cimientos de una propiedad vecina.
El daño fue extenso, requiriendo que los residentes se mudaran de su hogar mientras se realizaban trabajos para rectificar el daño a los cimientos de la casa.
Si una fuga de agua es reparada por una persona sin licencia y se filtra nuevamente causando daños a su propiedad u otras personas, usted será responsable de los costos y su compañía de seguros puede no cubrirlo.
Cómo localizar una fuga de agua en su patio delantero
La parte más difícil de reparar una fuga de agua oculta en el patio delantero es encontrar la ubicación de la fuga. El agua viaja rápido y puede acumularse en áreas que no necesariamente están cerca de la tubería con fugas. Es posible que tenga algunos agujeros o una zanja en su patio delantero para localizarlo.
Para tener una idea de dónde excavar, localice su medidor de agua (que generalmente está hacia el sendero de su propiedad) y encuentre el primer grifo de manguera en el exterior de su casa. Esto le da una guía visual de dónde corre la tubería de agua y lo ayudará a cavar. Antes de cavar, apague el medidor de agua, ya que el agujero se seguirá llenando de agua mientras cava. Use una pala cuando cave y tenga cuidado de no «picar» en el suelo. Puede haber otros servicios al lado de la tubería de agua (no debería haber, pero nunca se puede suponer). En caso de duda, llame a dial antes de excavar.
El primer lugar para cavar es donde la hierba es más fangosa. Una vez que haya localizado la tubería, use una pala de jardín o un recipiente pequeño para sacar el barro. Es posible que pueda ver la división. Enciende el contador de agua y si ves que el agua sale a chorros, has encontrado la fuga. Si no es así, mira dónde has cavado y siente a lo largo de la tubería para ver de dónde sale el agua.
Una vez que se haya encontrado la fuga, mantenga el contador de agua apagado hasta que el fontanero venga a arreglarlo. Las tuberías divididas deberán cortarse y reemplazarse con tuberías y accesorios nuevos.
Algunas fugas de agua pueden ser difíciles de localizar si se encuentran en jardines, debajo de rocas del paisaje o debajo de senderos. A veces se necesita un martillo neumático para quitar el concreto y localizar la fuga. Estos tipos de fugas generalmente se subcontratan directamente al fontanero porque tienen el equipo necesario. Volverán a colocar el suelo después de que se haya reparado la fuga, pero el paisajismo y el césped serán su responsabilidad de reemplazarlos.
