La única estrategia que necesita para convertirse en un millonario de compra para alquilar

Obtenga los mejores resultados de inversión y libere su tiempo

Hace poco hablé con un cliente al que le resultaba difícil hacer tiempo para invertir. Quería usar una propiedad como vehículo para ahorrar su pensión, pero no podía encontrar el tiempo entre el trabajo, la familia y su pasatiempo del golf.

En este blog, exploraré exactamente lo que puede esperar de sus pensiones cuando se jubile. También le mostraré cómo puede continuar haciendo lo que ama hacer ahora mientras realiza una inversión que cambia su vida. Incluso podrías convertirte en un millonario de comprar para dejar.

¿Qué tan bajos pueden ser sus ingresos de pensión?

De acuerdo con las cifras publicadas por la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS) a principios de este año, si se jubilara hoy, tendría un promedio de £16,250 por año en ingresos por pensión. De esto, solo £6,000 al año provienen de la pensión estatal.

Piense en eso por un momento. Lo que estas cifras nos dicen es que el pensionista promedio en el Reino Unido recibe solo £1,354 por mes, y esto es antes de impuestos. ¿Podrías incluso vivir de esa cantidad de ingresos antes de impuestos, no importa hacer todas esas cosas en tu lista de deseos? ¿Cómo harás frente a los regalos para los nietos en Navidad? ¿Y si te enfermas?

Las pensiones promedio hoy en día son aún más aterradoras que esto

Recuerde que la cifra de la ONS es un promedio. Hay muchos pensionistas que no tienen un ingreso cercano al promedio. De hecho, Saga Investment Services ha calculado que:

• para crear un ingreso de £10,250 de una pensión personal, necesitaría ahorrar la friolera de £181,000; y
• si quería proteger sus ingresos de pensión de la inflación, necesitaría un bote de pensión de £287,000.

¿Cree que podría ahorrar £287,000 en un fondo de jubilación entre ahora y su edad de jubilación?

La propiedad es la nueva pensión

Cuando la jubilación invierte hoy para obtener ingresos de estilo de vida mañana, al invertir en la propiedad, realmente podría convertirse en un millonario de compra para alquilar. La propiedad ha demostrado ser la inversión número uno para el crecimiento de ingresos y capital en los últimos 100 años. Como inversor de compra-venta:

• puede invertir con un depósito de alrededor del 30%
• puede usar dinero prestado para obtener ganancias
• recibirá ingresos de alquiler que pagan la hipoteca, mientras que su propiedad aumenta de valor con el tiempo; y
• los ingresos de alquiler aumentarán naturalmente cada año.

Además, el mercado inmobiliario en el Reino Unido se beneficia de una dinámica de oferta y demanda que otros activos no exhiben.

(Para obtener más ventajas de la inversión inmobiliaria de compra para alquilar, lea nuestro blog de inversiones titulado «7 razones por las que invertir en propiedades supera a todas las demás inversiones».)

Por supuesto, invertir con éxito en propiedades no es cuestión de comprar cualquier propiedad. Necesitará comprender qué hace que una propiedad sea una buena compra y cómo administrar el flujo de efectivo. Tendrá que encontrar buenos inquilinos y mantenerlos, cobrar el alquiler y organizar el mantenimiento y las reparaciones. Solo al lograr todo esto, puede esperar beneficiarse de la promesa de inversión inmobiliaria.

Invertir en propiedades con éxito lleva tiempo. El tiempo es probablemente lo único que no tienes. Por lo tanto, debe encontrar una manera de beneficiarse de la propiedad y ahorrarle tiempo. Esa estrategia es la delegación.

El arte de delegar en inversiones inmobiliarias

Delegar en inversiones inmobiliarias no es diferente a administrar otro negocio. No puedes hacer todo por ti mismo, y así pasar los deberes a los demás. Sigues siendo responsable, por supuesto, pero otros están haciendo todo el trabajo de burro.

Por ejemplo, proporcionamos informes de área completos, lo que significa que nuestros clientes ahorran horas e incluso días que de otro modo pasarían investigando. Nuestro equipo de progresión de ventas ayuda a mantener el proceso de inversión inmobiliaria simple mediante la coordinación de abogados, desarrolladores, agentes hipotecarios y papeleo. Y cuando usted es dueño de la propiedad, aliviarse de las tareas diarias de ser un propietario mediante el empleo de una empresa de gestión de la propiedad.

Al delegar tareas y deberes de inversión inmobiliaria a profesionales, se beneficiará no solo al ahorrar tiempo, sino también al obtener mejores resultados. Eso debería ayudarlo a superar el ingreso promedio en la jubilación. También debería acercarte a convertirte en un inversionista millonario de compra para alquilar.

Da el primer paso hacia una mejor calidad de vida a través de la inversión inmobiliaria. Llámeme a Gladfish al + 44 (0)207 923 6100 hoy para preguntar sobre nuestra educación gratuita sobre inversiones inmobiliarias. Así es: gratis. Todo lo que tienes que hacer para cambiar tu vida y tu futuro es hacer un poco de tiempo.

Saludos,

David Líneas