Pennsylvania Mortgage Broker License Guide

En Pennsylvania, cualquier persona involucrada en el negocio de préstamos hipotecarios, ya sea una entidad o individuo, debe obtener una licencia a nivel estatal. Las licencias hipotecarias están reguladas y emitidas por el Departamento de Banca y Valores de Pensilvania.

El proceso de solicitud de licencia hipotecaria es manejado por el Sistema de Licencias Hipotecarias de Nationwide (NMLS). NMLS permite a las compañías hipotecarias y originadores de préstamos solicitar, actualizar o renovar una licencia en línea.

Tipos de licencias hipotecarias en Pensilvania

El estado de Pensilvania tiene tres tipos principales de licencias estatales: Empresa, Sucursal e Individuo. Cada tipo de licencia depende del trabajo que vaya a realizar.

En esta guía, cubriremos solo las licencias más comunes. Puede consultar la lista completa en el sitio web de NMLS.

Licencias de empresa más comunes

• Licencia de agente hipotecario: permite a las entidades negociar y otorgar préstamos hipotecarios primero y/o secundarios (directa o indirectamente).
• Licencia de prestamista hipotecario: se requiere a las entidades que originan y cierran préstamos hipotecarios primeros y/o secundarios con sus propios fondos.
• Licencia de Corresponsalía de préstamos hipotecarios: se requiere a las entidades que originan y cierran préstamos hipotecarios con financiadores de mesa al por mayor u otras fuentes de financiación.

Licencias Individuales más comunes

• Licencia de Originador de hipotecas: permite a las personas aceptar solicitudes de préstamos hipotecarios y/o negociar los términos de los préstamos hipotecarios.

Requisitos del Estado de Pensilvania

Todas las solicitudes de licencia deben enviarse a través de NMLS. Tenga en cuenta que parte de la documentación específica de la agencia, como la fianza de garantía original, debe enviarse directamente al Departamento en el Departamento de Banca y Valores de Pensilvania, Oficina de Licencias para No Depositarios, 17N 2nd Street, Ste 1300, Harrisburg, PA 17101-2290.

Para obtener asistencia e información adicional sobre los requisitos de licencia, puede comunicarse con el Departamento al (717) 787-3717 o .

Para preguntas relacionadas con NMLS, comuníquese con su centro de llamadas al (855) 665-7123.

Educación y exámenes

En Pensilvania, aprobar un examen es obligatorio para algunos tipos de licencia. Para obtener una licencia de Agente Hipotecario, Prestamista o Corresponsal de Préstamo, al menos un funcionario de la compañía debe completar un curso y aprobar un examen . Todos los solicitantes de licencia de Originador hipotecario deben completar un curso de educación y aprobar un examen.

Exámenes para Licencias de Empresa

• Licencias de Agente Hipotecario, Prestamista Hipotecario y Corresponsal de Préstamos Hipotecarios: Para obtener cualquiera de estas licencias de empresa, al menos un funcionario, asignado al lugar principal de negocios y que figure como propietario directo o funcionario ejecutivo, debe completar un curso de pre-licencia y aprobar una prueba.

  El curso educativo debe estar aprobado por el NMLS y durar al menos 20 horas. El curso debe incluir 3 horas de derecho de Pensilvania. Para obtener más información, así como una lista de proveedores aprobados, visite la página de Educación de NMLS.

  Después de completar el curso de educación, los solicitantes pueden inscribirse para el examen y pagar las tarifas aplicables en NMLS. Se puede programar una fecha de examen a través del perfil NMLS o poniéndose en contacto con el administrador del examen Prometric al (877) 671-6657.

  Puede encontrar información adicional sobre la inscripción y preparación para las pruebas en la página de pruebas de NMLS.

Exámenes para Licencias Individuales

• Licencia de Originador Hipotecario: Para obtener una licencia hipotecaria individual, los solicitantes deben completar un curso de educación de pre-licencia aprobado por NMLS de al menos 20 horas. El curso debe incluir 3 horas de derecho de Pensilvania. Para obtener información adicional, así como una lista de proveedores aprobados, puede visitar la página de Educación de NMLS.
  

  Al finalizar el curso educativo, puede inscribirse para el examen y pagar la tarifa en NMLS. Puede programar una fecha de examen a través de su perfil NMLS o comunicándose con el administrador del examen Prometric al (877) 671-6657.

  Puede encontrar información adicional sobre cómo programar y tomar la prueba de Originador de Préstamos Hipotecarios en la página de pruebas de NMLS.

Bonos de Agente Hipotecario PA

Bonos para Licencias de Empresa

• Licencia de Agente Hipotecario: Todos los solicitantes de Agente Hipotecario que acepten tarifas por adelantado , deben cargar y enviar un bono. La cantidad depende de la cantidad de préstamos hipotecarios PA originados por el solicitante en 1 año calendario .
  • fianza de 50.000 dólares por 0 a 14.999.999, 99 dólares en préstamos originados.
  • fianza de su 75,000 por loans 15,000,000 – loans 29,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 100,000 por loans 30,000,000 – 4 49,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 150,000 si el monto de las originaciones de préstamos excede los $50,000,000.

  Tenga en cuenta que los solicitantes que (cobrarán) cargos por adelantado deben proporcionar una Fianza Penal de 1 100,000.

• Licencia de prestamista hipotecario-Todos los solicitantes deben proporcionar una fianza de garantía. El monto de ese bono depende de los préstamos hipotecarios originados por el solicitante en 1 año calendario .
  • fianza de 100.000 dólares por 0 a 29.999.999, 99 dólares en préstamos originados.
  • fianza de su 200,000 por loans 30,000,000 – 9 99,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 300,000 por loans 100,000,000 – loans 249,999,999.99 en préstamos originados.
  • 5 500,000 si el monto inicial del préstamo es superior a $250,000,000.
• Licencia de Corresponsal de Préstamo Hipotecario: Los solicitantes deben presentar una fianza de garantía. El monto de ese bono depende de los préstamos hipotecarios originados por el solicitante en 1 año calendario.
  • fianza de 100.000 dólares por 0 a 29.999.999, 99 dólares en préstamos originados.
  • fianza de su 200,000 por loans 30,000,000 – 9 99,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 300,000 por loans 100,000,000 – loans 249,999,999.99 en préstamos originados.
  • 5 500,000 si el monto inicial del préstamo excede los $250,000,000.

Bonos para Licencias Individuales

• Licencia de Originador Hipotecario-A menos que esté cubierto por la fianza del empleador, los solicitantes deben proporcionar una fianza de garantía del originador hipotecario individual. El monto de la fianza se basa en los préstamos hipotecarios originados por el solicitante en 1 año calendario.
  • fianza de 25.000 dólares para préstamos originados de 0 a 7.500.000 dólares.
  • fianza de su 50,000 por loans 7,500,000 – 1 14,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 75,000 por loans 15,000,000 – loans 29,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 100,000 por loans 30,000,000 – 4 49,999,999.99 en préstamos originados.
  • fianza de su 150,000 si el monto es superior a $50,000,000.

Tarifas de licencia

Tarifas para Licencias de empresa

Todas las tarifas no son reembolsables y deben pagarse a través de NMLS.

• Licencia de Agente hipotecario
  • Costos de licencia de 1 1,000.
  • tarifa de procesamiento de NMLS de 1 100.
  • cargo por informe de crédito de 1 15.
  • tarifa de examen de 1 100.
• Licencia de prestamista hipotecario
  • license 1,500 costos de licencia.
  • tarifa de procesamiento de NMLS de 1 100.
  • cargo por informe de crédito de 1 15.
  • tarifa de examen de 1 100.
• Licencia de Corresponsal de Préstamo hipotecario
  • license 1,500 costos de licencia.
  • tarifa de procesamiento de NMLS de 1 100.
  • cargo por informe de crédito de 1 15.
  • tarifa de examen de 1 100.

Tarifas para Licencias individuales

• Licencia de Originador Hipotecario
  • Costos de licencia de 2 200.
  • tarifa de procesamiento de NMLS de 3 30.
  • cargo por informe de crédito de 1 15.
  • check 36.25 verificación de antecedentes.
  • tarifa de examen de 1 100.