Encuentra Nuevos Proyectos de Construcción Multifamiliares Disponibles Para Puja

¿Busca mejorar sus habilidades de puja de construcción multifamiliares?
Saber cómo encontrar nuevos proyectos de construcción multifamiliar que están a la venta, y saber cómo asegurar las ofertas que desea, es uno de los mayores desafíos que enfrentará.

Conseguir los trabajos que harán avanzar a su empresa significa:

* Comprender el proceso de licitación

* Saber cómo encontrar proyectos para pujar

* Elegir los proyectos adecuados para pujar

* Presentar su mejor oferta

Siga leyendo para encontrar nuestros consejos para encontrar y asegurar proyectos de construcción multifamiliar para su empresa.

Cómo funciona el proceso de licitación para la construcción multifamiliar

El proceso de licitación comienza con la solicitud de licitación, que a menudo se conoce como solicitud de propuesta (RFP).

El propietario, gerente o contratista general del proyecto dará a conocer los planes del proyecto y pedirá a los contratistas cuyos servicios se alineen con el proyecto que presenten sus ofertas.

Las RFP generalmente tienen directrices específicas para las licitaciones y, por lo general, solicitan precios de proyectos, plazos, uso de subcontratistas, entregables y calendario de pagos.

La solicitud de propuestas tendrá un plazo de presentación de ofertas y describirá el tipo de proyecto y las necesidades del proyecto.

Las ofertas serán revisadas por las personas a cargo del proyecto y elegirán a sus mejores postores, a veces esto se hace en dos pasos, con una oferta calificada seguida de una oferta más detallada.

Una vez elegido el contratista para el proyecto, el contratista y el propietario del proyecto redactarán el contrato legal final y el contratista entregará el proyecto.

Cómo encontrar proyectos para pujar

A menudo, la parte más difícil para los contratistas es saber cómo encontrar proyectos multifamiliares que están a licitación.

Aunque BuildCentral no es un servicio de licitación per se, en BuildCentral, podemos conectarlo a proyectos multifamiliares de interés en todo el país en las primeras etapas de planificación, lo que significa que puede impactar los proyectos antes de que salgan a licitación.

Esto te salva de la carrera de ratas «chase-a-bid» y te ayuda a desarrollar sistemas de ventas y marketing sobre los que puedes construir.

Cómo saber qué proyectos pujar

Pujar es un proceso que consume mucho tiempo. Esa es una de las razones por las que desea hacer todo lo posible para aumentar sus tasas de éxito en la obtención de los proyectos que puja. Los proyectos que puje deben ajustarse a sus objetivos de crecimiento de la empresa, así como a las capacidades de la empresa.

A medida que planifica el crecimiento de su empresa, debe crear una lista de criterios para el tipo de proyecto ideal.

Cuando surjan proyectos que podrían interesarle pujar, compárelos con los criterios de su proyecto. Las consideraciones incluyen el tipo de proyecto, el tamaño del proyecto, la reputación del propietario, el método de entrega, la ubicación, la fecha de inicio y el cronograma.

Por supuesto, para saber qué proyectos se ajustan a sus criterios, necesitará saber todo lo que pueda sobre el proyecto y sobre la empresa.

Tener tanta información como sea posible le ayudará a determinar si el proyecto se ajusta a sus criterios y vale la pena ofertar, y le dará todas las especificaciones que necesita a medida que avanza en el proceso de licitación.

Cómo ganar una puja de construcción multifamiliar

Si bien elegir los proyectos correctos para pujar aumentará sus posibilidades de ganar las pujas de construcción multifamiliar que desea, hay algunas otras cosas que debe considerar al crear su puja para aumentar sus posibilidades de éxito. Incluyen:

* Siguiendo las especificaciones de RFP. Asegúrese de que su oferta incluya todos los elementos requeridos por la solicitud de propuestas. La solicitud de propuestas describirá los elementos que debe incluir la oferta, como los costos del proyecto, el calendario del proyecto, los entregables y el calendario de pagos.

• Comprender el proyecto. Antes de pujar, asegúrese de comprender el proyecto por completo. Usted quiere estar seguro de que está proporcionando el precio más preciso posible, y quiere estar seguro de que está equipado para entregar el proyecto dentro del cronograma prescrito.

• Proporcionar elementos precisos de costo y tiempo. No confunda su oferta con su contraparte menos formal, la estimación. Las estimaciones son preliminares y están sujetas a cambios tras un examen ulterior de los criterios del proyecto. Las ofertas se consideran los parámetros firmes para el proyecto.

Su solicitud de propuesta será el punto de partida para el contrato del proyecto, el contrato incluirá el costo de la oferta y el cronograma. Tendrá que considerar el costo de los materiales, la cantidad y el costo de la mano de obra, los subcontratistas y cualquier equipo especial que necesite para formular una oferta precisa.

• Conocer las prioridades de la persona que otorga el proyecto. Los diferentes desarrolladores tendrán diferentes parámetros para adjudicar ofertas de construcción multifamiliares. En muchos casos, los clientes del proyecto, especialmente los clientes gubernamentales, tienen políticas que les exigen elegir las ofertas más bajas. Si su puja es demasiado alta, se descartará automáticamente.

Otros directores de proyecto, sin embargo, podrían estar dispuestos a pagar un precio más alto por conocimientos especializados, entrega más rápida o materiales de alta calidad. Tendrá que saber cuál será su oferta juzgada para que pueda alinearla en consecuencia.

Asegurar ofertas de construcción multifamiliares no es una perspectiva fácil, pero al comprender el proceso correcto, elegir las ofertas correctas y crear las mejores ofertas posibles, puede obtener ofertas de construcción multifamiliares que harán avanzar a su empresa.

¿Cómo puedo mejorar en las ofertas de construcción?

Es posible mejorar en la licitación para ganar más de las ofertas de proyectos de construcción multifamiliares que desea para su empresa.

En primer lugar, seleccione los proyectos adecuados para su empresa. Conozca lo que busca su proyecto ideal y busque proyectos que se alineen más estrechamente con eso.

Cuando encuentre los proyectos adecuados, investigue lo más posible para comprender el proyecto completamente y saber quién tomará la decisión de licitación y cuáles son sus criterios: algunos propietarios de proyectos querrán la oferta más barata posible, mientras que otros pagarán más por servicios especiales, más experiencias o materiales de mayor calidad.

¿Quién puede decirme los nuevos proyectos de construcción multifamiliares a licitación?

Pujar por proyectos de construcción no desaparecerá en el corto plazo, pero en BuildCentral, creemos que hay una mejor manera: nuestro producto de construcción multifamiliar.

¿Desea eludir el proceso de licitación por completo?

No somos un servicio de pujas, pero debido a que nos especializamos en los datos de construcción de la etapa de planificación temprana, descubrirá los mejores trabajos antes de que salgan a pujar.
Aún mejor, con los datos de contacto proporcionados, incluso sabrá a quién llamar.

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Preguntas frecuentes sobre pujas de construcción multifamiliares