Crear un baño privado realmente puede agregar mucho valor a su hogar. No solo esto, sino que agregará instantáneamente instalaciones de lavado y baño adicionales y realmente puede ayudar a una casa llena. A menudo se nos pide que proporcionemos un plan y un diseño gratuitos para crear un baño privado para muchos de nuestros clientes. Uno de los mayores escollos para este tipo de trabajo es que el cliente realmente no sabe cuánto cuesta realizar el trabajo, ni sabe qué tipo de trampas puede encontrar cuando busca agregar un baño adicional a la casa.
¿Qué trabajo implica crear un baño privado?
Al agregar un baño adicional a la casa, es importante que planifique todo correctamente desde el principio. Esto no solo garantiza que no haya sorpresas ocultas, sino que también garantiza que las obras se realicen de la manera más fluida posible y con un retraso mínimo.
Cuando decide realizar tales obras, hay ciertas cosas que son primordiales y DEBEN pensarse antes de decidir buscar una empresa para realizar las obras.
Tener estas cosas fundamentales claras en su cabeza, hace que sea más fácil tomar decisiones más adelante y también, puede ahorrarle muchas horas de dolores de cabeza y £1000 a largo plazo.
Los factores más fundamentales e importantes a considerar cuando decide crear un baño privado son:
- ¿De dónde sacarás el agua caliente y fría?
- Este es a menudo uno de los mayores escollos en los que no mucha gente piensa. Dependiendo del tipo de sistema de agua caliente que tenga, depende de lo fácil que sea obtener agua caliente y fría cuando decida agregar esa habitación adicional. Si te equivocas, podrías terminar pagando por ello. La mayoría de las veces, un baño local a la habitación donde estará el baño es la mejor fuente de esto. Por ejemplo, un baño debajo.
- ¿Cómo vas a sacar el agua?
- Muchas personas no se dan cuenta de que toda la encantadora agua fría y caliente que entra en el bonito baño privado nuevo tiene que eliminarse de alguna manera. La mayoría de las veces, esto es bastante simple porque generalmente la ubicación del baño significa que se puede llevar fuera a la pila de suelo actual, etc., o es relativamente fácil de romper en las tuberías si son internas, o incluso usar los métodos existentes que se utilizan actualmente dentro del baño existente. Algunas veces, sin embargo, se nos ha pedido que proporcionemos una cotización para crear un baño en una ubicación tal que sea casi imposible eliminar las aguas residuales sin los medios de un Saniflo u otro triturador adecuado. A veces, estos pueden ser intrusivos en el diseño, y más a menudo la principal preocupación es el ruido que crean.
- ¿Qué tipo de ducha, vas a tener?
- Es muy fácil suponer que tendrá una ducha mezcladora eléctrica o termostática, sin embargo, hay muchas cosas que considerar al hacer su elección. Si opta por termostático, de nuevo dependiendo de su tipo de sistema de agua caliente, ¿cómo afectará esto al resto de las duchas en la propiedad? ¿Funcionarán simultáneamente? Si tiene una ducha eléctrica, ¿necesitará actualizar su unidad de consumo para cumplir con los requisitos actuales de BS:7671? La otra opción sería mirar en una DUCHA DE HIDROMASAJE.
- ¿Su sistema eléctrico cumple los requisitos de BS: 7671?
- Todo trabajo realizado en propiedades domésticas debe cumplir con los requisitos de BS: 7671 y DEBE ser completado por una persona competente para hacerlo. Puede ser costoso actualizar su trabajo eléctrico actual para cumplir con las últimas regulaciones.
- ¿Está restringiendo demasiado el espacio para crear un baño en suite?
- Generalmente, se asume que va a crear un baño dentro de un dormitorio actual. En la práctica, este puede no ser el mejor uso del espacio y es posible que desee considerar otra opción. ¿Tal vez deberías crear un baño con un vestidor o un loft? Una planificación cuidadosa es esencial para garantizar que cree un baño en la ubicación más práctica y eficiente.
- ¿Necesito algún permiso de planificación, consentimiento o incluso aprobación de la compañía hipotecaria?
- Es muy fácil idear un plan que vas a ampliar o modificar tu hogar. Demasiadas personas no toman el hecho de que la mayoría de las veces se requieren permisos de planificación o, al menos, regulaciones de construcción cuando se realizan muchas mejoras diferentes en su hogar. Hacerlo mal y hacer la modificación sin comprobar que tiene los consentimientos correctos puede significar que necesita eliminar por completo lo que ha hecho y luego ha desperdiciado todo ese dinero para nada.
¿Cuánto espacio necesito para crear un baño privado?
En la práctica, si bien puede sentir que puede crear un baño adicional en un espacio de 1m x 1m en la esquina de una habitación (ok, exageramos un poco el espacio allí), es casi seguro que esto no es suficiente y la cantidad de espacio requerido para crear incluso las suites más sutiles no es algo que se tome a la ligera.
Generalmente, cuando decide crear un baño, hay 4 artículos que deben estar en la habitación como mínimo.
- Inodoro
- El tamaño promedio es de 50 cm de ancho x 65 cm de profundidad (desde la parte posterior hasta la parte delantera)
- Lavabo
- Un lavabo de guardarropa será suficiente, pero permitirá un ancho de 45 cm
- Radiador / Calentador de toallas
- Se puede instalar encima del inodoro, al final de una ducha a ras de suelo, etc., pero recomendamos un tamaño mínimo de 700 h x 450 w para un calentador de toallas y 600 w x 400 h para un radiador
- Cubículo de ducha / Área de baño
- Nuevamente, el espacio requerido puede ser mínimo, pero si va a crear un baño privado, debes asegurarte de tener suficiente espacio para la ducha. Nuestra sugerencia sería un tamaño mínimo de 80 cm x 80 cm si usa un cubículo cuadrado o cuadrante, y 100 cm x 70 cm si opta por rectangular.
Como guía, hemos sugerido los espacios mínimos requeridos para un producto promedio de cada categoría. Algunos productos se pueden hacer más pequeños y otros más grandes.
En la práctica, y a menudo teniendo que sortear otros obstáculos como tuberías de tierra, cajas y ventanas, etc., generalmente le sugerimos que cree un baño con las dimensiones internas de 1700 mm x 1700 mm. Si bien sería ideal trabajar con dimensiones más grandes, a menudo es un compromiso en algunos aspectos entre tener un espacio más utilizable y mantener la facilidad de uso de la habitación en la que ha elegido crear un baño privado. No olvide que lo anterior son las dimensiones internas de la habitación, si está construyendo la habitación con madera de trabajo de postes, incluya 120 mm adicionales en cada pared para la estructura.
¿Cuánto cuesta crear un baño privado?
Para crear un baño privado en su hogar, debe permitir un presupuesto de aproximadamente £10,000.
Como empresa especializada en baños equipados, realizamos este tipo de trabajos semanalmente. Sabemos por experiencia previa que para crear un baño privado, los costos pueden aumentar muy rápidamente y no es simplemente un caso de «levantar algunas paredes».
En realidad, una vez que haya tenido en cuenta el trabajo eléctrico, el trabajo de carpintería, el enlucido y el trabajo de construcción física para crear un baño, agregue la suite real en sí, luego el enlucido interno, el mosaico, etc., sabemos que el costo puede comenzar fácilmente en alrededor de £10,000. Se trata de una mera aproximación, que se basa en numerosas suposiciones y una investigación más a fondo determinaría si las obras eran posibles o incluso viables.
Este costo de crear un baño puede sonar alto, pero para crear un baño, debe asegurarse de que todo el trabajo se complete de acuerdo con las regulaciones actuales de construcción y que la empresa que realiza el trabajo tenga experiencia y conocimiento en todos los aspectos de este tipo de trabajo.
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En Aquarius Home Improvements, somos especialistas en instalaciones de baño privado y tenemos muchos clientes satisfechos que nos han pedido previamente que creemos un baño privado para ellos. Si desea una cotización gratuita y sin compromiso para crear un baño privado, no dude en contactarnos al 0115 9441748 o envíenos un correo electrónico a [email protected]
