Tener un bote de £50,000 de efectivo para invertir en propiedades podría parecer que no compraría mucho dado que el precio promedio de la casa en el Reino Unido es de £231,855 – la clave para hacer que este dinero trabaje duro y obtenga un buen rendimiento es aprovechar y, a partir de ahí, una planificación cuidadosa y paciencia podrían abrir una gama de perspectivas más emocionantes.
¿Por qué propiedad?
La inversión inmobiliaria en el Reino Unido ha demostrado ser una empresa resistente y lucrativa para los inversores con una visión a largo plazo.
Por ejemplo, si está comprando una propiedad con la jubilación en mente y elige tomar una hipoteca de compra para alquilar para duplicar su bote de compra, lo que significa que tiene alrededor de £100,000 para gastar en una propiedad, no solo verá un beneficio en el rendimiento mensual, sino que durante el período de 25 años, el valor de la propiedad puede haber aumentado hasta en un 300%, una cifra en línea con las tendencias de crecimiento del precio de la vivienda en el Reino Unido. Lo que significa que habría obtenido una ganancia significativa en el valor del capital durante el período de propiedad junto con obtener un ingreso regular.
Planificación para la jubilación, la propiedad a menudo se considera la mejor opción de inversión y muchos a menudo consideran la mejor manera de invertir £50k en propiedad para este propósito.
Propiedad fuera de plan
Comprar una propiedad fuera de plan a menudo es una de las mejores rutas de inversión, especialmente si tiene un bote en efectivo de alrededor de £50,000. Fuera del plan significa que compra una propiedad antes de que se complete el desarrollo. Los beneficios de comprar fuera del plan incluyen el enorme potencial de crecimiento de capital y que estas propiedades a menudo se ofrecen a una tasa por debajo del mercado.
Los bajos precios de entrada los hacen atractivos, especialmente cuando se busca una propiedad para comprar con £50k para inversión.
Es importante trabajar solo con una empresa de buena reputación al comprar una propiedad fuera del plan, ya que no puede ver físicamente el desarrollo: la confianza es clave. También vale la pena asegurarse de que el desarrollador que construye la propiedad tenga un buen historial.
Dónde comprar
La ubicación es primordial cuando se trata de la mejor manera de invertir £50k en propiedad. Para aprovechar al máximo su inversión, un inversor debe asegurarse de hacer su investigación, ya que la ubicación tiene una gran influencia en el éxito de la inversión.
Centrarse en áreas prometedoras es probable que sea la mejor estrategia al invertir con £50k, ya que los puntos de entrada serán más bajos. Invertir en el área correcta y futura puede ser enormemente gratificante para un inversor: el crecimiento del capital puede ser impresionante con el tiempo y los ingresos de alquiler fuertes.
Hay varias áreas que recomendamos encarecidamente para invertir en este nivel en 2020, incluidas ubicaciones terciarias alrededor de Birmingham, como Wolverhampton y Redditch. Hay un gran número de razones por las que estas ciudades subsidiarias son tan prometedoras para los inversores. Las bajas tasas de interés y el impresionante potencial de crecimiento de capital, al tiempo que ofrecen fuertes rendimientos de alquiler, hacen que estas ubicaciones sean muy emocionantes.
Cartera de propiedades en el Reino Unido
Una suma de £50,000 le permitirá comprar una propiedad inicial para construir una cartera y, si su posición financiera lo permite, el dinero en efectivo también podría repartirse en varias propiedades e hipotecas de compra para alquilar utilizadas para financiar la compra de múltiples propiedades.
Hablar con un prestamista especializado que tenga experiencia trabajando con compras de compra para alquilar fuera del plan puede ser muy ventajoso si está considerando construir una cartera de propiedades.
Una inversión simple
La inversión inmobiliaria a tiempo completo no es para todos y, en algunos casos, un inversor podría simplemente buscar poseer un próximo huevo. Una sola propiedad que crecerá en valor de capital a lo largo de los años y, mientras tanto, ofrecerá un sólido retorno de alquiler que cubre el costo y proporciona algunos ingresos adicionales.
Dependiendo de sus circunstancias, pedir dinero prestado en forma de una hipoteca de compra para alquilar le permitirá comprar una propiedad de alquiler razonable en un área establecida para el crecimiento de capital.
Invertir en propiedades en el Reino Unido
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