El condominio promedio de 1000 pies cuadrados tarda de 4 a 6 semanas en renovarse con una actualización completa. Esto incluye todo el proceso de trabajo con entregas e instalación de materiales. El tiempo para prepararse para la renovación del condominio y acordar un tiempo específico con la administración del edificio no está incluido.
Aunque puede parecer un trabajo simple, la renovación del condominio tarda mucho en completarse. Los pasos más largos en la remodelación de apartamentos o condominios en edificios de gran altura son la gestión y organización de entregas para todos los artículos. En el mejor de los casos, le darán un día a la semana para usar el ascensor para sacar la basura y salmuera en toneladas de materiales para la renovación.
Aquí hay una tabla de cuánto tiempo se tarda en renovar un condominio o un apartamento de 1000 pies cuadrados:
| Cuarto De Baño Del Proyecto | Remodelación De Cocina | Full Condo/Apartamento Renovación | |
|---|---|---|---|
| Preparación | 1 Día | 1 Día | 1 Día |
| Demolición | 1 Día | 1 Día | 3-4 Días |
| Enmarcado & De Paredes Móviles | – | 1 Día | 3 Días |
| Áspero ins | 1-2 Días | 2-3 Días | 7-8 Días |
| Instalación de Acabados | 4-5 Días | 6 Días | 3-4 Semanas |
| Tiempo Total | 7-9 Días | 11-12 Días | 29-36 Días |
habrá condominio renovación de las empresas que pueden hacer este trabajo mucho más rápido. Se debe a que en su mayoría tienen personal interno que puede trabajar en varias tareas a la vez. Los contratistas sin experiencia pueden tardar más para la misma cantidad de trabajo involucrado.
- Permisos y documentos/dibujos
- Preordenar materiales
- Tiempo requerido para la Preparación del Sitio antes de que comience el trabajo
- Cuánto tiempo tarda la Demolición en el Proyecto de Renovación de Condominios
- Enmarcar y mover paredes en detalles
- Horario de entrada en bruto y Cuánto Tiempo Se tarda en renovar un Apartamento
- Cuánto tiempo deben durar los acabados interiores en el Condominio
Permisos y documentos/dibujos
Este paso de trabajo no es necesario. Los permisos casi nunca se requieren para trabajar en un condominio porque el propietario o gerente del edificio nunca estaría de acuerdo con los cambios estructurales de todos modos. Lo que se le permite hacer es actualizar todos los materiales, como puertas, pisos, azulejos, cocina, bañeras, adornos, pintura y todos los accesorios.
Las inspecciones para trabajos de electricidad y plomería son obligatorias, pero no se necesita tiempo para programar y no debe perder más de un día, incluso si eso es así.
Los únicos propietarios o contratistas que deciden hacer los dibujos para la renovación del condominio son para fines de visualización o para asegurarse de que el contrato para este trabajo esté detallado y confirmado con dibujos. La visualización es una gran herramienta para prepararse para la remodelación y seleccionar productos exactos que coincidan entre sí. Con los dibujos podemos estimar exactamente cuánto tiempo se tarda en renovar una unidad de condominio. Remodel on Point ofrece diseños 3d personalizados para todos los proyectos de renovación.
Preordenar materiales
Para continuar trabajando rápido y terminar el proyecto relativamente rápido, debe preordenar la mayoría de los materiales. Si bien la mayoría de los artículos pueden estar disponibles el mismo día o dentro de una semana para llegar, algunos tardan mucho más en entregarse o fabricarse.
El baño no tiene tantos artículos exclusivos que tardan semanas en enviarse, a menos que su remodelación sea extremadamente lujosa con inodoros japoneses y bañeras italianas que se venden en el extranjero. Nuestra sugerencia es comenzar a comprar 1-2 semanas antes de que comience la remodelación.
La cocina es una de las áreas del apartamento que necesita una preparación precisa al menos un mes antes de que comience el trabajo. Sí, los gabinetes básicos de Ikea o similares se pueden comprar el mismo día, pero en realidad a los propietarios de condominios les gustan las cocinas personalizadas que tardan 4 semanas en fabricarse desde la medición. Los electrodomésticos nuevos pueden tardar el mismo tiempo. Creemos que 6 semanas es el tiempo adecuado para preparar y seleccionar todo para la renovación de la cocina en el condominio.
El proyecto de condominio completo tiene muchos más artículos que solo el baño o la cocina, pero debido a que los gabinetes tardan más en fabricarse y prepararse, el tiempo para prepararse es el mismo. Hay casos en que los pisos únicos o las puertas personalizadas llegan allí en un mes, pero normalmente todo es igual o menor que los gabinetes de cocina con electrodomésticos.
Tiempo requerido para la Preparación del Sitio antes de que comience el trabajo
Cuando comience el trabajo real, el tiempo variará de un contratista a otro. Depende de su experiencia y capacidad para pasar de un oficio a otro. Remodelar en el Punto de tiempo promedio preparado con explicación de cuánto tiempo se tarda en renovar un condominio o un apartamento. Puede que no sea exactamente lo mismo para todas las empresas de renovación de condominios y apartamentos, pero le dará una idea de con qué comparar.
Al principio todo se ve igual. El edificio de condominios tiene requisitos para proteger el ascensor y el piso del pasillo hacia la unidad. Cubiertas de seguridad instaladas dentro del apartamento para proteger ventanas o habitaciones que no estén siendo tocadas. Esto toma varias horas, pero lo calcularemos como un día.
Cuánto tiempo tarda la Demolición en el Proyecto de Renovación de Condominios
Este trabajo es divertido, pero muy peligroso y agotador. Los propietarios de apartamentos y condominios al principio pueden pensar que quieren hacerlo por su cuenta, pero recomendamos dejárselo a profesionales. En la demolición de la unidad de condominio es solo de materiales interiores y separaciones de paredes. Acordar con la administración del edificio para organizar el ascensor para la eliminación y el estacionamiento para la recolección de basura es esencial.
El baño solo necesita medio día para destruirlo y limpiarlo. Incluye rasgar azulejos, quitar la bañera con tocador y todos los grifos. La extracción de paneles de yeso y pernos también se puede hacer dentro del mismo tiempo.
La cocina es un poco más difícil de demoler, pero un buen equipo de tres o cuatro personas puede hacerlo en un día. Recomendamos desmontar los gabinetes en lugar de romperlos para llevarlos cuidadosamente a la planta baja. Para la extracción de aparatos, use carros y material de protección.
Cuando el trabajo se extiende para toda la unidad de condominio, la demolición puede demorar hasta 3-4 días. Esto se debe simplemente a las cortas horas de trabajo y la capacidad de usar el ascensor. Normalmente compañía desmontar todo el interior y colocar los residuos en bolsas de basura para los primeros días, y luego dedicar un día completo para llevarlo a cabo.
Enmarcar y mover paredes en detalles
Algunos proyectos ni siquiera requieren movimiento de paredes o marcos adicionales y solo en casos raros los clientes desean cambiar el diseño. Recuerde que solo se pueden quitar las paredes divisorias no estructurales sin líneas de servicio a otras unidades.
El trabajo en el baño casi nunca requiere mover ninguna pared. Las paredes adyacentes pueden tener un marco de pared existente oxidado o podrido que se puede ajustar con piezas nuevas, pero no contaremos esta vez en absoluto.
Lo mismo se aplica a la cocina con varias excepciones. Al quitar los gabinetes, el marco a menudo se daña y necesita una nueva resistencia para sostener la cocina que se instalará. También el condominio con apartamentos moderniza el diseño con la eliminación de la separación de paredes para hacer una cocina de concepto abierto y un área de comedor. Todo esto toma 1 día.
El proyecto de intestino completo obviamente consume más tiempo y puede tardar hasta 4 días en completarse. Entendemos que algunos trabajos no necesitan marcos adicionales y, para promediarlo, nuestro equipo decidió dar a este paso 3 días para entregar el material, competir con el trabajo y limpiar con eliminar los desechos.
Horario de entrada en bruto y Cuánto Tiempo Se tarda en renovar un Apartamento
En esta categoría de trabajo hablamos de líneas eléctricas, de calefacción y de plomería que corren detrás de las paredes. A menudo se mueven y actualizan durante la renovación en el condominio. A pesar de que la posición de la habitación se puede cambiar, es posible que los conductos de climatización no se puedan mover.
En la plomería del baño incluye líneas de agua, así como desagües para bañera, tocador y inodoro. Plomero con licencia y experto puede terminar el trabajo en un día. Para cambiar una luz, un extractor, una toma de corriente e interruptor, el electricista necesita medio día y puede trabajar junto con el fontanero. A menudo, las operaciones se programan en fechas separadas y nuestra predicción de línea de tiempo para ins en bruto de baño es de 1-2 días.
Hay más trabajo durante la actualización de la cocina en el condominio para electricista, pero un poco menos para fontanero. Esto se debe a la cantidad de luces y electrodomésticos que se instalarán más tarde. En conjunto, debe completarse en 2-3 días.
El resto de la casa tiene toneladas de otros trabajos eléctricos y nada que involucre tuberías o desagües. Estimamos que la remodelación completa del condominio se completará en 7-8 días hábiles.
Cuánto tiempo deben durar los acabados interiores en el Condominio
La parte visible y atractiva de cualquier condominio o unidad de apartamento proviene de los detalles de acabado. Azulejos, pisos, puertas, adornos y pintura son cosas a las que todos prestan atención cuando miran un condominio remodelado.
El baño promedio de 3 piezas en el condominio tiene cerca de 90-120 pies cuadrados de azulejos, algunos trabajos de acabado y pintura que se pueden completar en 4-5 días. Comienza con paneles de yeso o paredes de purga y termina con una capa de pintura. Para acelerar el proceso, muchos contratistas utilizan ventiladores portátiles que ayudan a secar el barro y la pintura.
Se sorprendería,pero el proceso de renovación de la cocina en el apartamento no toma mucho más tiempo. Los gabinetes se pueden montar en un día y todo lo demás se puede completar durante la misma semana. Nuestro presupuesto para completar los acabados del condominio de cocina durante la actualización es de 6 días.
Estimar la línea de tiempo exacta para la etapa de acabado en un apartamento de 1000 pies cuadrados es más difícil. Podría haber gabinetes de lujo con vestidor, instalación de chimenea, unidades de tv y muchos más artículos. Sin incluir Remodelación extra ordinaria en el Punto, sugiera darle 3-4 semanas para la última etapa.
