¿Cuánto tiempo dura la recuperación de una casa?

¿Cuánto tiempo dura la recuperación de una casa?
Su prestamista tendrá que seguir varios pasos para solicitar una orden de recuperación de posesión, que puede tardar hasta nueve meses si la orden es exitosa. Puede hablar con su prestamista a lo largo de este proceso para cancelar la orden de recuperación si puede hacer sus pagos, así que comuníquese con ellos lo más posible para evitar que su casa sea embargada.

Si ha estado luchando con la amenaza de recuperación de la posesión, debe conocer cada paso y los marcos de tiempo, para saber a qué se enfrenta. Una recuperación de posesión se puede revertir, por lo que saber dónde se encuentra en el proceso le da más posibilidades de resolver y mantener su casa. Compramos Cualquier Casa hemos descrito el proceso de recuperación para proporcionarle toda la información que necesita.

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Si por alguna razón no paga su hipoteca, estará en mora. Si bien los prestamistas hipotecarios no van a solicitar de inmediato una orden de recuperación, hay pasos que deben tomar. Le escribirán y le avisarán de que está en mora, solicitándole que se ponga al día con sus pagos. Si puede hacerlo, debe pagar estos pagos de inmediato. Si no puedes hacer tus pagos, debes comunicarte con tu prestamista para informarles de los problemas que estás teniendo. Debería poder desarrollar un plan con su prestamista y encontrar una manera de administrar sus pagos hasta que esté en una posición más sólida para pagarlos en su totalidad de nuevo.

¿Qué sucede si no le digo a mi prestamista que tengo problemas financieros?

Si no toma el control de sus atrasos, o no puede llegar a un acuerdo con su prestamista en su situación actual, su prestamista puede solicitar una orden de recuperación en la corte. No pueden recuperar su casa sin esta orden. Al solicitar, presentarán a un juez las razones por las que quieren recuperar su casa.

¿cuáles son los próximos pasos?

Una vez que su prestamista haya solicitado una orden judicial, los tribunales fijarán una fecha para una audiencia en la corte. En esta audiencia, usted tendrá la oportunidad de explicar sus circunstancias y el juez tomará una decisión sobre si su prestamista obtendrá la posesión de su casa. En este punto, todavía tiene la oportunidad de hablar con su prestamista hipotecario y organizar un plan para pagar sus atrasos. Debe obtener asesoramiento legal si puede, para asegurarse de presentar el mejor caso que pueda en la corte.

¿Qué pueden decidir los tribunales?

Hay algunas decisiones diferentes que un juez puede tomar después de su caso en la corte. Podrán declarar–

1. Que su casa será embargada por su prestamista. Si este es el resultado, su prestamista lo desalojará de la casa y la venderá para pagar sus atrasos.
2. Una orden de posesión suspendida. Esto le permitirá tener una segunda oportunidad de controlar los pagos de su hipoteca. Habrá condiciones estrictas que deberá cumplir, y si no lo hace, su prestamista podrá obtener una orden de recuperación de posesión.
3. Que su caso debe ser aplazado. Esto generalmente significará un retraso en el caso, pero tendrá que regresar por el resto del caso después de un período de tiempo acordado.
4. Que se desestime el caso. Si bien este es un resultado poco común, si su prestamista no sigue el procedimiento correcto para una orden de recuperación, un juez puede desestimar el caso, lo que le permite quedarse con la casa.

Un juez aprobó la orden de recuperación, ¿qué sucede después?

El juez decidirá la fecha en la que debe abandonar la casa para que su prestamista la recupere. Por lo general, se le darán 28 días para encontrar otro lugar para mudarse, pero esto está sujeto a cambios dependiendo de su situación y la decisión final del juez.

No quiero salir de casa, ¿pueden obligarme?

Si se niega a salir del local, su prestamista puede dar instrucciones a los alguaciles para que lo saquen de la casa. Si bien los alguaciles tienen que seguir la ley, se les permite usar cierta cantidad de fuerza para sacarlo de la casa y pueden venir en cualquier momento para sacarlo. Si no está cuando lleguen los alguaciles, pueden entrar a la casa, quitar sus pertenencias personales y cambiar las cerraduras. Negarse a abandonar la propiedad le causará aún más problemas en el futuro, por lo que se recomienda que encuentre otro lugar para vivir en el plazo que el juez le ha dado.

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Con los diversos pasos que los prestamistas deben seguir para solicitar una orden de recuperación, todo el proceso puede tardar hasta 9 meses. Esto puede diferir de un caso a otro, pero en general, es un proceso bastante lento. Hay varias posibilidades a lo largo del proceso de que pueda resolver los atrasos, y debe dar todos los pasos posibles para hablar con su prestamista y encontrar una manera de volver a encarrilarse. Su prestamista podrá sugerirle varias formas diferentes de administrar sus atrasos y querrá trabajar con usted para encontrar una resolución en lugar de recuperar la posesión. Recuperar una casa es mucho trabajo para su prestamista, y preferirían darle un poco de margen durante unos meses que lidiar con el proceso de recuperación.

¿Qué sucede si mi casa es embargada?

Si está siendo amenazado con una orden de recuperación y sabe que no podrá realizar sus pagos en el futuro, es posible que desee considerar vender su casa antes de que se otorgue la orden de recuperación. Cuando su prestamista vende su casa después de un embargo, es probable que la vendan en una subasta, lo que generalmente resultará en un precio de venta más bajo. Después de una venta, el prestamista tomará lo que usted debe de los ingresos, y luego lo que quede es suyo. Si vende su casa usted mismo, es probable que logre un precio más alto, dándose más para trabajar y financiar sus arreglos de vivienda futuros. Otra razón por la que vender su casa para evitar el embargo puede beneficiarlo es por su puntaje de crédito. Una recuperación de posesión causará una cantidad considerable de daño a su archivo de crédito y permanecerá allí durante años. Esto hará que sea muy difícil para usted ser aprobado para otra hipoteca en el futuro y causará problemas para cualquier tipo de préstamo que desee hacer.

Vender su casa para evitar la recuperación es una buena solución a sus problemas, y se puede hacer de forma rápida y sencilla. Compramos Cualquier casa estamos aquí para comprar su casa en tan solo 7 días, lo que le permite pagar sus atrasos y seguir adelante. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener su oferta en efectivo gratuita.

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